Appartamento di tre camere da letto situato a Casares, Málaga, completato nel 2019. Con una superficie abitabile di 177 m² e un giardino privato di 88 m², questa proprietà offre uno spazio ben attrezzato in una piccola residenza recente. L'orientamento sud-ovest assicura luce naturale durante tutto l'anno. La proprietà si trova in un ambiente rurale tranquillo a 334 metri sul livello del mare, a circa 8-9 km dalle spiagge più vicine e a 32 km dall'aeroporto di Gibilterra.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nell'entroterra di Casares, in una zona residenziale tranquilla circondata da campi da golf rinomati. La posizione offre un ambiente sereno con viste sul giardino e sulla piscina comune. La sua altitudine di 334 metri sul livello del mare contribuisce a un microclima piacevole durante tutto l'anno. La proprietà si trova alla fine del complesso residenziale, garantendo maggiore privacy.
La disposizione funzionale dell'appartamento include tre ampie camere da letto matrimoniali con armadi incorporati, due bagni completi con docce walk-in e una cucina completamente attrezzata Zanussi. La sala da soggiorno con ampie finestre dal pavimento al soffitto si apre su una terrazza coperta di 35 m², adatto per vivere all'aperto. Un ripostiglio nel corridoio offre ulteriore spazio di stoccaggio per le esigenze quotidiane.
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale di recente costruzione, completato nel 2019. La struttura comprende sei piccoli blocchi con piscine comuni e campi da paddle tennis. Le finiture moderne includono aria condizionata reversibile in tutte le aree abitative, persiane e zanzariere nelle camere da letto, pavimenti in marmo e doppi vetri. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata.
La proprietà non offre accesso diretto al mare senza trasporto privato, essendo situata a circa 8-9 km dalle spiagge più vicine. Non sono presenti negozi o servizi essenziali entro un raggio di 2 km, rendendo necessaria l'auto per gli spostamenti quotidiani. Il complesso non permette affitti turistici, limitando le possibilità di rendita da locazione. L'altitudine e la posizione in collina potrebbero rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta.
Ref: VL230284
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta per chi cerca una residenza principale o una seconda casa in un ambiente tranquillo ma ben collegato alle attività della Costa del Sol. È particolarmente indicata per famiglie che desiderano spazio aggiuntivo con tre camere da letto e un giardino privato. Gli appassionati di golf apprezzeranno la vicinanza a numerosi campi di prestigio come Finca Cortesín, Estepona Golf e Azata Golf, tutti entro un raggio di 7 km. Per chi lavora da remoto, la presenza di fibra ottica e la tranquillità della zona creano un ambiente produttivo. La posizione rurale con facile accesso sia alle spiagge che a città come Estepona (15 minuti) e Marbella (35 km) lo rende versatile per diverse esigenze. La proprietà completamente arredata è pronta per essere abitata immediatamente, perfetta per chi non vuole affrontare il processo di arredamento.
La qualità delle finiture di questo appartamento è evidente nei dettagli tecnici e nei materiali utilizzati. I pavimenti in marmo throughout offrono un aspetto elegante e facilitano la manutenzione. L'aria condizionata reversibile installata in tutte le aree abitative garantisce comfort termico durante tutto l'anno, con la possibilità di riscaldare d'inverno e raffrescare d'estate. I doppi vetri contribuiscono all'isolamento termico e acustico, mentre le persiane e gli zanzariere nelle camere da letto forniscono controllo della luce e protezione dagli insetti. La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Zanussi rappresenta un standard di qualità consolidato. Le porte degli armadi incorporati nelle camere da letto sono realizzate con materiali resistenti e design funzionale. I bagni sono dotati di docce walk-in con finiture moderne e finestre per una corretta ventilazione naturale. L'impianto elettrico presepta l'installazione di fibra ottica per connessioni internet ad alta velocità, essenziale per lo stile di vita moderno.
Il prezzo di partenza per questo appartamento è di 480.000 euro, considerando le caratteristiche di tre camere da letto, due bagni e 177 m² di superficie abitabile. Il prezzo include un posto auto privato all'aperto e una cantina grande nel seminterrato. La proprietà viene venduta completamente arredata e attrezzata con elettrodomestici Zanussi, rappresentando un valore significativo considerando gli standard di finitura e la posizione. Rispetto ad altri progetti nella stessa area come Bliss Homes (da 395.000 euro), Arrecife (da 398.000 euro) e Abril Doña Julia (da 427.000 euro), questo appartamento offre dimensioni maggiori e caratteristiche superiori.
Vivere in questo appartamento a Casares offre un ritmo di vita tranquillo e rilassato, lontano dalla frenesia delle zone costiere affollate. Le giornate iniziano con la luce del mattino che entra dalle grandi finestre della zona giorno, creando un'atmosfera luminosa e accogliente. La terrazza coperta di 35 m² diventa un'estensione naturale dello spazio abitativo, perfetta per colazioni all'aperto o serate tranquille godendo del clima mediterraneo. Il giardino privato di 88 m² offre uno spazio personale per relax o intrattenimento. Le tre camere da letto con armadi incorporati garantiscono ampio spazio per famiglie o ospiti. La vicinanza a campi da golf rinomati come Finca Cortesín e Estepona Golf lo rende adatto per gli appassionati di questo sport. Le spiagge sono facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto per giornate di mare. La posizione elevata garantisce temperature più miti durante i mesi estivi rispetto alla costa, mantenendo comunque un facile accesso alle attività balneari.
La vita in questa proprietà a Casares combina la tranquillità dell'entroterra con la facilità di accesso alle attrazioni costiere. A circa 8-9 km di distanza si trovano spiagge come Playa Costa Natura, Playa de Casares e Playa de Manilva, raggiungibili in circa 10-15 minuti in auto. La città costiera di Estepona, con la sua offerta completa di negozi e servizi, si trova a 15 minuti di viaggio. Per viaggi più lunghi, l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a 73 km, mentre quello di Gibilterra a soli 32 km. Le strutture sanitarie sono ben rappresentate con un ospedale a 7,6 km e una farmacia a soli 108 metri di distanza. Per lo shopping di base, un supermercato è disponibile a 7,9 km. La vicinanza a marina come Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) offre opzioni per il diporto nautico e ristoranti sul mare. Sette linee di trasporto pubblico con 33 fermate nelle vicinanze forniscono alternative alla guida privata.
La mappa illustra la posizione di Casares nell'entroterra della Costa del Sol, mostrando come il complesso residenziale sia strategicamente situato tra la costa e le montagne. Si evidenziano le vicinanze a campi da golf prestigiosi, spiagge accessibili e importanti vie di comunicazione. La posizione elevata rispetto al livello del mare è chiaramente visibile, spiegando le caratteristiche climatiche uniche della zona. Le distanze indicate aiutano a comprendere la praticità della posizione rispetto ai servizi principali.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Casares si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 35 km da Marbella e 38 km da Algeciras, due delle città più importanti della regione. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e l'accesso ai servizi urbani. La sua altitudine di 334 metri sul livello del mare lo distingue dalle località puramente costiere, offrendo panorami e un microclima diverso. La sua posizione rispetto a queste città più grandi lo rende una scelta interessante per chi desidera evitare l'affollamento turistico mantenendo comunque la possibilità di raggiungere facilmente centri commerciali, servizi e attrazioni. La vicinanza a Gibilterra (32 km) aggiunge un ulteriore valore per coloro che necessitano di accesso a servizi internazionali o voli diretti per il Regno Unito.
Le spiagge più vicine si trovano a circa 8,7-9,7 km di distanza, tra cui Playa Costa Natura, Playa de Casares e Playa de Manilva, tutte raggiungibili in 10-15 minuti in auto. Per i voli internazionali, l'aeroporto di Gibilterra dista 32 km (circa 25 minuti), mentre l'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è a 73 km (circa 50 minuti). Le opzioni golfistiche sono eccellenti con Estepona Golf a 6,4 km, Azata Golf a 6,7 km e il prestigioso Finca Cortesín Golf Club a 6,9 km. Per servizi quotidiani, una farmacia è disponibile a soli 108 metri, un supermercato a 7,9 km e un ospedale a 7,6 km. I porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) e Puerto Estepona (9,3 km) offrono servizi marittimi e ristoranti di qualità. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 10 km di distanza.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con una temperatura annua media di 17,8°C, reso più mite dalla sua altitudine di 334 metri sul livello del mare. La posizione elevata rispetto alla costa garantisce temperature leggermente inferiori durante i mesi estivi più caldi, mantenendo condizioni più piacevoli. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C, tipicamente da giugno a settembre. L'orientamento sud-ovest dell'appartamento assicura un'ottima esposizione solare durante tutto il giorno, particolarmente apprezzabile nei mesi più freschi. L'ambiente naturale circostante caratterizzato dalla vegetazione mediterranea e dalla vicinanza a aree panoramiche come Mirador de Peñas Blancas contribuisce a un'atmosfera rilassante. Le 34 festività locali all'anno riflettono la ricca tradizione culturale della regione andalusa.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse opzioni balneari, con Playa Ancha che vanta la prestigiosa Bandiera Blu, indicativa di alta qualità delle acque e servizi. A circa 8,7-9,7 km si trovano Playa Costa Natura, Playa de Casares e Playa de Manilva, tutte facilmente raggiungibili in auto. Per gli appassionati di golf, la zona è un vero paradiso con Estepona Golf a 6,4 km, Azata Golf a 6,7 km e il rinomato Finca Cortesín Golf Club a 6,9 km. Il complesso residenziale stesso offre due piscine comuni, ciascuna con una piscina per bambini, e un campo da paddle tennis. Nella zona sono presenti 14 strutture sportive che offrono opportunità per attività fisiche diverse. I porti turistici come Puerto Deportivo de la Duquesa (8,9 km) e Puerto Estepona (9,3 km) forniscono opzioni per attività nautiche e ristoranti sul mare.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares si posiziona strategicamente nell'entroterra della Costa del Sol, a circa 35 km da Marbella e 38 km da Algeciras, due delle città più importanti della regione. Questa posizione intermedia offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e l'accesso ai servizi urbani. La sua altitudine di 334 metri sul livello del mare lo distingue dalle località puramente costiere, offrendo panorami e un microclima diverso. La sua posizione rispetto a queste città più grandi lo rende una scelta interessante per chi desidera evitare l'affollamento turistico mantenendo comunque la possibilità di raggiungere facilmente centri commerciali, servizi e attrazioni. La vicinanza a Gibilterra (32 km) aggiunge un ulteriore valore per coloro che necessitano di accesso a servizi internazionali o voli diretti per il Regno Unito.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Rispetto ad altre proprietà nella stessa area di Casares come Bliss Homes (a partire da 395.000 euro), Arrecife (a partire da 398.000 euro) e Abril Doña Julia (a partire da 427.000 euro), questo appartamento offre dimensioni maggiori con 177 m² di superficie abitabile contro dimensioni tipiche inferiori nei progetti comparabili. La posizione in un piccolo complesso di soli sei blocchi offre un ambiente più esclusivo rispetto ai grandi sviluppi turistici. A differenza di molte proprietà puramente costiere, la posizione leggermente elevata di Casares offre temperature più miti durante l'estate e maggiore privacy. La combinazione di una terrazza coperta di 35 m² e un giardino privato di 88 m² rappresenta un valore aggiunto rispetto alla maggior parte degli appartamenti della zona che offrono solo terrazze. La vicinanza a campi da golf di prestigio come Finca Cortesín distingue questa proprietà da altre situazioni in zone meno esclusive. Il divieto di affitti turistici nel complesso garantisce un ambiente residenziale stabile, diverso da molte altre proprietà destinate principalmente a affitti brevi. La presenza di una farmacia a soli 108 metri costituisce un vantaggio pratico rispetto ad altre località più isolate.
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