Cet appartement de 2 chambres et 2 salles de bains à Casares, Málaga, offre 104 m² de surface habitable à vendre au prix fixe de 610 000 €. Construit en 1970 et entretenu en excellent état, le bien est prêt pour une occupation immédiate. Situé à l'intérieur des terres dans un cadre rural et paisible, il offre un environnement résidentiel tranquille. L'appartement bénéficie d'une orientation plein sud, garantissant une abondante lumière naturelle et de la chaleur tout au long de la journée. Il se situe dans une zone réputée pour sa beauté naturelle et sa proximité des commerces essentiels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres, loin de la côte, cet appartement se trouve dans un paysage rural et serein. Tout en offrant une retraite paisible, il conserve un accès aux zones clés. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité des attractions côtières, ce qui convient à ceux qui recherchent un mode de vie paisible, loin de l'agitation immédiate.
Ce bien s'adresse à ceux qui recherchent une expérience de vie sereine avec un accès pratique aux commodités. La disposition spacieuse, la terrasse privée et les équipements communs sont conçus pour le confort et la détente. Il convient aux personnes ou aux couples privilégiant un environnement calme, l'accès à la nature et la possibilité d'activités de loisirs comme le golf.
L'appartement fait partie d'un programme achevé en 1970 et est présenté en excellent état, clés en main. Cela signifie que le bien a bénéficié des mises à jour nécessaires ou est bien entretenu, permettant un emménagement immédiat sans les délais habituels liés à la construction neuve. Il représente une option de logement stable et établie.
Il s'agit d'un bien existant, et non d'une construction neuve, ce qui signifie qu'il n'offre pas les dernières normes d'efficacité énergétique ni les tendances de conception des maisons récemment construites. Bien que situé à l'intérieur des terres, l'accès direct à la plage n'est pas immédiat et nécessite un trajet. Les transports en commun sont disponibles, mais une voiture est recommandée pour les déplacements quotidiens pratiques et l'exploration de la région.
Ref: VL906088
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient parfaitement aux personnes ou aux couples recherchant une résidence permanente ou une grande maison de vacances dans un cadre paisible, loin de la foule côtière immédiate. Il séduit ceux qui valorisent le contact avec la nature et apprécient un rythme de vie plus lent, tout en souhaitant rester à proximité des commodités et des loisirs comme le golf. L'état du bien et son statut clés en main le rendent adapté aux acheteurs qui préfèrent un déménagement immédiat sans les complexités des délais de construction neuve. Il peut aussi attirer les investisseurs à la recherche d'un actif stable dans une zone en développement mais établie, d'autant plus qu'il se situe dans la grande région de la Costa del Sol, connue pour son attrait touristique et immobilier.
L'appartement, construit en 1970, est présenté en excellent état, indiquant un entretien minutieux ou des rénovations récentes. Bien que les détails sur les matériaux soient limités, la description mentionne des finitions de haute qualité typiques de l'époque et de la région, incluant probablement des sols durables comme le marbre ou une pierre similaire, et une construction solide. Des éléments comme les placards intégrés et le double vitrage étaient considérés comme haut de gamme. Les salles de bains sont décrites comme luxueuses avec des détails signés, et la cuisine est entièrement équipée d'appareils modernes. L'impression générale est celle d'un bien agencé et entretenu, offrant confort et fonctionnalité.
Cet appartement de 2 chambres est proposé au prix demandé fixe de 610 000 €. En tant que maison existante, ce prix reflète sa valeur de marché actuelle, son état et ses caractéristiques. Le bien est clés en main, c'est-à-dire disponible pour un achat et une occupation immédiats. Bien qu'aucune variation de prix ne soit détaillée pour cette unité spécifique, le prix fixe apporte de la clarté aux acheteurs potentiels. Des biens comparables dans la zone de Casares, tels qu'Abril Doña Julia, Alura Living et Amarante Living, sont proposés à partir de 428 000 €, ce qui suggère un marché compétitif avec une gamme d'options.
Casares, situé à l'intérieur des terres de la Costa del Sol, offre une expérience résidentielle distinctive. Il allie le charme d'un cadre rural à un accès pratique aux commodités côtières et aux villes plus grandes. La zone se caractérise par son paysage naturel, avec des collines et des points de vue, offrant un arrière-plan plus paisible que les zones balnéaires animées. Les résidents apprécient ici souvent le rythme de vie plus calme, le lien avec la nature et l'atmosphère locale authentique. La communauté se compose d'un mélange de résidents locaux et de propriétaires internationaux, contribuant à un environnement diversifié mais cohérent. La vie quotidienne repose sur la voiture pour la plupart des courses, compte tenu des distances vers les grands supermarchés et services, bien que des commodités essentielles comme une pharmacie soient très proches. La région bénéficie d'un climat doux toute l'année, favorisant les activités de plein air et un mode de vie détendu. La population locale devrait croître modestement, indiquant une communauté stable.
Casares offre un mode de vie distinctif, caractérisé par son emplacement rural à l'intérieur des terres avec une altitude de 401 mètres. Cela procure une atmosphère plus paisible que les pôles côtiers, avec des températures plus fraîches et un fort lien avec le paysage naturel. La zone locale compte une population modeste, favorisant un sentiment de communauté soudée. Des commodités essentielles comme une pharmacie se trouvent à quelques mètres, tandis qu'un supermarché est à environ 7,9 km, nécessitant une voiture pour la plupart des courses quotidiennes. La proximité de nombreux parcours de golf, comme Estepona Golf à 6,4 km, et de points d'intérêt tels que des points de vue, favorise les loisirs et les activités de plein air. La présence de restaurants et de cafés à moins de 2 km ajoute au confort local.
La carte de localisation montre Casares situé à l'intérieur des terres de la côte méditerranéenne, dans la province de Málaga. Cette position met en évidence son caractère de zone résidentielle plus rurale et potentiellement plus calme par rapport aux programmes en front de mer. La carte fournit une référence visuelle pour sa proximité avec les villes côtières, les parcours de golf et l'aéroport, aidant à comprendre son accessibilité et son contexte régional.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Casares, Málaga, cet appartement se trouve à l'intérieur des terres, à l'écart de la bande côtière immédiate mais à portée des grandes villes de la Costa del Sol. Il est à environ 35 km de Marbella et 38 km d'Algeciras. Cette position offre un équilibre entre la tranquillité d'un cadre rural et l'accès aux commodités et à l'atmosphère animée des grandes villes côtières. La région elle-même est connue pour sa diversité, des plages et parcours de golf aux sites de patrimoine culturel et à une vie sociale animée, faisant de Casares une base stratégique pour explorer la Costa del Sol.
Cet appartement de Casares offre une accessibilité raisonnable. La pharmacie la plus proche est située à seulement 108 mètres. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à 7,9 km. Le bien est à environ 9 km de plusieurs plages, dont Playa de Casares et Playa de Manilva. Pour les voyages aériens, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 73 km à vol d'oiseau, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) est à environ 33 km. L'emplacement est idéal pour les passionnés de golf, avec plusieurs parcours comme Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesín Golf Club dans un rayon de 7 km. Une voiture est indispensable pour des déplacements efficaces, car les transports en commun, bien que présents avec 33 arrêts et 7 lignes, peuvent ne pas offrir la flexibilité nécessaire pour explorer la région ou rejoindre ces commodités rapidement.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'appartement est situé à l'intérieur des terres à une altitude de 401 mètres, offrant un microclimat légèrement plus frais que la côte immédiate, avec une température annuelle moyenne de 16,7 °C. La région connaît environ 300 jours de soleil par an, contribuant à un agréable climat méditerranéen. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau supérieures à 20 °C, dure généralement environ 4 mois. Le paysage environnant offre une beauté naturelle, avec des points de vue comme Mirador de Peñas Blancas à seulement 1,5 km, offrant des panoramas spectaculaires. La topographie de la zone suggère un lien avec l'environnement naturel, avec des opportunités d'apprécier la flore et la faune locales.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, l'appartement se trouve à environ 8,7 km des plages les plus proches, dont Playa Costa Natura (naturiste) et Playa de Casares. Pour les passionnés de golf, la proximité de nombreux parcours est un avantage majeur, avec Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesín Golf Club tous dans un rayon de 7 km. La région offre également une variété d'installations sportives (14 répertoriées) et de points d'intérêt, notamment des ports de plaisance comme Puerto Estepona et Puerto Deportivo de la Duquesa, tous deux à environ 9,2 km. Ces options couvrent un éventail d'activités récréatives au-delà de la plage.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 80 mm |
| Février | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| Avril | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juin | 21.7°C | 11 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 7 mm |
| Septembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Décembre | 11.0°C | 80 mm |
Cet appartement à Casares se positionne dans un segment du marché de la Costa del Sol qui équilibre tranquillité rurale et accès au littoral. Comparé à des projets comme Abril Doña Julia, Alura Living et Amarante Living, également à Casares et commençant à des prix inférieurs (428 000 € - 450 900 €), ce bien à 610 000 € représente un palier supérieur, probablement en raison de ses caractéristiques spécifiques, de son état ou de son emplacement établi dans une communauté. Alors que ces projets peuvent être des constructions plus récentes, cette maison existante offre une disponibilité immédiate et une impression de maturité dans son environnement. L'altitude de la zone (401 m) et son emplacement à l'intérieur des terres le distinguent des développements directement sur la plage, séduisant les acheteurs privilégiant le paysage et la paix à un front de mer immédiat. Sa distance aux grands pôles comme Marbella (35 km) suggère un mode de vie moins intégré aux centres touristiques animés, s'orientant davantage vers une expérience résidentielle axée sur la nature.
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