Tento trojizbový byt v Casares, Málaga, bol dokončený v roku 2019 a ponúka 177 m² obytnej plochy. Nachádza sa v malej rezidenčnej oblasti v blízkosti golfového ihriska Casares Golf. Byt má juhozápadnú orientáciu, čo zaisťuje dostatok slnka počas dňa. Vybavený je klimatizáciou, plne zariadenou kuchyňou a má dve kúpeľne. Ku bytu prislúcha 88 m² záhrada a krytá terasa.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v vnútrozemí obce Casares v malej rezidenčnej oblasti s dobrým prístupom k lokálnym vybavenostiam. Poloha vyžaduje automobil pre denné presuny. Je situovaný v blízkosti viacerých golfových klubov a je obklopený vidieckou krajinou. Vzdialenosť k plážiam je približne 9 km.
Tento byt je vhodný pre rodiny alebo jednotlivcov hľadajúcich trvalé alebo dočasné bývanie s prístupom k vonkajším aktivitám. Ponúka tri spálne, dve kúpeľne a dostatočný odkladací priestor. Krytá terasa a záhrada umožňujú využitie vonkajšieho priestoru po celý rok. Komplex poskytuje spoločné vybavenie vrátane bazénov.
Projekt bol dokončený v roku 2019 a je súčasťou malej rezidenčnej oblasti pozostávajúcej zo šiestich blokov. Konštrukcia je modernej povahy so štandardnou kvalitou pre túto oblasť. Byt bol udržiavaný v dobrom stave a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších úprav.
Byt sa nenachádza v pešej dostupnosti k hlavným službám, vyžaduje automobil pre každodenné potreby. V komplexe nie sú povolené krátkodobé prenájmy, čo obmedzuje flexibilitu využitia. Vzdialenosť k plážiam vyžaduje dopravné prostriedky. Lokalita nemá priame mestské vybavenie v okolí.
Ref: VL230284
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pre osoby, ktoré preferujú tiché rezidenčné prostredie s prístupom k golfu a prírode. Hodí sa pre rodiny hľadajúce druhé bývanie v Španielsku s dostatočným priestorom. Vhodný je aj pre dôchodcov hľadajúcich celoročné bývanie v teplejšom klíme bez priameho vplyvu mestského zhonu. Dobrý výber je pre golfových nadšencov, ktorí chcú bývať v blízkosti viacerých kvalitných ihrísk. Nevhodný je pre osoby, ktoré vyžadujú pešiu dostupnosť k službám a mestskému životu.
Byt je vybavený mramorovou podlahou, ktorá zaisťuje dobrou tepelnú izoláciu a jednoduchú údržbu. Kuchyňa je plne vybavená značkou Zanussi s integrovanými spotrebičmi. Vybavená je štandardnými úložnými priestormi v kuchyni a šatníkmi v spálňach. Kúpeľne majú sprchové kúty a okná pre prirodzené vetranie. Byt je vybavený klimatizáciou v všetkých obytných priestoroch, čo zaisťuje komfort po celý rok. Okná majú žalúzie a sieťky proti hmyzu, čo zvyšuje komfort bývania.
Cena bytu je stanovená na €480,000, čo je sadzba za kompletné zariadenie vrátane nábytku a vybavenia. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti Casares sa jedná o vyššiu cenovú hladinu, čo odzrkadľuje veľkosť bytu a pridružené vybavenie. Porovnateľné projekty v oblasti začínajú na €395,000, ale majú menšiu rozlohu. Cena zahrňuje aj vonkajšie parkovanie a pivničný priestor.
Denný rytmus v tomto byte je ovplyvnený jeho polohou mimo hlavných mestských centier. Rané dopoludnie možno stráviť na terase s kávou pri teplotách, ktoré sú príjemné aj v zimných mesiacoch. Popoludnie je vhodné na návštevu blízkych golfových klubov alebo prechádzku v okoli. Vstup do bytu cez záhradu poskytuje pocit súkromia. Večer možno využiť terasu na vonkajšie posedenie s výhľadom na osvetlenú záhradu. Komunitný bazén ponúka možnosť osvieženia počas letných mesiacov.
Poloha bytu vyžaduje automobil pre bežný život. Najbližšia lekáreň sa nachádza len 108 metrov od bytu, čo je výnimočná výhoda. Najbližší supermarket je vo vzdialenosti 7,9 km. Zdravotnícke zariadenie je dostupné na vzdialenosť 7,6 km. V oblasti sa nachádza 9 reštaurácií v okruhu 2 km. Pre nákupy a širšie služby je nutné cestovať do okolitých miest ako Estepona vzdialenú približne 15 minút autom. Školské vybavenie zahŕňa 2 základné školy a 1 strednú školu v obci.
Casares sa nachádza v pohorjí medzi pobrežím a vnútrozemím provincie Málaga. Mapa ukazuje polohu bytu vzhľadom k okolitým golfovým ihriskám a prístupovým cestám. Vidiecko-mestský charakter oblasti je zrejmý z rozptylu stavieb a prírodných plôch. Mapa tiež znázorňuje vzdialenosť k pobrežným oblastiam a mestskému zariadeniu.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Casares je situovaná vzdialene 35 km od Marbelly (s 147,958 obyvateľmi) a 38 km od Algeciras (s 121,957 obyvateľmi). Poloha umožňuje relatívne rýchly prístup k týmto väčším mestským centrám. Vzdialenosť k širšiemu mestskému regiónu Costa del Sol poskytuje dostatočnú izoláciu od hlavných turistických centier pri zachovaní dobrej dostupnosti. Lokalita patrí k menším obciam s vlastnou identitou, čím sa líši od husto zastavaných pobrežných oblastí.
Pláže sú vzdialené približne 8,7-9,7 km, vrátane Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) a Playa de Manilva (9,7 km). Medzinárodné letisko Málaga je vo vzdialenosti 73 km, zatiaľ čo Gibraltar Airport je len 32 km. Golfové ihriská sú významnou výhodou lokality: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) a Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Najbližšia stanica pre nabíjanie elektrických vozidiel sa nachádza vo vzdialenosti 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza vo výške 334 metrov nad morom, čo prináša miernu úľavu od letných horúčavin v porovnaní s priamou pobrežnou oblasťou. Priemerná ročná teplota je 17,8°C. Špecifikom tejto polohy je nižšia vlhkosť ako v priamej pobrežnej zóne. Plávacia sezóna trvá 4 mesiace, kedy je teplota vody najmenej 20°C. Juhozápadná orientácia zaisťuje dostatok slnečného svetla počas dňa, najmä popoludní. Táto poloha ponúka vyvážené podnebie bez extrémov.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V oblasti sa nachádza jeden pláž s modrou vlajkou - Ancha. Pláže sú vzdialené približne 9 km a sú dostupné autom počas 10-15 minút. Okolité golfové ihriská predstavujú hlavnú rekreačnú ponuku lokality: Estepona Golf, Azata Golf, Golf Academy Albayt Resort a prestížny Finca Cortesín Golf Club. V oblasti je k dispozícii 14 športových zariadení, vrátane pádelového ihriska priamo v komplexe. Jachetné prístavy Puerto Deportivo de la Duquesa a Puerto Estepona sú vzdialené približne 9-9,3 km.
14 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares je situovaná vzdialene 35 km od Marbelly (s 147,958 obyvateľmi) a 38 km od Algeciras (s 121,957 obyvateľmi). Poloha umožňuje relatívne rýchly prístup k týmto väčším mestským centrám. Vzdialenosť k širšiemu mestskému regiónu Costa del Sol poskytuje dostatočnú izoláciu od hlavných turistických centier pri zachovaní dobrej dostupnosti. Lokalita patrí k menším obciam s vlastnou identitou, čím sa líši od husto zastavaných pobrežných oblastí.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | mm |
| Február | °C | mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | mm |
| Júl | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti Casares, ako sú Bliss Homes (od €395,000) a Arrecife (od €398,000), je tento byt cenejší, čo odzrkadľuje jeho väčšiu rozlohu (177 m²) a vyššiu úroveň vybavenia. Oproti Abril Doña Julia (od €427,000) je podobne cenový, ale ponúka výhodu už dokončeného projektu z roku 2019. Okres Casares sa vyznačuje vidieckým charakterom s prístupom k golfu, čo ho odlišuje od hustejšie zastavaných pobrežných oblastí ako Estepona alebo Marbella. V porovnaní s projektami priamo na pobreží ponúka Casares nižšie ceny za meter štvorcový a väčší súkromie, ale za cenu nutnosti používať automobil pre všetky denné potreby.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID