Esta propriedade rural, um "Finca - Cortijo", situa-se em Benalauría, uma localidade tranquila no interior da província de Málaga. Com uma área habitacional de 88 m² num terreno de 25.000 m², esta casa oferece um vislumbre da autêntica vida andaluza. A proximidade a serviços essenciais, mantendo uma atmosfera de paz e espaço, torna-a uma escolha interessante para quem procura um refúgio da vida agitada. O imóvel necessita de renovações, oferecendo uma oportunidade para o personalizar ao seu gosto.
Em comparação com outras propriedades à venda na Costa del Sol, como o Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418.800) ou o Aby Upper em Estepona (a partir de €320.000), este "Finca - Cortijo" em Benalauría distingue-se pelo seu preço significativamente inferior (€169.900) e pela sua localização no interior. Enquanto as propriedades na costa tendem a ser mais modernas e próximas das praias, este imóvel oferece uma experiência mais rural e autêntica, num terreno muito maior. O Alba Benalmadena (€699.000) representa um segmento de mercado completamente diferente, voltado para o luxo e localidades mais turísticas. A propriedade de Benalauría destina-se a um comprador que procura espaço, privacidade e a possibilidade de renovar de acordo com os seus desejos, num contexto menos desenvolvido mas rico em charme natural e paisagístico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada no interior da Costa del Sol, Benalauría oferece uma experiência de vida mais rural, longe da costa mas com serviços acessíveis. A propriedade fica a apenas 1 km do centro da vila, garantindo acesso fácil a restaurantes e lojas locais, ao mesmo tempo que beneficia da tranquilidade oferecida pelo vasto terreno circundante.
Esta propriedade é adequada para quem deseja uma casa com amplos espaços exteriores e uma forte ligação com a natureza. Os 2 quartos e os 88 m² de área habitacional, juntamente com a necessidade de renovação, são ideais para quem procura um projeto para criar a sua casa de sonho, combinando elementos rústicos com conforto moderno.
O projeto atual não se refere a uma nova construção, mas sim a uma propriedade existente, um "Finca - Cortijo", que necessita de obras de renovação. Isto significa que não há prazos de construção a cumprir, mas sim uma oportunidade de intervir numa estrutura já existente para a adequar às necessidades do futuro proprietário.
Esta propriedade não é uma nova construção e requer obras de renovação para atingir os padrões de habitação modernos. Não dispõe de luxos imediatos como piscinas privadas ou áreas comuns. A sua natureza rural também implica que algumas comodidades urbanas podem exigir deslocações de carro, apesar da proximidade à vila.
Este "Finca - Cortijo" adapta-se a quem sonha viver imerso na natureza andaluza, longe da agitação turística mas sem renunciar às comodidades essenciais. É uma escolha apropriada para casais ou pequenas famílias que desejam personalizar a sua casa, embarcando num projeto de renovação que reflita o seu estilo de vida. Amantes do campo, da agricultura ou simplesmente de espaço e tranquilidade encontrarão aqui o seu refúgio ideal. A orientação sul e as vistas panorâmicas sobre as montanhas e florestas tornam-no atrativo também para quem procura um lugar para relaxar e regenerar, aproveitando as longas horas de sol e o clima ameno durante a maior parte do ano.
O estado atual do imóvel indica a necessidade de uma renovação completa. A descrição existente menciona uma casa em plano aberto de 88 m² com lareira, e a disponibilidade de eletricidade e água da rede e três pontos de água independentes. As características "Renovation Required" sugerem que os acabamentos interiores, as instalações e os caixilhos deverão ser avaliados e provavelmente atualizados. A orientação sul favorece a iluminação natural, e as vistas para as montanhas e a floresta são um elemento distintivo a preservar. O amplo terreno privado oferece potencial para a criação de espaços exteriores personalizados.
A propriedade é oferecida a um preço de €169.900, posicionando-a na faixa económica do mercado imobiliário da região. Este valor reflete a natureza da propriedade, um "Finca - Cortijo" para renovar num amplo terreno. As categorias "Bargain" e "Cheap" sugerem uma oportunidade de compra vantajosa, potencialmente adequada para investidores ou compradores com um orçamento definido. A disponibilidade está ligada ao estado atual do imóvel, que requer um investimento adicional para a renovação.
Benalauría, localizada a 696 metros acima do nível do mar, oferece uma atmosfera de quietude e um ritmo de vida mais lento, típico das pequenas vilas da Andaluzia. O clima mediterrânico, com temperaturas médias entre 8°C e 25°C e cerca de 3.815 horas de sol por ano, convida a desfrutar dos espaços exteriores durante grande parte do ano. A proximidade a miradouros como o Mirador de Dna Carmen (2.5 km) e piscinas públicas (1.4 km) enriquece as opções de lazer. A própria propriedade, com 25.000 m² de terreno, é ideal para quem ama o campo, a agricultura ou simplesmente deseja espaço e privacidade. A integração com a natureza é forte, com vistas para as montanhas e proximidade a florestas, oferecendo um ambiente sereno e regenerador.
Viver em Benalauría significa abraçar um estilo de vida rural e autêntico. A proximidade à vila (1 km) garante o acesso a serviços fundamentais como restaurantes (1), farmácias (2) e bancos (1) num raio de 2 km. No entanto, a vida aqui é caracterizada por espaços abertos e tranquilidade. O terreno de 25.000 m² oferece privacidade e oportunidades para atividades ao ar livre, enquanto a altitude de 696 metros proporciona vistas panorâmicas e um clima mais fresco do que a costa. A presença de 4 paragens de transporte público local e 1 linha de autocarro indica uma ligação básica com os arredores, embora um carro seja recomendado para explorar a região na totalidade.
Este mapa destaca a localização de Benalauría, um encantador município no interior da província de Málaga. Mostra a sua proximidade a centros populacionais menores e a distância da costa, sublinhando o seu carácter rural e tranquilo. A proximidade a Ronda e a localização dentro de uma paisagem natural montanhosa são elementos chave para compreender o contexto desta propriedade.
Benalauría posiciona-se no interior da província de Málaga, parte da renomada Costa del Sol, mas com uma identidade distinta ligada à Serranía de Ronda. Distante cerca de 30 km de Ronda, uma cidade histórica de grande fascínio, e a 143 km da capital provincial Málaga, oferece uma experiência mais autêntica e tranquila do que as zonas costeiras mais movimentadas. A sua altitude de 696 metros insere-a num contexto paisagístico montanhoso, caracterizado por florestas e vistas panorâmicas, distinguindo-a das típicas localidades balneares da costa.
A propriedade situa-se a aproximadamente 2.6 km de um supermercado, tornando as compras diárias convenientes. O hospital mais próximo fica a 17 km, garantindo assistência médica a curta distância. Quanto a lazer, as praias mais próximas como Playa del Cristo ficam a cerca de 21 km, oferecendo uma opção para desfrutar do mar. Amantes de golfe encontrarão campos como Valle Romano Golf a 19 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é acessível a cerca de 69 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A mobilidade é apoiada por 1 linha de transporte público local com 4 paragens, mas um carro é considerado útil para deslocações mais amplas.
| Gibraltar (GIB) | 50 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 69 km |
| Cortes de la Frontera | 6,4 km |
| Jimera de Líbar | 7,6 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalauría goza de um clima mediterrânico continental, caracterizado por uma altitude de 696 metros que ameniza as temperaturas de verão. A temperatura média anual situa-se nos 15.6°C, com moderadas variações diárias. Os verões são quentes mas ventilados, enquanto os invernos são frescos. As cerca de 3.815 horas de sol anuais são um dado relevante, indicando um elevado número de dias de céu limpo. O período ideal para desfrutar do clima exterior, com temperaturas adequadas para nadar (pelo menos 20°C na água), dura cerca de 4 meses. A localização "Close To Forest" e a orientação sul contribuem para criar um ambiente agradável e luminoso.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Apesar de estar localizada no interior, a propriedade oferece acesso razoável às costas da Costa del Sol. As praias mais próximas, como Playa del Cristo e Playa de Estepona, ficam a cerca de 21 km em linha reta. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e oferecem oportunidades para atividades aquáticas e relaxamento. Para os amantes de golfe, campos como Valle Romano Golf e Azata Golf encontram-se a cerca de 19-20 km. A área circundante de Benalauría, com as suas paisagens montanhosas e florestais, oferece inúmeras possibilidades para caminhadas, trilhos e passeios na natureza. A piscina pública local a 1.4 km representa uma opção adicional de lazer.
5 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benalauría posiciona-se no interior da província de Málaga, parte da renomada Costa del Sol, mas com uma identidade distinta ligada à Serranía de Ronda. Distante cerca de 30 km de Ronda, uma cidade histórica de grande fascínio, e a 143 km da capital provincial Málaga, oferece uma experiência mais autêntica e tranquila do que as zonas costeiras mais movimentadas. A sua altitude de 696 metros insere-a num contexto paisagístico montanhoso, caracterizado por florestas e vistas panorâmicas, distinguindo-a das típicas localidades balneares da costa.
Benalauría is a town and municipality in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia in southern Spain. The municipality is situated approximately 30 kilometres from Ronda and 143 from the city of Málaga. It has a population of approximately 500 residents. The natives are called Jabatos.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 8.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 8.9°C | 97 mm |
| Março | 11.2°C | 89 mm |
| Abril | 13.3°C | 60 mm |
| Maio | 15.7°C | 46 mm |
| Junho | 20.7°C | 13 mm |
| Julho | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Setembro | 21.2°C | 22 mm |
| Outubro | 16.6°C | 78 mm |
| Novembro | 12.1°C | 124 mm |
| Dezembro | 9.1°C | 106 mm |
Ref: VL585619
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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