Situato nell'entroterra di Casares, Málaga, questo appartamento offre un rifugio tranquillo lontano dalla costa. Progettato per chi cerca serenità e uno stile di vita rilassato, il progetto si integra in un paesaggio rurale pur mantenendo un accesso funzionale alle principali vie di comunicazione. Con una forte enfasi sul comfort abitativo e sulla qualità costruttiva, questa proprietà rappresenta una scelta ponderata per residenti permanenti o per coloro che desiderano una seconda casa in un contesto autentico e meno turistico.
Rispetto ad altre opzioni abitative nella zona di Casares, come Casares Bay (a partire da €487.000), Solemar (a partire da €545.000) e Nalu Suites (a partire da €560.000), questo appartamento si posiziona su una fascia di prezzo superiore, indicando potenzialmente maggiori dimensioni, finiture di pregio, dotazioni aggiuntive o una posizione leggermente diversa all'interno della regione. La sua ubicazione nell'entroterra, pur offrendo tranquillità, differisce da progetti più vicini alla costa. La disponibilità immediata e la condizione "eccellente" con arredi completi sono punti di forza che giustificano il prezzo, soprattutto se confrontato con progetti che potrebbero richiedere ulteriori investimenti post-acquisto. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità individuali: vicinanza alla costa, budget, necessità di spazi e desiderio di un ambiente più o meno integrato nel tessuto urbano.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un contesto prevalentemente rurale, a breve distanza da Casares. Questa ubicazione garantisce un ambiente quieto e una connessione diretta con la natura circostante, sebbene renda necessaria la disponibilità di un mezzo di trasporto privato per agevolare gli spostamenti quotidiani e l'accesso ai servizi.
Questa residenza risponde all'esigenza di uno spazio abitativo confortevole e ben attrezzato, ideale per nuclei familiari o coppie che apprezzano la tranquillità senza rinunciare alle comodità moderne. La configurazione degli interni e le caratteristiche come la terrazza coperta e solarium suggeriscono un uso prolungato dell'abitazione.
Lo stato di costruzione "Gereed" indica che l'immobile è pronto per essere abitato. Questo permette una rapida acquisizione e un trasferimento senza lunghe attese legate ai tempi di cantiere, offrendo la possibilità di vivere immediatamente l'esperienza della residenza.
L'ubicazione interna non prevede un accesso immediato alla spiaggia a piedi, rendendo indispensabile un veicolo per raggiungere la costa. Inoltre, la forte dipendenza dall'automobile per la mobilità quotidiana implica una minore praticità per chi predilige l'uso esclusivo dei trasporti pubblici.
Questo immobile si adatta a chi cerca una residenza principale o secondaria in una zona tranquilla della Costa del Sol, lontana dalla frenesia turistica ma comunque ben collegata. È una scelta idonea per famiglie che desiderano un ambiente sereno con spazi adeguati per i bambini, o per coppie che apprezzano la quiete e la possibilità di godere di un clima mite tutto l'anno. L'orientamento nord-est e sud-ovest, unito alle viste sulle montagne e sul mare, lo rende attraente per chi cerca un'esperienza abitativa completa, con la comodità di un appartamento moderno e pronto all'uso, dotato di parcheggio sotterraneo e piscina comune. L'opzione "negotiable for fast sale" potrebbe indicare un'opportunità per acquirenti decisi.
L'appartamento è descritto come in "eccellenti condizioni" e viene fornito "completamente arredato", suggerendo un elevato standard di finitura e una cura nei dettagli. Le caratteristiche includono terrazze coperte e private, un solarium per godere del sole e della vista, e l'accesso a una piscina comune. Il controllo del clima è garantito da aria condizionata e riscaldamento centralizzato, assicurando comfort in tutte le stagioni. La presenza di un ascensore facilita l'accesso, mentre il parcheggio sotterraneo e un ripostiglio offrono soluzioni pratiche per lo stoccaggio e la mobilità. Questi elementi contribuiscono a un'esperienza abitativa di alta qualità e pronta per essere vissuta.
Con un prezzo di partenza di €675.000, questa proprietà si posiziona nella fascia medio-alta del mercato immobiliare locale. L'appartamento dispone di 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie interna di 140 m². La disponibilità immediata, essendo l'immobile già pronto, rappresenta un valore aggiunto per gli acquirenti che desiderano trasferirsi senza attese. La presenza di garage e deposito, unitamente a finiture di eccellente stato e arredi completi, giustifica il posizionamento di prezzo, offrendo un pacchetto pronto all'uso.
Questo appartamento si inserisce in un contesto rurale che promette un ritmo di vita più pacato rispetto alle zone costiere più affollate. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi naturali e dalla vicinanza a servizi essenziali raggiungibili in breve tempo tramite automobile. La vita quotidiana qui è scandita dalla quiete della campagna, con la possibilità di godere di un clima mite durante gran parte dell'anno. La presenza di spazi esterni privati come terrazze e solarium invita a sfruttare al meglio le condizioni climatiche favorevoli per il relax e le attività all'aperto. L'orientamento multiplo dell'immobile, nord-est e sud-ovest, assicura un'ottima luminosità naturale durante il giorno, adattandosi alle diverse esigenze abitative.
La vita quotidiana in questa zona di Casares è caratterizzata dalla tranquillità della campagna andalusa. Sebbene l'immobile si trovi in un contesto rurale, la vicinanza a servizi essenziali come farmacie (108 m), supermercati (7.9 km) e ospedali (7.6 km) è assicurata tramite spostamenti in auto. La disponibilità di 9 ristoranti entro 2 km e la presenza di banche e farmacie nel raggio di tale distanza offrono un discreto livello di comodità locale. L'area circostante, pur non essendo marittima, offre scorci panoramici grazie all'altitudine (334m) e alla vicinanza con le montagne, integrando la vita residenziale con il paesaggio naturale.
Questa mappa evidenzia la posizione dell'immobile nell'entroterra di Casares, Málaga. Si nota la sua vicinanza a importanti vie di comunicazione e a diverse località costiere, pur mantenendo una collocazione in un'area più appartata e rurale, ideale per chi cerca pace e natura.
Situato nell'entroterra di Casares, questo progetto si posiziona strategicamente tra la costa e l'interno della provincia di Málaga. Pur trovandosi in un'area più rurale, la vicinanza a città come Estepona (a circa 9.3 km dal porto) e la relativa prossimità all'aeroporto di Gibilterra (32 km) ne facilitano l'accesso. Questa collocazione offre un compromesso tra la tranquillità della vita di campagna e la comodità di avere servizi e attrazioni costiere a breve distanza in auto.
L'accessibilità è un fattore chiave da considerare. L'aeroporto più vicino, Gibraltar, dista circa 32 km in linea d'aria, mentre Malaga-Costa del Sol si trova a circa 73 km. La mobilità quotidiana richiede l'uso di un'automobile, con il supermercato più vicino a 7.9 km e l'ospedale a 7.6 km. Per chi pratica il golf, diverse opzioni sono disponibili a breve distanza in auto, tra cui Estepona Golf (6.4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Le spiagge, come Playa de Casares, sono raggiungibili in circa 9 km. Le infrastrutture includono anche punti di ricarica per veicoli elettrici a circa 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Casares gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 17.8°C. Il periodo ideale per godere delle attività acquatiche si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di 334 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente leggermente più fresco rispetto alla costa, con un paesaggio dominato dalla presenza delle montagne. Le circa 34 festività locali all'anno offrono spunti per immergersi nella cultura regionale. L'esposizione a nord-est e sud-ovest dell'appartamento permette di sfruttare al meglio la luce solare durante tutto l'arco della giornata.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa è raggiungibile in auto, con diverse opzioni tra cui Playa de Casares a circa 8.9 km e Playa de Manilva a 9.7 km. La regione vanta una spiaggia con Bandiera Blu, indicativa di elevati standard ambientali e di servizi. Per gli amanti del golf, diverse strutture di rilievo si trovano nelle vicinanze, come Estepona Golf (6.4 km) e Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). L'area offre inoltre 14 impianti sportivi e 1 marina (Puerto Deportivo de la Duquesa a 8.9 km), fornendo svariate opportunità per il tempo libero e le attività ricreative.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Situato nell'entroterra di Casares, questo progetto si posiziona strategicamente tra la costa e l'interno della provincia di Málaga. Pur trovandosi in un'area più rurale, la vicinanza a città come Estepona (a circa 9.3 km dal porto) e la relativa prossimità all'aeroporto di Gibilterra (32 km) ne facilitano l'accesso. Questa collocazione offre un compromesso tra la tranquillità della vita di campagna e la comodità di avere servizi e attrazioni costiere a breve distanza in auto.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ref: VL743193
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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