דירת קרקע חדשה זו, הממוקמת בקאסארס (Casares), מחוז מלאגה, מציעה חווית מגורים מודרנית בלב נוף טבעי ושקט. הפרויקט, Azata Delmare, ממוקם בין הים התיכון לבין מסלולי גולף נחשבים, ומיועד לסגנון חיים ים תיכוני עכשווי. הדירה משלבת עיצוב מודרני, נוחות ונופים פתוחים של הים, ומשמשת כבסיס אידיאלי למגורים קבועים, נופש או השקעה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קאסארס, כגון 'Casares Bay' (החל מ-467,000 אירו) ו-'Solemar' (החל מ-545,000 אירו), 'Azata Delmare' ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים, המשקף ככל הנראה מאפיינים ייחודיים כמו נוף פנורמי, גינה פרטית וסטנדרט בנייה גבוה יותר. 'Nalu Suites', עם מחיר התחלתי של 560,000 אירו, מציע גם הוא חבילה דומה, אך 'Azata Delmare' עשוי להציע יתרונות נוספים כפי שמשתקף במחירו. בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להיות ממוקמים קרוב יותר לחוף או למרכז העיירה, 'Azata Delmare' ממוקם באזור כפרי ושקט יותר, המושך קונים המחפשים רוגע ונוף. השוואת מחירי 'התחלתי' אלו אינה לוקחת בחשבון הבדלים בגודל, מספר חדרים, קומה או תכונות ספציפיות, אך מספקת אינדיקציה ראשונית למיצוב השוק של הנכס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הכפרי והשקט של קאסארס, מעט מרוחק מהחוף, מספק אווירה שלווה. עם זאת, הקרבה היחסית לכבישים ראשיים מאפשרת גישה נוחה לנמל התעופה מלאגה (32 ק"מ) ולעיירות חוף סמוכות, ומבטיחה נגישות מבלי לוותר על הרוגע.
דירה זו מיועדת לאלו המחפשים בית מודרני עם גישה נוחה למרחבי טבע, גולף וים. היא מתאימה לאורח חיים המשלב איכות בנייה, נוחות פונקציונלית ומרחבי חוץ פרטיים, כגון טרסה וגינה, המעודדים אינטראקציה עם הסביבה.
הדירה היא חלק מפרויקט חדש, Azata Delmare, המצביע על בנייה עדכנית ושימוש בחומרים וטכניקות מודרניות. הסטטוס 'גמור' מעיד על כך שהנכס מוכן לאכלוס מיידי, ללא צורך בהמתנה נוספת לתום הבנייה.
המיקום דורש שימוש ברכב לתנועה יומיומית. הדירה נמכרת ללא ריהוט, מה שמצריך השקעה נוספת עבור הריהוט והתאמתו האישית. למרות הקרבה לים, המרחק מהחוף מצריך נסיעה קצרה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים סביבת מגורים שקטה ויוקרתית, הרחק מההמון אך עדיין עם גישה נוחה למתקנים. הוא אידיאלי עבור משפחות או זוגות המחפשים בית קבוע או בית נופש, המעריכים איכות בנייה, נופים פתוחים ואורח חיים המשלב טבע ופנאי. הרוכשים שאינם תלויים בתחבורה ציבורית, ומוכנים להשתמש ברכב לגישה נוחה לשירותים, חנויות, חופי ים ומסלולי גולף, ימצאו כאן בית מתאים. כמו כן, המשקיעים המחפשים נכס חדש באזור מתפתח עם פוטנציאל השבחה, עשויים למצוא בו עניין.
הדירה מצטיינת באיכות בנייה חדשה, עם דגש על עיצוב מודרני ופונקציונלי. המפרט כולל בקרת אקלים (מיזוג אוויר), תריסים חשמליים ומתקני אבטחה כגון מערכת אזעקה ומתחם מגודר, המבטיחים ביטחון ושקט נפשי. הגינה הפרטית והטרסות הפרטיות, יחד עם הנוף הפנורמי והימי, מוסיפים ערך משמעותי לנכס. המטבח המודרני מאובזר באופן מלא, וחדרי השינה כוללים ארונות מובנים. חומרים כגון רצפות שיש (על בסיס התמונות) מעידים על סטנדרט גימור גבוה. המעברים בין פנים הבית למרפסות והגינה מתוכננים בצורה חלקה, המדגישה את החיבור לחוץ.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 660,000 אירו. המחיר משקף את היותה נכס חדש בפרויקט יוקרתי, הכולל 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח של 118 מ"ר, בתוספת גינה פרטית ושטחי חניה תת-קרקעיים. המחיר כולל נוף פנורמי, תעלת מיזוג אוויר, מערכת אבטחה וחניה פרטית. היצע הדירות בפרויקט עשוי להיות מוגבל, והמחיר עשוי להשתנות בהתאם למיקום הספציפי בבניין, קומה ונוף.
קאסארס הוא יישוב המשלב את השקט הכפרי עם קרבה יחסית לשירותים ולפעילויות פנאי. הדירה עצמה, הממוקמת בגובה 386 מטר מעל פני הים, מציעה נוף פנורמי פתוח, כולל קו ים, באזור שבו השמש זורחת למעלה מ-3,800 שעות בשנה. אקלים זה, עם טמפרטורות ממוצעות של 10-25 מעלות צלזיוס, תומך באורח חיים פעיל בחוץ לאורך רוב חודשי השנה. הגישה לנוף הירוק והשקט הכפרי, יחד עם קרבה ל-11 מסעדות, בית מרקחת, בנק ובית קפה בתוך 2 ק"מ, יוצרת סביבה נוחה לחיים יומיים, לצד גישה למתקני ספורט ופנאי. למרות שהמרחק לחוף הוא כ-8.7 ק"מ, האווירה כאן שונה מזו של ערי החוף הסואנות.
קאסארס, הממוקמת כ-386 מטר מעל פני הים, מציעה חווית מגורים השונה מערי החוף הסואנות. המרחק של 7.9 ק"מ לסופרמרקט ו-7.6 ק"מ לבית חולים מצביע על כך שרוב הצרכים היומיומיים מצריכים נסיעה ברכב, אך בתוך רדיוס של 2 ק"מ נמצאים 11 מסעדות, בית מרקחת, בנק ובית קפה, המספקים שירותים בסיסיים. העובדה שיש 33 תחנות תחבורה ציבורית ו-7 קווי אוטובוס באזור מעידה על נגישות מסוימת, אך רמת התלות ברכב פרטי גבוהה. סביבת המגורים מאופיינת בשילוב של טבע, נופים פתוחים וקרבה למתקני ספורט, מה שיוצר אורח חיים פעיל ונוח.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הפריסה המרחבית של קאסארס. הוא מציג את מיקומה היבשתי של הדירה, תוך הדגשת הקרבה לגבעות, מסלולי גולף ואזורי טבע, לצד המרחק היחסי מהים התיכון ומהערים הגדולות לאורך החוף. המפה מסייעת בהבנת הנגישות והסביבה המיידית של הנכס.
הפרויקט ממוקם בתוך קאסארס, עיירה הממוקמת על גבעה, כ-32 ק"מ מנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה. מיקומה יבשתי יותר יחסית לעיירות חוף כמו אסטפונה (במרחק של כ-10 ק"מ), אך קירבה זו מאפשרת גישה נוחה למרכזים עירוניים, חנויות, מסעדות ושירותים. מבחינה אזורית, קאסארס שוכנת במרכז קו החוף של מחוז מלאגה, מה שמאפשר גישה יחסית נוחה הן למערב (לכיוון גיברלטר) והן למזרח (לכיוון מרבייה ופואנגירולה).
הדירה ממוקמת 32 ק"מ מנמל התעופה מלאגה (AGP), מה שמבטיח גישה נוחה לנסיעות בינלאומיות. המרחק למרכז העיר אסטפונה הוא כ-10 ק"מ. חופי הים, כגון פלייה קוסטה נאטורה ופלייה דה קאסארס, נמצאים במרחק של כ-8.7 עד 8.9 ק"מ, ונחשבים נגישים בנסיעה קצרה. מספר מסלולי גולף מובילים, כולל אסטפונה גולף (6.4 ק"מ) ופינקה קורטסין גולף קלאב (6.9 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. למרות המרחק היחסי ממרכזי קניות גדולים, הקרבה לסופרמרקט (7.9 ק"מ) ולבית חולים (7.6 ק"מ) מספקת את הצרכים הבסיסיים.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאסארס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס ו-3,836 שעות שמש בשנה. טווח הטמפרטורות נע בין 10°C בחורף ל-25°C בקיץ, עם עונת שחייה בת ארבעה חודשים (טמפרטורת מים מעל 20°C). גובהה של העיירה, 386 מטר מעל פני הים, מעניק נוף פנורמי רחב, הכולל את הים התיכון. האזור מציע שטחים ירוקים ונוף כפרי, אך חשוב לציין את התלות ברכב בשל מיקומו היבשתי. קרבת האזור לכמה מסלולי גולף מוסיפה גם היא אלמנט של נוף ירוק.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק של כ-8.7 ק"מ מחוף 'אנצ'ה' (Ancha), המזוהה כחוף עם דגל כחול. חופים נוספים כמו פלייה דה קאסארס ופלייה דה מנילבה נמצאים בקרבה דומה. האזור ידוע גם כמרכז לגולף, עם מספר מסלולי גולף יוקרתיים בטווח של 6.4 עד 6.9 ק"מ, כולל אסטפונה גולף ופינקה קורטסין גולף קלאב. בנוסף, קיימים 14 מתקני ספורט באזור, המציעים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית ופנאי, בנוסף לאפשרויות בילוי תרבותי כמו נקודות תצפית.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בתוך קאסארס, עיירה הממוקמת על גבעה, כ-32 ק"מ מנמל התעופה הבינלאומי של מלאגה. מיקומה יבשתי יותר יחסית לעיירות חוף כמו אסטפונה (במרחק של כ-10 ק"מ), אך קירבה זו מאפשרת גישה נוחה למרכזים עירוניים, חנויות, מסעדות ושירותים. מבחינה אזורית, קאסארס שוכנת במרכז קו החוף של מחוז מלאגה, מה שמאפשר גישה יחסית נוחה הן למערב (לכיוון גיברלטר) והן למזרח (לכיוון מרבייה ופואנגירולה).
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL745303
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
