Este empreendimento em Casares, Málaga, oferece apartamentos de 3 quartos numa localização serena, ideal para quem procura tranquilidade combinada com acesso conveniente a comodidades. Inserido num contexto de paisagens naturais e campos de golfe de renome, o projeto beneficia da proximidade a zonas costeiras e urbanas, prometendo um estilo de vida equilibrado entre lazer e vida quotidiana. A construção de qualidade e as áreas comuns contribuem para um ambiente residencial atrativo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em Casares, este empreendimento localiza-se numa zona predominantemente rural e sossegada, afastada da agitação turística. A sua posição no interior, embora com acesso a infraestruturas, requer um veículo para a maioria das deslocações diárias, conectando os residentes a praias, supermercados e serviços a poucos quilómetros de distância.
O imóvel destina-se a compradores que valorizam o espaço, a tranquilidade e a ligação à natureza. Com 3 quartos e áreas generosas, responde a famílias ou indivíduos que procuram uma residência principal ou secundária com potencial para desfrutar de atividades ao ar livre e de um ambiente sereno.
Este complexo residencial, concluído em 2019, representa uma construção moderna com acabamentos de qualidade. A fase de construção está completa, permitindo aos futuros proprietários uma mudança imediata para uma propriedade que combina conforto contemporâneo com um ambiente de vida estabelecido.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar e a sua localização, embora pacífica, implica uma dependência de transporte privado para aceder a serviços essenciais e zonas de lazer. A ausência de alugueres de férias pode limitar o potencial de rendimento para investidores focados nesse modelo.
Ref: VL230284
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente tranquilo, longe da agitação das áreas costeiras mais movimentadas. É ideal para entusiastas de golfe, dada a proximidade a vários campos renomados. Os compradores que valorizam a privacidade, o espaço ao ar livre e um ritmo de vida mais lento encontrarão aqui um lar acolhedor. A necessidade de um carro para deslocações diárias torna-a mais adequada para residentes que já possuem ou planeiam adquirir um veículo. Aqueles que procuram uma casa pronta a habitar, com acabamentos modernos e sem a necessidade de reformas imediatas, beneficiarão da sua condição 'pronta a habitar'.
A construção do empreendimento, datada de 2019, sugere um padrão de qualidade contemporâneo. O apartamento em si, com 177 m² de área, apresenta acabamentos que incluem pavimentos em mármore e janelas com vidros duplos, visando o conforto térmico e acústico. A cozinha está totalmente equipada, e os sistemas de ar condicionado reversível (aquecimento e refrigeração) asseguram o conforto durante todo o ano. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de arrumação práticas. A presença de fibra ótica indica conectividade moderna. A descrição aponta para um elevado nível de manutenção e decoração de bom gosto, implicando atenção aos detalhes na finalização do imóvel.
O apartamento de 3 quartos está disponível a partir de €480.000. Esta faixa de preço reflete as características do imóvel, incluindo a área útil de 177 m² e as comodidades oferecidas, como terraços, jardins e acesso a piscinas comuns. A disponibilidade de unidades específicas e variações de preço podem depender da configuração e localização dentro do complexo. A construção data de 2019, o que indica uma propriedade relativamente nova no mercado.
Casares, localizado no interior da Costa del Sol, oferece um ritmo de vida mais calmo, contrastando com a vibrante vida costeira. Este empreendimento insere-se nesse contexto, proporcionando um refúgio tranquilo. A vida diária aqui é marcada pela proximidade à natureza e a campos de golfe, com um acesso razoável a serviços como farmácias e restaurantes num raio de 2 km. Para compras maiores ou acesso a hospitais, as distâncias aumentam ligeiramente, mas permanecem manejáveis com transporte próprio. O ambiente rural circundante convida a atividades ao ar livre e a um contacto mais próximo com a paisagem andaluza, promovendo um bem-estar geral.
Viver em Casares, na província de Málaga, significa integrar-se numa comunidade que equilibra o charme de uma vila tradicional com a acessibilidade a infraestruturas modernas. A área circundante é pontuada por uma variedade de comodidades, com 9 restaurantes, uma farmácia e um banco a menos de 2 km de distância. O acesso a escolas primárias e secundárias dentro de um raio de 2 km é um ponto favorável para famílias. A proximidade a importantes centros urbanos como Marbella e Algeciras (a cerca de 35-38 km) oferece mais opções de lazer, comércio e serviços, embora exija deslocação de carro. A paisagem é caracterizada pela sua beleza natural, com inúmeros miradouros e a proximidade a marinas.
O mapa localiza o empreendimento em Casares, uma área que se distingue pela sua tranquilidade e proximidade à natureza, contrastando com o desenvolvimento mais denso da costa. A representação visual realça a sua posição entre campos de golfe e a curta distância dos centros urbanos e das praias da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este empreendimento está estrategicamente posicionado em Casares, uma localidade que serve de porta de entrada para a vasta região da Costa del Sol ocidental. A sua localização no interior oferece um contraponto à intensa urbanização costeira, proporcionando um ambiente mais rural. A proximidade a cidades como Estepona (15 minutos) e a exclusividade de Sotogrande (20 minutos) permite fácil acesso a serviços mais completos e a centros de lazer de renome. A ligação a Marbella e Algeciras (a cerca de 35-38 km) expande ainda mais as possibilidades de exploração regional.
A acessibilidade a partir deste empreendimento em Casares é predominantemente assegurada por transporte privado. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 73 km em linha reta (ou 32 km do Aeroporto de Gibraltar), sendo uma ligação chave para viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Casares, situam-se a cerca de 8.9 km. Para compras do dia-a-dia, um supermercado encontra-se a 7.9 km. O acesso a cuidados de saúde é relativamente próximo, com um hospital a 7.6 km. Para os praticantes de golfe, diversos campos de renome estão localizados a menos de 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares situa-se a uma altitude de 334 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima ligeiramente mais ameno do que na costa em dias de verão, mas que ainda beneficia da influência marítima. A região goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17.8°C e um período de banho de aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou ultrapassa os 20°C. A incidência solar é elevada, típica da Costa del Sol, promovendo atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A paisagem circundante, com a sua topografia e vegetação, oferece um ambiente natural propício ao contacto com a natureza.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a 8.7 km da Praia Costa Natura (Nudista) e 8.9 km da Playa de Casares, ambas com qualidade reconhecida, oferece opções de lazer à beira-mar. A região é também um polo para entusiastas de golfe, com o Estepona Golf a 4.7 km e o Azata Golf a 5.3 km, entre outros campos de renome nas imediações. Para atividades náuticas e sociais, marinas como Puerto Deportivo de la Duquesa e Puerto Estepona estão a menos de 10 km. Com 14 instalações desportivas disponíveis na área, há uma oferta diversificada para o tempo livre.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento está estrategicamente posicionado em Casares, uma localidade que serve de porta de entrada para a vasta região da Costa del Sol ocidental. A sua localização no interior oferece um contraponto à intensa urbanização costeira, proporcionando um ambiente mais rural. A proximidade a cidades como Estepona (15 minutos) e a exclusividade de Sotogrande (20 minutos) permite fácil acesso a serviços mais completos e a centros de lazer de renome. A ligação a Marbella e Algeciras (a cerca de 35-38 km) expande ainda mais as possibilidades de exploração regional.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Comparado com outros empreendimentos na zona de Casares, como Bliss Homes (a partir de €395.000), Arrecife (a partir de €398.000) e Abril Doña Julia (a partir de €427.000), este apartamento de 3 quartos, com um preço a partir de €480.000, posiciona-se numa faixa de valor superior. Esta diferença de preço pode ser justificada por características específicas como a área útil mais generosa (177 m² contra áreas potencialmente menores nos outros projetos), a condição de construção recente (2019) e um conjunto mais completo de comodidades internas e externas, como o terraço privativo e jardim, em adição às piscinas comuns e campo de paddle. A localização em Casares Golf, embora ligeiramente mais afastada da costa imediata comparativamente a algumas zonas costeiras de Marbella ou Estepona, oferece um ambiente mais sereno e um custo por metro quadrado que pode ser mais vantajoso do que em áreas de primeira linha de mar altamente desenvolvidas. A decisão entre estas opções dependerá da prioridade do comprador entre proximidade imediata à praia, características específicas do imóvel ou preferência por um ambiente mais rural e tranquilo.
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