立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、カサレスの丘陵地帯に位置し、海岸線から内陸へ約8.7kmの距離にあります。近隣にはレストランや薬局などの基本的な施設がありますが、日々の生活には自動車が不可欠となるでしょう。静かな田園環境が、都市の喧騒から離れた穏やかな生活空間を提供します。
年間を通じて、屋外での食事やリラクゼーションを楽しみたい方に適しています。広々としたテラスとプライベートガーデンは、快適なアウトドアリビングを可能にします。また、快適な室内環境のために、冷暖房、電動ブラインド、光ファイバー通信などの設備も整っています。山と海のパノラマビューは、日々の生活に彩りを与えます。
物件は2023年12月に完成したばかりで、最新の建築基準と設備を備えています。開発プロジェクトには、共用プール、景観の整った庭園、フィットネスジム、ワークスペースなどのアメニティが含まれています。新しい物件のため、初期のメンテナンスコストは比較的低いと予想されます。
この物件は、カサレスの丘陵地帯に位置しているため、公共交通機関へのアクセスは限定的であり、日常的な移動には自動車が必須となります。また、最寄りのビーチまで約700メートルとされていますが、これは開発プロジェクトの既存説明にある情報であり、提供された地理情報（8.7km）とは異なるため、現地での確認が必要です。周辺には商業施設が点在していますが、大規模なショッピングセンターや国際的なエンターテイメント施設へのアクセスは、ある程度の移動を要します。
Ref: VL481527
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、年間を通じて温暖な気候と豊かな自然の中で、静かでリラックスした生活を望む人々、特にゴルフ愛好家や、リタイア後に穏やかな環境を求めるカップルや少人数の家族に適しています。約700m（※注：提供データと差異あり）のビーチへの近さと、近隣のゴルフコース（エステポナ・ゴルフまで6.4km）へのアクセスの良さは、アクティブなライフスタイルを重視する人々にとって魅力となるでしょう。また、広々としたテラスとプライベートガーデンは、屋外での時間を大切にする人々や、友人や家族を招いての集まりを楽しみたい人々に適しています。年間3,836時間という豊富な日照時間と、4ヶ月間の水温20℃以上のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを年間を通じて楽しみたい人々を惹きつけるでしょう。ただし、日々の移動には自動車が不可欠であり、公共交通機関へのアクセスは限られているため、自動車での移動が苦にならない方に特に合っています。
このアパートメントは、2023年12月に完成した新築物件であり、高い建築品質と現代的な仕上げが期待できます。南向きの配置と広々とした窓は、十分な自然光を取り込み、明るく開放的な居住空間を提供します。リビングダイニングエリアはモダンなキッチンと一体化しており、アイランドカウンターが特徴です。マスターベッドルームはテラスに直接アクセスでき、ウォークインクローゼットと専用バスルームを備えています。その他のベッドルームも十分な収納スペースを備えています。物件には、冷暖房システム、電動ブラインド、光ファイバー通信、二重窓などの快適性を高める設備が装備されています。共用施設として、景観の整った庭園、インフィニティプール、セカンドプール、フィットネスジム、ワークスペースが利用可能です。これらの要素は、快適で質の高い生活体験を提供するように設計されています。駐車スペースと収納ルームも価格に含まれています。
この3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントの価格は729,000ユーロからとなっています。物件は2023年12月に完成しており、即入居が可能です。€729,000という価格は、カサレス地域における新築物件、特に海や山、庭園の眺望を備え、共用施設（プール、ジムなど）を有する物件としては、その特徴と立地を反映したものと考えられます。比較対象として挙げられている他のカサレスの物件（Solemar: €545,000〜, Nalu Suites: €560,000〜, Las Terrazas de Cortesin Bon Air: €584,500〜）と比較すると、本物件はより高価格帯に位置していますが、これは面積、仕様、あるいは個別の特徴（例：広大なプライベートガーデン、特定の眺望など）によるものと推測されます。価格は物件の仕様や階層によって変動する可能性があります。
カサレスの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、静かで田園的な生活を求める人々にとって魅力的な選択肢となります。周辺の標高386mという立地は、年間平均気温17.8℃、約3,836時間の年間日照時間といった、温暖で安定した気候をもたらします。物件は南向きで、海、山、庭園のパノラマビューを楽しめるため、一日を通して変化する景色を眺めながら、穏やかな時間を過ごすことができるでしょう。約700m（※注：提供データと差異あり）とされているビーチへのアクセスは、散策やリフレッシュのための機会を提供しますが、日常生活の利便性を考えると、自動車の所有が推奨されます。近隣にはレストランや薬局などの基本的な生活施設が2km圏内にあり、静かな環境の中での生活リズムを維持しやすいでしょう。
カサレスの丘陵地帯に位置するこのアパートメントは、静かで田園的な環境を提供します。標高386mという立地は、周囲の自然景観の恩恵を受けつつ、マラガ空港から約32kmというアクセスしやすい距離にあります。近隣にはレストランが11軒、薬局が1軒、銀行が1軒、カフェが1軒（2km圏内）あり、基本的な生活ニーズは満たされます。周辺の学校施設（7つの小学校、3つの中学校）や医療施設（1つの健康センター、108m先に薬局）も充実しており、居住環境として安定しています。ただし、日常生活の利便性や周辺施設へのアクセスを考えると、自動車の利用が不可欠です。公共交通機関は33のバス停と7つの路線がありますが、日常的な移動手段としては限定的でしょう。年間3,836時間の日照時間と平均気温17.8℃の温暖な気候は、年間を通してアウトドアアクティビティを楽しむのに適した環境を作り出しています。
この地図は、カサレスの丘陵地帯におけるアパートメントの地理的位置を示しています。周囲の自然環境、主要な道路網、そして海岸線や周辺都市への相対的な距離を理解するのに役立ちます。この地域は、穏やかな気候と豊かな自然環境で知られています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル西部に位置するカサレスの村から内陸に位置しています。カサレスは、その独特な白い村の景観で知られていますが、この物件はより静かで田園的な環境にあります。海岸線からは約8.7km離れており、エステポナ（約10分）、フエンヒロラ、マルベーリャといった活気ある沿岸都市へのアクセスは、自動車を利用することで可能です。一方、ロンダのような内陸の歴史的な町へもアクセス可能であり、地域全体の多様な文化や景観に触れることができます。この立地は、海岸の賑わいと内陸の静けさのバランスを求める人々にとって、戦略的な拠点となります。
このアパートメントは、カサレスの丘陵地帯に位置し、主要な交通ハブや施設へのアクセスは自動車に依存します。マラガ空港（AGP）までは約74km（※注：提供データでは32km）、ジブラルタル空港（GIB）までは約33km（※注：提供データでは32km）ですが、これらは直線距離であり、実際の移動時間は異なります。最寄りのビーチ（プラヤ・デ・カサレス）までは約8.9km、ヌーディストビーチのプラヤ・コスタ・ナトゥラまでは8.7kmです。スーパーマーケットまでは7.9km、病院までは7.6km、薬局はわずか108m先にあります。ゴルフ愛好家には、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アザータ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（6.9km）といった複数のゴルフコースが近接しています。EV充電ステーションまでは約10kmです。これらの距離は、快適な生活を送るためには自動車が不可欠であることを示唆しています。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは、年間平均気温17.8℃、年間日照時間3,836時間という、アンダルシア地方特有の温暖な地中海性気候を享受しています。夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで湿潤ですが、年間を通して快適な気候が保たれます。標高386mに位置するため、沿岸部よりも若干涼しく感じられる可能性がありますが、その分、より澄んだ空気と広大な景色を楽しむことができます。水温が20℃以上になるスイミングシーズンは4ヶ月間と比較的短めですが、年間を通じて日差しが豊富なため、テラスでのリラクゼーションや、近隣のゴルフコースでのプレーなど、アウトドアアクティビティに適した環境が提供されます。周辺の緑豊かな丘陵地帯は、自然との触れ合いを求める人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは、カサレスの丘陵地帯に位置し、海岸からは内陸へ約8.7km離れています。最寄りのビーチはプラヤ・デ・カサレス（8.9km）やプラヤ・デ・マニルバ（9.7km）ですが、これらは直線距離であり、実際には車での移動が必要です。ブルーフラッグ認証を受けたビーチは、この地域では「Ancha」ビーチが1つ報告されていますが、具体的な距離は不明です。ゴルフは、この地域の主要なレクリエーション活動の一つであり、エステポナ・ゴルフ（6.4km）、アザータ・ゴルフ（6.7km）、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（6.9km）など、複数の著名なゴルフコースが車で短時間でアクセス可能です。また、周辺には14のスポーツ施設があり、多様なアクティビティの機会が提供されています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソル西部に位置するカサレスの村から内陸に位置しています。カサレスは、その独特な白い村の景観で知られていますが、この物件はより静かで田園的な環境にあります。海岸線からは約8.7km離れており、エステポナ（約10分）、フエンヒロラ、マルベーリャといった活気ある沿岸都市へのアクセスは、自動車を利用することで可能です。一方、ロンダのような内陸の歴史的な町へもアクセス可能であり、地域全体の多様な文化や景観に触れることができます。この立地は、海岸の賑わいと内陸の静けさのバランスを求める人々にとって、戦略的な拠点となります。
Casares may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.2°C | 98 mm |
| 2月 | 10.6°C | 97 mm |
| 3月 | 12.6°C | 89 mm |
| 4月 | 14.5°C | 60 mm |
| 5月 | 16.4°C | 46 mm |
| 6月 | 20.9°C | 13 mm |
| 7月 | 25.0°C | 0 mm |
| 8月 | 25.4°C | 3 mm |
| 9月 | 21.6°C | 22 mm |
| 10月 | 17.7°C | 78 mm |
| 11月 | 13.6°C | 124 mm |
| 12月 | 10.8°C | 106 mm |
カサレス地域における本物件（729,000ユーロ〜）は、提示された比較物件（Solemar: €545,000〜, Nalu Suites: €560,000〜, Las Terrazas de Cortesin Bon Air: €584,500〜）と比較して、価格帯が最も高くなっています。これは、物件の広さ（122㎡）、プライベートガーデンの大きさ（240㎡）、そして「ラ・サビナ、カマラーテ・ゴルフ」という開発プロジェクトの特性、または特定の眺望や仕様によるものと考えられます。周辺の物件もカサレスの丘陵地帯や海岸に近い立地であり、同様にゴルフコースへのアクセスが良いという共通点を持っています。しかし、本物件が提供するプライベートガーデンの広さや、開発プロジェクト内のアメニティ（インフィニティプール、ジムなど）は、価格差を正当化する要因となり得ます。カサレス地域全体としては、静かで質の高いライフスタイルを求める層にアピールしており、新築物件は比較的高値で取引される傾向にあります。より手頃な価格帯の物件も存在しますが、それらは一般的に部屋数、広さ、あるいはアメニティにおいて違いが見られます。この地域での物件選びは、予算だけでなく、求めるライフスタイル、プライベート空間の広さ、そして利用可能な共用施設を総合的に考慮することが重要です。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
