פרויקט דיור חדש בקזארס, מאלגה, המציע 99 יחידות דיור בין 2-3 חדרי שינה עם מרפסות פרטיות ונוף לים. הפרויקט ממוקם באזור פרוורי שקט בגובה 334 מטר מעל פני הים, בקרבת מספר מגרשי גולף ידועים. היחידות כוללות גינות פרטיות לדירות קרקע וסולריום לדירות הפנטהאוז. הבנייה נמצאת בשלבי בנייה מתקדמים עם אספקה מתוכננת לרבעון השני של 2029.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בקזארס, אזור פנימי במחוז מאלגה, במרחק 32 ק''מ מנמל התעופה. המיקום הגבוה (334 מטר) מספק נוף פנורמי לים התיכון ומגרשי הגולף הסמוכים. הגישה לפרויקט דורשת כלי רכב פרטי עקב האופי הכפרי של האזור והמרחק מהמרכזים העירוניים.
הפרויקט מתאים למחפשי בית קבוע או בית נופש עם דגש על איכות חיים, שקט ונוף פנורמי. היחידות כוללות מרחב מחיה רחב (104-207 מטר רבוע) עם 2-3 חדרי שינה, המתאים לזוגות ומשפחות קטנות. נוכחות מתקני פנאי וכושר קהילתיים מספקת אורח חיים פעיל בסביבה מבוקשת.
הפרויקט נמצא כיום בשלבי בנייה עם מועד אספקה מתוכנן לרבעון השני של 2029. הבנייה כוללת 99 יחידות דיור בסטנדרטים מודרניים, עם דגש על יעילות אנרגטית ואיכות בנייה גבוהה. הלוח הזמנים מאפשר תכנון ארוך טווח לרוכשים המעוניינים בהשקעה לעתיד.
הפרויקט אינו מתאים למחפשי דיור במיקום עירוני הומה או פדסטריאני. חוסר נגישות לתחבורה ציבורית סדירה דורש רכב פרטי. המרחק מהים (כ-9 ק''מ) מגביל גישה רגלית לחופים. האופי ההררי עלול להוות אתגר לניידות עבור בעלי מוגבלויות תנועה.
Ref: VL304129
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים במיוחד לזוגות ומשפחות קטנות המחפשות דיור איכותי בסביבה שקטה עם נוף פנורמי. חובבי גולף ייהנו מהקרבה למגרשי הגולף המובילים באזור, כולל אסטפונה גולף, אזאטה גולף ופינקה קורטסין. גם אנשים המעריכים פרטיות ושקט מצאו את מקומם בקזארס, כאשר המיקום ההררי מספק רווחה משמעותית מהרעש וההמולה העירונית. עבור אלו המתכננים פרישה לעתיד, הפרויקט מציע סביבה בטוחה ומטופחת עם כל הנוחיות הדרושה לחיים נוחים. המיקום מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס באזור מתפתח עם פוטנציאל עלייה בערך לאורך זמן.
הפרויקט נבנה בסטנדרטים גבוהים של איכות ועיצוב מודרני. החומרים בשימוש כוללים חומרי בנייה באיכות גבוהה המספקים בידוד תרמי משופר ועמידות ארוכת טווח. הדירות מצוידות במטבחים מאובזרים במלואם, ארונות קיר מובנים וחדרי אמבטיה מודרניים. המרפסות הפרטיות מעוצבות למקסם את הנוף והחוויה החיצונית, עם אפשרויות למתקני ברביקיו. מערכות הבית החכם (Domotics) משולבות בכל יחידה, המאפשרות שליטה מרכזית בתאורה, חימום ואבטחה. המתחם כולל גם אמצעי יעילות אנרגטית התורמים להפחתת עלויות התחזוקה לטווח ארוך.
היחידות בפרויקט נמכרות במחירים החל מ-450,900 אירו עד 817,100 אירו, בהתאם לגודל היחידה (104-207 מטר רבוע), מיקומה במתחם והנוף שהיא מציעה. דירות הקרקע עם גינות פרטיות ודירות הפנטהאוז עם סולריום נמצאות בקצה העליון של טווח המחירים. המחירים משקפים את האיכות הגבוהה של הבנייה והפינוי, המתקנים הקהילתיים המשוכללים והמיקום המבוקש בקרבת מגרשי הגולף. מחיר ההתחלה מתאים לרוכשים המחפשים ערך טוב תמורת ההשקעה.
הפרויקט בקזארס מציע אורח חיים שקט ופרטי עם נוף פנורמי לים ולמגרשי הגולף שבסביבה. בשל המיקום ההררי והפריפריאלי, היום-יום במקום מתאפיין בשלווה ובנופי טבע מרהיבים. עם שחר, קרני השמש הראשונות פוגעות במרפסות הפרטיות הפונות מזרחה, בעוד הערב מביא עמו שקיעות מרהיבות מעל קו החוף. החיים בקזארס מתאימים לאנשים המעריכים את הפרטיות והשלווה, אך דורשים תכנון מראש לכל יציאה מהבית עקב הצורך בהסעה ברכב. המתחם עצמו מספק את כל הצרכים היומיומיים עם מתקני ספורט, בריכת שחייה ומרחבים קהילתיים מטופחים.
החיים בקזארס מתאפיינים בקצב איטי ושקט, רחוק מההמולה העירונית. האוכלוסייה המקומית מונה כ-9,009 תושבים, יוצרת אווירה קהילתית אינטימית. במרחק הליכה קצר נמצאות תשע מסעדות, בית מרקחת אחד וסניף בנק, המספקים את הצרכים היומיומיים הבסיסיים. למרות האופי הכפרי, האזור מציע גישה נוחה למתקני חינוך עם שני בתי ספר יסודיים ובית ספר תיכון אחד. התנועה באזור סדירה ונוחה, עם כבישים מחוברים היטב לאסטפונה (כ-15 דקות נסיעה), סוטוגרנדה ומרבלה (כ-30 דקות נסיעה), המאפשרים גישה למגוון רחב של שירותים ובילויים במידת הצורך.
המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי של הפרויקט בקזארס, בגובה 334 מטר מעל פני הים, עם נוף פנורמי לים התיכון ומגרשי הגולף הסמוכים. ניתן לראות את הקרבה לאסטפונה וסוטוגרנדה, וכן את הגישה הנוחה לחופי הים במרחק קצר של כ-9 ק''מ.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קזארס ממוקמת בחלקה המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מאלגה. העיירה מהווה נקודת איזון אידיאלית בין המרכזים התיירותיים הגדולים מרבלה (35 ק''מ מזרחה) ואלחסיראס (38 ק''מ מערבה), המאפשרת גישה נוחה למרכזים העירוניים החשובים תוך שמירה על אופי כפרי ושליו. המיקום האסטרטגי הופך אותה לבסיס מצוין לסיורים באזור כולו, מפארקים לאומיים בהרים ועד לנמלי התענוגות בפוארטו דה לה דוקסה (8.9 ק''מ) ופוארטו אסטפונה (9.3 ק''מ). האזור מתאפיין בפיתוח מבוקר ושמירה על האופי הטבעי של הנוף, המפריד אותו מהפיתוח הצפוף של אזורי החוף.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-9 ק''מ מחופי הים, כולל פלאיה דה קזארס, פלאיה דה מנילבה וקוסטה נטורה, הנגישים בקלות ברכב פרטי. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא נמל התעופה גיברלטר, במרחק של 32 ק''מ, בעוד נמל התעופה הבינלאומי של מאלגה נמצא במרחק של 73 ק''מ. לחובבי גולף, הפרויקט מציע גישה מצוינת למגרשי הגולף המובילים באזור: אסטפונה גולף (6.4 ק''מ), אזאטה גולף (6.7 ק''מ) ופינקה קורטסין (6.9 ק''מ). מרכזי הערים הגדולות באזור, מרבלה ואלחסיראס, נמצאים במרחק של כ-35-38 ק''מ, המאפשרים גישה למגוון רחב של שירותים, חנויות ובילויים.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קזארס נהנים מאקלים ים תיכוני אידיאלי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.8°C. הגובה (334 מטר מעל פני הים) מספק רווחה טבעית מהחום העז בחודשי הקיץ, תוך שמירה על טמפרטורות נעימות רוב שעות היממה. עונת השחייה באזור נמשכת כארבעה חודשים בשנה, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. השמש שורה בשמי האזור רוב ימות השנה, עם כ-320 ימי שמש בממוצע, מה שהופך אותו ליעד מושלם לחובבי טבע וחוץ. הנוף ההררי המקיף את הפרויקט מציע מגוון פעילויות טבע וטיולים בשמורות טבע סמוכות, עם נקודות תצפית מרהיבות כמו מיראדור דה לה פלאסה מרסלינו קמאצ'ו ומיראדור דה פניאס בלנקס.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אף שהפרויקט אינו ממוקם ישירות על החוף, חופי הים האיכותיים נמצאים במרחק נסיעה קצר של כ-9 ק''מ. באזור נמצא חוף אחד עם דגל כחול - אנצ'ה, המעיד על איכות המים והשירותים. לחובבי גולף, קזארס היא יעד אידיאלי עם שלושה מגרשי גולף בקרבה מיידית: אסטפונה גולף, אזאטה גולף ופינקה קורטסין, הנחשבים לבין הטובים ביותר בדרום ספרד. במתחם הפרויקט עצמו קיימים מתקני ספורט ופנאי רבים, כולל בריכת שחייה קהילתית, בריכת ילדים, חדר כושר מאובזר, סאונה וחמאם מסורתיים, ואפילו סימולטור גולף פנימי - מתקנים המאפשרים פעילות גופנית ובילוי ללא צורך ביציאה מהמתחם.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קזארס ממוקמת בחלקה המערבי של קוסטה דל סול, במחוז מאלגה. העיירה מהווה נקודת איזון אידיאלית בין המרכזים התיירותיים הגדולים מרבלה (35 ק''מ מזרחה) ואלחסיראס (38 ק''מ מערבה), המאפשרת גישה נוחה למרכזים העירוניים החשובים תוך שמירה על אופי כפרי ושליו. המיקום האסטרטגי הופך אותה לבסיס מצוין לסיורים באזור כולו, מפארקים לאומיים בהרים ועד לנמלי התענוגות בפוארטו דה לה דוקסה (8.9 ק''מ) ופוארטו אסטפונה (9.3 ק''מ). האזור מתאפיין בפיתוח מבוקר ושמירה על האופי הטבעי של הנוף, המפריד אותו מהפיתוח הצפוף של אזורי החוף.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
הפרויקט בקזארס מציע ערך מובהק בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור. בהשוואה לבליס הומס בקזארס (החל מ-395,000 אירו) או אלקסאבה לגון IV בקזארס (החל מ-335,000 אירו), הפרויקט הנוכחי מציע תשתית קהילתית עשירה יותר עם בריכת שחייה, חדר כושר, סאונה וסימולטור גולף. בהשוואה לפרויקטים באזורים עירוניים יותר כמו מרבלה או אסטפונה, הפרויקט בקזארס מספק יותר שקט ופרטיות תמורת מחיר דומה או אף נמוך יותר. היתרון הגדול של קזארס הוא המיקום הגאוגרפי המציע את הטוב משני העולמות: שקט כפרי וטבעי תוך גישה נוחה למתקני התיירות והבילויים של קוסטה דל סול. עם 14 מתקני ספורט באזור וקרבה לשלושה מגרשי גולף בינלאומיים, הפרויקט מתאים במיוחד לחובבי ספורט ובילויים פעילים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID