Ce projet d'appartements à Casares, dans la province de Málaga, offre une opportunité de résidence dans un environnement rural et paisible. La propriété, récemment achevée, se compose de trois chambres et deux salles de bains, couvrant une surface habitable de 140 m². Son emplacement, bien que retiré de l'agitation côtière, permet un accès raisonnable aux commodités locales et aux infrastructures régionales. La proximité de sites naturels et de parcours de golf souligne le caractère résidentiel et de loisirs de cette zone de la Costa del Sol.
Comparé aux projets voisins tels que Casares Bay (à partir de 487 000 €), Solemar (à partir de 545 000 €) et Nalu Suites (à partir de 560 000 €), ce bien se positionne dans une gamme de prix supérieure, fixé à 675 000 €. Cette différence tarifaire peut s'expliquer par des caractéristiques distinctes telles que la taille, l'état de finition, les vues ou des équipements spécifiques non détaillés ici. Les autres projets mentionnés sont également situés dans la région de Casares, suggérant une concentration de développements immobiliers dans cette zone qui allie proximité de la côte et tranquillité de l'arrière-pays. La disponibilité immédiate de ce bien ('Gereed') le distingue potentiellement des projets encore en phase de construction ou de pré-vente. L'environnement rural mis en avant pour ce projet offre une alternative aux développements plus denses qui peuvent exister plus près du littoral, ciblant ainsi une clientèle recherchant spécifiquement ce type de cadre de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans l'arrière-pays de Casares, ce projet bénéficie d'un cadre rural tranquille. Il est positionné à une distance notable de la côte, offrant un rythme de vie différent des zones littorales plus denses. L'accès aux plages et aux marinas se fait par un trajet en voiture, soulignant la nécessité d'un véhicule personnel pour explorer les environs.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire loin des zones touristiques denses. La configuration avec trois chambres et deux salles de bains est adaptée aux familles ou à ceux qui souhaitent de l'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau à domicile. L'environnement calme est un atout majeur pour un mode de vie axé sur la sérénité.
Le projet est déclaré comme achevé ('Gereed'), indiquant que les constructions sont terminées et que les unités sont prêtes à être occupées. Cette phase de développement signifie qu'il n'y a pas d'attente liée à la construction, permettant une acquisition et une installation rapides. L'état excellent des finitions est confirmé par les données disponibles.
Ce projet ne propose pas d'accès immédiat aux commodités sans véhicule, l'option de transport public étant limitée dans cette zone rurale. Les plages les plus proches nécessitent un déplacement en voiture. L'environnement n'est pas directement intégré à un centre urbain animé, ce qui peut être un inconvénient pour ceux qui privilégient la proximité immédiate des services et des divertissements.
Cette propriété correspond à un profil d'acquéreur recherchant une résidence principale ou secondaire offrant tranquillité et espace, idéalement sans la nécessité d'être au cœur de l'activité touristique. Les familles trouveront l'espace suffisant avec trois chambres et deux salles de bains. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours réputés. Ceux qui privilégient un mode de vie axé sur la nature et le calme, tout en ayant besoin d'un accès raisonnable aux commodités modernes comme les hôpitaux et les centres commerciaux via un véhicule, trouveront leur compte. La proximité de l'aéroport de Gibraltar (32 km) est un avantage pour les déplacements internationaux fréquents. C'est également une option pour les retraités cherchant un cadre de vie paisible et aéré, loin du tumulte, mais avec des infrastructures essentielles à portée de main.
L'appartement est décrit comme étant en excellent état ('Condition - Excellent'), suggérant des finitions de haute qualité et une maintenance soignée. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation (Air Conditioning) et le chauffage central (Central Heating), assurent un confort thermique toute l'année, adapté aux variations climatiques de la Costa del Sol. La présence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée offre des espaces extérieurs supplémentaires pour profiter du climat. L'ascenseur ('Lift') facilite l'accès, particulièrement appréciable pour les appartements situés aux étages supérieurs. L'ameublement complet ('Fully Furnished') indique que le bien est prêt à être habité sans nécessiter d'investissement supplémentaire en mobilier. La sécurité est assurée par un complexe résidentiel fermé ('Gated Complex') et un parking souterrain ('Parking - Underground'), ajoutant une couche de confort et de tranquillité.
L'appartement est proposé au prix de départ de 675 000 €. Cette offre concerne une unité de trois chambres et deux salles de bains, d'une superficie habitable de 140 m². Étant donné que le projet est achevé, la disponibilité est immédiate. Le marché immobilier de la région de Casares montre une certaine activité, avec 626 transactions immobilières enregistrées. Cette fourchette de prix se situe dans la moyenne haute pour ce type de bien dans cette localité, reflétant la qualité des finitions et les caractéristiques de la propriété. Il est conseillé de vérifier les conditions spécifiques, car des négociations rapides pourraient être envisagées selon les informations existantes.
La vie dans ce quartier de Casares est caractérisée par une atmosphère rurale et résidentielle. Loin de l'agitation côtière, ce lieu est adapté à ceux qui recherchent le calme et un rythme de vie plus lent. Les déplacements quotidiens, comme aller au supermarché ou à la pharmacie, nécessitent l'usage d'une voiture, les options de transport public étant moins développées dans cette zone. Cependant, la présence de restaurants à proximité (9 dans un rayon de 2 km) offre des possibilités de sortie locales. Le cadre naturel environnant, avec une altitude de 334 mètres, promet des vues dégagées et un environnement aéré, propice à la détente et aux activités de plein air. Les résidents peuvent s'attendre à un environnement plus authentique, où la nature joue un rôle prépondérant dans le paysage quotidien.
Le projet est niché dans un cadre rural près de Casares, une localité reconnue pour son charme andalou et son environnement naturel. L'altitude de 334 mètres offre des vues panoramiques sur la campagne environnante, potentiellement la mer et les montagnes. La vie quotidienne y est rythmée par la sérénité, avec une faible densité de population (9 009 habitants prévus pour 2025 sur 160 km²). Les commodités de base sont accessibles dans un rayon de 2 km, incluant des restaurants, une pharmacie et une banque. L'éducation est assurée par la présence de plusieurs écoles. Les infrastructures de transport public existent (7 lignes, 33 arrêts), mais la nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens est prédominante dans cette zone moins urbanisée. Les amateurs de sorties nocturnes ou d'une vie urbaine très animée pourraient trouver l'environnement trop calme, cependant, les marinas de La Duquesa et Estepona sont à moins de 10 km pour une touche de vie côtière.
La localisation de ce projet à Casares le situe dans une zone de transition entre la côte animée de la Costa del Sol et l'arrière-pays andalou plus traditionnel. Bien que légèrement en retrait, il offre un accès stratégique aux principales infrastructures régionales comme les aéroports et les parcours de golf, tout en permettant de profiter de la tranquillité des paysages ruraux.
Ce projet est situé dans la commune de Casares, une zone de la province de Málaga qui se trouve entre la côte et l'arrière-pays montagneux. Il est positionné à une distance raisonnable des centres urbains plus importants de la Costa del Sol. Estepona se trouve à environ 9.3 km, offrant un accès à une ville plus grande avec davantage de services et d'activités. Marbella et ses environs, centres névralgiques de la région, sont plus éloignés mais accessibles pour des excursions d'une journée. La proximité de la frontière avec la province de Cadix, notamment avec des villes comme Manilva et Sotogrande, offre une diversité géographique et culturelle supplémentaire. Cette localisation permet de bénéficier du calme de l'arrière-pays tout en restant connecté aux dynamiques de la côte.
Ce projet offre une connectivité raisonnable aux infrastructures clés, bien qu'un véhicule soit indispensable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 73 km en ligne droite, tandis que Gibraltar (GIB) est plus proche à environ 32 km. Les plages comme Playa de Casares et Playa de Manilva sont accessibles à moins de 10 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours de renom sont à proximité, tels qu'Estepona Golf (6.4 km) et Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Les besoins quotidiens sont couverts par la présence d'un supermarché à 7.9 km et d'une pharmacie à seulement 108 mètres, rendant cette dernière commodité exceptionnellement accessible. L'hôpital le plus proche est à 7.6 km. Les options de recharge pour véhicules électriques se trouvent à environ 10 km.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à 334 mètres d'altitude, le projet bénéficie d'un climat agréable typique de la Costa del Sol, avec une température moyenne annuelle de 17.8°C. Le taux d'ensoleillement y est élevé, favorisant un long zwemseizoen de 4 mois, durant lesquels la température de l'eau dépasse les 20°C. L'environnement rural et les vues potentielles sur les montagnes contribuent à un cadre naturel préservé. Les pentes douces de la région permettent des promenades et activités de plein air. Le paysage offre un mélange de vues sur la campagne et potentiellement sur la mer Méditerranée, selon l'orientation spécifique de l'appartement. Ce climat tempéré et ensoleillé est propice à un mode de vie extérieur tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région offre un accès à des activités de loisirs variées, bien que non immédiat. Les plages les plus proches, telles que la Playa de Casares et la Playa de Manilva, sont situées à moins de 10 km. La Costa del Sol est réputée pour ses installations de golf, et ce projet ne fait pas exception, avec plusieurs parcours renommés à moins de 7 km, dont Estepona Golf et Azata Golf. La présence d'un Blue Flag beach (Ancha) à proximité souligne la qualité des zones côtières accessibles. Les installations sportives sont nombreuses dans la région (14 recensées), offrant des options pour diverses disciplines. Les marinas de La Duquesa et Estepona, situées à moins de 10 km, ajoutent des possibilités de sports nautiques et de loisirs liés à la mer.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est situé dans la commune de Casares, une zone de la province de Málaga qui se trouve entre la côte et l'arrière-pays montagneux. Il est positionné à une distance raisonnable des centres urbains plus importants de la Costa del Sol. Estepona se trouve à environ 9.3 km, offrant un accès à une ville plus grande avec davantage de services et d'activités. Marbella et ses environs, centres névralgiques de la région, sont plus éloignés mais accessibles pour des excursions d'une journée. La proximité de la frontière avec la province de Cadix, notamment avec des villes comme Manilva et Sotogrande, offre une diversité géographique et culturelle supplémentaire. Cette localisation permet de bénéficier du calme de l'arrière-pays tout en restant connecté aux dynamiques de la côte.
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | mm |
| Février | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| Avril | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juin | °C | mm |
| Juillet | °C | mm |
| Août | °C | mm |
| Septembre | °C | mm |
| Octobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Décembre | °C | mm |
Ref: VL743193
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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