关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于内陆地区卡萨雷斯的住宅区内，距离地中海海岸线约8.7公里。项目坐落在卡萨雷斯高尔夫核心区，周围环绕着多个知名高尔夫俱乐部。项目位置海拔334米，提供了良好的视野和较为凉爽的微气候。
该公寓设计满足家庭居住需求，三间卧室均配有内置衣柜，提供充足的储物空间。开放式厨房连接宽敞客厅，通过落地窗通向带顶露台，适合家庭聚会和休闲生活。两个浴室均设有步入式淋浴间，实用且现代。
该项目于2019年完工，属于近期开发的住宅区。整个小区由六栋小型建筑组成，拥有两个带儿童泳池的公共泳池和一个网球场。建筑采用现代化设计标准，配备节能设施如双层玻璃和 reversible 空调系统。
该公寓位于内陆地区，不提供海滨景观或直接海滩通道。由于位置较为乡村，没有即步行可达的购物设施或公共交通，需依赖私人交通。此外，该物业禁止度假租赁，限制了潜在投资回报方式。
Ref: VL230284
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓特别适合寻求安静生活方式且热爱高尔夫运动的家庭或退休人士。如果您在寻找一个可以全年居住的永久住宅，或者是一个用于度假但不能出租的物业，这将是一个理想选择。对于有车且不介意定期开车到商店和海滩的人来说，这个位置很合适。该项目也适合那些喜欢小型社区氛围、重视隐私且愿意为优质环境支付溢价的买家。如果您计划主要在马拉加西部地区活动，且重视居住空间和户外区域，这套公寓将满足您的需求。然而，如果您希望步行即可享受城市便利设施或海滩，这个项目可能不太适合。
该公寓采用高质量材料装修，包括白色大理石地板，既耐用又美观。厨房设备为Zanussi品牌，提供全套电器。客厅与餐厅区域采用开放式设计，配有大面积落地窗，最大化自然光线和视野。卧室安装了百叶窗和防蚊网，提供舒适睡眠环境。浴室现代化设计，配备步入式淋浴间和窗户，确保良好通风。整个公寓安装了可逆空调系统，可在冬季供暖和夏季制冷。公寓配备光纤网络，满足现代通讯需求。家具选择注重品质与舒适度，整体装修风格现代简约但温馨。
该公寓价格为48万欧元起，相对于卡萨雷斯地区同类房产处于中高端价位。与周边项目相比，如Bliss Homes（起价39.5万欧元）、Arrecife（起价39.8万欧元）和Abril Doña Julia（起价42.7万欧元），该房产价格略高，但提供了更大的居住面积和完整家具配置。物业包含一个室外停车位和地下室储藏空间，增加了实用性。
在这处公寓生活意味着在安静的环境中享受乡村与高尔夫社区的结合。早晨可以在西南朝向的露台上享用咖啡，欣赏花园景色。白天，可前往附近的高尔夫球场打球，或在社区泳池放松。由于距离超市和餐厅约7-8公里，每周需要进行一次集中采购。傍晚，可在私家花园中享受晚餐，欣赏日落。夜晚环境安静，适合家庭生活。夏季，可驱车约10分钟到达附近的蓝旗海滩游泳。全年气温宜人，冬季温和，夏季干燥炎热，但高海拔位置带来一定缓解。社交活动主要在社区内或驱车至邻近城镇进行。
该公寓位于卡萨雷斯小镇，距离主要城市中心有一定距离。最近的超市和医院位于约7.6-7.9公里处，需要开车前往。社区内基础设施完善，包括公共泳池、网球场和健身区。社区环境安静，安全性高，适合家庭生活。区域内有2所小学和1所中学，方便有学龄儿童的家庭。公共运输有7条公交线路和33个站点，但由于是乡村地区，私家车仍是主要交通方式。周围自然环境优美，有多个观景点，如马塞利诺·卡马乔广场观景台和佩尼亚斯布兰卡斯观景台，均在1.7-1.9公里范围内，可欣赏到乡村和远处的海岸线景观。
该地图展示了卡萨雷斯的地理位置，位于西班牙南部马拉加省内陆地区。项目位置以图标记显示，周围标注了主要城市、高尔夫球场、海滩和交通连接。地图清晰显示了项目与周边设施的距离关系，有助于了解该地区的地理布局。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于马拉加省西部的卡萨雷斯市，是西班牙安达卢西亚地区的一部分。它距离主要城市中心如马尔韦利亚（35公里，约30分钟车程）和阿尔赫西拉斯（38公里，约35分钟车程）有相当距离。这个位置使其成为逃离城市喧嚣的理想选择，同时仍能方便地访问这些城市提供的设施和服务。该地区以其历史悠久的白色村庄、高尔夫球场和靠近海岸线的位置而闻名，是西班牙阳光海岸较安静但越来越受欢迎的区域。
该公寓距离最近的蓝旗海滩Ancha约8.7公里，约10-15分钟车程。邻近的Playa de Casares和Playa de Manilva海滩分别位于8.9公里和9.7公里处。高尔夫爱好者将受益于附近多个顶级球场，包括Estepona Golf（4.7公里）、Azata Golf（5.3公里）和著名的Finca Cortesín高尔夫俱乐部（6.9公里）。最近的超市位于7.9公里处，药房仅108米远，非常便利。区域内的主要机场是直布罗陀机场（32公里）和马拉加- Costa del Sol机场（73公里），分别约30分钟和1小时车程。杜克萨港和埃斯特波纳港分别位于8.9公里和9.3公里处，提供休闲和餐饮选择。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯地区气候温和，年平均温度为17.8°C。由于海拔334米，夏季比沿海地区略微凉爽，冬季则略冷。该地区每年约有34个当地节日，提供了丰富的文化活动。游泳季节持续4个月，海水温度达到或超过20°C，适合水上活动。该地区阳光充足，特别是在西南朝向的露台上，可以全天候享受阳光或阴凉。内陆位置意味着湿度低于沿海地区，使夏季高温更容易忍受。周围自然环境多样，包括乡村景观和远处的山脉，为户外活动如徒步和观鸟提供了机会。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该公寓附近有一个蓝旗海滩, , Ancha海滩，距离约8.7公里，提供高质量的游泳环境。该地区以其高尔夫设施闻名，周围环绕多个顶级高尔夫俱乐部，包括Estepona Golf、Azata Golf和Finca Cortesín。附近有14个体育设施，为各种运动爱好者提供选择。小区内有两个公共泳池，各配备儿童泳池，适合家庭休闲。此外，社区还有一个网球场，增加了户外活动选择。对于喜欢水上活动的居民，附近的杜克萨港（8.9公里）和埃斯特波纳港（9.3公里）提供水上运动设施和船只租赁服务。区域内的观景点提供了欣赏海岸线全景的机会。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于马拉加省西部的卡萨雷斯市，是西班牙安达卢西亚地区的一部分。它距离主要城市中心如马尔韦利亚（35公里，约30分钟车程）和阿尔赫西拉斯（38公里，约35分钟车程）有相当距离。这个位置使其成为逃离城市喧嚣的理想选择，同时仍能方便地访问这些城市提供的设施和服务。该地区以其历史悠久的白色村庄、高尔夫球场和靠近海岸线的位置而闻名，是西班牙阳光海岸较安静但越来越受欢迎的区域。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
与卡萨雷斯地区的其他项目相比，这套公寓在价格和设施方面处于中高端位置。Bliss Homes和Arrecife项目的起价分别为39.5万欧元和39.8万欧元，而该公寓起价为48万欧元，但提供了更大的居住面积（177平方米）和完整的家具配置。Abril Doña Julia项目起价为42.7万欧元，同样位于该地区，但该公寓的优势在于已完工并可立即入住。与沿海地区如马尔韦利亚或埃斯特波纳的房产相比，该公寓提供了更安静的环境和更大的户外空间，但牺牲了步行可达的便利设施。与索托格兰多等更高端的地区相比，卡萨雷斯提供了更具性价比的选择，同时仍然能够方便地访问附近的高尔夫设施和海滩。对于寻求在阳光海岸西部地区拥有高尔夫生活方式但预算有限的买家来说，该项目提供了一个平衡的选择。
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