Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaukomplexes in Casares Golf, Málaga. Sie wurde 2019 fertiggestellt und bietet eine Wohnfläche von 177 m² auf einem 88 m² großen Grundstück. Die Wohnung kombiniert zeitgenössisches Design mit der Ruhe einer ländlichen Umgebung und ist vollständig möbliert. Sie ist ideal für Käufer, die eine gepflegte Immobilie in der Nähe von Golfplätzen und dem Mittelmeer suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Liegenschaft liegt landeinwärts in Casares, Málaga, umgeben von Natur und bekannten Golfplätzen. Sie bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, ist jedoch nur eine kurze Autofahrt von Küstenorten wie Sabinillas und La Duquesa entfernt, die eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bieten.
Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in einer entspannten Umgebung suchen. Mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und einer großzügigen Terrasse ist sie für Familien oder Paare geeignet, die sowohl einen Hauptwohnsitz als auch ein Feriendomizil in Betracht ziehen. Die gehobene Ausstattung und die Gemeinschaftseinrichtungen tragen zum Wohnkomfort bei.
Das Projekt wurde 2019 fertiggestellt und repräsentiert moderne Bauweise mit Fokus auf Komfort und Ästhetik. Die Wohnanlage besteht aus sechs kleineren Blöcken und ist in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und erfordert keine weiteren Investitionen vor dem Einzug.
Die Wohnung ist nicht für die touristische Vermietung zugelassen, was die Ruhe und den Charakter der Wohnanlage bewahrt. Das umliegende Gebiet erfordert ein Fahrzeug für die meisten täglichen Besorgungen und Ausflüge, da öffentliche Verkehrsmittel begrenzt sind und die nächste größere Einkaufsmöglichkeit eine gewisse Distanz aufweist.
Ref: VL230284
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage auf der Costa del Sol suchen. Sie eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz für Personen, die den mediterranen Lebensstil in einer naturnahen Umgebung genießen möchten, oder als Feriendomizil für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Gemeinschaftseinrichtungen legen. Golfer finden hier ihr Paradies mit zahlreichen Plätzen in unmittelbarer Nähe. Auch für Ruhesuchende, die dem Trubel der Küstenorte entfliehen möchten, aber dennoch nicht auf die Nähe zum Meer und städtischen Annehmlichkeiten verzichten wollen, ist diese Wohnung eine passende Wahl. Die Tatsache, dass keine Ferienvermietung gestattet ist, garantiert eine friedliche Nachbarschaft über das ganze Jahr hinweg.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, typisch für Neubauten ab 2019. Sie verfügt über großformatige Marmorböden, die für Langlebigkeit und eine elegante Optik sorgen. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Moskitonetzen sowie Rollläden ausgestattet, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz erhöht. Die Einbauküche von Zanussi ist komplett ausgestattet und bietet moderne Funktionalität. Die Badezimmer sind ebenfalls hochwertig ausgeführt mit begehbaren Duschen. Eine reversible Klimaanlage (Heizung/Kühlung) sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Die geräumige, überdachte Terrasse von 35 m² erweitert den Wohnraum im Freien. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen gepflegte Gärten, zwei Swimmingpools mit Kinderbecken und einen Paddle-Tennisplatz.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung ist zu einem Preis von 480.000 € verfügbar. Dieser Preis spiegelt die Lage in einer gefragten Golfregion, die moderne Bauweise aus dem Jahr 2019 sowie die umfassende Ausstattung und Möblierung wider. Die Wohnfläche beträgt 177 m², was im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis darstellt. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig. Vergleichende Projekte in der Umgebung, wie Bliss Homes (ab 395.000 €) und Arrecife (ab 398.000 €), zeigen, dass dieser Preis im mittleren Segment für Neubauwohnungen in Casares angesiedelt ist.
Casares Golf, gelegen im Landesinneren der Costa del Sol, bietet eine ruhige Atmosphäre abseits des Trubels der Küstenorte. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Olivenhainen und einer dichten Konzentration renommierter Golfplätze. Das tägliche Leben hier ist bestimmt von einem entspannten Rhythmus, der ideal für Ruhesuchende ist. Die Nähe zu naturbelassenen Stränden und charmanten Dörfern wie Casares Pueblo ermöglicht eine gute Balance zwischen Entspannung und Aktivität. Die Wohnanlage selbst mit ihren Gemeinschaftspools und Paddle-Tennisplätzen fördert ein aktives und doch erholsames Wohnen. Die Gegend ist auch für ihre landschaftliche Schönheit und die beeindruckenden Ausblicke bekannt, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber macht.
Das Leben in Casares Golf bedeutet eine harmonische Verbindung von Natur und moderner Infrastruktur. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Golfplätzen und ländlicher Idylle, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre schafft. Dennoch sind wichtige Einrichtungen gut erreichbar: Eine Apotheke befindet sich nur 108 Meter entfernt, und das nächste Krankenhaus ist etwa 7,6 km entfernt. Supermärkte und Banken sind im Umkreis von rund 8 km zu finden. Die Anbindung an größere Städte wie Estepona (15 Minuten Fahrt) und Marbella (35 km) ermöglicht den Zugang zu einem breiteren Angebot an kulturellen Veranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Dieses Projekt liegt in der Gemeinde Casares in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhige Kulisse, ist aber nur eine kurze Autofahrt von den Küstenorten und dem Mittelmeer entfernt. Die umliegende Landschaft ist geprägt von Golfplätzen und Natur, was eine entspannte Lebensweise fördert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Casares Golf befindet sich strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, zwischen Marbella und Algeciras. Es liegt landeinwärts, bietet aber eine hervorragende Anbindung an die Küstenregion. Marbella ist etwa 35 km entfernt, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Angebote. Algeciras, ein wichtiger Seehafen, liegt 38 km westlich. Die Entfernung zu größeren Städten wie Jerez de la Frontera (81 km) eröffnet weitere Reisemöglichkeiten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Provinz Málaga und darüber hinaus zu erleben, während sie gleichzeitig die Ruhe einer ländlicheren Umgebung genießen.
Die Erreichbarkeit der Wohnung ist gut, erfordert jedoch ein Auto. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 73 km entfernt (Luftlinie), Gibraltar (GIB) ca. 32 km. Die nächsten Strände wie Playa de Casares und Playa de Manilva sind etwa 9 km entfernt. Für Golfer liegen renommierte Plätze wie Estepona Golf (6,4 km) und Finca Cortesín (6,9 km) in unmittelbarer Nähe. Die nächste Supermarkt ist 7,9 km entfernt, das Krankenhaus 7,6 km und die nächste Apotheke nur 108 Meter. Die nächste Ladestation für Elektrofahrzeuge ist etwa 10 km entfernt.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Casares liegt auf einer Höhe von 334 Metern über dem Meeresspiegel und bietet ein gemäßigtes mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,8°C. Die Region genießt durchschnittlich hohe Sonnenscheinstunden, was den vier Monate dauernden Schwimmsaison im Meer mit Wassertemperaturen über 20°C unterstützt. Die hügelige Landschaft und die Nähe zur Küste schaffen ein angenehmes Mikroklima, das von milden Wintern und warmen, aber selten übermäßig heißen Sommern geprägt ist. Die Umgebung ist reich an Natur, mit Olivenhainen und Pinienwäldern, die zu Spaziergängen einladen. Die Topographie mit ihren Aussichtspunkten bietet weitreichende Blicke über die Landschaft bis zur Küste.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist vom Projekt aus gut erreichbar, mit Stränden wie Playa Ancha (mit Blue Flag Auszeichnung) nur etwa 9 km entfernt. Weitere nahegelegene Strände sind Play Costa Natura (Nudistenstrand, 8,7 km) und Playa de Manilva (9,7 km). Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit einer hohen Dichte an erstklassigen Golfplätzen wie Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) und Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Insgesamt gibt es 14 Sporteinrichtungen in der Umgebung, darunter Wassersportmöglichkeiten an den Marinas von La Duquesa und Estepona sowie Paddle-Tennisplätze innerhalb der Wohnanlage.
14 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares Golf befindet sich strategisch günstig im westlichen Teil der Costa del Sol, zwischen Marbella und Algeciras. Es liegt landeinwärts, bietet aber eine hervorragende Anbindung an die Küstenregion. Marbella ist etwa 35 km entfernt, bekannt für seinen Glamour und seine exklusiven Angebote. Algeciras, ein wichtiger Seehafen, liegt 38 km westlich. Die Entfernung zu größeren Städten wie Jerez de la Frontera (81 km) eröffnet weitere Reisemöglichkeiten. Diese Positionierung ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Provinz Málaga und darüber hinaus zu erleben, während sie gleichzeitig die Ruhe einer ländlicheren Umgebung genießen.
Casares ist der Name folgender Orte:Casares (Málaga), Dorf und Gemeinde in der Provinz Málaga, Spanien Casares (Quirós), Ort in der Provinz Asturien, Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Die Costa del Sol bietet eine breite Palette an Immobilienoptionen, und Casares hat sich als attraktiver Standort für diejenigen etabliert, die eine ruhigere Alternative zu den belebteren Küstenstädten suchen. Im Vergleich zu Projekten wie 'Bliss Homes' oder 'Arrecife', die preislich etwas darunter liegen (ab 395.000 € bzw. 398.000 €), positioniert sich diese Wohnung mit 480.000 € im mittleren bis oberen Segment für Neubauten in der Region Casares. Während Bliss Homes und Arrecife möglicherweise ähnliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools und Gärten bieten, hebt sich dieses Projekt durch seine Größe (177 m² Wohnfläche) und die sofortige Bezugsfertigkeit hervor. 'Abril Doña Julia', mit einem Startpreis von 427.000 €, liegt preislich näher, könnte aber in Bezug auf Baujahr oder Ausstattung variieren. Generell bietet Casares eine Mischung aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit zu Golfplätzen und Stränden, was es von dichter besiedelten Gebieten weiter östlich wie Marbella unterscheidet. Die hier gebotene Ruhe und die landschaftliche Schönheit sind zentrale Verkaufsargumente, die durch die Tatsache, dass keine Ferienvermietung erlaubt ist, weiter verstärkt werden.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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