Byt o třech ložnicích v Casares, Málaga, dokončený v roce 2019, nabízí 177 m² obytné plochy s 88 m² zahrady. Tento byt v přízemí se nachází v klidné rezidenční oblasti Casares Golf s venkovskou atmosférou. Orientován na jihozápad, poskytuje dostatek denního světla. Součástí jsou tři dvoulůžkové ložnice, dvě koupelny, plně vybavená kuchyň a prostorný obývací pokoj. Komplex disponuje dvěma společnými bazény a paddle tenisovým kurtem. Vzdálenost k nejbližšímu pláží je přibližně 9 km a k letišti 32 km.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází ve vnitrozemské oblasti Casares ve výšce 334 metrů nad mořem, obklopen golfovými klubů v klidné venkovské atmosféře. Lokalita nabízí výhledy na zahrady a okolní krajinu. Projekt je situován v malé, nedávno postavené rezidenci skládající se ze šesti malých bloků v srdci Casares Golf. Tato poloha zajišťuje soukromí a klid bez přímého rušení z hlavních silnic.
Tento byt splňuje potřeby pro stálé bydlení i rekreační pobyt. Tři ložnice nabízejí dostatečný prostor pro rodiny nebo páry s hosty. Soukromá zahrada a terasa poskytují prostor pro venkovní posezení a relaxaci. Společné vybavení včetně bazénů a sportovního areálu podporují aktivní životní styl. Plně vybavená kuchyň a úložné prostory usnadňují každodenní fungování. Vhodný pro ty, kteří hledají klidnější rezidenční prostředí s dobrou dostupností rekreačních aktivit.
Projekt byl dokončen v roce 2019, což znamená, že všechny bytové jednotky jsou připraveny k okamžitému nastěhování bez stavebních prácí v okolí. Rezidence byla postavena s důrazem na moderní standardy a kvalitu materiálů. Všechny společné prostory jsou již plně funkční a udržované. Bytové jednotky byly vybaveny současnými technologiemi včetně klimatizace, dvojitých skel a optického internetu. Projekt prošel všemi potřebnými inspekcemi a certifikacemi.
Projekt nevyhovuje těm, kteří preferují pěší dostupnost ke všem denním potřebám, protože poloha vyžaduje automobil pro běžné dopravní potřeby. Vzdálenost od centra města a pláží znamená, že není vhodný pro ty, kteří hledají přímou chůzi k moři nebo městským službám. Projekt neumožňuje krátkodobé pronájmy pro turisty, což může být omezení pro investory hledající příjmy z dovolenkových pronájmů. V oblasti není přímé veřejné dopravní spojení s většími městy.
Ref: VL230284
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro rodiny nebo páry hledající trvalé bydlení nebo druhý domov ve španělském vnitrozemí s dobrou dostupností k pobřeží. Vhodný pro ty, kteří preferují klidnější atmosféru venkovského života, ale zároveň chtějí mít přístup k golfovým aktivitám a přímořským oblastem. Dobře funguje pro pracující z domova, kteří mohou ocenit prostorné bydlení se zahradou a dobrou internetovou konektivitou. Také odpovídá potřebám seniorů hledajících bezpečné prostředí se společnými prostorami a základními službami v dosahu. Méně vhodný je pro ty, kteří očekávají každodenní chůzi k pláži, noční život nebo potřebují přímou dostupnost městských služeb bez nutnosti použití automobilu.
Byt byl dokončen s důrazem na kvalitní materiály a moderní provedení. Podlahy jsou z mramoru, což zajišťuje chladný povrch v letních měsících a snadnou údržbu. Koupelny jsou plně vybaveny s walk-in sprchami a okny pro přirozené větrání. Kuchyňská linka od značky Zanussi je plně integrovaná s moderními spotřebiči. Všechny obytné prostory jsou vybaveny reverzibilní klimatizací pro chlazení i vytápění. Okna mají dvojskla pro zvukovou a tepelnou izolaci, v ložnicích jsou instalovány moskytiéry a žaluzie. Vestavěné skříně nabízejí dostatečný úložný prostor. Byt je prodáván kompletně vybavený, včetně nábytku, spotřebičů a dekorací, což umožňuje okamžité nastěhování.
Tento třípokojový byt s plochou 177 m² je nabízen za cenu od 480 000 eur. V porovnání s podobnými projekty v oblasti Casares se jedná o střední až vyšší cenovou kategorii. Například projekt Bliss Homes v Casares začíná na 395 000 eur, Arrecife na 398 000 eur a Abril Doña Julia na 427 000 eur. Cena zahrnuje plné vybavení nábytkem a spotřebiči, venkovní parkovací stání a sklep v suterénu. Cena odráží především velikost bytu, kvalitu provedení, vybavení a polohu v udržovaném komplexu se společnými prostorami.
Tento byt v Casares vytváří prostor pro každodenní život v klidnějším tempu, stále však s dobrou dostupností rekreačních možností. Ráno můžete začít na slunné terase s kávou, zatímco odpoledne trávíte u jednoho ze dvou společných bazénů nebo na paddle tenisovém kurtu. Večery jsou vhodný pro grilování na soukromé terase s výhledem na zahradu. Pro nákupy a služby je nutné plánovat cesty autem, přičemž základní obchody a restaurace jsou v dosahu několika minut jízdy. Víkendy můžete trávit na blízkých plážích nebo navštěvovat renomované golfové kluby v okolí. Život v tomto komplexu nabízí spojení soukromí, komunity a přístupu k aktivitám bez přeplněného prostředí přímořských letovisek.
Životní prostředí v Casares kombinuje venkovský klid s dostupností pobřežních aktivit. Casares je město s přibližně 9 000 obyvateli, které nabízí základní služby včetně restaurací, lékárny, bank a škol. Větší nákupní možnosti a širší nabídka služeb jsou dostupné v nedalekých městech Estepona (15 minut jízdy) a Sabinillas (pár minut). Pobřežní města La Duquesa a Estepona nabízejí kompletní vybavenost pro turistický život. Kasares má 34 místních svátků ročně, které přispívají ke komunitnímu životu. Oblast je známá svými vyhlídkami, z nichž nejznámější jsou Mirador de la plaza Marcelino Camacho, Belvedere a Mirador de Peñas Blancas, všechny v docházkové vzdálenosti od bytu.
Mapa ukazuje polohu projektu v oblasti Casares Golf, která se nachází mezi pobřežím a vnitrozemím Andalusie. Zelené plochy reprezentují golfová hřiště a přírodní oblasti, zatímco modrá čára znázorňuje Středozemní moře přibližně 9 km jižně od projektu. Vidět můžete také blízkost měst Estepona a Manilva, která nabízejí další služby a vybavení. Silniční síť ukazuje dobré napojení na pobřežní komunikaci A-7, která spojuje celý region.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Casares je strategicky umístěno mezi většími pobřežními městy. Na východ leží Estepona (35 km) s přibližně 148 000 obyvateli, které nabízí kompletní městské vybavení. Na západě se nachází Algeciras (38 km) s přibližně 122 000 obyvateli, důležitý přístav a obchodní centrum. Vzdálenější, ale stále přístupná je Jerez de la Frontera (81 km). Poloha Casares umožňuje klidnější rezidenční prostředí s rychlým přístupem k pobřežnímu životu a službám větších měst. Oblast je součástí Costa del Sol, která je známá svým středomořským životním stylem, ale Casares si zachovává autentičtější andaluský charakter díky své vnitrozemské poloze.
Tento byt se nachází v lokalitě, která vyžaduje automobil pro každodenní dopravu. Nejbližší pláže jsou Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km), přibližně 10-15 minut jízdy. Lékařská pomoc je dostupná v nemocnici vzdálené 7,6 km. Základní nákupy jsou možné ve vzdálenosti 7,9 km. Golfové nadšence potěší blízkost několika klubů: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Luchthaven v Gibraltaru je vzdálena 32 km, zatímco mezinárodní letiště v Málaze je přibližně 73 km daleko. Léky lze získat v lékárně vzdálené pouhých 108 metrů od bytu.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nachází ve výšce 334 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu než v přímořských oblastech. Průměrná roční teplota činí 17,8°C, s horkými léty a mírnými zimami. Oblast má vysoký počet slunečných dní typických pro jižní Španělsko. Plavecká sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody překračuje 20°C. Výšková poloha přináší nižší vlhkost vzduchu ve srovnání s přímořskými oblastmi, což může být výhodou v letních měsících. Zimní teploty zřídka klesají pod 10°C, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor. Poloha na jihozápadní straně zajišťuje bytu dostatek přirozeného světla během celého dne, zejména odpoledne a večera.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti projektu se nachází několik pláží, z nichž nejbližší jsou Costa Natura (naturistická pláž), Playa de Casares a Playa de Manilva, všechny v dosahu přibližně 9 km. Pláž Ancha v regionu získala Modrou vlajku pro svou kvalitu a čistotu. Pro milovníky golfu je lokalita výjimečná díky blízkosti několika renomovaných golfových klubů včetně Estepona Golf, Azata Golf a prestižního Finca Cortesín Golf Club. Region nabízí 14 sportovních zařízení různých typů. Pro jachtaření jsou dostupná marina Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona, obě vzdálené přibližně 9 km. Okolní krajina nabízí možnosti pro pěší turistiku s několika vyhlídkovými body, odkud je možné pozorovat pobřeží a vnitrozemí Andalusie.
14 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je strategicky umístěno mezi většími pobřežními městy. Na východ leží Estepona (35 km) s přibližně 148 000 obyvateli, které nabízí kompletní městské vybavení. Na západě se nachází Algeciras (38 km) s přibližně 122 000 obyvateli, důležitý přístav a obchodní centrum. Vzdálenější, ale stále přístupná je Jerez de la Frontera (81 km). Poloha Casares umožňuje klidnější rezidenční prostředí s rychlým přístupem k pobřežnímu životu a službám větších měst. Oblast je součástí Costa del Sol, která je známá svým středomořským životním stylem, ale Casares si zachovává autentičtější andaluský charakter díky své vnitrozemské poloze.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Casares se vyznačuje klidnější atmosférou ve srovnání s přímořskými letovisky jako Marbella nebo Estepona. Na rozdíl od těchto míst nabízí Casares autentičtější andaluský charakter s nižší hustotou osídlení. Ceny nemovitostí v Casares jsou obecně nižší než v příměstských oblastech Marbella, ale vyšší než v méně rozvinutých vnitrozemských obcích. Například podobné byty v přímořských oblastech Estepony by byly o 20-30% dražší, ale nabízely by přímou chůzi k pláži a službám. Naopak, v porovnání s projecty jako Bliss Homes (od 395 000 €) a Arrecife (od 398 000 €) v Casares, je tento byt výše cenově, ale odráží to větší plochu, kompletní vybavení a lokalitu v udržovaném komplexu. Výhodou oproti přímořským lokalitám je nižší letní vlhkost a větší klid po hlavní turistické sezóně.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID