卡萨雷斯地区，包括本项目在内，在安达卢西亚的房地产市场中占据独特位置。与沿海城市如马尔贝拉（Marbella）相比，卡萨雷斯提供了更为宁静和价格相对较低的居住选择。例如，Camarate Hills（卡萨雷斯）起价为305,000欧元，Bliss Homes（卡萨雷斯）起价395,000欧元，Alcazaba Lagoon IV（卡萨雷斯）起价335,000欧元。本项目的313,000欧元起价处于该区域内具有竞争力。与直接面向海滩的物业相比，卡萨雷斯内陆项目通常提供更宽广的视野和更低的价格，但同时也需要考虑交通的便利性。例如，位于海滨区域的物业可能价格更高，但提供了更直接的海岸生活方式。此项目所在的区域，虽然内陆，但距离海滩和高尔夫球场都在合理范围内，适合那些在价格、宁静和便利性之间寻求平衡的买家。相比之下，更远距离的城市如赫雷斯德拉弗龙特拉（Jerez de la Frontera）提供不同的生活节奏和房地产选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于卡萨雷斯镇附近，坐落于内陆的山丘地带，远离海岸线的喧嚣。这种地理位置提供了更为宁静的居住环境，但同时也意味着需要依赖汽车进行日常通勤和前往海滩等休闲场所。周边乡村风光为该区域增添了独特的魅力。
此项目适合寻求宁静生活、喜爱自然风光并愿意接受一定出行距离以换取居住品质的购房者。该公寓的配置，包括两间卧室和两间浴室，适合小家庭、情侣或作为度假寓所。对于需要在特定区域寻找安静居住环境，同时又能方便接触到高尔夫和自然景点的买家而言，这是一个值得考虑的选择。
该项目已完工，这意味着购房者可以立即入住，无需等待。这种现房状态减少了项目开发周期带来的不确定性，并允许买家亲身体验和评估物业的实际状况。对于希望尽快搬迁或开始度假的买家来说，已完工的项目具有显著优势。
该项目的主要限制在于其内陆位置，距离海滩和主要的旅游中心有一定距离，这使得步行或依赖公共交通前往这些区域变得不切实际。虽然周边有11条公交线路，但对于日常通勤和探索周边地区，拥有私家车是必要的。此外，虽然项目附近有基本的生活设施，但大型购物中心或更广泛的商业活动需要前往邻近城镇。
该项目特别适合那些追求宁静生活、喜爱自然风光且对距离海滩有一定容忍度的购房者。如果您的首要考虑是远离旅游区的喧嚣，享受山间的清新空气和开阔视野，那么卡萨雷斯地区将是一个合适的选择。对于希望拥有一个可以在特定季节（如春季和秋季）享受温和气候的度假屋的买家而言，这里的日照条件和适宜的温度尤为吸引人。此外，对于那些需要在工作日进行远程办公，但希望在周末或假期能够轻松前往高尔夫球场（如Estepona Golf，距离6.4公里）或享受地中海气候的人士，该项目也能满足这些需求。已完工的物业意味着您可以立即开始享受新的生活方式，无需等待。
该公寓以“优良”和“良好”的状况呈现，表明其建材和装修保持在较高的水准。物业配备了双层玻璃窗，有助于隔音和保温，提升居住舒适度。全套家具和设备齐全的厨房意味着购房者可以拎包入住，减少了搬迁初期的负担。全屋覆盖空调系统，确保在不同季节都能维持适宜的室内温度。此外，阳台（私人露台和带顶露台）提供了户外休闲空间，可供享受当地气候和视野。虽然具体材料清单未详述，但“优良”的状况暗示了对细节和耐用性的关注。该物业也考虑了行动不便人士的需求，并配备了安全门禁系统。
该两卧室、两浴室公寓的起售价为313,000欧元，居住面积为92平方米。此定价属于该区域内中等水平，为寻求在卡萨雷斯地区置业的买家提供了一个相对可负担的选择。由于项目已完工，此价格是基于现有物业的直接购买价格。可用的房源数量和具体价格会根据户型、楼层和朝向等因素有所不同。鉴于其位于相对宁静的内陆区域，此价格点可能反映了与直接海滨物业相比的市场定位。
该项目所在的卡萨雷斯区域，提供了宁静的山区居住体验，距离海岸约8.7公里。此地远离主要旅游路线，更适合寻求安静生活节奏的居民。虽然周边2公里半径内有餐厅、药店和银行等基本生活设施，但日常的购物、医疗和娱乐需求可能需要驾车前往7.9公里外的超市或7.6公里外的医院。项目区域平均海拔为386米，提供了凉爽的气候和开阔的山景视野。每年的平均气温约为17.8°C，夏季（水温≥20°C）可达4个月，提供了适宜户外活动的季节。年平均日照时数高达3836小时，这对于喜欢阳光充足环境的居民来说是一个吸引人的特点。该区域的房地产交易较为活跃，2025年预计人口为9009人，显示出一定的社区发展和稳定性。
项目位于卡萨雷斯（Casares）的内陆地区，提供了一种乡村式的宁静生活。该区域海拔约386米，气候温和，年平均温度为17.8°C，并拥有约3836小时的年日照时间，这为户外活动提供了充足的条件。从项目出发，前往最近的药店仅需108米，而超市、餐厅和银行等基本生活设施则在2公里范围内。然而，对于更广泛的购物、医疗（7.6公里至医院）和文化体验，则需要驾车前往周边城镇。该地区共有33个公共交通站点和7条公交线路，但鉴于其位置，私家车是日常出行的必需品，距离主要机场（如马拉加）约74公里，距离直布罗陀约33公里。卡萨雷斯本身占地160平方公里，但人口密度相对较低，仅有约9009人（2025年），这有助于维持其宁静的氛围。
该地图展示了卡萨雷斯项目在安达卢西亚地区，马拉加省的具体位置。它突显了项目与周边城镇、海岸线、高尔夫球场、机场及其他重要地理特征的相对位置关系。地图为理解项目的可达性和周边环境提供了直观的视觉参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本项目位于安达卢西亚南部，属于马拉加省的卡萨雷斯 municipality。卡萨雷斯地理位置介于马尔贝拉（35公里）和阿尔赫西拉斯（38公里）两大城市之间，提供了连接这两个区域的战略位置。虽然卡萨雷斯本身是一个小型 municipality，但其靠近海岸线的内陆位置使其能够同时享受到山区的宁静和沿海便利设施的优势。与大城市如马拉贝拉（人口约14.8万）相比，卡萨雷斯的人口规模（约9009人）使其保持了一种更贴近自然的居住氛围。
该项目位于卡萨雷斯内陆，距离最近的海滩（如Play Costa Natura）约8.7公里，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约74公里（直线距离）。最近的超市和医院分别位于7.9公里和7.6公里处。高尔夫爱好者将对项目靠近多个知名球场感到满意，例如Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）。电动汽车充电桩距离约10公里。虽然步行即可到达附近的药店（108米）和一些餐厅（2公里范围内有11家），但主要的购物中心、医疗服务和国际交通枢纽需要驾车前往。自驾出行是探索该区域及周边城镇（如马尔贝拉，35公里）的主要方式。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯地区气候温和，年平均气温为17.8°C，夏季（水温≥20°C）可持续约4个月，泳季相对较长。每年约有3836小时的日照，是欧洲日照最充足的地区之一。项目所在地海拔386米，这使得夏季气温比沿海地区更为凉爽，且提供了开阔的山景视野。该区域的年降水量适中，地形多山，植被覆盖良好，为户外活动提供了自然环境。虽然距离海滩有一定距离，但该地区仍受益于地中海气候带来的宜人天气，冬季温和，夏季则相对舒适。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
尽管项目位于内陆，但距离最近的海滩（如Play Costa Natura和Playa de Casares）均在9公里以内，可供选择。该地区拥有一个蓝旗海滩，表明其水质和设施符合国际标准。对于高尔夫爱好者，周边环绕着多家知名球场，距离均在7公里以内，包括Estepona Golf、Azata Golf和Finca Cortesín Golf Club。此外，该地区拥有14处体育设施，满足了居民多样化的运动需求。卡萨雷斯镇本身也以其历史遗迹和观景点（如Mirador de la Plaza Marcelino Camacho，距离0.2公里）吸引着游客。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
本项目位于安达卢西亚南部，属于马拉加省的卡萨雷斯 municipality。卡萨雷斯地理位置介于马尔贝拉（35公里）和阿尔赫西拉斯（38公里）两大城市之间，提供了连接这两个区域的战略位置。虽然卡萨雷斯本身是一个小型 municipality，但其靠近海岸线的内陆位置使其能够同时享受到山区的宁静和沿海便利设施的优势。与大城市如马拉贝拉（人口约14.8万）相比，卡萨雷斯的人口规模（约9009人）使其保持了一种更贴近自然的居住氛围。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
Ref: VL744547
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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