Нов жилищен проект в Касарес, Малага, разположен на височина 334 метра над морското равнище, предлага 99 апартамента, пентхауси и къщи на партера със собствени градини. Със своите 2-3 спални, 2 бани и жилищна площ от 104 до 207 квадратни метра, проектът предоставя просторни жилища с панорамни гледки към морето и голф игрищата. В момента е в етап на строеж с планирано завършване през второто тримесечие на 2029 г. Комплексът разполага с общи удобства като басейни, сауна, фитнес зала и голф симулатор, които създават завършена жизнена среда.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е стратегически разположен в Касарес, селска общност на 334 метра надморска височина в провинция Малага. Предлага панорамна гледка към Средиземно море и околните голф игрища. Въпреки че е във вътрешността, брегът и основните удобства се намират на достижимо разстояние от около 8-9 километра, което съчетава спокойствието на селската среда с достъп до крайбрежни съоръжения.
Жилищата са проектирани за жители, които ценят пространството, модерните удобства и панорамните гледки. Със 2-3 спални, 2 бани и просторни тераси, те отговарят на нуждите на двойки, малки семейства или като ваканционен имот. Наличието на частни градини и солариуми на партера и пентхаусите осигурява допълнително външно пространство, докато общите удобства като басейни и фитнес зала подкрепят активен начин на живот.
Проектът в момента е в етап на строителство с планирано завършване през второто тримесечие на 2029 г. Като ново строеж, той отговаря на последните строителни разпоредби и норми за енергийна ефективност. Строителството обхваща 99 жилища, включително апартаменти, пентхауси и къщи на партера, като се прилагат модерни строителни техники за гарантиране на устойчивост и енергийна ефективност.
Проектът не предлага пряк достъп до плажове, като най-близките плажове са на около 8,7 километра разстояние. Собствен автомобил е задължителен за ежедневни пътувания, поради селското местоположение и ограничените възможности за обществен транспорт. Височината от 334 метра над морското равнище означава, че жителите трябва да свикнат с малко по-хладен климат от този по крайбрежието, с възможност за повече валежи през зимните месеци.
Ref: VL304129
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, търсещи постоянен втори дом или ваканционен имот в спокойна среда с достъп както до природа, така и до крайбрежни удобства. Той е особено подходящ за двойки или малки семейства, които искат да избегнат тълпите на крайбрежните градове, но все пак ценят близостта до удобства и възможности за отдих. Любителите на голф ще намерят местоположението забележително, с няколко голф игрища на кратко разстояние (6,4-6,9 км), което позволява редовна игра на различни игрища без дълги пътувания. За професионалисти, работещи частично от вкъщи, наличието на работно пространство и бърз интернет връзка (тъй като е ново строителство) осигурява необходимите удобства за дигитален номадски начин на живот. Проектът е подходящ и за инвеститори, заинтересовани от възможностите за отдаване под наем, особено по време на голф сезона, когато търсенето на наеми в региона се увеличава. За пенсионери, комбинацията от спокойствие, модерни удобства и достъп до медицинска грижа (болница на 7,6 км) предлага привлекателна жизнена среда за техния етап от живота. Въпреки че е необходим автомобил, този проект е по-малко подходящ за хора, които искат да бъдат напълно зависими от обществен транспорт или които предпочитат удобствата на пешеходно разстояние до градски съоръжения.
Новопостроените жилища са оборудвани с модерни довършителни работи и висококачествени материали, които са в съответствие с настоящите строителни стандарти в Испания. Кухните са напълно оборудвани с модерни уреди и ергономични дизайни, които съчетават функционалност с естетика. В баните, от които главната спалня разполага с собствена баня, се използват качествени санитарни инсталации и плочки, които са едновременно издръжливи и лесни за поддръжка. Жилищата са оборудвани с вградени гардероби, които ефективно използват наличното пространство и осигуряват достатъчно място за съхранение. Отличителна характеристика е интегрирацията на домотика (домашна автоматизация), която позволява на жителите да управляват различни системи в домовете си, допринасяйки за енергийна ефективност и комфорт. Просторните тераси са внимателно проектирани, за да се възползват максимално от гледките и слънчевите часове, с висококачествени довършителни работи на подове и парапети, които гарантират едновременно издръжливост и естетика. В общите пространства се отделя специално внимание на качеството на басейните, фитнес оборудването и рекреационните удобства като голф симулатора и сауната, които са изпълнени с материали, устойчиви на интензивна употреба и климатичните условия на региона. Складови помещения се предлагат като стандартно удобство, което допринася за практичната полезност на жилищата.
Проектът предлага жилища в ценова категория от €450,900 до €817,100, което съответства на по-високия сегмент на регионалния пазар. Тези цени се основават на жилищна площ, варираща от 104 до 207 квадратни метра, със 2-3 спални и 2 бани. Ценовите разлики се определят от фактори като размер на жилището, местоположение в рамките на комплекса, гледка и специфични удобства (частна градина, солариум и др.). Пентхаусите със солариум и жилищата на партера със частни градини обикновено попадат в по-високата ценова категория. Като се вземе предвид местоположението, модерните удобства и очакваната стабилност на стойностите в този регион, ценообразуването представлява стойност, която е в съответствие със сравними проекти в района.
Касарес предлага отличителна жизнена среда, която съчетава спокойствието на вътрешността с близостта до брега. На височина от 334 метра над морското равнище, жителите се наслаждават на панорамна гледка към Средиземно море и околните голф игрища, като същевременно избягват тълпите от крайбрежните градове. Всекидневният живот в този проект се характеризира с по-бавно темпо, където жителите могат да се насладят на слънцето на своите просторни тераси с гледка към природата и морето на заден план. Общите удобства като басейни, фитнес зала и работно пространство предлагат социални взаимодействия и възможности за отдих в рамките на комплекса. За ежедневни покупки и медицински услуги е необходим автомобил, със супермаркет на 7,9 км и болница на 7,6 км разстояние. Близостта до разнообразни голф игрища (на 6,4-6,9 км) прави проекта особено привлекателен за любителите на голф, които могат да играят на различни игрища в рамките на кратко разстояние. Вечерите в тази местност предлагат атмосфера на спокойствие и уединение, далеч от туристическия висок сезон, което я прави идеална за тези, които търсят по-автентично испанско преживяване в добре оборудвана модерна среда.
Животната среда около проекта в Касарес предлага уникална комбинация от селско спокойствие и достъп до крайбрежни удобства. С население от около 9,009 жители (към 2025 г.), Касарес запазва своя автентичен испански характер без масовите туристически развития, открити в крайбрежни градове като Марбея и Естепона. За ежедневни нужди има аптека на само 108 метра разстояние, което е важно предимство за достъпа до основни лекарства и здравни съвети. За по-големи пазарувания и магазини е необходимо пътуване от около 7,9 километра до най-близкия супермаркет. Болницата на 7,6 километра разстояние предлага медицинска грижа на приемливо разстояние за спешни случаи и редовни прегледи. Наличието на 9 ресторанта в радиус от 2 километра осигурява достатъчно заведения за хранене без необходимост от ежедневно дълго пътуване. За семейства с деца има 2 начални и 1 средно училище в района, което прави проекта подходящ и за семейства, търсещи по-селско възпитание за децата си. Разстоянието до по-големи градове като Марбея (35 км) и Естепона (около 15-20 км) прави културни екскурзии, пазаруване и специализирани магазини достъпни за еднодневна екскурзия без тълпите на ежедневието в голям град.
Картата показва местоположението на проекта в Касарес, на височина от 334 метра над морското равнище с гледка към Средиземно море и околните голф игрища. Местоположението се намира във вътрешността, с брега на около 8-9 километра разстояние и важни удобства разпръснати в околността. Картата илюстрира стратегическата позиция между Марбея (североизток) и Алхесирас (югозапад), с достъп до двата града в рамките на около 30-40 минути път, и близостта до разнообразни голф игрища, които характеризират района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Касарес се намира в уникална позиция в рамките на региона Коста дел Сол, като мост между крайбрежните градове и вътрешността на Андалусия. На около 35 километра от Марбея (147,958 жители) и 38 километра от Алхесирас (121,957 жители), той предлага спокойно алтернативно решение на тези по-големи градове, докато техните удобства все още са достъпни. Местоположението е близо до процъфтяващите райони на Естепона и ексклузивния регион Сотогранде, без директната натовареност или по-високите цени на тези местоположения. Позицията предлага баланс между селско спокойствие и достъп до градски удобства, което го прави привлекателно за хора, които искат да изпитат предимствата на Коста дел Сол без недостатъците на прекомерния туризъм. Близостта до Гибралтар (32 км) предлага също достъп до уникално британско влияние в региона, с възможности за магазини без данъци и услуги на английски език.
Стратегическото местоположение на проекта предлага достъп до разнообразни удобства, въпреки че автомобил е незаменим за ежедневна употреба. Най-близките плажове, включително Плая Коста Натура (8,7 км), Плая де Касарес (8,9 км) и Плая де Манилва (9,7 км), се намират на около 10-15 минути път с кола, което позволява редовни посещения на плажа без натовареността на директни крайбрежни местоположения. За любителите на голф, местоположението е особено благоприятно с Голф Естепона (6,4 км), Голф Азата (6,7 км) и Голф клуб Финка Кортесин (6,9 км), всички в радиус от по-малко от 10 минути път с кола. Летището Гибралтар се намира на 32 километра разстояние (около 30-40 минути път), което е удобно за международни пътувания, докато по-голямото международно летище Малага-Коста дел Сол е на 73 километра (около 60-75 минути път). За ежедневни покупки супермаркет може да бъде намерен на 7,9 километра разстояние, докато медицинска грижа е налична на 7,6 километра в местната болница.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Разположен на височина от 334 метра над морското равнище, проектът се наслаждава на умерен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. Тази височина осигурява малко по-меки температури през летните месеци в сравнение с крайбрежните райони, което предлага облекчение по време на най-горещите периоди. През зимата температурата може да бъде малко по-ниска от тази по крайбрежието, но все още приятна за средиземноморския климат, със слани рядко срещани на тази височина в Южна Испания. Местоположението получава изобилие от слънчеви часове, типично за региона Коста дел Сол, което осигурява оптимално излагане за слънчеви панели и приятен открит живот. Сезонът за плуване в региона продължава около 4 месеца, като температурата на водата достига минимум 20°C, обикновено от юни до септември. Селската среда предлага разнообразни природни пейзажи, с гледка към Средиземно море и околните планински райони. Тази природна среда създава микроклимат, който обикновено се възприема като комфортен, с достатъчно слънце и по-малко влажност от директно по крайбрежието, което допринася за здравословна жизнена среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Околната среда предлага достъп до разнообразни възможности за отдих, със специален акцент върху голф и плажни дейности. В рамките на 7 километра има няколко известни голф игрища, включително Голф Естепона (6,4 км), Голф Азата (6,7 км) и престижния Голф клуб Финка Кортесин (6,9 км), които предлагат уникално игрово изживяване за различни нива на умения. Плажовете на Коста дел Сол са на близко разстояние, с Плая Коста Натура (8,7 км), Плая де Касарес (8,9 км) и Плая де Манилва (9,7 км) като най-близките опции. Въпреки че има само един плаж със Син флаг (Анча) в непосредствена близост, повечето плажове в региона отговарят на високи стандарти за чистота и удобства. Близостта до яхтени пристанища като Пуерто Депортиво де ла Дукеса (8,9 км) и Пуерто Естепона (9,3 км) предлага възможности за водни спортове и лодки. Регионът предлага допълнително 14 спортни съоръжения, които подкрепят широка гама от рекреационни дейности, от тенис до фитнес, което позволява на жителите да водят активен и разнообразен начин на живот в среда, която съчетава както природа, така и организирани спортни възможности.
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Касарес се намира в уникална позиция в рамките на региона Коста дел Сол, като мост между крайбрежните градове и вътрешността на Андалусия. На около 35 километра от Марбея (147,958 жители) и 38 километра от Алхесирас (121,957 жители), той предлага спокойно алтернативно решение на тези по-големи градове, докато техните удобства все още са достъпни. Местоположението е близо до процъфтяващите райони на Естепона и ексклузивния регион Сотогранде, без директната натовареност или по-високите цени на тези местоположения. Позицията предлага баланс между селско спокойствие и достъп до градски удобства, което го прави привлекателно за хора, които искат да изпитат предимствата на Коста дел Сол без недостатъците на прекомерния туризъм. Близостта до Гибралтар (32 км) предлага също достъп до уникално британско влияние в региона, с възможности за магазини без данъци и услуги на английски език.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение със съществуващи проекти в Касарес и региона, този проект предлага балансирана комбинация от цена, удобства и местоположение. Проекти като Блис Хоумс в Касарес (от €395,000), Алказаба Лагун IV в Касарес (от €335,000) и Арrecife в Касарес (от €398,000) имат по-ниски стартови цени, но вероятно не предлагат същата височина и панорамни гледки, които този проект предлага на 334 метра. Удобствата в този проект, включително голф симулатор и сауна, надхвърлят това, което обикновено се предлага в този ценови сегмент. В сравнение с проекти в директни крайбрежни местоположения като Естепона или Марбея, тези проекти предлагат по-директен достъп до плажове, но често при значително по-високи цени и с повече натовареност в околната среда. От друга страна, този проект в Касарес предлага по-спокойна среда с все още достъп до същите крайбрежни удобства на кратко разстояние. В сравнение с проекти в Сотогранде, по-ексклузивен регион наблизо, този проект е по-достъпен по цена, като същевременно се възползва от близостта до голф игрища и удобства, които правят Сотогранде привлекателен. Местоположението на 334 метра височина предлага уникален климат и гледка, които не се намират в крайбрежни проекти, което може да доведе до по-добро запазване на стойността в дългосрочен план поради scarceness на такива високи имоти с морска гледка в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID