פרויקט מגורים חדש ממוקם בגבעות שקטות של קסארס, במחוז מלאגה, ומציע חווית מגורים ייחודית המשלבת נוחות מודרנית עם נופים כפריים. הפרויקט כולל 15 יחידות בלבד, ומדגיש פרטיות, עיצוב איכותי וגישה קלה לשטחים משותפים, תוך מינוף מיקומו האסטרטגי באזור המבוקש של קוסטה דל סול. פרויקט זה מיועד לאלו המחפשים סגנון חיים שליו, אך עם גישה נוחה לשירותים חיוניים ולחופי הים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קסארס, פרויקט זה בולט בכמות היחידות המצומצמת שלו (15 יחידות), מה שמדגיש פרטיות ובלעדיות. פרויקטים כמו Solemar (החל מ-545,000 אירו) ו-The Place Alcazaba (החל מ-600,000 אירו) מציעים גם הם דירות חדשות באזור, אך לעיתים קרובות בכמויות גדולות יותר או עם מיקוד שונה. Amarante Living (החל מ-446,000 אירו) מציע נקודת כניסה זולה יותר, אך עשוי להיות שונה במפרט ובמיקום. פרויקט זה, עם מחירים המתחילים מ-620,000 אירו, פונה לפלח שוק המחפש איכות בנייה גבוהה, עיצוב מודרני, ומתקנים משותפים מפוארים, כמו גם מיקום שקט יחסית המרוחק מהמולת החוף. לעומת זאת, פרויקטים הממוקמים ישירות על החוף או בלב עיירות תיירותיות יותר עשויים להציע נוף ים ישיר יותר או נגישות מיידית לשירותים, אך לעיתים קרובות במחיר גבוה יותר ועם פחות פרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור כפרי ושקט, מעט פנימה מהחוף, ומספק סביבת מגורים רגועה. למרות ריחוקו מהים, הוא שומר על נגישות נוחה לחופי הים הסמוכים ולשירותים עירוניים, תוך שהוא מציע נוף שלווה המנותק מהמולת החוף.
יחידות המגורים תוכננו תוך מחשבה על נוחות מקסימלית, עם דגש על מרחב, אור טבעי וגישה לשטחים חיצוניים. הפרויקט מתאים לרוכשים המחפשים בית המשמש כמקום מפלט שליו, אך אינו מתפשר על איכות החיים והגישה למתקנים מודרניים, כמו גם אפשרויות פנאי.
זהו פרויקט בנייה חדשה, כעת בשלבי בנייה. היחידות מוצעות למכירה כחדשות, עם צפי לסיום בנייה שיאפשר כניסה לדירה מתוכננת היטב, המצוידת בטכנולוגיות עכשוויות ובגימורים איכותיים, כפי שמצופה מנכס חדש.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לחוף הים או חנויות צמודות. מיקומו דורש שימוש ברכב לצורך הגעה לרוב השירותים והאטרקציות, והוא ממוקם בגובה של 386 מטר מעל פני הים, מה שמשפיע על נופי הסביבה ועל הנגישות.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני או מקום מגורים קבע באזור שקט, תוך הנאה מיתרונות החיים באנדלוסיה. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים סביבה שלווה, אך עם גישה קלה למתקני נוחות ופנאי. חובבי גולף ימצאו עניין בקרבה למספר מגרשי גולף מובילים. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס יוקרתי באזור מתפתח, עם פוטנציאל לעליית ערך. הקרבה היחסית לשדה התעופה של מלאגה (74 ק"מ, אך 32 ק"מ אווירית) מאפשרת נגישות נוחה לבעלים בינלאומיים. סגנון החיים המוצע הוא שילוב של שלווה כפרית עם גישה לחוף ולתרבות מקומית.
הדירות בפרויקט מתאפיינות באיכות בנייה וגימור גבוהה. החלונות הכפולים מתוכננים לאפשר פתיחה מקסימלית, להגברת כמות האור הטבעי והתחושה של מרחב. ריצוף קרמיקה באיכות גבוהה, עם עיצוב רציף בין הפנים לחוץ, מחזק את התחושה הוויזואלית של מרחב. חדרי הרחצה כוללים אריחי קרמיקה מעוצבים, וניתן להתאים אותם אישית. המטבחים מאובזרים ביחידות יוקרתיות ומכשירי חשמל של סימנס או מותג דומה. צבעי קירות חלקים ניתנים לבחירה אישית. מערכת האוורוטרמיה מספקת חימום, קירור, חימום תת-רצפתי ומים חמים, מה שמבטיח יעילות אנרגטית ונוחות מקסימלית. יחידות הקרקע כוללות חדרי כביסה, טרסות גדולות ואפשרות להתקנת ג'קוזי, בעוד הפנטהאוזים מציעים סולריום פרטי עם בריכה, מטבח חיצוני ואזור פרגולה.
הפרויקט מציע 15 יחידות בלבד, עם מגוון תצורות מגורים. המחירים מתחילים מ-620,000 אירו ועולים עד 1,550,000 אירו, המשקפים את ההבדלים בגודל, במיקום בתוך המתחם (למשל, דירות קרקע לעומת פנטהאוזים) ובנוף המוצע. היחידות כוללות 2-3 חדרי שינה ו-2-3 חדרי אמבטיה, עם שטחי בנייה הנעים בין 107 ל-166 מ"ר. מבנה המחירים תואם לפרויקטים חדשים באזורי קוסטה דל סול המכוונים לשוק יוקרתי, תוך התחשבות באיכות הגימור, המתקנים המשותפים והמיקום.
הפרויקט ממוקם בנוף כפרי של קסארס, אזור המאופיין בשלווה ובנופים פנורמיים. הגובה של 386 מטר מעל פני הים מבטיח אוויר צח ונופים פתוחים, תוך שהוא מציע סביבה שקטה המרוחקת מההמולה של אזורי החוף. למרות הריחוק, המרחק של 7.9 ק"מ לסופרמרקט והנגישות לבתי חולים (7.6 ק"מ) מבטיחים שירותים חיוניים קרובים. בנוסף, המיקום מאפשר גישה נוחה למספר מגרשי גולף, כגון Estepona Golf במרחק 6.4 ק"מ, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי גולף. השילוב של סביבה כפרית, קרבה לשירותים חיוניים ומתקני פנאי, הופך את המקום לבחירה מעניינת עבור מי שמחפש איכות חיים.
הפרויקט ממוקם באזור קסארס, הידוע באופיו הכפרי והשליו. למרות שהוא אינו מרכזי, הוא מוקף במסעדות (11 ברדיוס 2 ק"מ), בית מרקחת (1), בנק (1) ובתי קפה (1), מה שמבטיח נוחות בסיסית. הקרבה למרכז בריאות (7.6 ק"מ) ובתי ספר (7 בתי ספר יסודיים, 3 חטיבות ביניים) משרתת את צרכי המשפחה. העובדה שנדרשת מכונית לנסיעות יומיומיות מדגישה את אופי המקום כסביבה רגועה המרוחקת מהמרכז העירוני. עם זאת, 33 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות באזור מצביעים על רשת תחבורה קיימת, אם כי השימוש העיקרי יהיה ברכב פרטי.
הפרויקט ממוקם בפנים הארץ, הרחק מקו החוף, מה שמספק סביבה כפרית ושלווה. הגישה לחופים, לעיירות הסמוכות ולשדה התעופה של מלאגה דורשת נסיעה, ומדגישה את אופי המקום כאידיאלי עבור מי שמחפש שקט ומרחב.
הפרויקט ממוקם בעיירה קסארס, בתוך מחוז מלאגה, פנימה מהחוף. מיקומו זה מציב אותו כאופציה שקטה יותר בהשוואה לעיירות החוף הסואנות כמו מרבייה או אסטפונה, אך עדיין שומר על נגישות סבירה אליהן. המרחק ממרבייה (כ-30 ק"מ) ואסטפונה (כ-15 ק"מ) מאפשר ליהנות מהאטרקציות והשירותים של ערים אלו, תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה יותר. גיברלטר (33 ק"מ אווירית) וגם שדה התעופה של מלאגה (74 ק"מ, 32 ק"מ אווירית) נגישים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
הפרויקט ממוקם 32 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה של מלאגה (AGP), נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. קרבה של 8.7 ק"מ לחוף הים, עם חופים כמו פלייה קוסטה נאטורה ופלייה דה קסארס, מאפשרת גישה מהירה לפעילויות ימיות. המרחק לסופרמרקט הוא 7.9 ק"מ, ולבית חולים 7.6 ק"מ. חובבי גולף יהנו מקרבה של 6.4 ק"מ למגרש Estepona Golf. נקודת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 10 ק"מ, ובית מרקחת קרוב מאוד (108 מטר).
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס מתאפיין באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 10°C ל-25°C לאורך השנה. ממוצע הטמפרטורה השנתי הוא 17.8°C, ועם כ-3,836 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור מציע שפע אור שמש. עונת הרחצה, עם טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, נמשכת כארבעה חודשים. גובהו של הפרויקט, 386 מטר מעל פני הים, מבטיח אוויר נקי ונופים פתוחים, אך עשוי להביא להבדלי טמפרטורה קלים בהשוואה לאזורי החוף. סך הכל, האקלים תורם לאורח חיים חיצוני פעיל לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קסארס מציע גישה למגוון חופי ים, כאשר חוף 'Ancha' הוא החוף היחיד עם דגל כחול באזור, במרחק של כ-9 ק"מ. חופים נוספים כמו פלייה קוסטה נאטורה (8.7 ק"מ) ופלייה דה קסארס (8.9 ק''מ) זמינים לשימוש. בנוסף, הפרויקט ממוקם בקרבת מספר מגרשי גולף מובילים, כולל Estepona Golf (6.4 ק"מ) ו-Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ), מה שהופך אותו לאטרקטיבי במיוחד עבור חובבי גולף. קיימות גם 14 מתקני ספורט שונים באזור, המעודדים אורח חיים פעיל.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם בעיירה קסארס, בתוך מחוז מלאגה, פנימה מהחוף. מיקומו זה מציב אותו כאופציה שקטה יותר בהשוואה לעיירות החוף הסואנות כמו מרבייה או אסטפונה, אך עדיין שומר על נגישות סבירה אליהן. המרחק ממרבייה (כ-30 ק"מ) ואסטפונה (כ-15 ק"מ) מאפשר ליהנות מהאטרקציות והשירותים של ערים אלו, תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה יותר. גיברלטר (33 ק"מ אווירית) וגם שדה התעופה של מלאגה (74 ק"מ, 32 ק"מ אווירית) נגישים, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL071780
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
