Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Casaresben, Málagában 104 m² lakóterületet kínál, fix áron, 610 000 €-ért eladó. 1970-ben épült és kifogástalan állapotban tartott, az ingatlan azonnali beköltözésre kész. A partvidéktől beljebbre, nyugodt, vidéki környezetben fekszik, és békés lakókörnyezetet biztosít. A lakás déli fekvésű, ami bőséges természetes fényt és meleget biztosít egész nap. Egy természeti szépségéről és az alapvető szolgáltatások közelségéről ismert területen helyezkedik el.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A parttól beljebbre fekvő lakás csendes, vidéki tájban helyezkedik el. Bár nyugodt menedéket kínál, megőrzi a kulcsfontosságú területek elérhetőségét. A helyszín egyensúlyt teremt a vidéki nyugalom és a partvidéki látnivalók közelsége között, így alkalmas azok számára, akik békés életet keresnek a közvetlen nyüzsgéstől távol.
Ez az ingatlan azoknak felel meg, akik nyugodt lakhatást keresnek kényelmes szolgáltatás-eléréssel. A tágas alaprajz, a saját terasz és a közös létesítmények a kényelem és a pihenés számára lettek tervezve. Alkalmas olyan egyéneknek vagy pároknak, akik prioritásként kezelik a nyugodt környezetet, a természet közelségét és a szabadidős tevékenységek, például a golf lehetőségét.
A lakás egy 1970-ben befejezett komplexum része, és kiváló, kulcsrakész állapotban kerül bemutatásra. Ez azt jelenti, hogy az ingatlan átesett a szükséges felújításokon vagy jól karbantartott, lehetővé téve az azonnali beköltözést az újépítésű ingatlanokra jellemző szokásos késedelmek nélkül. Stabil és bevált lakhatási lehetőséget képvisel.
Ez egy meglévő ingatlan, nem újépítésű, ami azt jelenti, hogy nem kínálja a legújabb energetikai hatékonysági szabványokat vagy az újonnan épült házak formatervezési irányzatait. Bár beljebbre fekszik a parttól, a közvetlen tengerparti hozzáférés nem azonnali, utazást igényel. Tömegközlekedés igénybe vehető, de a kényelmes mindennapi közlekedéshez és a tágabb régió felfedezéséhez autó ajánlott.
Ref: VL906088
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás kiválóan alkalmas egyedülállók vagy párok számára, akik állandó lakhelyet vagy jelentős nyaralót keresnek nyugodt környezetben, a közvetlen partvidéki tömegtől távol. Azoknak vonzó, akik értékelik a természettel való kapcsolatot és a lassabb élettempót, ugyanakkor a szolgáltatások és a szabadidős tevékenységek, például a golf közelségét is szeretnék. Az ingatlan állapota és kulcsrakész jellege alkalmassá teszi azoknak a vásárlóknak, akik azonnali költözést részesítik előnyben az újépítésű ingatlanok ütemezési bonyodalmai nélkül. Vonzó lehet befektetőknek is, akik stabil eszközt keresnek egy fejlődő, mégis bevált területen, különösen a tágabb Costa del Sol régióban való elhelyezkedése miatt, amely turizmusáról és ingatlan-vonzerejéről ismert.
Az 1970-ben épült lakás kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami alapos karbantartásra vagy friss felújításra utal. Bár az anyagokról szóló részletek korlátozottak, a leírás a korszakára és a területre jellemző magas minőségű kivitelezést említi, valószínűleg tartós padlóburkolattal, például márvánnyal vagy hasonló kővel, valamint szilárd szerkezettel. A beépített szekrények és a dupla üvegezés korábban csúcskategóriásnak számítottak. A fürdőszobákat dizájner részletekkel rendelkező, luxus körülményekként írják le, a konyha pedig teljesen felszerelt modern gépekkel. Az összkép egy jól berendezett, gondozott ingatlané, amely kényelmet és funkcionalitást kínál.
Ez a 2 hálószobás lakás fix irányáron, 610 000 €-ért kínálható. Meglévő otthonként ez az ár a jelenlegi piaci értékét, állapotát és jellemzőit tükrözi. Az ingatlan kulcsrakész, ami azt jelenti, hogy azonnali megvásárlásra és beköltözésre elérhető. Bár e konkrét egységnél nincs részletezve árváltozat, a fix ár világosságot ad a potenciális vásárlóknak. Hasonló ingatlanok a Casares környéki területen, mint az Abril Doña Julia, az Alura Living és az Amarante Living, 428 000 €-tól kezdődően szerepelnek, ami versenyképes piacot sugall számos lehetőséggel.
Casares, a Costa del Sol partjától beljebbre fekve, sajátos lakhatási élményt kínál. Ötvözi a vidéki környezet báját a partvidéki szolgáltatások és nagyobb városok kényelmes elérésével. A területet természeti tája jellemzi, beleértve a dombokat és kilátópontokat, amelyek nyugodtabb hátteret nyújtanak a nyüzsgő partszakaszoknál. Az itt élők gyakran értékelik a csendesebb élettempót, a természettel való kapcsolatot és a hiteles helyi hangulatot. A közösség helyi lakosokból és nemzetközi ingatlantulajdonosokból áll, ami sokszínű, mégis összetartó környezetet teremt. A mindennapi élet a legtöbb ügyintézéshez autót igényel a nagyobb szupermarketek és szolgáltatások távolsága miatt, bár az alapvető szolgáltatások, például a gyógyszertár nagyon közel vannak. A régió egész évben enyhe éghajlatnak örvend, ami támogatja a szabadtéri tevékenységeket és a nyugodt életmódot. A helyi népesség mérsékelt növekedésére számítanak, ami stabil közösségre utal.
Casares sajátos életmódot kínál, amelyet a parttól beljebbre fekvő, vidéki jellege és 401 méteres tengerszint feletti magassága határoz meg. Ez nyugodtabb hangulatot biztosít a partvidéki központokhoz képest, hűvösebb hőmérséklettel és erős kapcsolattal a természeti tájhoz. A helyi terület mérsékelt népességű, ami szoros közösségi érzést alakít ki. Az alapvető szolgáltatások, például a gyógyszertár méterekre találhatók, míg egy szupermarket kb. 7,9 km-re, ami a legtöbb mindennapi vásárláshoz autót tesz szükségessé. A számos golfpálya, például az Estepona Golf 6,4 km-re, és a látnivalók, például a kilátópontok közelsége a szabadidős és szabadtéri tevékenységeket szolgálja. Az éttermek és kávézók jelenléte 2 km-en belül hozzájárul a helyi kényelemhez.
A helyszíntérkép Casarest a Földközi-tenger partjától beljebbre, Málaga tartományában mutatja. Ez a pozíció kiemeli jellegét, mint nyugalmasabb, vidéki lakóterület a közvetlen tengerparti fejlesztésekhez képest. A térkép vizuális referenciát nyújt a partvidéki városok, golfpályák és a repülőtér közelségéhez, segítve az elérhetőség és a regionális kontextus megértését.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Casaresben, Málagában elhelyezkedve ez a lakás a parttól beljebbre fekszik, távol a közvetlen partsávoktól, de elérhető távolságban a Costa del Sol nagyobb városaitól. Körülbelül 35 km-re van Marbellától és 38 km-re Algecirastól. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a vidéki nyugalom és a nagyobb tengerparti városok szolgáltatásai és élénk hangulata között. A régió maga változatos kínálatáról ismert, a strandoktól és golfpályáktól a kulturális örökségi helyszínekig és élénk társadalmi életig, ami Casarest stratégiai bázissá teszi a tágabb Costa del Sol felfedezéséhez.
Ez a casaresi lakás ésszerű elérhetőséget kínál. A legközelebbi gyógyszertár mindössze 108 méterre található. A mindennapi szükségletekhez egy szupermarket 7,9 km-re fekszik. Az ingatlan körülbelül 9 km-re van több strandtól, beleértve a Playa de Casarest és a Playa de Manilvát. Légi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) légvonalban kb. 73 km-re, míg a gibraltári repülőtér (GIB) kb. 33 km-re van. A helyszín ideális golfrajongóknak, több pályával, mint az Estepona Golf, az Azata Golf és a Finca Cortesín Golf Club 7 km-es sugáron belül. Az autó elengedhetetlen a hatékony közlekedéshez, mivel a tömegközlekedés, bár 33 megállóval és 7 vonallal jelen van, nem feltétlenül nyújtja a régió felfedezéséhez vagy e szolgáltatások gyors eléréséhez szükséges rugalmasságot.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A lakás a parttól beljebbre, 401 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami valamivel hűvösebb mikroklímát kínál a közvetlen partvidéknél, 16,7 °C-os éves átlaghőmérséklettel. A régió évente körülbelül 300 napsütéses napot élvez, ami kellemes mediterrán éghajlathoz járul hozzá. A strandolási szezon, amelyet a 20 °C feletti vízhőmérséklet határoz meg, jellemzően körülbelül 4 hónapig tart. A környező táj természeti szépséget kínál, olyan kilátópontokkal, mint a Mirador de Peñas Blancas mindössze 1,5 km-re, festői panorámával. A terület domborzata a természeti környezettel való kapcsolatra utal, lehetőséget nyújtva a helyi flóra és fauna élvezetére.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a parttól beljebbre fekszik, a lakás körülbelül 8,7 km-re van a legközelebbi strandoktól, beleértve a Playa Costa Natura (nudista) és a Playa de Casares strandot. Golfrajongóknak a számos pálya közelsége jelentős előny, az Estepona Golf, az Azata Golf és a Finca Cortesín Golf Club mind 7 km-es sugáron belül. A régió számos sportlétesítményt (14 listázott) és látnivalót is kínál, beleértve olyan jachtkikötőket, mint a Puerto Estepona és a Puerto Deportivo de la Duquesa, mindkettő kb. 9,2 km-re. Ezek a lehetőségek a strandon túl számos rekreációs tevékenységet szolgálnak.
14 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.7°C | 80 mm |
| Február | 10.8°C | 50 mm |
| Március | 12.1°C | 162 mm |
| Április | 14.2°C | 63 mm |
| Május | 17.6°C | 32 mm |
| Június | 21.7°C | 11 mm |
| Július | 25.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 7 mm |
| Szeptember | 21.6°C | 26 mm |
| Október | 18.1°C | 75 mm |
| November | 13.3°C | 99 mm |
| December | 11.0°C | 80 mm |
Ez a casaresi lakás a Costa del Sol piac azon szegmensében pozicionált, amely a vidéki nyugalom és a partvidéki elérés közötti egyensúlyt teremti. Az olyan projektekhez képest, mint az Abril Doña Julia, az Alura Living és az Amarante Living, amelyek szintén Casaresben vannak és alacsonyabb árszintekről indulnak (428 000 €, 450 900 €), ez a 610 000 €-s ingatlan magasabb szintet képvisel, valószínűleg sajátos jellemzői, állapota vagy bevált helyszíne miatt a közösségen belül. Míg azok a projektek lehet, hogy újabb építésűek, ez a meglévő otthon azonnali elérhetőséget és érett környezetet kínál. A terület magassága (401 m) és a parttól beljebbre fekvése megkülönbözteti a közvetlenül a strandon álló fejlesztésektől, azokat a vásárlókat vonzva, akik a tájat és a békét helyezik előtérbe a közvetlen tengerparttal szemben. A nagyobb központoktól, például Marbellától való távolsága (35 km) olyan életmódot sugall, amely kevésbé integrált a zsúfolt turisztikai központokba, és inkább lakó-, természetközpontú élményre irányul.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
EL
SL