112.000 m²'lik bu çiftlik, Manilva Nehri'nin yanında ve tarihi Baños de la Hedionda kaplıcalarına kısa bir yürüyüş mesafesinde, Casares'in iç kesimlerinde sakin bir kırsal ortamda yer almaktadır. Casares ve Manilva kıyılarına sadece beş dakika uzaklıkta ve AP7 ile A7 otoyollarına kolay erişime sahip olan bu tesis, olanaklardan ödün vermeden huzur arayanlar için ideal bir kaçış sunmaktadır. Çiftlik, dört süit yatak odası, bir misafir tuvaleti, ahşap mobilyalı büyüleyici rustik bir mutfak ve şömineli, bol doğal ışık alan görkemli 60 m²'lik bir oturma odası içeren, tek katlı geleneksel tarzda bir villa içermektedir.
Bölgedeki diğer mülklerle karşılaştırıldığında, Casares'teki bu çiftlik, kırsal huzur ile sahil olanaklarının eşsiz bir karışımını sunmaktadır. Hem Marea hem de Spinto Blu projeleri Casares bölgesinde yer almakta olup, sırasıyla 1.455.737 € ve 1.200.000 €'dan başlayan daha düşük başlangıç fiyatlarına sahiptir, ancak bu kadar geniş arazi alanını veya benzeri kırsal benzersizliği sunmayabilirler. Estepona'daki Acqua Gardens projesi, 418.800 €'dan başlayan fiyatlarla bölgede farklı bir fiyat aralığında bir seçenek sunmaktadır ve genellikle geniş çiftlikler yerine daireler veya teras evlerdir. Bu çiftliğin 1.600.000 €'luk fiyatı, geniş arazisini (112.000 m²), mahremiyetini ve özel konut veya tarımsal/binicilik geliştirme potansiyelini yansıtmaktadır. Alan, doğal çevre ve geliştirme olanaklarına öncelik veren alıcılar için uygundur; bu olanaklar daha yoğun kıyı projelerinde daha az yaygın olabilir. Bölgenin zengin tarihi ve tarihi mekanlara yakınlığı çekiciliğini daha da artırmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Çiftlik, tarihi Baños de la Hedionda kaplıcalarının yakınında, Manilva Nehri boyunca uzanan Casares'in sakin kırsal bölgesinde yer almaktadır. Ana yollara kolay erişim imkanı sunan kıyı şeridine sadece birkaç dakika mesafede bulunan bu mülk, şehir olanaklarına yakınlığı korurken, sakin bir kır yaşam tarzı sunmaktadır.
Bu mülk, kırsal yaşamın genişliğini ve huzurunu arayan, ancak aynı zamanda plajlara, golf sahalarına ve yerel olanaklara kolay erişimden vazgeçmeyenler için idealdir. Özel konutlardan potansiyel ticari gelişmelere kadar çeşitli kullanımlara uygun, geniş arazilere sahip özel bir sığınak sunmaktadır.
Çiftlik şu anda tamamlanmış durumdadır ve iyi inşa edilmiş geleneksel tarzda bir villa ile ayrı bir müştemilat binası içermektedir. Geniş arazi alanı, tarım, binicilik veya turizm geliştirme için önemli büyüme potansiyeli sunmaktadır.
Mülk, büyük bir arazi alanına sahiptir ve büyük ölçüde henüz geliştirilmemiştir, bu da ek altyapı yatırımları gerektirebilir. Ana ulaşım yollarına yakınlığına rağmen, kırsal konumu bazı kentsel merkezlere ve havaalanlarına olan seyahat sürelerinin kentsel alanlara göre daha uzun olacağı anlamına gelir.
Bu çiftlik, kırsal yaşamın huzurunu arayan ancak sahil olanaklarından uzak kalmak istemeyen bireyler veya aileler için idealdir. Tarım projeleri başlatmak, binicilik merkezleri kurmak veya Moscatel gibi özel üzüm bağları yetiştirmek isteyen yatırımcılar için mükemmel bir fırsattır. Ayrı müştemilat binası, çok nesilli aileler veya personel konaklaması sağlaması gereken mülk sahipleri için de uygun seçenekler sunmaktadır. Mahremiyete, doğal güzelliğe ve tarihi öneme değer veren alıcılar için, tarihi kaplıcalara ve eski bir köprüye yakınlık benzersiz bir çekicilik katmaktadır.
Çiftlikteki villa geleneksel tarzda inşa edilmiş ve iyi durumdadır. İçeride ahşap mobilyalı 20 m²'lik rustik bir mutfak ve şömineli, bol doğal ışık alan 60 m²'lik geniş bir oturma odası bulunmaktadır. Tüm odalar konfor ve işlevsellik sağlayacak şekilde tasarlanmıştır. Ayrıca, iki katlı, 50 m²'lik ayrı bir müştemilat binası bulunmaktadır ve bu da misafirler veya personel için ek alan sunmaktadır. Villa, yıl boyunca konforu sağlamak için önceden takılmış klima ve merkezi ısıtma sistemine sahiptir. Güneybatıya bakan ön terasta, açık havada yemek ve çevredeki manzaraların keyfini çıkarmak için mükemmel, kısmen kapalı bir pergola bulunmaktadır. Çift cam pencereler iyi bir yalıtım sağlamaktadır.
Bu mülk için istenen fiyat 1.600.000 €'dur. Beş yatak odası ve dört banyoya sahip 370 m²'lik bir villa ve ayrı bir müştemilat binasını içermektedir. Geniş 112.000 m²'lik arazi, bu mülke değer katmaktadır. Mülk hemen taşınmaya hazırdır. Fiyat, kırsal konumunu, geniş arazi alanını ve çeşitli kullanım olanaklarını yansıtmaktadır.
Casares bölgesi, kırsal kesimin sakinliğini ve aynı zamanda sahil olanaklarına kolay erişimi birleştiren pitoresk bir manzaradır. 112.000 m²'lik çiftlik, Manilva Nehri ve tarihi Baños de la Hedionda kaplıcalarına yakın, özel bir sığınak sunmaktadır. Villa, beş yatak odası ve dört süit banyodan oluşan geniş yaşam alanlarına sahiptir. Ayrı bir müştemilat binası, misafir konaklaması veya personel konutu olarak kullanılabilecek esneklik katmaktadır. Dış mekanlarda, Sierra de la Utrera dağlarının manzarasını seyrederken açık havada yemek için mükemmel olan kısmen kapalı bir pergolalı teras bulunmaktadır. 112.000 m²'lik arazi, tarım, binicilik merkezi veya Moscatel üzümü gibi yerel ürünlerin yetiştirilmesi için muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Çiftlikte yasal su kuyusu ve elektrik kaynağı bulunmaktadır, bu da daha fazla geliştirme ve keyif için gerekli koşulları sağlamaktadır.
Casares bölgesi, çevredeki kasabaların olanaklarına kolay erişim sağlarken, sakin bir kır yaşam tarzı sunmaktadır. 112.000 m²'lik çiftlik, geniş alan ve mahremiyet sunmaktadır. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel olanaklar yaklaşık 8 km uzaklıkta, tıp merkezleri ve okullar ise 10 km mesafededir. Bölgede 11 restoran ve günlük ihtiyaçları karşılayan 1 banka bulunmaktadır. 9.009 kişilik nüfusuyla (2025 itibarıyla), Casares sakin atmosferini korurken bir topluluk hissi sunmaktadır.
Bu harita, Casares'in iç kesimlerinde yer alan çiftliğin kesin konumunu göstermektedir. Mülkün kırsal çevresini vurgulamakta ve aynı zamanda yakındaki plajlara, golf sahalarına, süpermarketlere ve ana ulaşım yollarına olan nispi mesafeleri göstermektedir.
Çiftlik, Endülüs'ün güneyinde, Marbella ve Cebelitarık arasındaki Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Tarihi Casares köyüne yakın, sakin bir iç bölgede yer almaktadır, ancak kıyı şeridindeki plajlara ve tatil beldelerine kolay erişim imkanına sahiptir. Bölge, güzel kırsal manzaraları, golf sahaları ve doğal parklara yakınlığı ile tanınmaktadır.
Çiftlik, Play Costa Natura ve Playa de Casares gibi plajlara yaklaşık 8,7 ila 8,9 km uzaklıktadır. En yakın süpermarket 7,9 km, eczane ise 108 metre mesafededir. Tıp merkezi 7,6 km uzaklıktadır. Golf tutkunları, Estepona Golf, Azata Golf ve Finca Cortesín Golf Club'ı 6,4 ila 6,9 km mesafede bulabilirler. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 74 km, Cebelitarık Havaalanı (GIB) ise yaklaşık 33 km uzaklıktadır. Bölgede 7 hattı kapsayan 33 toplu taşıma durağı bulunmaktadır, ancak kırsal konumu göz önüne alındığında, günlük ulaşım için araba kullanılması önerilir.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bölgesi, ortalama yıllık 17,8°C sıcaklık ve 10°C ile 25°C arasında değişen ortalama sıcaklıklarla Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmaktadır. Yılda yaklaşık 3.836 saat güneş ışığı alması, burayı bol güneşli bir bölge haline getirmektedir. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde olduğu yaklaşık 4 ay sürmektedir. Çiftlik, Sierra de la Utrera dağlarının eteklerinde, deniz seviyesinden 386 metre yükseklikte yer almakta olup, muhteşem dağ ve kır manzaraları sunmaktadır. Bölge, açık hava etkinlikleri için ideal doğal güzelliklerle çevrilidir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Çiftlik iç kesimde yer almasına rağmen, plajlara sadece yaklaşık 9 km uzaklıktadır. En yakın olanlar arasında Play Costa Natura (nudist plaj) ve Playa de Casares bulunmaktadır. Bölgede bir Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. Golf tutkunları için Estepona Golf, Azata Golf ve Finca Cortesín Golf Club sahaları çiftliğe sadece birkaç kilometre mesafede olup dünya standartlarında tesisler sunmaktadır. Ayrıca, bölgede çeşitli spor meraklılarının ihtiyaçlarını karşılayan 14 spor tesisi bulunmaktadır.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Çiftlik, Endülüs'ün güneyinde, Marbella ve Cebelitarık arasındaki Costa del Sol bölgesinde yer almaktadır. Tarihi Casares köyüne yakın, sakin bir iç bölgede yer almaktadır, ancak kıyı şeridindeki plajlara ve tatil beldelerine kolay erişim imkanına sahiptir. Bölge, güzel kırsal manzaraları, golf sahaları ve doğal parklara yakınlığı ile tanınmaktadır.
Casares may refer to:
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.2°C | 98 mm |
| Şubat | 10.6°C | 97 mm |
| Mart | 12.6°C | 89 mm |
| Nisan | 14.5°C | 60 mm |
| Mayıs | 16.4°C | 46 mm |
| Haziran | 20.9°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.0°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.4°C | 3 mm |
| Eylül | 21.6°C | 22 mm |
| Ekim | 17.7°C | 78 mm |
| Kasım | 13.6°C | 124 mm |
| Aralık | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL364660
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre teklifleri analiz etmekte ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunmaktadır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
