Ce projet d'appartements, situé à Casares dans la province de Málaga, propose une vie résidentielle dans un cadre rural paisible. À l'origine un complexe de golf, il offre un accès facile aux parcours et aux commodités côtières. L'ensemble résidentiel, Viñas del Golf, est sécurisé et bien entretenu, avec des jardins, une piscine commune et un court de paddle-tennis. L'appartement lui-même bénéficie d'une orientation sud, promettant luminosité et vues dégagées.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres, le projet se trouve dans un environnement plus calme, loin de l'agitation côtière immédiate. Bien que nécessitant un véhicule pour les déplacements quotidiens, il offre une proximité raisonnable aux plages et aux centres urbains pour des excursions d'une journée. L'emplacement vise un équilibre entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité aux services.
Cet appartement répond aux besoins de ceux qui recherchent un pied-à-terre spacieux avec des espaces extérieurs privés et une vue dégagée. La configuration sur plusieurs niveaux, avec des espaces de vie distincts et une chambre supplémentaire convertie, offre une flexibilité d'utilisation, que ce soit pour des résidents permanents ou des vacanciers. La présence d'une piscine commune et d'un court de paddle améliore le confort de vie.
Bien que le projet soit prêt à être livré, le terme 'nouveau' se réfère à la nature des appartements en tant que construction récente sur le marché. Les installations communes, comme le court de paddle, ont été récemment rénovées, indiquant une gestion active de la propriété. La date de construction exacte et les détails sur les garanties doivent être vérifiés auprès du promoteur.
Ce projet n'est pas situé directement sur la plage et l'accès aux commodités de base nécessite l'usage d'un véhicule. L'environnement immédiat est rural, sans les animations d'une grande ville à portée de main. L'absence de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces et la nécessité d'un entretien régulier pour les espaces extérieurs privés sont des considérations à prendre en compte.
Cet appartement convient particulièrement aux personnes ou aux familles recherchant une résidence secondaire offrant confort et tranquillité, avec la possibilité de profiter du golf et de la nature environnante. Il est également une option pour ceux qui souhaitent une base plus calme pour explorer la Costa del Sol, loin de l'agitation des stations balnéaires les plus fréquentées. La configuration en duplex avec une chambre séparée au niveau inférieur peut être idéale pour les invités ou pour créer un espace bureau distinct. L'accès facile aux parcours de golf et aux plages, combiné à la sécurité du complexe, rend cette propriété attrayante pour les amateurs de loisirs et ceux qui recherchent un environnement sûr.
L'appartement est décrit comme étant fini à un niveau élevé, ce qui suggère une attention particulière aux détails et aux matériaux. Le sol en marbre confère une touche d'élégance et de durabilité, un choix courant dans les propriétés de cette région pour sa fraîcheur et son aspect esthétique. La climatisation réversible assure le confort thermique tout au long de l'année. Les installations, comme la cuisine entièrement équipée et les salles de bain modernes avec une salle de bain principale attenante (ensuite), indiquent une fonctionnalité pensée pour un usage quotidien. Les armoires encastrées offrent des solutions de rangement pratiques. Le système de fenêtres avec rideaux de verre sur la terrasse supérieure permet de prolonger l'usage de cet espace, quelle que soit la météo.
Le prix de cet appartement de trois chambres est affiché à partir de 415 000 €. Cette gamme de prix reflète une propriété située dans une zone recherchée, offrant des vues et des installations communes. La disponibilité est immédiate puisque la construction est achevée. Les appartements varient en fonction de leur superficie, de leur étage et de leur orientation spécifique, ce qui peut influencer le prix final. Les frais de communauté et la taxe foncière annuelle (IBI) sont des coûts supplémentaires à considérer.
Ce projet s'adresse à ceux qui privilégient la quiétude et les vues panoramiques sur la campagne et le golf, tout en désirant rester à proximité de la côte. Le quotidien s'organise autour de la voiture, indispensable pour rejoindre les supermarchés, les restaurants ou les plages situées à environ 8 à 9 km. Le complexe résidentiel bien entretenu, avec ses jardins et sa piscine, offre un cadre de vie agréable pour profiter du climat local. La présence d'une pharmacie à 108 mètres est un avantage pour les besoins immédiats. Le reste des déplacements, pour le shopping, les soins médicaux ou les activités de loisirs, se fera principalement en voiture.
Le projet est situé dans un environnement rural mais stratégiquement positionné pour accéder aux commodités. Le village de Casares, à une altitude de 386 mètres, offre un cadre pittoresque avec des points de vue remarquables. Bien que la vie quotidienne dépende largement de la voiture pour les courses (supermarché à 7.9 km) et les soins médicaux (centre de santé à 7.6 km, pharmacie à 108 m), l'environnement immédiat propose des restaurants (11) et des cafés (1) à moins de 2 km. Le système de transport public, avec 33 arrêts de bus, suggère une connectivité théorique, mais une voiture reste essentielle pour la majorité des déplacements dans cette zone.
La localisation de ce projet à Casares, Málaga, le situe dans une région offrant un mélange de paysages côtiers et intérieurs. Les distances indiquées par rapport aux plages, aux parcours de golf et aux aéroports donnent une perspective géographique précise de l'accessibilité et des options de loisirs disponibles dans les environs immédiats et plus éloignés.
Casares, où est situé ce projet, se trouve dans la province de Málaga, à l'ouest de la Costa del Sol. Elle se positionne stratégiquement entre les villes côtières animées comme Marbella et les zones plus tranquilles de la Costa de la Luz. Son emplacement, bien que légèrement à l'intérieur des terres, permet un accès relativement aisé aux points d'intérêt régionaux, y compris les aéroports internationaux de Malaga et de Gibraltar, ainsi qu'à des villes historiques comme Ronda.
La proximité de l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est de 32 km par la route, tandis que Gibraltar se trouve à environ 33 km. Les plages les plus proches, comme Play Costa Natura et Playa de Casares, sont accessibles en environ 9 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à moins de 7 km, dont Estepona Golf et Finca Cortesín. Le supermarché le plus proche se trouve à 7.9 km et le centre de santé à 7.6 km, rendant la voiture indispensable pour les trajets quotidiens vers ces services essentiels.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 10°C et 25°C, et une moyenne annuelle de 17.8°C. Avec historiquement 3 836 heures d'ensoleillement par an, la zone est propice aux activités de plein air. Le département de Casares se trouve à une altitude de 386 mètres, offrant des vues potentiellement dégagées sur la campagne et la mer. La baignade en mer est agréable pendant environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La zone offre un accès à des plages telles que Playa de Casares et Playa de Manilva, situées à moins de 10 km. La région compte une plage 'Blue Flag', la Playa Ancha, témoignant de la qualité de l'eau et des installations. Pour les golfeurs, plusieurs parcours réputés se trouvent à proximité, comme Estepona Golf à 6.4 km. Le complexe résidentiel lui-même dispose d'un court de paddle-tennis rénové, et il y a 14 installations sportives dans un rayon plus large, indiquant une offre variée pour les loisirs actifs.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares, où est situé ce projet, se trouve dans la province de Málaga, à l'ouest de la Costa del Sol. Elle se positionne stratégiquement entre les villes côtières animées comme Marbella et les zones plus tranquilles de la Costa de la Luz. Son emplacement, bien que légèrement à l'intérieur des terres, permet un accès relativement aisé aux points d'intérêt régionaux, y compris les aéroports internationaux de Malaga et de Gibraltar, ainsi qu'à des villes historiques comme Ronda.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL626960
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec d'autres projets dans la région de Casares, comme Camarate Hills (à partir de €305,000) ou Alcazaba Lagoon IV (à partir de €335,000), cet appartement, proposé à partir de 415 000 €, se situe dans une fourchette de prix plus élevée. Ceci peut être justifié par des finitions potentiellement supérieures, des vues plus recherchées, ou une taille de propriété plus importante. Bliss Homes, à partir de 395 000 €, présente une offre plus proche en termes de prix. L'emplacement de Viñas del Golf, légèrement en retrait de la côte mais proche des terrains de golf, contraste avec les résidences potentiellement plus axées sur la plage. La présence d'un court de paddle-tennis fonctionnel et de jardins bien entretenus ajoute à la valeur perçue du projet par rapport à des complexes plus simples. La proximité de la nature et le caractère 'gated community' sont des atouts communs dans cette zone de la Costa del Sol, visant une clientèle recherchant la sécurité et la tranquillité.
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