Apartamentul de trei camere situat în Casares, Málaga, oferind 177 metri pătrați de spațiu locuibil finalizat în 2019. Proprietatea face parte dintr-un mic complex rezidențial recent construit, amplasat într-o zonă liniștită, la 334 de metri altitudine, în apropierea mai multor cluburi de golf renumite. Apartamentul are o orientare sud-vestică, oferind lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei, și beneficiază de o terasă acoperită de 35 metri pătrați și o grădină privată de 88 metri pătrați.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în interiorul teritoriului, în zona Casares Golf, la aproximativ 9 kilometri de cele mai apropiate plaje. Poziționarea oferită de terenul înclinat asigură vederi panoramice spre zonele înconjurătoare și golfuri, cu o distanță de 32 de kilometri până la aeroportul Gibraltar și 73 de kilometri până la aeroportul Málaga-Costa del Sol.
Apartamentul corespunde nevoilor de locuire pentru familii sau cupluri care doresc o a doua reședință sau o locuință permanentă într-o zonă liniștită. Cele trei dormitoare, două băi complet utilate și bucătăria dotată complet oferă spațiu suficient pentru confortul zilnic. Teritoriul de 88 metri pătrați și cele două piscine comune oferă oportunități de relaxare și petrecere a timpului liber în aer liber.
Construcția a fost finalizată în 2019, oferind facilități moderne și standarde de construcție contemporane. Complexul este format din șase blocuri mici, fiecare cu propriile sale facilități comune. Procesul de construcție a respectat regulamentele de eficiență energetică actuale, iar structura este prevăzută cu echipamente de climatizare reversibilă, izlație termică adecvată și geamuri duble.
Proprietatea nu este potrivită pentru cei care caută o locuință în zona urbană densă sau imediat la malul mării. Datorită poziționării sale interne, este necesar un vehicul pentru toate deplasările zilnice. Complexul nu permite închirierea pentru vacanțe, limitând opțiunile de utilizare ca proprietate de investiție cu scop de închiriere pe termen scurt. Nu există servicii comerciale direct în complex, având nevoie de deplasare pentru majoritatea necesităților.
Ref: VL230284
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește în special pentru familii sau cupluri care caută o a doua reședință într-o locație liniștită, cu acces facil la facilități recreative. Datorită apropierii de multiple cluburi de golf, este o alegere excelentă pentru entuziaștii acestui sport care doresc să combine relaxarea cu activitatea fizică. Proprietatea este, de asemenea, potrivită pentru persoanele care lucrează remote și doresc un mediu calm pentru lucru, beneficiind de conexiune la internet prin fibră optică și de teritoriul generos pentru pauze în aer liber. Pentru cei care plănuiesc o relocare permanentă în zona Costa del Sol, apartamentul oferă spațiu suficient pentru viața de zi cu zi, fără aglomerația stațiunilor turistice. Este, de asemenea, o opțiune viabilă pentru investitorii pe termen lung care caută o proprietate într-o zonă stabilă, deși ar trebui luat în considerare faptul că închirierile pe termen scurt nu sunt permise.
Calitatea finisajelor acestui apartament reflectă standardele de construcție contemporane, cu atenție la detalii și materiale durabile. Podelele din marmură din zona de zi oferă un aspect elegant și sunt ușor de întreținut. Bucătăria este complet echipată cu electrocasnice Zanussi, oferind funcționalitate și design modern. Băile sunt dotate cu dușuri walk-in și ferestre pentru ventilație naturală, contribuind la confortul zilnic. Toate dormitoarele sunt prevăzute cu dulapuri încorporate care maximizează spațiul de depozitare. Proprietatea beneficiază de aer condiționat reversibil (încălzire/răcire) în toate zonele de locuit, asigurând confortul pe tot parcursul anului. Ferestrele cu geam duble, jaluzelele și plasle de țânțari instalate la dormitoare completează experiența de locuit, oferind atât eficiență energetică, cât și protecție împotriva insectelor. Toate materialele și finisajele au fost selectate pentru durabilitate și rezistență la condițiile climatice mediteraneene.
Prețul de pornire pentru acest apartament este de 480.000 de euro, incluzând mobilierul și echipamentele complete. Prețul reflectă dimensiunea generoasă a proprietății (177 m² suprafață locuibilă) și calitatea finisajelor, precum podelele de marmură și bucătăria complet echipată Zanussi. Comparativ cu proprietăți similare din zona Casares, cum ar fi Bliss Homes (de la 395.000 euro) sau Arrecife (de la 398.000 euro), acest apartament se situează în segmentul superior de preț, justificat de caracteristicile suplimentare, inclusiv terasa spațioasă și grădina privată. Prețul include și un loc de parcare exterior și o pivniță spațioasă la subsol.
Acest apartament se potrivește unui stil de viață orientat spre liniște și relaxare, departe de agitația urbană. Zona rurală a Casares oferă o atmosferă calmă, unde zilele pot fi petrecute în grădina privată sau în jurul piscinelor comune. Datorită poziționării sale în inima zonei Casares Golf, locatarii pot accesa cu ușurință numeroasele cluburi de golf din apropiere, transformând fiecare zi într-o oportunitate pentru recreere activă. Locația permite combinarea perfectă între viața relaxată la piscină și activitățile sportive, cu posibilitatea de a face scurte deplasări la plajă (9 km) sau în orașele învecinate pentru aprovizionare sau divertisment. Stilul de viață mediteranean este evidențiat de posibilitatea de a lua masa pe terasă în majoritatea anotimpurilor, cu vederi spre grădinile bine întreținute ale complexului.
Viața în acest complex rezidențial din Casares se caracterizează prin liniște și natură, cu distanțe scurte până la facilitățile esențiale. Supermarketul cel mai apropiat se află la 7,9 kilometri, spitalul la 7,6 kilometri, iar o farmacie este disponibilă la doar 108 metri. Complexul este bine conectat la principalele orașe ale regiunii: Marbella (35 km), Algeciras (38 km), oferind posibilitatea de a accesa servicii și divertisment mai variate. Există 7 linii de transport public în apropiere, cu 33 stații, ceea ce oferă alternative la deplasarea cu autoturismul. Pentru educație, în zonă există 2 școli primare și 1 școală secundară, făcând zona potrivă și pentru familii cu copii. Infrastructura rutieră permite acces facil la autostrăzi, iar proximitatea aeroporturilor Gibraltar (32 km) și Málaga-Costa del Sol (73 km) asigură conexiuni bune pentru călătoriile internaționale.
Posiționarea acestui apartament pe hartă reflectă avantajul său strategic între litoralul mediteranean și zona rurală interioară. Situat în inima zonei Casares Golf, complexul oferă acces echilibrat atât la facilitățile de coastă, cât și la peisajele naturale interioare ale provinciei Málaga. Harta evidențiază proximitatea față de marile centre urbane ale regiunii, precum și rețeaua de terenuri de golf care definesc caracteristicile zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Casares ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, situată între orașele mai mari Marbella (35 km) și Algeciras (38 km). Această locație intermediară oferă acces la facilitățile urbane ale acestora, păstrând în același timp caracterul său rural și liniștit. La nivel local, Casares are o populație de aproximativ 9.009 locuitori (conform datelor INE pentru 2025), oferind o comunitate suficient de mare pentru a asigura servicii esențiale, dar suficient de mică pentru a păstra o atmosferă intimă. Proximitatea atât de districtul urban Estepona (15 minute cu mașina), cât și de zona rezidențială de lux Sotogrande (20 de minute) oferă rezidenților posibilitatea de a beneficia de o diversitate de experiențe, de la atmosfera tradițională spaniolă la facilitățile moderne de înaltă clasă.
Apartamentul este situat la aproximativ 9 kilometri de cele mai apropiate plaje, inclusiv Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) și Playa de Manilva (9,7 km). Aceste distanțe permit deplasări scurte la malul mării pentru petrecerea timpului liber. Lăcașele de golf din apropiere includ Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) și prestigiosul Finca Cortesín Golf Club (6,9 km), oferind opțiuni variate pentru iubitorii acestui sport. Aeroportul Gibraltar este situat la 32 de kilometri, în timp ce aeroportul internațional Málaga-Costa del Sol se află la 73 de kilometri. Pentru transport public, există 7 linii de autobuz și 33 stații în zonă, deși pentru o mobilitate completă este recomandată utilizarea unui vehicul personal.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Cu o altitudine de 334 de metri deasupra nivelului mării, Casares beneficiază de un microclimat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C. Această poziționare mai ridicată oferă o ușoară briză în timpul verilor fierbinți, contribuind la confortul termic. Anotimpurile de înot se întind pe o perioadă de aproximativ 4 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C, permițând activități acvatice de la sfârșitul primăverii până la începutul toamnei. Zona primește un număr generos de ore de soare pe tot parcursul anului, specific climatului mediteranean, cu veri uscate și ierni blânde. Amplasarea la adăpost de curenții marini puternici, dar totuși relativ aproape de coastă, creează un echilibru ideal între condițiile climatice costiere și cele interioare, reducând umiditatea excesivă specifică zonelor imediat litorale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Costei del Sol în care este situat acest apartament oferă acces la plaje de calitate, inclusiv o plajă cu steag albastru (Blue Flag) în apropiere. Plaja Ancha este cea mai apropiată plajă certificată, oferind ape curate și facilități bine întreținute. Pe lângă activitățile de plajă tradiționale, regiunea este renumită pentru numeroasele sale terenuri de golf. Cluburile din apropiere, cum ar fi Estepona Golf, Azata Golf și prestigiosul Finca Cortesín Golf Club, oferă experiențe variate pentru jucătorii de toate nivelurile. Complexul rezidențial include două piscine comune, fiecare cu o piscină pentru copii, și un teren de paddle tennis, oferind opțiuni de recreere direct în incintă. În regiune există 14 facilități sportive, acoperind diverse opțiuni pentru activitate fizică și petrecere a timpului liber.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares ocupă o poziție strategică în regiunea Costa del Sol, situată între orașele mai mari Marbella (35 km) și Algeciras (38 km). Această locație intermediară oferă acces la facilitățile urbane ale acestora, păstrând în același timp caracterul său rural și liniștit. La nivel local, Casares are o populație de aproximativ 9.009 locuitori (conform datelor INE pentru 2025), oferind o comunitate suficient de mare pentru a asigura servicii esențiale, dar suficient de mică pentru a păstra o atmosferă intimă. Proximitatea atât de districtul urban Estepona (15 minute cu mașina), cât și de zona rezidențială de lux Sotogrande (20 de minute) oferă rezidenților posibilitatea de a beneficia de o diversitate de experiențe, de la atmosfera tradițională spaniolă la facilitățile moderne de înaltă clasă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Comparativ cu alte proiecte similare din zona Casares, acest apartament se situează într-un segment de preț superior, justificat atât de dimensiunea generoasă a proprietății, cât și de calitatea finisajelor. De exemplu, proiectul Bliss Homes din Casares are prețuri care pornesc de la 395.000 de euro, în timp ce Arrecife pornește de la 398.000 de euro, iar Abril Doña Julia de la 427.000 de euro. Prețul de 480.000 de euro pentru acest apartament reflectă caracteristicile sale unice: terasa spațioasă de 35 m², grădina privată de 88 m² și finisajele de înaltă calitate. De asemenea, complexul oferă un echilibru rar între liniștea unei zone rurale și accesul la facilitățile recreative, cu multiple cluburi de golf în proximitate imediată și plajele mediteraneene la doar 9 kilometri distanță. Acest contrast cu proiectele pur urbane sau exclusiv litorale evidențiază valoarea adăugată a poziționării strategice a complexului.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID