Овај имућет се налази у мирном, руралном подручју Касареса, нудећи спој сеоског живота са практичном близином кључним садржајима. Саграђен да искористи погодности локације, пружа прилику за живот у складу са природом, истовремено задржавајући приступ основним услугама и активностима. Пројекат представља специфичан избор за оне који траже мир у приватном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у унутрашњости региона, овај посед нуди удаљеност од градске гужве, али је стратешки позициониран да омогући приступ околним подручјима. Релативна близина главног града Малаге и међународног аеродрома сугерише да су међународне везе оствариве, иако је директна доступност локалних градских центара одређена.
Овај имућет је погодан за појединце или породице које траже усамљеност и простор, што је илустровано великом парцелом и сеоским окружењем. Потенцијални становници би требало да буду спремни за живот без директног приступа урбаним центрима, са фокусом на приватни боравак и искориштавање отвореног простора.
Иако је овај посед означен као Финкa - Кортихо, што сугерише постојећу грађевину, постојећи описи помињу могућност откупа додатног земљишта. Важно је разјаснити тренутни статус изградње и доступност додатних парцела, као и размотрити могућност надоградње или реновирања постојеће структуре.
Пројекат не нуди директан приступ градским центрима или јавним превозним средствима на лицу места, захтевајући употребу личног возила за дневне потребе. Електрична енергија није тренутно инсталирана на парцели, иако постоји плаћена тачка за прикључак, као и соларна енергија као алтернатива. Земљиште је сушније, што га чини мање погодним за узгој воћки.
Ова некретнина је намењена појединцима или породицама које траже усамљени живот на селу, далеко од градске гужве, али са добрим приступом основним садржајима. Идеалан је за оне који цене мир, пространост и приватност коју нуди велика парцела. Потенцијални купци треба да буду спремни на потребу за личним превозом, јер је аутомобил неопходан за свакодневна путовања. Особе које су заинтересоване за одрживи начин живота могу ценити постојеће соларне панеле и систем батерија, као и доступност бунарске воде. Близина 108 метара до апотеке и 7.9 км до супермаркета чине је практичном за оне који су вољни да повремено путују до продавница. Упркос томе што се налази у руралном подручју, близина инфраструктуре попут голф терена и болнице (7.6 км) пружа додатни комфор. Купци који траже место са потенцијалом за прилагођавање, укључујући могућност откупа додатне земље, такође ће пронаћи ову локацију привлачном. Међутим, они који очекују лак приступ градском животу или развијеној инфраструктури јавног превоза можда неће бити задовољни.
Постојећи опис указује на то да је ова финкa у добром стању, са нагласком на видљивим карактеристикама попут приватних базена, тераса и дворишта. Слике приказују унутрашњи дизајн спаваћих соба, као и просторе за ручавање и опуштање на отвореном, у стилу хасијенде. Иако конкретни детаљи о материјалима и технологији нису детаљно наведени, присуство соларних панела и недавно инсталираног система батерија указује на модернизацију енергетских система. Спољни изглед, као што је приказано са погледом на село и маслинама, сугерише традиционалну естетику. Потребно је даље испитивање како би се проценила специфична питања попут квалитета градње, изолације и завршних радова унутар саме куће, посебно у контексту енергетске ефикасности и дугорочне издржљивости.
Цена од 1.200.000 евра за овај посед од 140 м² са 12.000 м² земљишта позиционира га у средњем сегменту тржишта за некретнине у Касаресу, према поређењу са сличним пројектима као што су Вила Коломбија (1.150.000 €) и Мареа (1.488.170 €). Постоји могућност откупа додатне земље, што може утицати на укупну цену и вредност имовине. Тренутна доступност је везана за постојећу структуру, а понуда додатне земље може бити предмет посебних услова куповине. Детаљи о енергетској ефикасности и опцијама за електричну енергију, попут соларних панела, утичу на оперативне трошкове.
Ова локација нуди начин живота који је у великој мери фокусиран на мир и приватни простор. Велики посед од 12.000 м² пружа значајану количину отвореног простора, подржавајући активности на отвореном и осећај изолације. Близина Касареса, са својим ресторанима и апотеком на само 108 метара, пружа основни ниво услуга, док удаљеност од 7.9 км до супермаркета указује на потребу за планирањем куповине. Постоје три бунара са водом, што пружа алтернативни извор воде поред компаније Хидралиа. Инсталација електричне енергије је у току, са соларним панелима и системом батерија који већ функционишу, што указује на прелазак ка одрживијем енергетском решењу. Упркос потенцијалу за одрживост, чињеница да је земљиште сушније и мање погодно за воћке може утицати на хортикултурне планове.
Живот у Касаресу, посебно на овој локацији, нуди комбинацију руралне тишине и приступатности. Село Касарес, познато по својој сликовитој белој архитектури, налази се у непосредној близини, пружајући осећај традиционалног андалузијског живота. Са апотеком удаљеном само 108 метара, основне потрепштине су на дохват руке. Супермаркет је удаљен 7.9 км, што захтева планиране одласке у куповину. За оне који траже више опција за куповину, ресторане и услуге, већи градови попут Марбеље и Алхесираса су удаљени око 35-38 км. Ова локација се издваја по својој спокојној атмосфери, што је потврђено великом парцелом и руралним окружењем. Иако је присутно 11 ресторана у радијусу од 2 км, потреба за аутомобилом за већину активности и даља путовања до већих градова чини је погодном за оне који преферирају мирнији начин живота.
Визуелни приказ локације Касарес открива његов положај унутар провинције Малага, на југу Шпаније. Карта истиче близину обале и стратешки положај у односу на веће градове попут Марбеље и Алхесираса, као и аеродром Малага. Рурални карактер подручја је очигледан, са ознакама које показују удаљеност до плажа, голф терена и локалних садржаја.
Пројекат је лоциран у општини Касарес, унутар провинције Малага, на Коста дел Сол. Иако се налази у унутрашњости, пружа релативно добру повезаност са околним урбаним центрима. Марбеља, познати туристички и луксузни центар, удаљена је 35 км, док је Алхесирас, важан лучко град, на 38 км. Ова позиционираност омогућава приступ већим градским садржајима, трговачким центрима и културним догађајима, док истовремено пружа мир руралног окружења. Упоређење са већим градовима попут Херез де ла Фронтера (81 км) показује да се налази у срцу Андалузије, али са фокусом на локалне предности Касареса. Оваква локација је погодна за оне који желе да буду близу живописних села и природних лепота, али и да имају лак приступ већим градским подручјима.
Приступ овој локацији захтева превасходно коришћење личног возила, с обзиром на рурални карактер подручја и удаљеност од 32 км до аеродрома Малага-Коста дел Сол (AGP). Најближи супермаркет је удаљен 7.9 км, а болница 7.6 км. Забава и рекреација су лако доступни, са бројним голф теренима као што су Естепона Голф (6.4 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (6.9 км) у близини. Најближи плаже, попут Плаја де Касарес, удаљене су око 8.9 км. Напомиње се да је у близини и нудистичка плажа Коста Натаура. Напомиње се постојање 33 аутобуске станице и 7 линија јавног превоза у ширем подручју, али су оне вероватно недовољне за свакодневни живот без аутомобила. EV пуњач је удаљен 10 км.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Касарес нуди пријатну климу са просечним температурама између 10°C и 25°C током године, са просечном годишњом температуром од 17.8°C. Ова локација, смештена на надморској висини од 386 метара, пружа свежији ваздух и другачији пејзаж у поређењу са приморским подручјима. Велики број сунчаних сати, историјски око 3.836 годишње, чини је атрактивном за оне који уживају у сунцу. Због овог климатског профила, период погодан за купање, са температуром воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Окружење карактеришу углавном суви делови земљишта, што може ограничити потенцијал за одређене врсте пољопривреде, попут воћњака, али пружа специфичну врсту природног пејзажа. Поглед на планине такође доприноси природној лепоти локације.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Ова локација нуди приступ различитим рекреативним активностима, посебно за љубитеље голфа, са три значајна терена у радијусу од 7 км, укључујући Естепона Голф (6.4 км), Азата Голф (6.7 км) и Финка Кортесин Голф Клуб (6.9 км). За оне који траже одмор уз море, најближе плаже су Плаја де Касарес (8.9 км) и Плаја де Манилва (9.7 км). Постоји и Плаиа Коста Натаура (8.7 км), која је позната као нудистичка плажа. Регион такође поседује 14 спортских објеката и једну плажу са плавом заставом (Плажа Анча), што указује на посвећеност квалитету животне средине и доступности рекреативних садржаја. Иако се посeд налази унутрашњости, близина обале и голф терена чини га погодним за активне појединце и породице.
14 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Пројекат је лоциран у општини Касарес, унутар провинције Малага, на Коста дел Сол. Иако се налази у унутрашњости, пружа релативно добру повезаност са околним урбаним центрима. Марбеља, познати туристички и луксузни центар, удаљена је 35 км, док је Алхесирас, важан лучко град, на 38 км. Ова позиционираност омогућава приступ већим градским садржајима, трговачким центрима и културним догађајима, док истовремено пружа мир руралног окружења. Упоређење са већим градовима попут Херез де ла Фронтера (81 км) показује да се налази у срцу Андалузије, али са фокусом на локалне предности Касареса. Оваква локација је погодна за оне који желе да буду близу живописних села и природних лепота, али и да имају лак приступ већим градским подручјима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Ref: VL907979
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај посед са другим опцијама у Касаресу, попут Мареа (од 1.488.170 €) и Вила Коломбија (од 1.150.000 €), овај посед се налази у сличном ценовном рангу као Вила Коломбија, са ценом од 1.200.000 €. Међутим, нуди знатно већу парцелу (12.000 м²) у поређењу са већином урбаних пројеката попут Мареа или Спинто Блу, што указује на фокус на сеоски живот и пространост. Пројекат Спинто Блу, иако дели исту почетну цену, вероватно нуди другачији тип имовине, вероватно више усмерен на модерне станове или виле у оквиру затвореног комплекса. Овај посед се истиче по својој усамљености и руралном карактеру, што га чини јединственим у односу на пројекте који су ближи обали или градским центрима. Док већи део области Коста дел Сол нуди урбане и приморске локације, овај посед нуди алтернативу за оне који траже мир и природу, са довољно простора за приватне активности и потенцијал за даљи развој. Постојећа инфраструктура, попут соларних панела и бунарске воде, додаје вредност и одрживост, што је све важније на тржишту некретнина.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
