Dieses Apartment befindet sich in Casares, Málaga, einer Gemeinde, die für ihre ländliche Ruhe und Nähe zur Küste bekannt ist. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet diese 92 m² große Wohnfläche eine solide Basis für ein mediterranes Leben. Das Projekt ist bezugsfertig und positioniert sich als attraktive Option für Käufer, die eine authentische spanische Umgebung mit guter Anbindung suchen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Im Vergleich zu den angebotenen Alternativen wie Camarate Hills (ab €305.000) und Alcazaba Lagoon IV (ab €335.000), beide ebenfalls in Casares, positioniert sich dieses Apartment preislich im mittleren Segment. Bliss Homes in Casares (ab €395.000) liegt preislich höher, was auf eine potenziell andere Ausstattung oder Lage hindeuten könnte. Camarate Hills ist preislich am attraktivsten, während Alcazaba Lagoon IV eine weitere Option im niedrigeren Preissegment darstellt. Die hier beschriebene Immobilie bietet bei einem Preis von €313.000 bezugsfertigen Wohnraum in einer ruhigeren, ländlichen Umgebung, was einen klaren Unterschied zu Projekten darstellt, die möglicherweise näher am Geschehen oder luxuriöser ausgestattet sind. Käufer sollten die spezifischen Merkmale jedes Projekts, wie Entfernung zu Annehmlichkeiten, Aussicht und Bauqualität, sorgfältig abwägen, um die beste Wahl für ihre Bedürfnisse zu treffen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in einer ruhigen, ländlichen Gegend von Casares. Die Anbindung an die Küste und größere Städte ist gegeben, erfordert jedoch eine gewisse Distanz. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch Natur und eine friedliche Atmosphäre aus, was es von belebteren Küstenorten unterscheidet.
Für Käufer, die eine ruhigere Lebensweise abseits des direkten Küstentrubels suchen und dennoch Wert auf Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Gesundheitszentren und Restaurants legen. Das Apartment eignet sich für jene, die eine Basis für Erkundungstouren in der Region wünschen oder eine friedliche Rückzugsmöglichkeit suchen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Wohnungen sofort bezogen werden können. Dies eliminiert die Wartezeiten, die mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung.
Diese Immobilie bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht in unmittelbarer Strandnähe. Die Mobilität ist stark auf ein eigenes Fahrzeug ausgerichtet, da öffentliche Verkehrsmittel und die meisten täglichen Besorgungen eine gewisse Fahrtdauer erfordern. Eine direkte Nachbarschaft mit gehobenen Geschäften oder internationaler Gastronomie ist nicht gegeben.
Dieses Apartment passt gut für Käufer, die eine friedliche Residenz in der Nähe der Costa del Sol suchen, aber nicht direkt am belebten Strand leben möchten. Es eignet sich hervorragend für Personen, die die Ruhe einer ländlichen Umgebung schätzen und bereit sind, für tägliche Erledigungen oder Freizeitaktivitäten ein Auto zu nutzen. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es attraktiv für Golfer. Auch für Käufer, die eine Basis für Erkundungstouren in Andalusien suchen, ist es eine gute Wahl, da es gut an das Straßennetz angebunden ist. Die Tatsache, dass die Immobilie bezugsfertig ist, spricht jene an, die schnell einziehen oder mit der Vermietung beginnen möchten. Potenzielle Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen (Gesundheitswesen, Bildung), finden in der näheren Umgebung entsprechende Einrichtungen.
Die Beschreibung hebt einen exzellenten Zustand ('Excellent' und 'Good Condition') hervor, was auf eine gut gepflegte oder kürzlich renovierte Immobilie hindeutet. Die Ausstattung umfasst eine vollausgestattete Küche ('Fully Fitted Kitchen') und Einbauschränke ('Fitted Wardrobes'), die für praktische Aufbewahrung sorgen. Klimatisierung ('Air Conditioning') gewährleistet Komfort zu jeder Jahreszeit, und Doppelverglasung ('Double Glazing') trägt zur Wärme- und Schalldämmung bei. Merkmale wie eine überdachte Terrasse ('Covered Terrace') und eine private Terrasse ('Private Terrace') erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ('Access for people with reduced mobility') ist ein weiterer positiver Aspekt. Das Vorhandensein eines Aufzugs ('Lift') im Gebäude erhöht den Komfort. Die Immobilie wird vollständig möbliert ('Fully Furnished') angeboten, was einen sofortigen Einzug ermöglicht.
Das Apartment wird ab einem Preis von €313.000 angeboten. Bei einer Wohnfläche von 92 m² liegt der Quadratmeterpreis in einem wettbewerbsfähigen Bereich für die Region Casares. Die Verfügbarkeit ist als 'Gereed' angegeben, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies ermöglicht eine sofortige Nutzung oder potenzielle Vermietung. Angesichts der 2 Schlafzimmer und 2 Bäder bietet das Objekt eine solide Funktionalität für Paare oder kleine Familien. Die Preise in dieser Gegend reflektieren die ländliche Lage und die Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten, was für Käufer, die eine ruhigere Umgebung bevorzugen, attraktiv ist.
Casares, landeinwärts gelegen, bietet eine authentische andalusische Erfahrung, die sich durch Ruhe und Natur auszeichnet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von einem gemächlicheren Tempo, weit weg vom touristischen Trubel der Küste. Die unmittelbare Nähe zu einem kleinen Zentrum mit grundlegenden Dienstleistungen wie einer Apotheke (108 m) erleichtert den Alltag. Für größere Einkäufe oder eine breitere Auswahl an Restaurants sind Fahrten in nahegelegene Städte notwendig. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen in ländlicher Idylle ein, während die Nähe zu bekannten Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit der Küstenorte es zu einer vielseitigen Basis macht. Dieses Projekt spricht jene an, die das traditionelle Spanien erleben möchten, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen.
Das Leben in Casares bedeutet, eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und der Nähe zur pulsierenden Costa del Sol zu finden. Die Umgebung ist geprägt von Hügeln und traditioneller Architektur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind in etwa 8 km Entfernung erreichbar, während das nächste Krankenhaus nur 7,6 km entfernt liegt. Die 11 Restaurants und Cafés im 2-km-Radius bieten lokale kulinarische Optionen. Die 7 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 33 Haltestellen sind vorhanden, jedoch deutet die Notwendigkeit eines Autos für tägliche Wege darauf hin, dass der öffentliche Nahverkehr eher als Ergänzung denn als Haupttransportmittel dient. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen (7 Grundschulen, 3 Mittelschulen) ist für Familien relevant. Die 34 lokalen Feiertage im Jahr deuten auf eine lebendige lokale Kultur hin.
Dieses Apartment liegt in Casares, einer Gemeinde im Hinterland der Costa del Sol. Die Karte zeigt die Positionierung weg von der direkten Küstenlinie, aber mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege, Strände und Golfresorts. Die ländliche Umgebung wird durch die Nähe zu natürlichen Landschaften und die moderate Distanz zu städtischen Zentren charakterisiert.
Das Projekt befindet sich in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt etwas landeinwärts, etwa 35 km von der Metropole Marbella und 38 km von Algeciras entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der dynamischen Atmosphäre größerer Städte, während man gleichzeitig die Ruhe einer ländlicheren Umgebung genießt. Die Entfernung zu Marbella bietet Zugang zu gehobener Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, während Algeciras als wichtiger Verkehrsknotenpunkt dient. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die westliche als auch die zentrale Costa del Sol zu erkunden.
Die Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte und Freizeiteinrichtungen ist gut, erfordert jedoch eine Reise. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 74 km entfernt (Luftlinie), während Gibraltar (GIB) nur ca. 33 km Luftlinie beträgt. Die nächsten Strände wie Playa de Casares sind rund 9 km entfernt. Für Golfer liegen mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Supermärkte und Apotheken sind innerhalb eines Radius von etwa 10 km erreichbar. Ein EV-Ladepunkt ist in etwa 10 km Entfernung angesiedelt. Die Mobilität vor Ort ist auf ein Fahrzeug ausgerichtet, da die ländliche Lage die Nutzung öffentlicher Verkehrsmittel einschränkt.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt auf einer Höhe von 386 Metern über dem Meeresspiegel, was ihm ein etwas milderes Mikroklima im Vergleich zur direkten Küste verleiht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 10°C und 25°C. Die Region profitiert von historisch hohen Sonnenscheinstunden mit durchschnittlich 3.836 Stunden pro Jahr, was eine lange Periode mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert als Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate, typischerweise von Juni bis September. Die hügelige Topographie und die Entfernung zum Meer prägen die Landschaft, die sich gut für Outdoor-Aktivitäten und die Erkundung der Natur eignet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Casares aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa de Casares und Playa de Manilva, die etwa 9 km entfernt liegen. Der Strand Ancha ist als Blue Flag Strand ausgewiesen. Für Liebhaber des Golfsports ist die Auswahl beachtlich: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) sind in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es 14 Sportanlagen in der Region, die eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten bieten. Die landschaftliche Umgebung lädt auch zu Wanderungen und Erkundungen ein. Die 11 Restaurants und Cafés im Nahbereich ergänzen das Freizeitangebot.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt befindet sich in Casares, einer Gemeinde in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Es liegt etwas landeinwärts, etwa 35 km von der Metropole Marbella und 38 km von Algeciras entfernt. Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den Annehmlichkeiten und der dynamischen Atmosphäre größerer Städte, während man gleichzeitig die Ruhe einer ländlicheren Umgebung genießt. Die Entfernung zu Marbella bietet Zugang zu gehobener Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, während Algeciras als wichtiger Verkehrsknotenpunkt dient. Die Lage ist strategisch günstig, um sowohl die westliche als auch die zentrale Costa del Sol zu erkunden.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Ref: VL744547
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
