Nekretnina se nalazi u Casaresu, smještenom u mirnom ruralnom području Costa del Sol, na oko 32 km od međunarodne zračne luke Málaga. Ovaj stan je dio nedavno izgrađene rezidencije završene 2019. godine, nudeći spoj suvremenog dizajna i funkcionalnosti. S obzirom na lokaciju, projekt pruža pristup prirodi uz istovremeno relativnu blizinu obalnim sadržajima i većim urbanim centrima, što ga čini opcijom za one koji traže mirniju životnu sredinu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten na brežuljku, projekt nudi pogled na okolni krajolik. Udaljenost od mora je približno 8,7 km, a najbliža plaža je Play Costa Natura. Glavni pristupi infrastrukturi oslanjaju se na cestovnu mrežu, pri čemu je osobni automobil neophodan za svakodnevne potrebe i mobilnost unutar regije.
Stan je namijenjen pojedincima ili obiteljima koje traže mirno okruženje daleko od gradske vreve, ali s pristupom pogodnostima. S tri spavaće sobe i dva kupatila, nudi praktičnost za svakodnevni život, dok su zajednički sadržaji poput bazena i prostora za rekreaciju usmjereni na kvalitetu života.
Projekt je završen 2019. godine, što ga svrstava u kategoriju novije gradnje. Stan je useljen, a objekt je u potpunosti dovršen. Nema najavljenih budućih faza gradnje niti planova za daljnje proširenje rezidencijalnog kompleksa na temelju dostupnih podataka.
Projekt ne nudi izravan pogled na more. Također, ne predviđa privatne sadržaje poput vlastitog bazena ili vrta isključivo za stan. Turistički najam nije dopušten, što utječe na karakter zajednice i razinu buke tijekom cijele godine.
Ref: VL230284
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara profilu kupca koji traži mirnu rezidencijalnu lokaciju u unutrašnjosti Costa del Sol, ali s relativno lakim pristupom obali i većim gradovima. Idealna je za pojedince ili obitelji koje preferiraju život okružen prirodom i golf terenima, a ne neposrednu blizinu plaže. Kupci koji cijene tišinu i ne traže komercijalne aktivnosti ili turističku živahnost neposredno ispred svojih vrata, pronaći će je privlačnom. Također, pogodna je za one koji planiraju koristiti je kao povremeni dom ili traže dugoročnu rezidenciju u mirnijem dijelu Andaluzije, uzimajući u obzir da je od aerodroma Málaga udaljena oko 32 km. Ograničenja na iznajmljivanje za odmor sugeriraju da je namijenjena dugoročnijim stanovnicima ili vlasnicima koji je sami koriste.
Stan karakteriziraju elementi kao što su mramorni podovi i dvostruko ostakljenje, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i zvučnoj izolaciji. Ugrađena su klima-uređaji s funkcijama grijanja i hlađenja u svim dnevnim sobama, te rolete i komarnici na prozorima spavaćih soba. Kuhinja je potpuno opremljena, a stan se prodaje namješten, uključujući ugrađene ormare u spavaćim sobama. Opremljenost također uključuje mogućnost brze internetske veze putem optičkih vlakana. Kupatila su s tuš kabinama i prozorima. Značajka je i pokrivena terasa od 35 m² te privatno vanjsko parkirno mjesto i spremište u podrumu.
Početna cijena za ovaj stan iznosi 480.000 €. S obzirom na specifikacije, 3 spavaće sobe, 2 kupatila i 177 m² stambene površine, to pozicionira nekretninu unutar srednjeg do višeg segmenta cijena za stambene jedinice u ovom specifičnom dijelu Costa del Sol. Trenutno je nekretnina dostupna za kupnju jer je gradnja dovršena 2019. godine. Nema informacija o postojanju sličnih jedinica s drugačijim rasporedom ili cijenama unutar iste zgrade ili kompleksa.
Ovo mjesto je pozicionirano kao stambeno rješenje za one koji preferiraju ruralni ambijent u blizini obale. Svakodnevni život ovdje podrazumijeva oslanjanje na automobil zbog udaljenosti od većih centara i potrebnih usluga poput supermarketa (7,9 km) ili bolnice (7,6 km). Sam Casares nudi osnovne lokalne sadržaje, uključujući restorane i ljekarnu unutar 2 km. Blizina golf terena poput Estepona Golfa (6,4 km) i Finca Cortesín (6,9 km) privlači ljubitelje golfa. Stambeni kompleks je organiziran oko dva zajednička bazena i nudi mirnije okruženje, pogodno za obitelji ili pojedince koji traže odmor od užurbanosti većih gradova. Lokalne proslave i blagdani, kojih je 34 godišnje, doprinose lokalnom kulturnom životu, iako općenito prevladava mirniji tempo.
Casares, kao lokacija, nudi životni ritam karakterističan za manja mjesta u ruralnom dijelu Andaluzije, dok je istovremeno strateški pozicioniran u blizini većih centara. Okolica je obilježena brežuljcima i zelenilom, s naglaskom na golf terene kao što su Estepona Golf (4,7 km) i Azata Golf (5,3 km). Urbani sadržaji poput supermarketa nalaze se na oko 7,9 km, a medicinske ustanove na oko 7,6 km. U krugu od 2 km nalaze se restorani i banka, dok je ljekarna udaljena samo 108 metara. Dostupnost 33 javna prijevozna stajališta i 7 linija javnog prijevoza upućuje na određenu povezanost, ali opća potreba za automobilom ostaje značajna za većinu praktičnih potreba. Mirniji karakter mjesta naglašen je podacima o 9.009 stanovnika (procjena za 2025.) na površini od 160 km².
Ovaj prikaz pozicionira nekretninu unutar šireg geografskog konteksta Costa del Sol, naglašavajući njenu lokaciju u unutrašnjosti, ali s relativnom blizinom obale i ključnih prometnih veza. Detaljnije karte mogu prikazati specifične udaljenosti do plaža, golf terena i urbanih centara.
Približno područje · točna adresa na upit
Casares je pozicioniran u zapadnom dijelu Costa del Sol, između većih turističkih i urbanih centara poput Estepona (15 minuta vožnje) i poznatih marina kao što su La Duquesa (8,9 km) i Sotogrande (20 minuta vožnje). Sjeverno od obale, u ruralnom području, nudi kontrast mediteranskoj gužvi, ali i dalje zadržava dobru povezanost. Usporedba s većim gradovima u regiji poput Marbelle (35 km) ili Algecirasa (38 km) pokazuje da Casares pruža mirniju alternativu, dok je Jerez de la Frontera (81 km) nešto dalje.
Projekt je udaljen oko 32 km od međunarodne zračne luke Málaga (AGP), što omogućuje relativno jednostavan pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže poput Playa de Casares nalaze se na udaljenosti od približno 8,9 km. Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena je u blizini, uključujući Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Veći gradovi poput Marbelle udaljeni su oko 35 km, a Algeciras oko 38 km, pružajući širi spektar trgovačkih, ugostiteljskih i kulturnih sadržaja. Supermarket je dostupan na 7,9 km, a bolnica na 7,6 km, dok je najbliža ljekarna udaljena samo 108 metara.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nalazi na nadmorskoj visini od 334 metra, što doprinosi ugodnijoj klimi tijekom ljetnih mjeseci u usporedbi s direktnim priobaljem. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, a sezona kupanja (kada je temperatura vode ≥20°C) traje oko 4 mjeseca. Područje je poznato po značajnom broju sunčanih sati, tipičnom za mediteransku klimu. Nagib terena i položaj u ruralnom okruženju pružaju prirodne ljepote i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom. Podaci o lokalnim praznicima (34 godišnje) ukazuju na bogatstvo lokalne kulture i tradicije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže kao što su Playa de Casares (8,9 km) i Playa de Manilva (9,7 km). Područje ima jednu plažu s Plavom zastavom (Blue Flag), nazvanu 'Ancha'. Za ljubitelje golfa, dostupni su brojni tereni, uključujući Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Uz to, u regiji postoji 14 sportskih objekata, nudeći raznolike mogućnosti za rekreaciju i sport, uključujući paddle tenis u samom kompleksu.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je pozicioniran u zapadnom dijelu Costa del Sol, između većih turističkih i urbanih centara poput Estepona (15 minuta vožnje) i poznatih marina kao što su La Duquesa (8,9 km) i Sotogrande (20 minuta vožnje). Sjeverno od obale, u ruralnom području, nudi kontrast mediteranskoj gužvi, ali i dalje zadržava dobru povezanost. Usporedba s većim gradovima u regiji poput Marbelle (35 km) ili Algecirasa (38 km) pokazuje da Casares pruža mirniju alternativu, dok je Jerez de la Frontera (81 km) nešto dalje.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | mm |
| Veljača | °C | mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | mm |
| Srpanj | °C | mm |
| Kolovoz | °C | mm |
| Rujan | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | °C | mm |
Područje Casares, gdje se ovaj projekt nalazi, nudi alternativu gušćim i urbaniziranijim dijelovima Costa del Sol poput Marbelle ili Estepone. Projekti poput 'Bliss Homes' (od 395.000 €), 'Arrecife' (od 398.000 €) i 'Abril Doña Julia' (od 427.000 €) u samom Casaresu dijele sličnu cjenovnu kategoriju i fokus na mirniju lokaciju. Međutim, ovaj konkretni stan, s cijenom od 480.000 € za 177 m², nudi veći stambeni prostor u usporedbi s nekim usporedivim projektima, što može predstavljati dodanu vrijednost za kupce koji traže prostranost. Dok se usporedivi projekti često ističu po izravnom pogledu na more ili neposrednoj blizini plaže, ovaj projekt se pozicionira kao opcija za one koji cijene prirodu, golf i mirniji životni stil, a spremni su na kratku vožnju do obale. S obzirom na dovršenost gradnje 2019. godine, nudi noviju izgradnju bez čekanja, što ga razlikuje od projekata u izgradnji. Lokacija u unutrašnjosti također osigurava nižu razinu buke i turističkog prometa, posebno izvan glavne sezone, za razliku od nekretnina smještenih direktno na obali.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID