広さ112,000㎡のこの農家は、マニルバ川沿い、歴史的なバニョス・デ・ラ・ヘディオンダ温泉から徒歩圏内に位置するカサレスの静かな田園地帯にあります。カサレスとマニルバの海岸からわずか5分の距離にあり、AP7とA7高速道路へのアクセスも容易です。この施設は、利便性を犠牲にすることなく静寂を求める人々にとって理想的な隠れ家を提供します。農家には、伝統的なスタイルの平屋建てヴィラがあり、5つの広々としたベッドルーム（4つはエンスイート）、ゲスト用トイレ、木製家具を備えた魅力的な20㎡の田舎風キッチン、そして高いヴォールト天井、暖炉、自然光に満ちた壮大な60㎡のリビングルームが含まれています。
この地域の他の物件と比較して、カサレスのこの農家は、田舎の静けさと海岸の利便性のユニークな組み合わせを提供しています。マレアとスプリント・ブルーの両方のプロジェクトはカサレス地域に位置していますが、価格はそれぞれ1,455,737ユーロ、1,200,000ユーロからと低くなっていますが、これほど広大な土地面積や同様の田舎のユニークさを提供していない可能性があります。エステポナのアックア・ガーデンズ・プロジェクトは、418,800ユーロから始まり、この地域では異なる価格帯の選択肢を表しており、通常は広大な農家ではなく、アパートメントまたはタウンハウスで構成されています。この農家の1,600,000ユーロという価格は、その広大な土地（112,000㎡）、プライバシー、およびプライベートレジデンスまたは農業/乗馬開発としての可能性を反映しています。スペース、自然環境、開発の機会を優先する買い手に適していますが、これらはより密集した沿岸開発ではあまり一般的ではないかもしれません。この地域の豊かな歴史、史跡への近さは、その魅力をさらに高めています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この農家は、マニルバ川沿いのカサレスの静かな田園地帯に位置し、歴史的なバニョス・デ・ラ・ヘディオンダ温泉の近くにあります。主要道路へのアクセスも容易な海岸からわずか数分で、この物件は都市の利便性へのアクセスを維持しながら、静かな田舎のライフスタイルを提供します。
この物件は、広々とした静かな田舎暮らしを求める人々にとって理想的でありながら、ビーチ、ゴルフコース、地元の施設へのアクセスも容易です。広大な土地を持つプライベートな隠れ家を提供し、プライベートレジデンスから潜在的な商業開発まで、さまざまな用途に適しています。
この農家は現在完成しており、よく建てられた伝統的なスタイルのヴィラと独立したゲストハウスが含まれています。広大な土地は、農業、乗馬、または観光のための大きな開発の可能性を秘めています。
この物件は広大な土地を特徴としており、その大部分はまだ未開発であり、インフラへの追加投資が必要になる場合があります。主要な交通経路に近いにもかかわらず、田舎の立地は、都市部と比較して、一部の都市中心部や空港への移動時間が長くなることを意味します。
この農家は、沿岸の利便性から離れたくないが、静かな田舎暮らしを求める個人または家族にとって理想的です。農業プロジェクトを開発し、乗馬センターを設立し、モスカテルなどのユニークなブドウ園を栽培したい投資家にとって、これは素晴らしい機会です。独立したゲストハウスは、複数世代の家族やスタッフの住居を必要とする不動産所有者にもオプションを提供します。プライバシー、自然の美しさ、歴史的重要性、そして歴史的な温泉や古代の橋への近さを評価する買い手にとって、ユニークな魅力があります。
農家のヴィラは伝統的なスタイルで建てられており、良好な状態にあります。内部には、木製家具を備えた20㎡の田舎風キッチンと、高い天井、暖炉、そして豊富な自然光を備えた広々とした60㎡のリビングルームがあります。すべての部屋は、快適さと機能性を提供するように設計されています。さらに、2階建ての50㎡の独立したゲストハウスがあり、ゲストまたはスタッフのための追加スペースを提供しています。ヴィラには、一年中の快適さを確保するために、事前設置されたエアコンとセントラルヒーティングシステムが備わっています。南西向きのフロントテラスには、部分的に屋根付きのパーゴラがあり、屋外での食事や景色を楽しむのに最適です。二重ガラス窓は良好な断熱性を提供します。
この物件の希望価格は€1,600,000です。5つのベッドルームと4つのバスルームを備えた370㎡のヴィラと、独立したゲストハウスが含まれています。広大な112,000㎡の土地は、この物件の価値を高めています。物件は即入居可能です。価格は、その田舎の立地、広大な土地面積、およびさまざまな用途の可能性を反映しています。
カサレス地域は、沿岸の利便性への便利なアクセスを備えた、静かな田園環境で知られる絵のように美しい景観です。112,000㎡の農家は、マニルバ川と歴史的なバニョス・デ・ラ・ヘディオンダ温泉からそれほど遠くない場所に、プライベートな隠れ家を提供しています。ヴィラ自体は、5つのベッドルームと4つのエンスイートバスルームを含む広々としたリビングスペースを提供しています。独立したゲストハウスは、ゲストハウスまたはスタッフの住居として機能し、柔軟性を加えています。屋外エリアには、シエラ・デ・ラ・ウテラ山の景色を楽しみながら、屋外での食事に最適な、部分的に屋根付きのパーゴラテラスが含まれています。112,000㎡の土地は、農業、乗馬センターの設立、またはモスカテルブドウのような地元の作物の栽培に大きな可能性を提供しています。農家には合法的な井戸水と電力供給があり、さらなる開発と楽しみのための必須条件を整えています。
カサレス地域は、周辺の町への便利なアクセスを維持しながら、静かな田舎のライフスタイルを提供しています。112,000㎡の農家は、広大なスペースとプライバシーを提供しています。スーパーマーケットや薬局などの基本的な施設は約8km先にあり、医療センターや学校は10km圏内にあります。地域には11のレストランと1つの銀行があり、日常のニーズに対応しています。9,009人の住民（2025年現在）を擁するカサレスは、静かな雰囲気を維持しながら、コミュニティの感覚を提供しています。
この地図は、カサレスの内陸部に位置する農家の正確な場所を示しています。物件の田園環境を強調すると同時に、近くのビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、主要道路への相対的な距離を示しています。
農家はアンダルシア南部、コスタ・デル・ソル地域、マルベーリャとジブラルタルの間に位置しています。歴史的なカサレス村の近く、静かな内陸部に位置していますが、海岸沿いのビーチやリゾートへのアクセスも容易です。この地域は、美しい田園風景、ゴルフコース、自然公園への近さで知られています。
農家は、プラヤ・コスタ・ナトゥーラ（ヌーディストビーチ）やプラヤ・デ・カサレスなどのビーチから約8.7〜8.9kmの距離にあります。最寄りのスーパーマーケットは7.9km、薬局は108mです。医療センターは7.6kmです。ゴルフ愛好家は、エステポナ・ゴルフ、アザータ・ゴルフ、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブを6.4〜6.9kmの範囲で見つけることができます。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約74km、ジブラルタル空港（GIB）は約33kmです。この地域には7つの路線を運行する33の公共交通機関の停留所がありますが、田舎の立地を考慮すると、日常の移動には車を使用することが推奨されます。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレス地域は地中海性気候で、年間平均気温は約17.8℃、平均気温は10℃から25℃の間です。年間約3,836時間の晴天に恵まれ、日当たりの良い地域となっています。水温が通常20℃を超える約4ヶ月間、遊泳シーズンが続きます。農家は海抜386メートルの高さに位置し、シエラ・デ・ラ・ウテラ山の麓にあり、壮大な山と田園の景色を望めます。この地域は自然の美しさに囲まれており、アウトドアアクティビティに最適です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
農家は内陸に位置していますが、ビーチからわずか約9kmです。最も近いものには、プラヤ・コスタ・ナトゥーラ（ヌーディストビーチ）とプラヤ・デ・カサレスが含まれます。この地域にはブルーフラッグ認証のビーチが1つあります。ゴルフ愛好家にとって、エステポナ・ゴルフ、アザータ・ゴルフ、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブは農家からわずか数キロの距離にあり、世界クラスのコースを提供しています。さらに、この地域には14のスポーツ施設があり、スポーツ愛好家のニーズを満たしています。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
農家はアンダルシア南部、コスタ・デル・ソル地域、マルベーリャとジブラルタルの間に位置しています。歴史的なカサレス村の近く、静かな内陸部に位置していますが、海岸沿いのビーチやリゾートへのアクセスも容易です。この地域は、美しい田園風景、ゴルフコース、自然公園への近さで知られています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
Ref: VL364660
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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