Пројекат се налази у Беналаурији, општина у провинцији Малага, у срцу Андалузије. Овај посед нуди јединствену прилику за живот у руралном окружењу, далеко од градске гужве, али са погодностима модерног живота на дохват руке. Са великим земљиштем и потенцијалом за трансформацију, ово је место где се природа и удобност сусрећу, стварајући посебан амбијент за живот.
У поређењу са пројектима на обали попут Aquamar у Торре дел Мар (од 269.950 €), Lantana Residencial у Мијасу (од 205.000 €) или Etherna Homes 2 у Естепони (од 259.000 €), овај посед у Беналаурији нуди знатно већу површину земљишта по нижој почетној цени. Док обала нуди непосредну близину плажа и развијену инфраструктуру туристичких насеља, овај рурални посед пружа приватност, простор и потенцијал за развој у специфичном амбијенту. Цена од 169.900 € је атрактивна за купце који траже пројекат са више земље и желе да сами обликују свој дом, уместо да купују стандардну градњу близу густих насеља. Тренутно стање захтева улагање у реновирање, што је кључна разлика у односу на готове објекте на обали, али нуди и могућност већег повратка улагања.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Имање је смештено у унутрашњости, нудећи миран одмор са погледом на планине. Иако удаљено од морске обале, Беналаурија пружа лак приступ дневним потрепштинама, са супермаркетом на само 2.6 км и апотеком на 65 метара. Ова локација комбинује спокој села са практичношћу града.
Ова некретнина је намењена онима који траже пространо имање са значајним земљиштем, нудећи приватност и могућност прилагођавања. Погодна је за појединце или породице које желе да оживе или реновирају постојећи објекат, стварајући дом по својој мери у руралном амбијенту.
Иако је ово постојећи објекат, пројекат захтева реновирање. Стамбена јединица од 88 м² са отвореним планом и камином представља полазну тачку за адаптацију. Напори на обнови ће бити кључни за реализацију пуног потенцијала овог имања.
Овај посед није погодан за оне који траже готово решење или модеран, потпуно реновиран дом. Потребно је значајно реновирање. Иако има струју и воду, инфраструктура можда неће одговарати најновијим стандардима. Такође, директан приступ јавном превозу је ограничен.
Овај посед је посебно погодан за појединце или парове који траже пројекат реновирања и желе да створе дом својих снова у мирном руралном окружењу. Идеалан је за љубитеље природе, планина и тишине, који уживају у раду на земљи или желе да оживе стару фарму. Такође, представља интересантну инвестициону прилику за оне који виде потенцијал у повећању вредности имовине кроз реновирање и адаптацију. Погодан је за оне којима не смета потреба за аутомобилом за приступ већим градовима, али који цене близину основних садржаја попут апотеке и ресторана.
Тренутно стање овог имања захтева комплетно реновирање, што отвара могућности за будућег власника да сам дефинише квалитет и материјале завршне обраде. Постојећи објекат од 88 м² има отворен план и камин, нудећи добру основу за модерно реновирање. Изглед са погледом на планине и шуму, оријентација на југ, додају вредност потенцијалним побољшањима. Сама земља од 25.000 м² пружа могућности за изградњу додатних садржаја или уређење екстеријера по личном укусу. Инсталације за воду су присутне на три тачке, плус градска мрежа, а електрична енергија је такође доступна.
Са ценом од 169.900 €, овај посед представља приступачну опцију за стицање иметка у Андалузији, посебно узимајући у обзир велику површину земљишта. Категорисан као „баргaин“ и „јефтин“, истиче се као инвестициона прилика. Пошто је реч о постојећем објекту који захтева реновирање, цена одражава тренутно стање и потенцијал за повећање вредности након улагања. Доступност је тренутно добра, али са препоруком за брзо разматрање због своје атрактивности на тржишту.
Беналаурија је мирно место где се дневне активности одвијају у споријем ритму. Живот овде значи бити близу природе, са планинама као позадином и свежим ваздухом. Село нуди основне услуге попут ресторана и апотеке, док су већи градови и аеродром удаљени довољно да се задржи осећај мира. Имање, са својих 25.000 м², пружа обиље простора за башту, активности на отвореном или једноставно уживање у тишини. Погодност власништва аутомобила је висока за истраживање околине, али основне потрепштине су надохват руке, чинећи свакодневни живот управљивим.
Живот у Беналаурији нуди аутентично искуство у срцу Андалузије. Ово је место где локална култура и свакодневни ритам живота остају непромењени годинама. Са око 500 становника, Беналаурија задржава осећај мале заједнице, познате као „Jabatos“. Околина је идеална за љубитеље природе, са многим видиковцима попут Мирадор де Дна Кармен и Мирадор дел Генал, који нуде запањујуће погледе. Близина планина и шума пружа могућности за шетње и истраживање. За активности на води, јавни базен је на само 1.4 км. Иако је ово рурално подручје, основне потрепштине су лако доступне, а већи градски центри су у разумној удаљености за једнодневне излете.
Овај посед се налази у Беналаурији, малом граду у провинцији Малага, у унутрашњости Андалузије. Локација нуди спокој руралног живота, са планинским погледима и близином природних лепота, али и лак приступ основним градским садржајима и већим транспортним чвориштима.
Беналаурија је смештена у провинцији Малага, унутар прелепог региона Андалузије. Налази се око 30 километара од историјског града Ронда, познатог по својој архитектури и мосту Пуенте Нуево. Главни град провинције, Малага, удаљен је око 143 километара, нудећи богату културну понуду и међународни аеродром. Позиција Беналаурије нуди баланс између руралне тишине и приступатности регионалним центрима, чинећи је погодном базом за истраживање јужне Шпаније.
Имање је добро повезано са околним подручјем, иако је аутомобил препоручљив за потпуно истраживање. Најближи град Беналаурија је удаљен само 1 км, са рестораном и апотеком. Веће супермаркете и болницу налазите на око 17 км. Најближи град Ронда је на око 30 км, док је главни град Малага удаљен 143 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол је на око 69 км ваздушном линијом (49 км од локације), што олакшава међународна путовања. Најближе плаже, попут Плаја дел Кристо, удаљене су око 21 км. За љубитеље голфа, голф терени попут Вале Романо и Азата Голф су на око 19-20 км.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 69 km |
| Cortes de la Frontera | 6.4 km |
| Jimera de Líbar | 7.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Беналаурија се налази на надморској висини од 696 метара, што доприноси умереном климатском режиму са просечним температурама између 8°C и 25°C током године. Просечна годишња температура износи 15.6°C. Са око 3.815 сунчаних сати годишње, ово подручје нуди обиље сунца, посебно током продуженог купалишног сезоне који траје око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Окружење је карактеристично по својим шумама и планинским пејзажима, пружајући пријатно окружење са свежим ваздухом. Оријентација имања на југ додатно доприноси уживању у сунцу и топлини.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се налази у унутрашњости, ово имање омогућава приступ многим рекреативним активностима. Најближе плаже, као што су Плаја дел Кристо и Плаја де Естепона, удаљене су око 21 км, пружајући могућност за уживање у Медитерану. За љубитеље голфа, постоји неколико престижних терена у близини, укључујући Вале Романо Голф и Азата Голф, на око 19-20 км. Поред тога, укупан број спортских објеката у околини је 5, а близина планина и шума пружа одличне услове за пешачење и бициклизам. Јавни базен „Praiyo Luna“ је на само 1.4 км, што је практична опција за освежење.
5 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Беналаурија је смештена у провинцији Малага, унутар прелепог региона Андалузије. Налази се око 30 километара од историјског града Ронда, познатог по својој архитектури и мосту Пуенте Нуево. Главни град провинције, Малага, удаљен је око 143 километара, нудећи богату културну понуду и међународни аеродром. Позиција Беналаурије нуди баланс између руралне тишине и приступатности регионалним центрима, чинећи је погодном базом за истраживање јужне Шпаније.
Benalauría is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Ronda and 143 from the city of Málaga. It has a population of approximately 500 residents. The natives are called Jabatos.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 98 mm |
| Фебруар | 8.9°C | 97 mm |
| Март | 11.2°C | 89 mm |
| Април | 13.3°C | 60 mm |
| Мај | 15.7°C | 46 mm |
| Јун | 20.7°C | 13 mm |
| Јул | 25.0°C | 0 mm |
| Август | 25.4°C | 3 mm |
| Септембар | 21.2°C | 22 mm |
| Октобар | 16.6°C | 78 mm |
| Новембар | 12.1°C | 124 mm |
| Децембар | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL585619
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
