Acest apartament, situat în inima zonei Casares Golf, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă liniștită și rurală, la mică distanță de facilitățile costiere. Construit în 2019, imobilul combină designul modern cu confortul, fiind gata de locuit. Zona înconjurătoare este ideală pentru cei care caută un echilibru între accesibilitatea la facilități și liniștea unui cadru natural, cu proximitatea terenurilor de golf și a plajelor mediteraneene ca puncte de atracție.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în interiorul uscatului din Casares, la aproximativ 32 km de aeroportul din Málaga, acest apartament se află într-un cadru rural liniștit. Necesitatea unei mașini pentru deplasările zilnice subliniază natura sa mai retrasă, oferind acces la plaje și orașe în maxim 10-15 minute de condus.
Apartamentul răspunde nevoilor de spațiu și confort, dispunând de 3 dormitoare și 2 băi. Terasa acoperită de 35m² și grădina privată de 88m² oferă spații exterioare pentru relaxare. Dotările precum aerul condiționat reversibil, jaluzelele și plasele de țânțari asigură un climat interior optimizat.
Clădirea a fost finalizată în 2019, ceea ce indică o construcție relativ recentă, cu finisaje moderne. Apartamentul este gata de locuit, eliminând necesitatea unor lucrări suplimentare post-achiziție și oferind un standard de calitate contemporan.
Proiectul nu dispune de acces direct la plajă; cea mai apropiată plajă se află la 8.7 km. Locația necesită utilizarea unui autovehicul pentru majoritatea deplasărilor, accesul la transportul public fiind limitat în zona rezidențială. Închirierea de vacanță nu este permisă, limitând potențialul de investiție prin rentabilitate pe termen scurt.
Ref: VL230284
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește persoanelor care doresc să achiziționeze o locuință principală sau secundară într-un cadru calm, orientat spre natură și activități sportive, precum golf. Familiile care apreciază liniștea și siguranța unei comunități rezidențiale cu facilități proprii, dar care au și acces rapid la servicii și plaje, vor găsi aici un mediu potrivit. De asemenea, este o opțiune pentru cei care caută o proprietate care necesită minimă intervenție post-achiziție, fiind complet mobilată și echipată. Lipsa permisiunii pentru închirieri de vacanță indică faptul că proprietatea este mai potrivită pentru rezidență permanentă sau utilizare personală pe termen lung, spre deosebire de o investiție pur speculativă prin închiriere.
Apartamentul beneficiază de finisaje de înaltă calitate, reflectând anul construcției (2019). Pardoselile din marmură adaugă eleganță spațiilor interioare. Sistemul de aer condiționat reversibil (încălzire/răcire) asigură confort termic pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam termopan și plasele de țânțari în dormitoare contribuie la eficiența energetică și la liniștea interioară. Bucătăria este complet utilată cu electrocasnice Zanussi. Băile dispun de dușuri walk-in. Spațiile de depozitare, inclusiv dulapurile încorporate și o boxă mare, completează funcționalitatea, iar conexiunea la fibră optică asigură conectivitate modernă.
Apartamentul este listat la prețul de 480.000 €, incluzând 3 dormitoare, 2 băi și o suprafață utilă de 177 m². Prețul reflectă finisajele, facilitățile incluse (mobilier complet, parcare privată, boxă) și starea excelentă a proprietății. Fiind o construcție din 2019, prețul se aliniază cu standardele pieței pentru imobile moderne în regiunea Casares. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind gata de locuit. Variațiile de preț în zonă pot apărea în funcție de amplasare, suprafață și facilități, dar acest apartament se poziționează ca o ofertă completă.
Acest apartament se adresează celor ce caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă mai liniștită, departe de agitația stațiunilor turistice majore. Amplasarea în Casares Golf sugerează un stil de viață axat pe relaxare, cu acces facil la terenuri de golf renumite. Proximitatea față de zone naturale și plaje, deși necesită transport auto, permite combinarea confortului rezidențial cu activități de agrement. Comunitatea rezidențială, cu piscine și teren de paddle, oferă facilități pentru petrecerea timpului liber pe proprietate. Lipsa restricțiilor privind închirierile de vacanță influențează caracterul zonei, menținându-l mai rezidențial.
Locuirea în Casares implică un ritm de viață mai relaxat, specific zonelor rurale din Andaluzia, dar cu acces la facilități. Ziua poate începe cu o plimbare prin grădina privată sau cu o cafea pe terasa acoperită, bucurându-se de priveliștea spre grădinile comune. Accesul la facilitățile rezidențiale, cum ar fi piscinele și terenul de paddle, oferă opțiuni de recreere fără a părăsi complexul. Pentru activități cotidiene, supermarketurile și farmacia sunt la aproximativ 8 km distanță, iar centrele urbane mai mari precum Estepona sunt la 15 minute de mers cu mașina, oferind o gamă largă de magazine, restaurante și servicii. Proximitatea față de terenuri de golf renumite completează oferta pentru pasionații acestui sport.
Localizarea în interiorul uscatului, la mică distanță de coasta Casares, poziționează acest apartament într-o zonă rezidențială caracterizată de liniște și peisaje rurale, fiind totodată aproape de terenuri de golf și de facilitățile costiere.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Casares, o localitate în provincia Málaga, la o distanță relativ mică de centre urbane mai mari. Marbella se află la 35 km, Algeciras la 38 km, iar Jerez de la Frontera la 81 km. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile și agitația orașelor mai mari și liniștea unei comunități rezidențiale mai mici și rurale. Proximitatea față de porturi turistice precum Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 km) și Puerto Estepona (9.3 km) adaugă valoare pentru cei interesați de activități nautice.
Apartamentul este situat la 32 km de aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) și aproximativ 32 km de Aeroportul Gibraltar (GIB), oferind opțiuni bune de conectivitate internațională, deși necesită transport auto. Plajele din apropiere, precum Playa de Casares, se află la aproximativ 8.9 km. Distanța până la cel mai apropiat supermarket este de 7.9 km, iar spitalul este la 7.6 km, sugerând necesitatea unui vehicul pentru accesul la servicii esențiale. Zonele de golf, inclusiv Estepona Golf, Azata Golf și Finca Cortesin Golf Club, sunt la mai puțin de 7 km distanță, fiind ușor accesibile cu mașina.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Casares beneficiază de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 17.8°C. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de peste 20°C, durează aproximativ 4 luni. Amplasarea la 334 metri altitudine sugerează un aer mai curat și potențial temperaturi ușor mai moderate față de zonele de coastă joase, mai ales pe timpul verii. Peisajul rural din jur oferă oportunități pentru activități în aer liber, iar apropierea de coastă permite accesul la plaje și la briza mării. Zona dispune de 34 de zile de sărbătoare locală pe an, indicând o bogată tradiție culturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se află plaje precum Playa de Casares (8.9 km) și Playa de Manilva (9.7 km). Plaja Ancha este menționată ca având steag albastru. Pentru amatorii de golf, zona este un punct de interes major, cu Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și Finca Cortesin Golf Club (6.9 km) în proximitate. Complexul rezidențial dispune de două piscine comune, fiecare cu piscină pentru copii, și un teren de paddle, oferind opțiuni de recreere și sport direct la domiciliu. Există 14 facilități sportive în regiune.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în Casares, o localitate în provincia Málaga, la o distanță relativ mică de centre urbane mai mari. Marbella se află la 35 km, Algeciras la 38 km, iar Jerez de la Frontera la 81 km. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile și agitația orașelor mai mari și liniștea unei comunități rezidențiale mai mici și rurale. Proximitatea față de porturi turistice precum Puerto Deportivo de la Duquesa (8.9 km) și Puerto Estepona (9.3 km) adaugă valoare pentru cei interesați de activități nautice.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Regiunea Casares, situată între Estepona și Manilva, oferă o gamă variată de opțiuni imobiliare, de la apartamente moderne în complexe rezidențiale la vile. Comparativ cu proiecte precum Bliss Homes (începând de la €395,000), Arrecife (începând de la €398,000) și Abril Doña Julia (începând de la €427,000), acest apartament se poziționează la un preț de 480.000 €. Această diferență de preț poate fi justificată de finisaje, suprafața mai mare sau facilități specifice. Zona Casares Golf, în special, atrage investitori interesați de proximitatea terenurilor de golf de clasă mondială, cum ar fi Finca Cortesin. În timp ce alte zone de pe Costa del Sol, precum Marbella, pot prezenta prețuri semnificativ mai ridicate pentru proprietăți similare, Casares oferă un echilibru între costuri, calitate și stil de viață mediteranean. Peisajul rural și liniștea specifică zonei interioare contrastează cu vibrantul oraș de coastă Marbella (35 km), oferind o alternativă pentru cei care caută mai puțin agitație. Algeciras (38 km), un port important, oferă o perspectivă diferită, orientată spre comerț și transport, în timp ce Jerez de la Frontera (81 km) adaugă un element cultural-istoric, fiind cunoscut pentru vinurile sale și caii de rasă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
