Projekt stanovanjske enote v Casaresu, v pokrajini Málaga, predstavlja priložnost za bivanje v mirnem, podeželskem okolju na območju Costa del Sol. S skupno 92 m² bivalne površine ponuja funkcionalno zasnovo z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar je primerno za različne življenjske potrebe. Trenutno je objekt dokončan in pripravljen za takojšnjo vselitev, kar omogoča hitro integracijo v lokalno okolje.
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Camarate Hills (od 305.000 €) ali Alcazaba Lagoon IV (od 335.000 €), se ta projekt nahaja nekoliko bolj v notranjosti, kar običajno pomeni nižje cene na kvadratni meter ali večjo zasebnost. Bliss Homes v Casaresu (od 395.000 €) verjetno predstavlja dražjo ali bolj luksuzno opcijo. Ta nepremičnina ponuja mirnejše okolje, oddaljeno od neposredne obale, kar je lahko privlačno za tiste, ki iščejo umik od turistične vrveža, vendar zahteva večjo mobilnost z vozilom. Medtem ko obalni projekti ponujajo neposreden dostop do plaž in promenade, ta lokacija ponuja bližino naravnih lepot in golf igrišč, kot sta Estepona Golf (6.4 km) in Finca Cortesín (6.9 km). Cena od 313.000 € je konkurenčna znotraj regije Casares, ki sicer ponuja širok spekter nepremičnin, od cenovno dostopnejših do prestižnih vil.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v notranjosti območja, stran od neposredne obale, v mirnem in ruralnem okolju. Ta lega nudi specifičen način življenja, ki ga dopolnjuje bližina narave, vendar zahteva prilagoditev glede vsakodnevne mobilnosti in dostopa do obalnih storitev, za kar je nujno potrebno lastništvo vozila.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo mirnejše življenjsko okolje zunaj najbolj obremenjenih turističnih območij. Ponuja funkcionalnost za vsakdanje življenje, z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, hkrati pa zahteva mobilnost z vozilom za dostop do širših storitev in aktivnosti.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je gradnja končana in nepremičnine so pripravljene za vselitev. Ta status odpravlja negotovosti povezane z gradbenimi roki in omogoča takojšnje uživanje v novi nepremičnini. Ni načrtov za nadaljnjo fazo gradnje ali širitev, kar zagotavlja stabilnost okolice.
Projekt ne ponuja neposrednega dostopa do plaže ali morskih razgledov, saj se nahaja v notranjosti. Vse dejavnosti, kot so nakupovanje ali dostop do zdravstvenih storitev, zahtevajo uporabo vozila zaradi oddaljenosti. Območje ni primerno za tiste, ki iščejo živahno mestno okolje ali neposredno bližino vseh storitev brez lastnega prevoza.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo umirjeno bivanje v naravnem okolju, stran od turističnih centrov, vendar z dovolj dobro povezanostjo za dostop do osnovnih storitev. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama je funkcionalna za manjše družine ali pare, ki cenijo mir in zasebnost. Potreba po vozilu za vsakodnevne premike (7.9 km do supermarketa, 108 m do lekarne) je ključni dejavnik, ki ga je treba upoštevati. Za tiste, ki želijo izkoristiti 3.836 sončnih ur letno ali uživati v bližini golf igrišč (npr. Estepona Golf, 6.4 km), ta lokacija ponuja dobre možnosti. Prav tako je primerna za posameznike, ki opravljajo delo na daljavo in potrebujejo mirno okolje z zanesljivimi internetnimi priključki (omenjeno v obstoječem opisu), čeprav tega v specifikacijah projekta ni podano.
Projekt se ponaša z odličnim stanjem in kakovostno obdelavo, kar potrjujejo elementi, kot so dvojna zasteklitev za zvočno izolacijo in popolnoma opremljena kuhinja. Vgrajene omare nudijo dodatno funkcionalnost in urejenost prostora. Prisotnost pokrite terase omogoča uživanje na prostem v različnih vremenskih pogojih. Objekt vključuje dvigalo in je zasnovan z dostopom za osebe z omejeno mobilnostjo, kar poudarja pozornost do udobja in uporabnosti. Klimatska naprava, ki je nova in pod garancijo, zagotavlja prijetno notranjo klimo skozi vse leto. Kljub temu, da je nepremičnina v celoti opremljena, specifični detajli o vrstah uporabljenih materialov (npr. talne obloge, materiali kopalnic) niso podani, kar bi lahko bilo pomembno za celovito oceno kakovosti.
Stanovanjska enota je na voljo po ceni od 313.000 €. Glede na podatke o 344 transakcijah na tem območju v zadnjem obdobju, kaže na aktivno nepremičninsko tržnico. Cena odraža dokončan projekt z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar je v skladu s ponudbo v regiji. Ni dodatnih informacij o razpoložljivosti drugih enot ali različnih cenovnih razredov, kar nakazuje, da je navedena cena za to specifično enoto.
Casares, kjer se nahaja ta nepremičnina, ponuja mirno, podeželsko življenje z nadmorsko višino 386 metrov, kar vpliva na mikroklimatske pogoje in daje občutek oddaljenosti od obalne gneče. S 9.009 prebivalci leta 2025 predstavlja skupnost z zmernim obsegom storitev, kot je 11 restavracij in 1 lekarna v radiju 2 km. Infrastruktura vključuje 7 osnovnih in 3 srednje šole ter eno zdravstveno središče, kar zadostuje osnovnim potrebam lokalnega prebivalstva. Dostopnost do večjih mest kot sta Marbella (35 km) in Algeciras (38 km) omogoča širši spekter storitev in možnosti za rekreacijo ter kulturo, vendar je za to nujna uporaba vozila. Letna količina sončnih ur znaša 3.836, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto, medtem ko povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, s štirimesečnim plavalnim obdobjem pri temperaturah nad 20°C.
Bivanje v Casaresu, na nadmorski višini 386 metrov, ponuja drugačno izkušnjo kot obalna območja. Oddaljenost od morja (približno 8.7 km do plaže) pomeni manj izpostavljenosti turistični gneči, vendar zahteva načrtovanje za dostop do plaž in morskih aktivnosti. V radiju 2 km so na voljo osnovne storitve, kot so restavracije (11), lekarna (1) in banka (1), kar zagotavlja udobje za vsakdanje potrebe. Večje nakupovalne centre, bolnišnico (7.6 km) in druge pomembne ustanove je lažje doseči z vozilom. Dostopnost do izobraževalnih ustanov, vključno s 7 osnovnimi in 3 srednjimi šolami, ter prisotnost 33 postaj javnega prevoza, kažejo na določeno infrastrukturo, čeprav je mobilnost z vozilom ključna. Območje ponuja tudi športne objekte (14) in kulturne znamenitosti, kot so razgledne točke, kar dopolnjuje lokalni življenjski slog.
Ta lokacija v Casaresu, Španija, se nahaja v notranjosti, stran od neposredne obale Costa del Sol. Predstavlja območje, kjer se združujejo naravne lepote z razmeroma lahko dostopnostjo do obalne infrastrukture in večjih mest, kar ponuja ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do storitev.
Casares je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, relativno blizu obale in gorovja Serranía de Ronda. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Marbella (35 km) na vzhodu in Algeciras (38 km) na zahodu, kar omogoča dostop do različnih urbanih centrov z lastnimi gospodarskimi, kulturnimi in zabavnim ponudbo. Oddaljenost od Gibraltarske ožine in bližina obale določata njegovo vlogo kot mirnejše, podeželsko naselje, ki nudi kontrast živahnejšim obalnim destinacijam.
Projekt je od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljen približno 74 km po zračni črti, medtem ko je Gibraltar (GIB) bližje, okoli 33 km po zračni črti. Letališče v Malagi je glavno mednarodno vozlišče, medtem ko Gibraltar ponuja dodatne možnosti. Najbližje plaže, kot je Play Costa Natura, so oddaljene približno 8.7 km, Playa de Casares pa 8.9 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini, vključno z Estepona Golf (6.4 km) in Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Supermarket je oddaljen 7.9 km, zdravstveni center 7.6 km, lekarna pa le 108 metrov, kar zahteva uporabo vozila za večino nakupov in obiskov zdravstvenih storitev.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nahaja v območju s subtropskim sredozemskim podnebjem, z nadmorsko višino 386 metrov, kar lahko vpliva na temperature in padavine v primerjavi z obalnimi območji. Povprečna letna temperatura znaša 17.8°C, z razponom med 10°C in 25°C skozi leto. Historično število sončnih ur je izjemno visoko, 3.836 na leto, kar omogoča veliko aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura vode nad 20°C, traja približno štiri mesece. Območje je znano po svoji naravni lepoti, z bližino gora, ki nudijo možnosti za pohodništvo in uživanje v razgledih, čeprav v opisu niso podrobno opisane.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini projekta je na voljo plaža Ancha, ki je edina plaža z oznako Modra zastava v širšem območju, oddaljena približno 8.7 km. Drugi bližnji plaži sta Play Costa Natura (nudistična) in Playa de Casares, obe na razdalji med 8.7 in 8.9 km. Za ljubitelje golfa je na voljo več uglednih igrišč, vključno z Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) in Finca Cortesín Golf Club (6.9 km), kar daje območju privlačnost za golfiste. Na voljo je tudi 14 športnih objektov v širšem območju, kar dopolnjuje možnosti za rekreacijo in aktivno preživljanje prostega časa.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strateško lociran v zahodnem delu Costa del Sol, relativno blizu obale in gorovja Serranía de Ronda. Nahaja se med večjimi mesti, kot sta Marbella (35 km) na vzhodu in Algeciras (38 km) na zahodu, kar omogoča dostop do različnih urbanih centrov z lastnimi gospodarskimi, kulturnimi in zabavnim ponudbo. Oddaljenost od Gibraltarske ožine in bližina obale določata njegovo vlogo kot mirnejše, podeželsko naselje, ki nudi kontrast živahnejšim obalnim destinacijam.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | °C | mm |
| Avgust | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL744547
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
