V Casaresu, na območju, ki združuje mir podeželja z bližino obale, se nahaja to sodobno stanovanje s 3 spalnicami. Zgrajeno leta 2023, ponuja bivalno površino 122 m² na zemljišču 240 m², ki vključuje prostorno teraso in zasebni vrt. Lokacija ponuja kombinacijo mirnega okolja z enostavnim dostopom do obalnih dobrin, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo kombinacijo udobja in dostopnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v notranjost, stran od neposredne obale, kar zagotavlja mirnejše okolje. Kljub temu je dobro povezan z glavno infrastrukturo, saj je od plaže oddaljen 8,7 km in od letališča Málaga 32 km, kar omogoča uravnoteženo življenje med umikom in dostopnostjo.
Z zasnovo, ki vključuje 3 spalnice, 2 kopalnici, integrirano kuhinjo, veliko teraso in zasebni vrt, to stanovanje ustreza potrebam družin ali tistih, ki želijo prostor za goste ali delovni prostor. Velika okna in južna orientacija zagotavljajo naravno svetlobo skozi vse leto.
Projekt je bil zaključen decembra 2023, kar pomeni, da gre za novo nepremičnino z moderno zasnovo in najnovejšimi gradbenimi standardi. To zagotavlja energetsko učinkovitost in zmanjšuje potrebo po takojšnjih vzdrževalnih delih, kar ponuja brezskrbno bivanje.
Ta nepremičnina ni neposredno ob obali in ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav so razgledi na morje prisotni s terase. Vzdrževanje zasebnega vrta zahteva redno nego. Dostop do nekaterih plaž in storitev lahko zahteva uporabo vozila.
Ref: VL481527
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali družine, ki iščejo umirjeno bivališče, a hkrati želijo ostati blizu obalnih aktivnosti in storitev. Če cenite prostoren zasebni vrt, kjer lahko uživate v soncu ali organizirate druženja, bo to stanovanje ustrezalo vašim željam. Tisti, ki prihajajo iz bolj urbanih okolij, a si želijo mirnejšega življenjskega sloga v Španiji, bodo našli ravnovesje med naravo in dostopnostjo. Pari ali družine s starejšimi otroki, ki potrebujejo dodatne sobe za goste ali hobije, bodo izkoristili 3 spalnice. Tudi tisti, ki iščejo nepremičnino z dobro potencialno vrednostjo zaradi nove gradnje in lokacije v razvijajoči se soseski, bi jo lahko obravnavali.
Apartma se ponaša z visoko kakovostjo zaključka, kar je značilno za novo gradnjo. Vključuje sistem za ogrevanje in hlajenje z zrakom, električne rolete za udobje in nadzor nad svetlobo ter dvojna stekla za zvočno in toplotno izolacijo. Talne obloge in sodobna kuhinjska oprema prispevajo k modernemu in funkcionalnemu bivalnemu prostoru. Vgrajene omare ponujajo dovolj prostora za shranjevanje, medtem ko integrirana kuhinja z otokom poudarja sodoben dizajn. Pristop do terase skozi dnevno sobo in glavno spalnico povezuje notranje in zunanje bivalne prostore.
Trenutna cena za to 3-sobno stanovanje je 729.000 €. Ta cena odraža novo gradnjo, prostorno postavitev 122 m² bivalne površine ter dodatnih 240 m² zasebnega vrta in terase. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. V primerjavi z drugimi projekti v regiji Casares, kot so Solemar (od 545.000 €) ali Nalu Suites (od 560.000 €), ta nepremičnina predstavlja dražjo, a tudi bolj obsežno možnost z zasebnim vrtom. Cena vključuje parkirno mesto in shrambo, kar dodaja vrednost končni ponudbi.
Ta nepremičnina v Casaresu ponuja življenjski slog, ki združuje mir podeželja z ugodnostmi sodobnega bivanja. Zjutranja kava na prostorni terasi, s pogledom na vrt ali hribe, predstavlja umirjen začetek dneva. Bližina restavracij in kavarn znotraj 2 km ponuja možnosti za druženje ob koncu tedna. Vsakdanje življenje je zaznamovano z ravnovesjem med domačim udobjem, ki ga ponuja velik vrt in sodobna oprema, ter aktivnostmi v naravi ali na bližnjih golf igriščih. Zavedanje o potrebnosti avtomobila za daljše razdalje je del realnosti življenja v tej regiji, medtem ko bližina zdravstvenih ustanov in šol zagotavlja varnost za družine.
Življenje v tej nepremičnini pomeni uživanje v mirnem, podeželskem okolju, hkrati pa ohranjanje dostopa do mestnih dobrin. Središče Casaresa je oddaljeno le kratek čas vožnje, kjer najdete restavracije, lekarne in banke. Bližina plaž, kot je Playa de Casares (8,9 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Infrastruktura je dobro razvita, z dostopom do javnega prevoza, čeprav je za večino vsakodnevnih opravil priporočljiva uporaba vozila. S 7 restavracijami, 1 lekarno in 1 banko v krogu 2 km, so osnovne potrebe zadovoljene, medtem ko večje nakupovalne in zdravstvene ustanove zahtevajo krajšo vožnjo.
Ta projekt je strateško lociran v občini Casares, v provinci Málaga. Nahaja se v notranjosti, vendar je dobro povezan z obalnimi območji in glavnimi prometnimi potmi, kar omogoča ravnotežje med mirnim podeželskim življenjem in dostopom do storitev ter plaž na Costa del Sol.
Casares se nahaja v provinci Málaga na Costa del Sol, strateško postavljen med morjem in gorami. Lega v notranjosti, a le kratek čas vožnje od obale, omogoča dostop do obalnih mest, kot je Estepona (približno 10 minut vožnje), ter večjih mest, kot je Marbella. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja vzdolž obale in do letališča Málaga (km). V primerjavi z obalnimi letovišči, kot je Marbella, Casares ponuja bolj umirjeno in tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, medtem ko ostaja dobro povezan z večjimi središči.
Lokacija ponuja dobro povezavo z regionalnimi središči. Letališče Málaga je oddaljeno 32 km, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa de Casares, so oddaljene manj kot 9 km, z dodatnimi možnostmi v bližini. Golfisti imajo na izbiro več igrišč v krogu 7 km, vključno z Estepona Golf in Finca Cortesín. Najbližji supermarket je oddaljen 7,9 km, zdravstveni center pa 7,6 km, kar pomeni, da so osnovne storitve dosegljive z avtomobilom. Najbližja lekarna je na neverjetnih 108 m, kar je izjemna bližina.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Casares uživa v subtropskem sredozemskem podnebju z blagimi zimami in vročimi poletji, s povprečno letno temperaturo okoli 17,8 °C. Z več kot 3.800 sončnimi urami letno in plavalno sezono, ki traja približno 4 mesece (temperatura vode nad 20 °C), je okolje idealno za dejavnosti na prostem skozi večji del leta. Višina 386 metrov nad morjem zagotavlja svežino in občasno panoramske razglede, medtem ko je območje manj izpostavljeno ekstremnim poletnim temperaturam v primerjavi z obalo. Območje je znano po svojih slikovitih razgledih, vključno z miradorji, ki ponujajo vpogled v pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav projekt ni neposredno ob plaži, so najbližje plaže, kot je Playa de Casares, oddaljene manj kot 9 km. V bližini je tudi plaža Ancha, ki je znana po tem, da je ena od plaž z modro zastavo v regiji, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa je na voljo več priznanih igrišč v neposredni bližini, vključno z Estepona Golf (6,4 km) in Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Športne aktivnosti so dobro zastopane, saj regija ponuja 14 športnih objektov, ki zadovoljujejo različne interese.
14 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nahaja v provinci Málaga na Costa del Sol, strateško postavljen med morjem in gorami. Lega v notranjosti, a le kratek čas vožnje od obale, omogoča dostop do obalnih mest, kot je Estepona (približno 10 minut vožnje), ter večjih mest, kot je Marbella. Bližina avtoceste A-7 olajšuje potovanja vzdolž obale in do letališča Málaga (km). V primerjavi z obalnimi letovišči, kot je Marbella, Casares ponuja bolj umirjeno in tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, medtem ko ostaja dobro povezan z večjimi središči.
Casares may refer to:
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.2°C | 98 mm |
| Februar | 10.6°C | 97 mm |
| Marec | 12.6°C | 89 mm |
| April | 14.5°C | 60 mm |
| Maj | 16.4°C | 46 mm |
| Junij | 20.9°C | 13 mm |
| Julij | 25.0°C | 0 mm |
| Avgust | 25.4°C | 3 mm |
| September | 21.6°C | 22 mm |
| Oktober | 17.7°C | 78 mm |
| November | 13.6°C | 124 mm |
| December | 10.8°C | 106 mm |
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v Casaresu, kot sta Solemar (od 545.000 €) ali Nalu Suites (od 560.000 €), ta nepremičnina v La Sabina, Camarate Golf, predstavlja dražjo možnost, ki pa ponuja bistveno več prostora na prostem z zasebnim vrtom velikosti 240 m². Las Terrazas de Cortesin Bon Air (od 584.500 €) je sicer dražji, vendar se zdi, da je v tem primeru cena 729.000 € za La Sabina upravičena zaradi kombinacije novogradnje, velikega vrta in ekskluzivnosti lokacije. Medtem ko so drugi projekti pogosto apartmaji z balkoni, ta izstopa z zasebnim vrtom, kar je lahko ključni dejavnik za kupce, ki iščejo tovrstne ugodnosti. Območje Casares na splošno ponuja bolj umirjeno življenje v primerjavi z bolj turističnimi deli Costa del Sol, kot je Marbella, kar se odraža v cenovni strukturi, ki je lahko bolj dostopna za določene segmente kupcev, čeprav ta specifični projekt s svojo ceno cilja na višji segment trga.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
