פרויקט מגורים חדש ממוקם באזור הכפרי של קסארס, מחוז מלגה, בסביבה שלווה המשלבת קרבה לטבע עם גישה נוחה למתקנים. הפרויקט מציע דירות מודרניות עם נופים פנורמיים, תוך שימת דגש על איכות בנייה ועיצוב.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלב אזור כפרי, כ-32 ק"מ משדה התעופה, ומציע אווירה שלווה הרחק מהמולת העיר. קרבתו לוילות גולף ואפשרויות בילוי מציבה אותו במיקום המשלב יתרונות טבע ונופש.
הדירות מתוכננות לענות על צרכי מחיה מודרניים, עם דגש על נוחות, פרטיות ואיכות חיים. המתקנים המשותפים, כגון הבריכה, משלימים את חווית המגורים ומציעים מרחב משותף לקהילת הדיירים.
הבנייה נמצאת בשלביה הראשונים, ומציעה הזדמנות לרכוש נכס חדש עם אפשרויות להתאמה אישית מסוימת. הפרויקט צפוי להסתיים במועד עתידי, ומספק הזדמנות להשקעה בנכס מודרני.
הפרויקט מציע סביבה כפרית ושקטה, אך אינו ממוקם בסמוך לחוף הים. גישה נוחה למרכז העיר או שירותים חיוניים דורשת שימוש ברכב פרטי, שכן התחבורה הציבורית מוגבלת.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באזור שטוף שמש, המשלב קרבה לטבע ולמסלולי גולף עם נוחות של מתקנים בקרבת מקום. הוא מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות סביבה שקטה ומרגיעה, הרחק מההמולה העירונית, אך עדיין מעוניינים בגישה נוחה לשדה התעופה (32 ק"מ) ולעיירות הסמוכות. אנשים שמחפשים איכות בנייה מודרנית, עיצוב פונקציונלי ונוף פנורמי, ימצאו כאן מענה. כמו כן, חובבי גולף ייהנו מקרבתם למספר מגרשי גולף מובילים. עם זאת, מי שמחפש חיים על החוף או גישה מיידית לשירותים ללא צורך ברכב, יצטרך לשקול את המרחקים הקיימים.
הדירות בפרויקט נבנות בסטנדרטים גבוהים, תוך שימוש בחומרים איכותיים. המפרט כולל מטבח מאובזר במלואו, חדרים עם ארונות מובנים, וריצוף יוקרתי. מערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר חם וקר) וזיגוג כפול מבטיחים נוחות מרבית בכל עונות השנה. הגימור משלב אלמנטים מודרניים עם פונקציונליות, כגון מרפסות מכוסות ופרטיות, וכן פתרונות אחסון. טרסות פרטיות וג'קוזי מוסיפים נופך של יוקרה ופינוק. הבחירה בחומרים עמידים ופרקטיים, כגון ריצוף מודרני, תורמת לאורך החיים של הנכס ומפחיתה את הצורך בתחזוקה שוטפת.
מחירי הדירות בפרויקט החדש בקסארס נעים בין €467,000 ל-€575,000. טווח מחירים זה משקף מגוון של דירות עם 2-3 חדרי שינה ו-2-4 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 109 עד 136 מ"ר. המחיר ההתחלתי מעיד על מיצוב הפרויקט בשוק הפרימיום של האזור, כאשר המחיר המקסימלי משקף דירות גדולות יותר ועם אפשרויות נוספות. זמינות הדירות משתנה בהתאם לשלב הבנייה, ומומלץ לבדוק את המלאי העדכני. המחירים כוללים גישה למתקנים משותפים כמו בריכה, אך לא כוללים עלויות נלוות כגון מיסים, ריהוט או התאמות אישיות.
קסארס, אזור במחוז מלגה, מציע שילוב של טבע פתוח וקרבה לשירותים עירוניים. הפרויקט ממוקם באזור כפרי, המאופיין בנוף הררי ונוף פתוח, ומתאים לאלו המחפשים שלווה וקרבה לטבע. עם זאת, מרחק של כ-8 ק"מ מהחוף ו-32 ק"מ משדה התעופה מצריך שימוש ברכב פרטי להתניידות יומיומית. האזור מציע 11 מסעדות, בתי מרקחת, בנקים ובתי קפה בטווח של 2 ק"מ, וכן מרכזי בריאות ובתי ספר בטווח סביר. אוכלוסיית קסארס מונה כ-9,000 איש, מה שמצביע על סביבה קהילתית יחסית קטנה ואינטימית, עם 344 עסקאות נדל"ן בשנה.
החיים בקסארס מציעים שילוב שלווה של טבע וכפריות עם קרבה לשירותים חיוניים. האזור הכפרי שבו ממוקם הפרויקט מאופיין בנופים ירוקים ושקט, אך דורש שימוש ברכב פרטי להתניידות יומיומית. מרחק של כ-8 ק"מ מהחוף ו-7.9 ק"מ מהסופרמרקט מצריך תכנון מראש. בית החולים ומרכז הבריאות נמצאים במרחק של כ-7.6 ק"מ, וניתן למצוא 11 מסעדות, בית מרקחת, בנק ובית קפה בטווח של 2 ק"מ. למרות הריחוק היחסי, האזור מספק סביבה קהילתית שקטה עם 33 תחנות תחבורה ציבורית, אם כי יעילותה מוגבלת ללא רכב.
מפה זו ממקמת את הפרויקט באזור הכפרי של קסארס, מחוז מלגה. היא מציגה את קרבתו היחסית למסלולי גולף, לעיירות סמוכות, ולחופים, תוך הדגשת המיקום הפנימי שלו ביחס לקו החוף.
הפרויקט ממוקם באזור קסארס, במחוז מלגה, באופן המציב אותו בין העיר אסטפונה לבין העיירה קסארס עצמה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה יחסית לשני מרכזים עירוניים אלו, המציעים מגוון שירותים, מסעדות ופעילויות תרבותיות. הפרויקט ממוקם מעט פנימה, הרחק מקו החוף, אך קרוב למסלולי גולף חשובים. המרחק משדה התעופה של מלגה (כ-74 ק"מ) מאפשר נגישות בינלאומית, אך מצריך נסיעה.
הגישה לפרויקט נוחה יחסית, למרות היותו ממוקם באזור כפרי. שדה התעופה של מלגה נמצא במרחק של כ-74 ק"מ (כ-32 ק"מ באוויר), וגיברלטר במרחק של כ-33 ק"מ (בקו אווירי). החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה קוסטה נאטורה ופלאיה דה קסארס, נמצאים במרחק של כ-8.7-8.9 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כגון אסטפונה גולף (6.4 ק"מ), אזאטה גולף (6.7 ק"מ) ופינקה קורטסין גולף קלאב (6.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. נקודות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק של כ-10 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 10°C ל-25°C, עם כ-3,836 שעות שמש היסטוריות בשנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 386 מטר מעל פני הים, ומציע נוף פנורמי של הים התיכון והאזורים הכפריים שמסביב. השטח ההררי והנוף הירוק תורמים לסביבה טבעית נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קסארס מציע גישה למספר חופים, כאשר החוף 'אנצ'ה' (Ancha) הוא היחיד עם תו דגל כחול. החופים הקרובים ביותר לפרויקט הם פלאיה קוסטה נאטורה (חוף נודיסטי, 8.7 ק"מ), פלאיה דה קסארס (8.9 ק"מ) ופלאיה דה מנילבה (9.7 ק"מ). בנוסף, האזור עשיר באפשרויות פנאי עבור חובבי גולף, עם מספר מגרשים מובילים בקרבת מקום, כולל אסטפונה גולף (6.4 ק"מ) ופינקה קורטסין גולף קלאב (6.9 ק"מ). קיימים גם 14 מתקני ספורט נוספים באזור, המספקים מגוון אפשרויות לפעילות גופנית.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באזור קסארס, במחוז מלגה, באופן המציב אותו בין העיר אסטפונה לבין העיירה קסארס עצמה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה יחסית לשני מרכזים עירוניים אלו, המציעים מגוון שירותים, מסעדות ופעילויות תרבותיות. הפרויקט ממוקם מעט פנימה, הרחק מקו החוף, אך קרוב למסלולי גולף חשובים. המרחק משדה התעופה של מלגה (כ-74 ק"מ) מאפשר נגישות בינלאומית, אך מצריך נסיעה.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL172041
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט בקסארס ממוקם באזור המציע חווית מגורים כפרית ושלווה, בניגוד לפרויקטים אחרים לאורך החוף הממוקמים קרוב יותר לים ולמוקדי התיירות. לדוגמה, פרויקט Solemar בקסארס, המוצע החל מ-€545,000, עשוי להציע מחיר גבוה יותר אך ייתכן שיהיה קרוב יותר למרכז העיירה או לחוף. פרויקטים כמו Arrecife ו-Bliss Homes, המתחילים במחירים נמוכים יותר (€398,000 ו-€395,000 בהתאמה), עשויים לפנות לקהל יעד רחב יותר או להציע מאפיינים שונים. המיקום הפנימי של הפרויקט הנוכחי, לצד קרבתו למספר מסלולי גולף, מבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים ישירות על קו החוף. בעוד שהאזור הכפרי מציע שקט ונופים, הוא דורש תלות ברכב פרטי, בניגוד למרכזים עירוניים יותר עם תחבורה ציבורית נרחבת. המחירים בפרויקט זה, הנעים בין €467,000 ל-€575,000, ממקמים אותו בטווח הבינוני-גבוה של השוק בקסארס, ומשקפים כנראה איכות בנייה גבוהה ומתקנים מודרניים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
