关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓地处卡萨雷斯高尔夫区域，位于内陆，周围环绕着乡村景致。其地理位置提供了远离海岸喧嚣的宁静环境，但仍可方便地前往周边城镇和设施。该区域的特点是其自然风光和高尔夫设施，为居民提供了独特的居住环境，将乡村的宁静与便利的交通相结合。
此物业适合寻求舒适、宽敞居住空间并希望体验宁静乡村生活的购房者。三间卧室和两间浴室的配置，以及177平方米的室内面积，为家庭或需要额外空间的个人提供了充足的空间。带私人花园的底层公寓，以及社区泳池和网球场等便利设施，满足了对休闲和居住品质有较高要求的住户。
该公寓建于2019年，属于一个近期开发的项目。这表明其建筑标准和设计符合现代居住要求。作为“已完工”状态的房产，它已准备就绪，购房者可以立即入住。该项目的小型住宅区特点，以及包含私人花园、露台、地下室储藏室和停车位等设施，提供了相对私密且功能齐全的居住环境。
该物业不提供直接海景，其位置更偏向内陆乡村。由于项目位于宁静区域，对度假租赁存在限制。此外，对于习惯于依赖公共交通的居民，该地区可能更依赖私家车进行日常出行。该物业的土地面积为88平方米，这主要指私人花园区域，而非独立的建筑地块。
Ref: VL230284
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此物业非常适合那些寻求宁静乡村生活，同时又希望靠近高尔夫球场和海岸便利设施的购房者。如果您喜欢在郁郁葱葱的绿色环境中享受日常生活，远离城市的喧嚣，那么这个位于卡萨雷斯高尔夫的公寓将是理想的选择。它也适合那些希望有一个舒适的度假屋，可以在那里放松身心，享受阳光明媚的西班牙气候，同时又能方便地前往当地的餐馆、商店和海滩。对于寻求稳定投资，且对该地区（如马尔贝拉和阿基西拉斯等周边城市）的房地产市场有信心的购房者而言，这是一个值得考虑的选择。此外，已完工的房屋和私人花园提供了一个即时可用的居住空间。
该公寓建于2019年，预计具备现代建筑标准。根据现有信息，其内部装饰被描述为“品味高雅且维护良好”。包括全套设备厨房（Zanussi品牌），这是高质量的体现。房产配备了所有生活区域的冷暖反向空调，卧室配有百叶窗和蚊帐，增加了舒适性和实用性。地板采用大理石，通常是高品质的标志。双层玻璃窗提供了良好的隔热和隔音效果，这在保持室内温度和减少外部噪音方面至关重要。此外，还预留了光纤网络接口，以支持现代通信需求。这些细节共同指向一个注重居住舒适度和长期价值的装修标准。
该三卧室公寓的标价为480,000欧元，其定价考虑了其在卡萨雷斯高尔夫区域的地理位置、2019年的建筑年份以及177平方米的居住空间。该物业状况良好，并配备了私人花园和停车位。作为已完工的现房，它提供了即时入住的便利。该定价策略使其在同类产品中具有竞争力，尤其考虑到该地区的高尔夫和乡村生活方式的吸引力。购买者在考虑价格时，应同时评估该物业所处的市场环境和该区域的整体房地产价值。
该公寓提供了一种宁静的乡村生活方式，坐落在卡萨雷斯高尔夫区域，距离海滩约8.7公里。该地区以其绿色景观和高尔夫设施而闻名，适合寻求宁静环境的居民。日常便利设施，如药店（距离108米），以及超市（7.9公里）和医院（7.6公里），都在合理范围内。该社区拥有花园、泳池和网球场，为居民提供了丰富的休闲活动。平均年气温17.8°C，4个月的游泳季节，以及靠近高尔夫球场的特点，都为当地的生活方式增添了亮点。然而，对于依赖公共交通的居民，拥有汽车将是必要的，因为最近的 supermercado 距离7.9公里。
居住在卡萨雷斯高尔夫区域，意味着将享受一种宁静的乡村生活方式，同时保持与周边城镇的联系。该区域被高尔夫球场环绕，提供绿意盎然的景观和运动机会。最近的药店仅108米之遥，而超市和医院则在约7.6至7.9公里范围内，满足了日常基本需求。该地区属于卡萨雷斯 municipality，拥有9,009人口（2025年预测），并提供基础教育设施。虽然距离海滩约8.7公里，但沿海地区提供更多的休闲选择。平均年气温17.8°C，4个月的温暖游泳季节，以及丰富的本地节假日，都为生活增添了色彩。然而，由于其乡村位置，拥有私家车对于便利出行至关重要。
此地图显示了卡萨雷斯（Casares）公寓的地理位置，位于安达卢西亚省内的绿色地带，靠近高尔夫球场。它揭示了其与最近海滩、城镇和机场的相对距离，有助于理解其乡村但又不偏僻的位置。通过地图可以直观地看到其到重要高尔夫俱乐部以及马尔贝拉和阿吉西拉斯等城市的连通性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该公寓位于卡萨雷斯，马尔贝拉（Málaga）省的一个内陆区域，距离海岸线约8.7公里。它在地理上处于 Costa del Sol 的西部，与马尔贝拉（Marbella，35公里）和阿吉西拉斯（Algeciras，38公里）这两个主要城市相隔不远。马尔贝拉以其豪华的生活方式、高尔夫球场和海滩而闻名，而阿吉西拉斯则是一个重要的港口城市。该位置为居民提供了接触周边大城市及其提供的广泛服务和娱乐活动的机会，同时保留了卡萨雷斯地区特有的宁静和自然风光。该区域的平均收入水平（€16,450）低于一些更繁华的沿海度假区。
该公寓距离海岸线约8.7公里，邻近的几个海滩包括Play Costa Natura（8.7公里）、Playa de Casares（8.9公里）和Playa de Manilva（9.7公里），均在短途车程内。距离马拉加机场（AGP）约73公里（直线距离），吉布拉尔塔机场（GIB）约32公里（直线距离），这提供了航空出行便利。最近的超市约7.9公里，医院约7.6公里，药店仅108米，满足了日常生活所需。高尔夫爱好者可便利前往Estepona Golf（6.4公里）、Azata Golf（6.7公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）等知名球场。此外，区域内拥有14个体育设施和33个公共交通站点，覆盖7条公交线路。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
卡萨雷斯地区享有地中海气候，年平均气温约为17.8°C，这意味着全年温和宜人。其地处海拔334米，提供了比沿海地区略微凉爽的微气候，同时远离大海的直接湿度。夏季平均有4个月（约6月至9月）的水温能达到或超过20°C，非常适合进行水上活动。该地区冬季温和，夏季则温暖干燥，阳光充足，是户外活动和享受自然风光的理想选择。周边地区拥有丰富的绿色植被，尤其是在高尔夫球场区域，为居民提供了优美的自然环境。虽然不直接临海，但距离海岸仅有数公里，可以轻松体验海滨风情。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该物业附近的海滩包括（直线距离）Play Costa Natura（8.7公里，非裸体主义者），Playa de Casares（8.9公里），以及Playa de Manilva（9.7公里）。其中包括一个名为Ancha的海滩获得了蓝旗认证，表明其水质和设施符合高标准。高尔夫是该地区的主要吸引力之一，附近有Estepona Golf（4.7公里），Azata Golf（5.3公里）和Finca Cortesín Golf Club（6.9公里）等多个知名高尔夫球场。此外，该区域还拥有14个体育设施，为居民提供了多种运动和休闲选择，如网球、游泳等。周边还有几个港口，如La Duquesa（8.9公里），提供水上运动和游艇活动。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于卡萨雷斯，马尔贝拉（Málaga）省的一个内陆区域，距离海岸线约8.7公里。它在地理上处于 Costa del Sol 的西部，与马尔贝拉（Marbella，35公里）和阿吉西拉斯（Algeciras，38公里）这两个主要城市相隔不远。马尔贝拉以其豪华的生活方式、高尔夫球场和海滩而闻名，而阿吉西拉斯则是一个重要的港口城市。该位置为居民提供了接触周边大城市及其提供的广泛服务和娱乐活动的机会，同时保留了卡萨雷斯地区特有的宁静和自然风光。该区域的平均收入水平（€16,450）低于一些更繁华的沿海度假区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
卡萨雷斯地区，尤其是卡萨雷斯高尔夫周边的房产，通常比沿海的马尔贝拉或埃斯特波纳（Estepona）等地区的价格更具吸引力，但又比更偏远的内陆区域更具便利性。该项目以480,000欧元的价格，在一个近期（2019年）建成的社区内提供三卧室公寓，并带有私人花园和社区设施，这在价格上相对具有竞争力。与区域内的其他项目相比，例如Bliss Homes（约395,000欧元起）、Arrecife（约398,000欧元起）和Abril Doña Julia（约427,000欧元起），此项目价格处于中等偏上水平，可能反映了其具体位置、户型大小或更全面的社区设施。然而，这些比较项目可能提供不同范围的价格点，让购房者可以根据自己的预算和需求进行权衡。卡萨雷斯地区作为一个整体，提供了一种更宁静、更绿色的生活方式，这区别于一些更喧嚣的沿海旅游目的地，吸引着寻求这种特定生活方式的购房者。
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