Cette authentique Cortijo, située dans le pittoresque Benalauría, offre un style de vie rural paisible en Andalousie. Avec un terrain de 25 000 m² et une surface habitable de 88 m², cette propriété est une opportunité pour ceux qui recherchent l'espace et la sérénité. La Cortijo se trouve à une courte distance des commodités locales et offre une expérience espagnole traditionnelle, entourée d'une beauté naturelle. La propriété nécessite une rénovation, ce qui offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts. Sa position garantit un environnement paisible tout en maintenant l'accessibilité à la côte et aux grandes villes.
Comparée aux projets situés dans des zones côtières plus touristiques et développées, telles que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, proposées à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, la Finca - Cortijo à Benalauría se positionne comme une alternative nettement plus abordable. Ces projets côtiers offrent généralement des installations plus modernes et un accès direct aux plages et aux commodités urbaines, mais à un prix beaucoup plus élevé. La Finca de Benalauría, à 169 900 €, s'adresse à un acheteur différent : celui qui valorise l'espace, la tranquillité et l'authenticité de l'arrière-pays andalou. Alba Benalmadena, à partir de 699 000 €, représente le segment supérieur du marché côtier. L'emplacement de Benalauría, bien qu'à l'intérieur des terres, offre une expérience unique de la vie espagnole traditionnelle, ce qui peut séduire les acheteurs à la recherche d'une propriété plus isolée et authentique, avec la possibilité de la rénover et de la développer selon leurs souhaits.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à Benalauría, une ville de la province de Málaga, cette Cortijo se trouve dans un environnement rural. Le terrain offre intimité et espace, tandis que le village de Benalauría, avec ses commodités essentielles, n'est qu'à 1 km. Les grandes villes et la côte sont accessibles pour des excursions d'une journée, créant ainsi un équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Cette propriété convient aux acheteurs recherchant une authentique 'Finca - Cortijo' espagnole avec une propriété foncière importante. La maison, avec 2 chambres et 1 salle de bain, nécessite une rénovation, offrant une opportunité de personnalisation. Son emplacement dans un cadre rural, à proximité des forêts et avec vue sur les montagnes, séduit les amateurs de calme et de nature.
Il s'agit d'une propriété existante nécessitant une rénovation, pas d'un nouveau projet. La Cortijo dispose de 88 m² de surface habitable et est équipée d'électricité et de raccordements d'eau à trois points, en plus du réseau public. La maison présente un agencement ouvert avec une cheminée. L'état de la propriété indique que des travaux de rénovation seront nécessaires pour la moderniser ou la remettre à neuf.
Cet objet est une maison existante qui nécessite une rénovation. Il est proposé avec un terrain de 25 000 m², ce qui est considérable mais nécessite également un entretien. Il n'y a pas d'informations sur des défauts spécifiques, mais la mention 'Renovation Required' indique que la maison n'est pas prête à emménager. Son emplacement quelque peu isolé peut être un inconvénient pour certains en termes d'accès immédiat aux installations urbaines.
Cette propriété rurale à Benalauría convient aux acheteurs qui rêvent d'une vie tranquille dans l'arrière-pays espagnol, loin de l'agitation touristique. C'est un choix approprié pour ceux qui sont prêts à investir dans la rénovation d'une propriété existante pour lui donner leur touche personnelle. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des forêts et les vues montagneuses. Elle pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'un objet espagnol authentique avec du potentiel. L'emplacement sert de base pour explorer l'Andalousie, avec Ronda à environ 30 km. La présence de commodités de base à proximité la rend pratique pour une résidence permanente ou de longs séjours, sans nécessiter de voiture pour toutes les courses quotidiennes.
La Finca - Cortijo dispose de 88 m² d'espace de vie et est équipée d'une cheminée dans le salon, ce qui contribue à son ambiance rustique. La propriété est alimentée en électricité et en eau potable à trois points, avec accès au réseau d'eau public. L'agencement est ouvert, permettant des reconfigurations modernes lors d'une rénovation. La mention 'Renovation Required' suggère que les finitions actuelles sont datées et que des travaux importants seront nécessaires pour moderniser la maison. Les visuels extérieurs montrent un patio avec mobilier de jardin, indiquant un potentiel pour la vie en plein air. L'accent est mis ici sur la structure existante avec la possibilité de choisir de nouvelles finitions.
Le prix demandé pour cette Finca - Cortijo à Benalauría est de 169 900 €. Il s'agit d'un prix 'à partir de' pour un bien de 2 chambres et 1 salle de bain sur un terrain de 25 000 m². La maison offre 88 m² d'espace de vie et est actuellement disponible. Compte tenu de son prix, de la taille du terrain et de sa situation rurale, ce bien peut être considéré comme une option avantageuse pour ceux qui recherchent une maison espagnole authentique avec un potentiel de rénovation et de développement. Les propriétés comparables dans des zones plus côtières, telles que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, sont considérablement plus chères.
Benalauría, situé à l'intérieur des terres dans la province de Málaga, offre une expérience authentique de village andalou. Avec une population d'environ 500 habitants, également appelés 'Jabatos', une atmosphère tranquille y règne, loin de l'agitation de la côte. Son altitude de 696 mètres assure des températures agréables, avec des moyennes comprises entre 8°C et 25°C tout au long de l'année. La proximité de sites naturels tels que le 'Mirador de Dna Carmen' et le 'Mirador del Genal' invite à l'exploration. Les commodités locales, y compris les restaurants et les pharmacies, sont à courte distance, rendant la vie quotidienne pratique. Bien qu'une voiture soit utile, elle n'est pas indispensable pour tous les déplacements, grâce à la présence de lignes de transport public locales.
Benalauría, situé à 696 mètres d'altitude, offre un environnement de vie paisible dans les montagnes d'Andalousie. Le village compte environ 500 habitants et dégage une atmosphère espagnole traditionnelle. Les environs immédiats sont caractérisés par des forêts et des paysages montagneux, idéaux pour les amoureux de la nature. Des commodités telles que des restaurants, une pharmacie (à seulement 65 mètres !) et une banque sont disponibles dans un rayon de 2 km, assurant un accès facile aux nécessités quotidiennes. La ville plus grande de Ronda est à environ 30 km, et l'aéroport de Málaga à 49 km à vol d'oiseau. Les transports publics locaux comprennent 4 arrêts et 1 ligne, offrant une certaine accessibilité sans voiture, bien qu'une voiture améliore considérablement la mobilité.
Cette Finca - Cortijo est située à Benalauría, un charmant village de l'intérieur montagneux de la province de Málaga. La carte montre sa position par rapport aux villages environnants et à la ville plus grande de Ronda, ainsi que sa distance approximative par rapport à la côte et à l'aéroport de Málaga.
Benalauría est situé dans la partie occidentale de la province de Málaga, dans la région de la Serranía de Ronda. Le village se trouve à l'intérieur des terres, à une distance considérable des stations côtières comme Marbella ou Fuengirola, mais plus près de Ronda (environ 30 km). Cette position place le projet dans une partie plus calme et plus montagneuse de la Costa del Sol, loin des zones côtières plus touristiques. L'emplacement offre une expérience andalouse authentique, avec un accent plus marqué sur la nature et le style de vie traditionnel du village, tout en garantissant une connectivité internationale via l'aéroport de Málaga.
La Finca - Cortijo est située à Benalauría, une ville de la province de Málaga. Les plages les plus proches, telles que Playa del Cristo et Playa de Estepona, se trouvent à environ 21 km à vol d'oiseau. L'aéroport de Málaga (AGP) est à 69 km à vol d'oiseau, bien que Gibraltar (GIB) soit plus proche à environ 50 km à vol d'oiseau. Pour les courses quotidiennes, un supermarché est situé à 2,6 km. Un hôpital se trouve à 17 km. Les golfeurs peuvent profiter de parcours tels que le Valle Romano Golf, à 19 km. L'accessibilité en voiture est bonne, une route reliant la propriété aux environs. Bien qu'il existe des transports publics locaux, l'emplacement rural rend une voiture souhaitable pour la plupart des déplacements.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 69 km |
| Cortes de la Frontera | 6,4 km |
| Jimera de Líbar | 7,6 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Benalauría est situé à l'intérieur des terres en Andalousie, à une altitude de 696 mètres au-dessus du niveau de la mer. Cela se traduit par un climat tempéré avec des températures moyennes variant entre 8°C et 25°C tout au long de l'année. La région bénéficie d'un nombre considérable d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 815 heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade, avec des températures de l'eau d'au moins 20°C, dure environ 4 mois. L'environnement est caractérisé par une beauté naturelle, y compris des forêts et des paysages montagneux, offrant un cadre serein et verdoyant. Ce climat et cet environnement naturel favorisent un mode de vie en plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que Benalauría soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa del Cristo et Playa de Estepona se trouvent à environ 21 km à vol d'oiseau. Pour les loisirs à proximité immédiate, plusieurs points de vue sont disponibles tels que le Mirador de Dna Carmen (2,5 km) et le Mirador del Genal (3,8 km). Des installations sportives locales et une piscine publique (Piscina Pública Praiyo Luna) sont situées à 1,4 km. La région offre également des possibilités de randonnée et d'exploration des environs naturels. Des parcours de golf comme le Valle Romano Golf sont situés à environ 19 km.
5 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Benalauría est situé dans la partie occidentale de la province de Málaga, dans la région de la Serranía de Ronda. Le village se trouve à l'intérieur des terres, à une distance considérable des stations côtières comme Marbella ou Fuengirola, mais plus près de Ronda (environ 30 km). Cette position place le projet dans une partie plus calme et plus montagneuse de la Costa del Sol, loin des zones côtières plus touristiques. L'emplacement offre une expérience andalouse authentique, avec un accent plus marqué sur la nature et le style de vie traditionnel du village, tout en garantissant une connectivité internationale via l'aéroport de Málaga.
Benalauría is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Ronda and 143 from the city of Málaga. It has a population of approximately 500 residents. The natives are called Jabatos.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 8.5°C | 98 mm |
| Février | 8.9°C | 97 mm |
| Mars | 11.2°C | 89 mm |
| Avril | 13.3°C | 60 mm |
| Mai | 15.7°C | 46 mm |
| Juin | 20.7°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.2°C | 22 mm |
| Octobre | 16.6°C | 78 mm |
| Novembre | 12.1°C | 124 mm |
| Décembre | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL585619
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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