Uvid u Casares, na unutrašnjem delu Malage, nudi mirno utočište sa pogledom na Mediteran. Ovaj autentični cortijo, smešten na prostranom imanju od 25.000 m², pruža jedinstvenu priliku za život u prirodi, sa panoramskim pogledom koji obuhvata obalu Afrike i okolne golf terene. Projekt se nalazi u blizini ekskluzivnog Finca Cortesín, kombinujući ruralni šarm sa pristupom luksuznim sadržajima i obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovaj cortijo je pozicioniran u ruralnom pejzažu Casaresa, sa direktnim pristupom prirodi i otvorenim pogledom. Uprkos mirnom okruženju, lokacija je strateški postavljena sa relativno lakim pristupom obalskim sadržajima i većim gradovima, kao i aerodromu Malaga.
Ovaj posed je namenjen onima koji traže povučen životni stil sa prostranim zemljištem i pogledom. Potencijalni kupci bi trebalo da uzmu u obzir potrebu za renoviranjem i neophodnost posedovanja vozila za svakodnevne aktivnosti.
Projekat predstavlja postojeći objekat (cortijo) koji je spreman za useljenje, ali zahteva renoviranje. Nema planirane nove gradnje u okviru ovog konkretnog imanja, već se fokus stavlja na potencijal adaptacije postojećeg objekta.
Ova nekretnina ne nudi savremene, renovirane prostore odmah po preuzimanju ključeva; zahteva značajna ulaganja u adaptaciju. Takođe, pristup objektu i svakodnevni život u potpunosti zavise od posedovanja automobila, jer javni prevoz nije praktično rešenje.
Ovaj posed u Casaresu je pogodan za kupce koji traže potpuni mir i privatnost na velikom zemljištu, sa vizijom renoviranja i kreiranja doma po sopstvenim željama. Idealan je za one koji žele da se udalje od urbanih centara, ali i dalje zadrže relativnu blizinu obali, golf terenima i osnovnim uslugama. Kupci koji planiraju da ulože u renoviranje i cene ruralni ambijent sa otvorenim pogledima, naći će vrednost u ovoj ponudi. Takođe, za pojedince ili parove koji uživaju u prirodi, pešačenju ili aktivnostima na otvorenom, veliko imanje nudi značajne mogućnosti. Osobe kojima je neophodno svakodnevno korišćenje automobila će se ovde osećati komotno, dok oni koji preferiraju život bez vozila možda neće pronaći odgovarajuće rešenje.
Trenutni kvalitet završnih radova objekta je u stanju koje zahteva renoviranje. Poseduje 100 m² izgrađene površine, sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom, kao i dnevnim boravkom sa kaminom. Kuhinja je navedena kao 'Fully Fitted', što implicira da postoji osnovna oprema, ali detalji o kvalitetu materijala i specifikacijama nisu precizirani. Orijentacija je južna, što doprinosi prirodnom osvetljenju. Kao 'resale' nekretnina koja zahteva renoviranje, potencijalni kupci bi trebali da planiraju zamenu i unapređenje svih unutrašnjih i spoljašnjih završnih obrada, uključujući podove, zidove, sanitarije i stolariju, kako bi se postigao željeni nivo kvaliteta i estetike. Detalji o energetskoj efikasnosti i specifičnim građevinskim materijalima nisu dostupni u osnovnim podacima.
Tražena cena za ovaj cortijo u Casaresu je 1.200.000 €. Posed je trenutno dostupan i spreman za kupovinu, ali treba uzeti u obzir dodatne troškove koji će nastati usled neophodnog renoviranja. Cena se odnosi na ukupnu nekretninu, uključujući zemljište od 25.000 m² i postojeći objekat površine 100 m². Nema informacija o dostupnosti drugih sličnih jedinica ili varijacijama cena unutar ovog projekta, jer se radi o pojedinačnom, postojećem objektu.
Ovo imanje u Casaresu nudi povučen, ruralni životni stil, daleko od gradske vreve. Prostire se na 25.000 m² zemljišta, pružajući obilje privatnosti i prostora, sa zadivljujućim panoramskim pogledom na Sredozemno more, afričku obalu i okolne golf terene. Imanje je locirano blizu ekskluzivnog Finca Cortesín. Trenutno, objekat od 100 m² sa 2 spavaće sobe i 1 kupatilom zahteva renoviranje. Južna orijentacija obezbeđuje sunčevu svetlost tokom celog dana. Blizina plaža (oko 8.7 km), golf terena (oko 6.4 km) i osnovnih usluga (apoteka na 108 m, prodavnica na 7.9 km) doprinosi praktičnosti, uprkos potrebi za vozilom. Srednja godišnja temperatura od 17.8°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje stvaraju prijatnu klimu tokom većeg dela godine, sa 4-mesečnim plivačkim sezonom.
Život u ruralnom delu Casaresa nudi spoj mirnog okruženja i blizine neophodnim sadržajima. Glavna karakteristika je prostrano zemljište od 25.000 m², koje obezbeđuje visok nivo privatnosti i mogućnost uživanja u prirodi. Posed je smešten u blizini ekskluzivnog golf odmarališta Finca Cortesín i nudi panoramske poglede na more i okolinu. Svakodnevni život zahteva korišćenje automobila, jer je najbliža apoteka udaljena 108 metara, prodavnica 7.9 km, a bolnica 7.6 km. Grad Casares, poznat kao jedno od najslikovitijih 'belih sela' Andaluzije, nudi kulturno nasleđe, uske ulice i prelepe vidikovce. U krugu od 2 km nalaze se restorani (11), apoteka (1), banka (1) i kafić (1), što ukazuje na osnovnu lokalnu infrastrukturu.
Ova mapa prikazuje lokaciju imanja u ruralnom području Casaresa, naglašavajući njegovu udaljenost od obale, golf terena i ključnih infrastrukturnih tačaka kao što je aerodrom. Prikazuje geografski položaj u odnosu na obližnje gradove i prirodne karakteristike regije.
Casares se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između planina i Sredozemnog mora. Pozicioniran je u blizini poznatog golf resorta Finca Cortesín i nešto južnije od planinskog venca koji ga štiti. Udaljenost od 32 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Gradovi poput Estepone (10 minuta vožnje) i marinom La Duquesa su lako dostupni, nudeći dodatne sadržaje i usluge. Regija je poznata po svojim 'belim selima' i luksuznim golf terenima, što Casares čini delom ekskluzivnog područja Costa del Sol.
Lokacija u unutrašnjosti Casaresa nudi specifičan pristup sadržajima. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 74 km (hemelsko rastojanje), dok je Gibraltar udaljen oko 33 km. Plaže poput Playa de Casares udaljene su oko 8.9 km. Najbliži supermarketi su udaljeni 7.9 km, a bolnica 7.6 km. Golf entuzijasti imaju izbor između nekoliko terena u radijusu od 10 km, uključujući Estepona Golf (6.4 km) i Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). EV punjač je dostupan na 10 km. Javno prevozno sredstvo je dostupno sa 33 stanice i 7 linija u okolini, ali je za praktično kretanje neophodno posedovanje automobila.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Casares se nalazi u zoni sa mediteranskom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.8°C i oko 3.836 sunčanih sati godišnje. Prosečne temperature variraju između 10°C zimi i 25°C leti. Plivačka sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko 4 meseca. Nadmorska visina od 386 metara nudi specifičan pogled i može uticati na lokalnu mikroklimu. Zbog ruralne lokacije, okruženje je pretežno prirodno, sa planinskim i seoskim pejzažima, što doprinosi mirnom ambijentu. Okolne planine pružaju prirodni pejzaž, dok blizina obale utiče na umerenije temperature.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Iako se imanje nalazi kopneno, obala je relativno dostupna. Najbliže plaže su Playa Costa Natura (nudistička) na 8.7 km, Playa de Casares na 8.9 km i Playa de Manilva na 9.7 km. Jedna od plaža sa Plavom zastavicom, Ancha, nalazi se u regionu. Za ljubitelje golfa, u blizini su brojni tereni, uključujući Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Region nudi i 14 sportskih objekata, što ukazuje na raznolike mogućnosti za rekreaciju. Kulturno nasleđe Casaresa, uključujući njegove vidikovce, takođe doprinosi rekreativnim aktivnostima.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares se nalazi na zapadnom delu Costa del Sol, između planina i Sredozemnog mora. Pozicioniran je u blizini poznatog golf resorta Finca Cortesín i nešto južnije od planinskog venca koji ga štiti. Udaljenost od 32 km od aerodroma Malaga pruža dobru povezanost sa međunarodnim destinacijama. Gradovi poput Estepone (10 minuta vožnje) i marinom La Duquesa su lako dostupni, nudeći dodatne sadržaje i usluge. Regija je poznata po svojim 'belim selima' i luksuznim golf terenima, što Casares čini delom ekskluzivnog područja Costa del Sol.
Casares may refer to:
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.2°C | 98 mm |
| Фебруар | 10.6°C | 97 mm |
| Март | 12.6°C | 89 mm |
| Април | 14.5°C | 60 mm |
| Мај | 16.4°C | 46 mm |
| Јун | 20.9°C | 13 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 21.6°C | 22 mm |
| Октобар | 17.7°C | 78 mm |
| Новембар | 13.6°C | 124 mm |
| Децембар | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL586315
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa drugim projektima na Costa del Sol, ovaj cortijo u Casaresu nudi jedinstvenu kombinaciju prostranog seoskog imanja i ruralne privatnosti, što je ređe na obali. Dok projekti kao što su Marea u Casaresu (od €1.455.737) i Spinto Blu u Casaresu (od €1.200.000) nude novogradnju sa modernim sadržajima i direktnim pristupom obali ili urbanim centrima, ovaj posed se fokusira na tradicionalni šarm i posedovanje velikog zemljišta. Cena od €1.200.000 za ovaj objekat je u rangu sa nekim novijim projektima, ali uključuje značajan potencijal za renoviranje i veće zemljište. Projekti kao što je Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) predstavljaju znatno pristupačniju opciju novogradnje, ali sa manjim površinama zemljišta i u drugačijem urbanom kontekstu. Ovaj cortijo je stoga ciljani proizvod za kupce koji traže autentično andaluzijsko iskustvo sa dodatkom zemlje i privatnosti, sa spremnošću da ulože u adaptaciju postojećeg objekta.
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
