Este apartamento em Casares, Málaga, oferece uma oportunidade de residência num ambiente rural tranquilo, a uma curta distância de comodidades essenciais e da costa. Com 3 quartos e 3 casas de banho, o imóvel distribui-se por múltiplos níveis, apresentando vistas para o mar e para a paisagem circundante. A construção, já concluída, permite uma ocupação imediata, inserida num condomínio com jardins e piscina comuns, e um campo de padel recentemente renovado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado no interior de Casares, este apartamento beneficia de um enquadramento paisagístico rural, afastado da agitação costeira. A proximidade a campos de golfe de renome e a uma variedade de serviços locais, como farmácias e restaurantes, equilibra a tranquilidade com a conveniência. O acesso à praia e ao aeroporto, embora exija deslocação, situa o imóvel numa localização estratégica para quem procura uma base serena na Costa del Sol.
Este imóvel responde a um desejo por um estilo de vida que conjuga a serenidade do campo com o acesso a infraestruturas de lazer e de conveniência. A configuração com múltiplos níveis e o terraço privativo são adequados para quem valoriza espaços exteriores privados e vistas panorâmicas. A proximidade a campos de golfe e a estabelecimentos de restauração satisfaz as necessidades de lazer e convívio social.
A construção deste apartamento encontra-se concluída, oferecendo a possibilidade de mudança imediata. O empreendimento, localizado na zona de Viñas del Golf, foi concebido com atenção aos detalhes e acabamentos modernos. A estrutura do edifício, incluindo jardins e áreas comuns, está pronta para usufruto, permitindo aos residentes desfrutar das instalações desde o momento da aquisição.
O imóvel não se encontra numa localização costeira direta, exigindo um percurso de vários quilómetros para acesso às praias. A necessidade de um veículo para deslocações diárias e o acesso a certas infraestruturas, como o aeroporto de Málaga, implicam uma distância considerável. O ambiente rural pode apresentar menos opções de transporte público comparativamente a zonas urbanas mais densas.
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias num ambiente que valoriza a tranquilidade e o espaço exterior. É particularmente interessante para entusiastas de golfe, dada a proximidade a vários campos de excelência. Famílias com crianças podem beneficiar das escolas na área circundante e da segurança de um condomínio fechado. Profissionais que trabalham remotamente podem encontrar no ambiente sereno e na conectividade Wi-Fi um local propício à concentração, conciliando o trabalho com um estilo de vida mediterrânico. A configuração multifuncional do espaço, com um quarto adicional adaptado no nível inferior, oferece flexibilidade para acomodar hóspedes ou criar um escritório dedicado. O fácil acesso a infraestruturas de saúde e a conveniência de ter uma farmácia nas imediações são fatores importantes para um público mais maduro ou para quem procura segurança e comodidade.
O apartamento apresenta acabamentos de elevada qualidade, concebidos para proporcionar conforto e durabilidade. O pavimento em mármore confere uma sensação de elegância e facilidade de manutenção em toda a habitação. O sistema de ar condicionado garante o conforto térmico durante todo o ano, adaptando-se às variações de temperatura. As cozinhas estão totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos e funcionais, complementadas por uma divisão de serviço separada, otimizando a organização doméstica. As casas de banho foram equipadas com loiças e acessórios de qualidade, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa. Os roupeiros embutidos nos quartos oferecem soluções de arrumação integradas e eficientes. A utilização de janelas e portas de qualidade assegura o isolamento acústico e térmico. A conversão de uma antiga adega num terceiro quarto demonstra a atenção dada à flexibilidade e à valorização do espaço, com acabamentos que harmonizam com o restante imóvel.
O apartamento com 3 quartos e 3 casas de banho está disponível por um valor a partir de €415.000. Esta oferta posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado de Casares, considerando a tipologia e as características. A área útil de 121 m² sugere uma relação preço-qualidade competitiva, especialmente considerando os acabamentos e as vistas oferecidas. A disponibilidade imediata, dado que a construção está concluída, elimina os prazos de espera associados a empreendimentos em fase de construção, o que pode ser um fator determinante para alguns compradores.
Este apartamento em Casares situa-se numa zona de transição entre o campo e a costa, oferecendo um ritmo de vida mais calmo. A vida quotidiana é marcada pela proximidade à natureza e a um ambiente de condomínio com jardins cuidados e piscina. A disposição do imóvel, com vários níveis e terraços, permite a criação de diferentes zonas de estar, ideais para relaxamento ou para receber convidados. A localização, embora rural, está a uma distância razoável de supermercados e centros de saúde, facilitando as rotinas diárias. Para os amantes do golfe, a proximidade a vários campos de renome constitui um atrativo adicional. A experiência de viver aqui poderá ser caracterizada por manhãs tranquilas com vista para a paisagem, tardes dedicadas a atividades de lazer ou simplesmente desfrutar do clima ameno em terraços privados, com a conveniência de uma farmácia a poucos metros.
A vida em Casares, neste contexto específico, é caracterizada por um ritmo mais sereno, inserido numa paisagem rural com vistas para o Mediterrâneo. A 7,9 km de distância encontra-se um supermercado, ponto essencial para as compras do dia a dia, e um centro de saúde a 7,6 km, garantindo acesso a cuidados médicos. A farmácia local, a meros 108 metros, oferece conveniência imediata. A proximidade a 11 restaurantes e a um café, dentro de um raio de 2 km, permite desfrutar da gastronomia local e socializar. A presença de 7 linhas de transporte público e 33 paragens na área indica uma infraestrutura de mobilidade, embora a necessidade de um carro para deslocações mais extensas seja real, dada a localização mais afastada de centros urbanos maiores. A cidade de Casares, com a sua história e arquitetura branca típica andaluza, oferece um contexto cultural e visual distinto.
A localização do projeto em Casares, Málaga, é apresentada num contexto geográfico que realça a sua posição estratégica. A proximidade a importantes eixos de comunicação e a destinos turísticos da Costa del Sol é visível, permitindo uma compreensão imediata das distâncias e acessos. A área circundante é caracterizada por uma paisagem que combina elementos rurais com a proximidade ao mar, indicando um estilo de vida equilibrado.
Este empreendimento em Casares está posicionado numa área que oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros urbanos e turísticos da Costa del Sol. Situa-se a uma distância acessível de cidades como Estepona (aproximadamente 15-20 km) e Marbella (cerca de 40-50 km), conhecidas pelas suas infraestruturas de lazer, comércio e vida social. A proximidade à fronteira com o Reino Unido (Gibraltar a ~33 km em linha reta) e a outros aeroportos internacionais, como o de Málaga, facilita a conectividade com outros destinos. A paisagem de Casares, caracterizada pelas suas colinas e pelo seu património histórico, diferencia-a das zonas mais densamente povoadas da costa.
A acessibilidade a pé é limitada a serviços imediatos como a farmácia, mas a mobilidade geral beneficia da proximidade a infraestruturas rodoviárias. As praias mais próximas, como a Playa Costa Natura e a Playa de Casares, localizam-se a cerca de 8,7 a 8,9 km, acessíveis de carro em aproximadamente 15-20 minutos. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a cerca de 74 km de distância (voo interno), ou a uma distância de 32 km em linha reta. Para os golfistas, campos como Estepona Golf e Azata Golf estão a uma curta distância de 6,4 a 6,7 km. A rede de transportes públicos, com 7 linhas e 33 paragens, oferece alguma cobertura, mas um veículo particular é essencial para explorar a região e aceder a serviços mais distantes, como o hospital a 7,6 km ou opções de carregamento para veículos elétricos a 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas, oscilando geralmente entre 10°C e 25°C ao longo do ano, com uma média anual de 17.8°C. Os registos históricos indicam cerca de 3.836 horas de sol por ano, promovendo um estilo de vida ao ar livre. O período propício para atividades aquáticas, como o banho no mar, estende-se por aproximadamente quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou ultrapassa os 20°C. A altitude de 386 metros acima do nível do mar contribui para uma atmosfera mais fresca, especialmente durante os meses de verão, e pode influenciar as vistas panorâmicas sobre a paisagem circundante e o mar ao longe. A localização em terreno com alguma inclinação pode oferecer vistas desafogadas, mas também requer consideração em termos de acessibilidade.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região de Casares dispõe de uma oferta diversificada de lazer, com destaque para os 14 equipamentos desportivos disponíveis e um praia com Bandeira Azul, Praia Ancha. As praias mais próximas do imóvel, como a Playa de Casares e a Playa de Manilva, situam-se a menos de 10 km de distância, oferecendo acesso ao mar e a atividades litorais. Para os praticantes de golfe, a proximidade a campos de renome como Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km) é um atrativo significativo. O desenvolvimento conta ainda com um campo de padel recentemente renovado, promovendo a prática desportiva dentro do próprio condomínio. O número de dias de festas locais (34 por ano) sugere uma comunidade ativa com tradições culturais.
14 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este empreendimento em Casares está posicionado numa área que oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros urbanos e turísticos da Costa del Sol. Situa-se a uma distância acessível de cidades como Estepona (aproximadamente 15-20 km) e Marbella (cerca de 40-50 km), conhecidas pelas suas infraestruturas de lazer, comércio e vida social. A proximidade à fronteira com o Reino Unido (Gibraltar a ~33 km em linha reta) e a outros aeroportos internacionais, como o de Málaga, facilita a conectividade com outros destinos. A paisagem de Casares, caracterizada pelas suas colinas e pelo seu património histórico, diferencia-a das zonas mais densamente povoadas da costa.
Casares may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.2°C | 98 mm |
| Fevereiro | 10.6°C | 97 mm |
| Março | 12.6°C | 89 mm |
| Abril | 14.5°C | 60 mm |
| Maio | 16.4°C | 46 mm |
| Junho | 20.9°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.6°C | 22 mm |
| Outubro | 17.7°C | 78 mm |
| Novembro | 13.6°C | 124 mm |
| Dezembro | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL626960
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Na região de Casares, a oferta de imóveis varia consideravelmente em preço e características. Projetos como o Camarate Hills, com preços a partir de €305.000, e o Alcazaba Lagoon IV, a partir de €335.000, apresentam opções mais acessíveis, possivelmente com tipologias ou localizações distintas, como apartamentos com acesso a lagoas artificiais ou em condomínios de menor dimensão. O Bliss Homes, a partir de €395.000, situa-se numa faixa de preço mais próxima do imóvel em análise, sugerindo um perfil semelhante em termos de qualidade ou localização. O imóvel em questão, com um valor inicial de €415.000 para um apartamento de 3 quartos e 3 casas de banho, destaca-se pela sua configuração em múltiplos níveis, vistas panorâmicas e acabamentos de qualidade, como o pavimento em mármore e a conversão de um espaço adicional. Enquanto outros projetos podem focar-se mais na proximidade imediata à costa ou em complexos com mais infraestruturas de lazer, esta propriedade em Viñas del Golf parece posicionar-se como uma opção mais focada na tranquilidade rural, com o benefício adicional de estar numa comunidade fechada e segura, próxima de campos de golfe de prestígio. A distância a serviços e praias, embora requerendo transporte, é um fator comum na zona, contrastando com o foco no estilo de vida mais reservado e paisagístico que este imóvel propõe.
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