Το ακίνητο βρίσκεται στην Casares της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για το αγροτικό της τοπίο και την ηρεμία της. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων, με εμβαδόν 92 τ.μ., έτοιμο προς παράδοση. Η τιμή εκκίνησης είναι €313.000. Η τοποθεσία προσφέρει μια γαλήνια διαμονή, ενώ παράλληλα παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υποδομές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Casares, όπως το Camarate Hills (από €305.000) και το Alcazaba Lagoon IV (από €335.000), το παρόν διαμέρισμα των €313.000 τοποθετείται σε ανταγωνιστική τιμή. Το Bliss Homes, με τιμή από €395.000, φαίνεται να βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών. Η Casares γενικότερα προσφέρει ακίνητα που συνδυάζουν την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις, κάτι που διαφοροποιεί την περιοχή από τις πιο πυκνοκατοικημένες και κοσμοπολίτικες ζώνες της Costa del Sol, όπως η Marbella. Ενώ οι παραθαλάσσιες περιοχές μπορεί να προσφέρουν άμεση πρόσβαση στην παραλία, η Casares εστιάζει περισσότερο σε ένα ήρεμο, φυσικό περιβάλλον, με έμφαση σε δραστηριότητες όπως το γκολφ. Η μέση τιμή διαμερισμάτων στην περιοχή, αν και δεν αναφέρεται ρητά, μπορεί να συγκριθεί με τις τιμές των παραδειγμάτων, με το συγκεκριμένο ακίνητο να προσφέρει μια ισορροπημένη επιλογή όσον αφορά την τιμή και τα χαρακτηριστικά, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η κατάσταση 'gereed' και η δυνατότητα ενοικίασης.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή, ελαφρώς απομακρυσμένη από την ακτογραμμή. Η τοποθεσία προσφέρει μια αίσθηση απομόνωσης και ηρεμίας, μακριά από την τουριστική πολυκοσμία, αλλά απαιτεί αυτοκίνητο για την πρόσβαση σε περισσότερες ανέσεις.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ήρεμο περιβάλλον διαμονής με άνετες παροχές. Είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή ως επένδυση, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και έτοιμη προς χρήση κατάσταση.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα χωρίς να χρειάζεται να περιμένουν την ολοκλήρωση εργασιών. Η κατάσταση 'gereed' υποδηλώνει ότι δεν υπάρχουν εκκρεμείς κατασκευαστικές εργασίες.
Η τοποθεσία απαιτεί αυτοκίνητο για τις καθημερινές μετακινήσεις και την πρόσβαση σε ευρύτερες ανέσεις. Η απόσταση από την ακτή και τις κύριες αστικές περιοχές μπορεί να αποτελέσει περιορισμό για όσους προτιμούν άμεση πρόσβαση σε παραλίες και εμπορικά κέντρα χωρίς μεταφορικό μέσο.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για διάφορους τύπους αγοραστών. Για αυτούς που αναζητούν μια ήσυχη απόδραση, μακριά από την πολύβουη ακτή, αλλά με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις όπως εστιατόρια και φαρμακεία, η τοποθεσία στην Casares είναι ιδανική. Λόγω της δυνατότητας τουριστικής ενοικίασης, αποτελεί επίσης μια ελκυστική επενδυτική επιλογή για όσους επιθυμούν να αποκομίσουν εισόδημα. Η κατάσταση 'gereed' σημαίνει ότι είναι έτοιμο για άμεση μετακόμιση, καθιστώντας το κατάλληλο για αγοραστές που χρειάζονται ένα σπίτι γρήγορα, είτε για προσωπική χρήση είτε για επανεπένδυση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ευχάριστη μεσογειακή κλιματική ζώνη το καθιστούν ελκυστικό και για λάτρεις του γκολφ ή όσους αναζητούν έναν πιο χαλαρό ρυθμό ζωής.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, έχοντας υποστεί πλήρη ανακαίνιση. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη, υποδηλώνοντας ότι τα βασικά λευκά είδη είναι ενσωματωμένα και έτοιμα για χρήση. Τα δωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, παρέχοντας πρακτική λύση αποθήκευσης. Τα διπλά τζάμια (double glazing) συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμομόνωση, βελτιώνοντας το επίπεδο άνεσης. Ο κλιματισμός είναι νέος και εντός εγγύησης, εξασφαλίζοντας άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η παρουσία σημείων δικτύου σε όλα τα δωμάτια υποστηρίζει τις σύγχρονες ανάγκες για συνδεσιμότητα. Η παροχή πόσιμου νερού και ηλεκτρικού ρεύματος είναι διασφαλισμένη. Η περιγραφή 'Excellent' και 'Good' για την κατάσταση του ακινήτου, σε συνδυασμό με τα χαρακτηριστικά όπως πλήρως επιπλωμένο, υποδηλώνει υψηλό επίπεδο φροντίδας και ποιότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα των 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι €313.000. Το ακίνητο έχει εμβαδόν 92 τ.μ. και είναι έτοιμο προς παράδοση. Η τιμολόγηση αυτή τοποθετείται στην κατηγορία μεσαίας τιμής για την περιοχή, προσφέροντας ένα ελκυστικό σημείο εισόδου για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο στην Costa del Sol. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί, επιτρέποντας γρήγορη μεταβίβαση και χρήση.
Η Casares, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει ένα ήρεμο, αγροτικό σκηνικό. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα στη φύση και την απουσία της έντονης κοσμοπολίτικης ατμόσφαιρας που συναντάται σε άλλες περιοχές της Costa del Sol. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ησυχία, με την πλησιέστερη φαρμακεία μόλις 108 μέτρα μακριά, και εστιατόρια, καφετέριες και τράπεζες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων υποδηλώνει κάποια διασύνδεση, ωστόσο, η ανάγκη για αυτοκίνητο για πιο μακρινές μετακινήσεις παραμένει. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και 3,836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κολυμβητικό σεζόν που διαρκεί περίπου 4 μήνες.
Η ζωή στην Casares, όπως υποδεικνύεται από την ανάλυση της τοποθεσίας, διαμορφώνεται από ένα μείγμα ηρεμίας και πρακτικής προσβασιμότητας. Η απόσταση 7.9 χλμ από ένα σούπερ μάρκετ και 7.6 χλμ από ένα νοσοκομείο δείχνει ότι οι βασικές καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε λογική απόσταση, αν και απαιτείται μεταφορικό μέσο. Η εγγύτητα σε 11 εστιατόρια, 1 φαρμακείο, 1 τράπεζα και 1 καφέ εντός 2 χλμ προσφέρει επιλογές για φαγητό και βασικές υπηρεσίες. Η παρουσία 344 προηγούμενων κτηματομεσιτικών συναλλαγών στην περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Η ύπαρξη 7 σχολείων (3 γυμνάσια και 4 δημοτικά) και 1 κέντρου υγείας καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Τα 3,836 ιστορικά ετήσια ηλιοφάνεια και οι 4 μήνες κολυμβητικής περιόδου ενισχύουν την προσέλκυση για όσους απολαμβάνουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η θέση του ακινήτου στην Casares, εντός της επαρχίας Μάλαγα, το τοποθετεί στην ενδοχώρα της Costa del Sol. Αυτό σημαίνει ότι προσφέρει μια διαφορετική εμπειρία από τις παραθαλάσσιες περιοχές, με έμφαση στην ηρεμία και τη φύση, ενώ παραμένει εντός λογικής απόστασης από την ακτή και τις κύριες αστικές υποδομές.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Casares, μια κοινότητα της επαρχίας Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Η Casares απέχει 35 χλμ από τη Marbella και 38 χλμ από την Algeciras, καθιστώντας αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή για πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η απόσταση των 81 χλμ από την Jerez de la Frontera υποδηλώνει ότι είναι λιγότερο εμπορικά συνδεδεμένη με αυτήν την πόλη. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αγροτικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
Η προσβασιμότητα από αυτό το ακίνητο είναι μεικτή. Η πλησιέστερη παραλία, Play Costa Natura, απέχει 8.7 χλμ, ενώ η Playa de Casares είναι στα 8.9 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) είναι περίπου 74 χλμ (ευθεία γραμμή), ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 33 χλμ. Η κινητικότητα απαιτεί αυτοκίνητο, καθώς οι δημόσιες συγκοινωνίες, αν και υπάρχουν 7 γραμμές, ενδέχεται να μην καλύπτουν τις καθημερινές ανάγκες αποτελεσματικά. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Estepona Golf, βρίσκονται σε απόσταση 6.4 χλμ. Η ύπαρξη EV-charging station στα 10 χλμ προσφέρει επιλογές για ηλεκτρικά οχήματα, ενώ η φαρμακεία βρίσκεται σε εξαιρετικά κοντινή απόσταση 108 μέτρων.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Casares απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, κυμαινόμενη ιστορικά μεταξύ 10-25°C. Με 3,836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, το κλίμα είναι ευνοϊκό για υπαίθριες δραστηριότητες. Η κολυμβητική περίοδος διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 386 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η θέση στο εσωτερικό της ενδοχώρας προσφέρουν μια δροσερότερη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με την άμεση ακτογραμμή, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει ευκαιρίες για θέα σε βουνά και πανοραμική θέα. Η τοποθεσία δεν είναι άμεσα προσβάσιμη σε παραλίες, καθώς η πλησιέστερη απέχει πάνω από 8 χλμ.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8.7 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, Play Costa Natura (Νουντιστικό). Η Playa de Casares και η Playa de Manilva είναι επίσης κοντά, περίπου 8.9 χλμ και 9.7 χλμ αντίστοιχα. Ενώ η άμεση πρόσβαση στην παραλία δεν είναι το κύριο χαρακτηριστικό της τοποθεσίας, η περιοχή προσφέρει άλλες ψυχαγωγικές δρα επιλογές. Υπάρχουν 14 αθλητικές εγκαταστάσεις διαθέσιμες στην ευρύτερη περιοχή. Τα γήπεδα γκολφ είναι εύκολα προσβάσιμα, με το Estepona Golf στα 6.4 χλμ, το Azata Golf στα 6.7 χλμ και το Finca Cortesín Golf Club στα 6.9 χλμ. Μια παραλία με Γαλάζια Σημαία, η Ancha, βρίσκεται επίσης στην περιοχή, αν και η ακριβής απόσταση δεν προσδιορίζεται.
14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Casares, μια κοινότητα της επαρχίας Μάλαγα. Γεωγραφικά, βρίσκεται στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις παραθαλάσσιες πόλεις. Η Casares απέχει 35 χλμ από τη Marbella και 38 χλμ από την Algeciras, καθιστώντας αυτές τις μεγαλύτερες πόλεις προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές ή για πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και δραστηριότητες. Η απόσταση των 81 χλμ από την Jerez de la Frontera υποδηλώνει ότι είναι λιγότερο εμπορικά συνδεδεμένη με αυτήν την πόλη. Αυτή η θέση παρέχει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας μιας αγροτικής περιοχής και της εγγύτητας σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Ref: VL744547
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
