2 Bed New Development in Casares σε Casares — Νέα Ανάπτυξη
Νέα Ανάπτυξη

2-υπνοδωμάτιο New Development in Casares

Η νέα ανάπτυξη ακινήτων στην Καζαρέ, Μάλαγα, αποτελεί μια σύγχρονη πολυκατοικία 134 κατοικιών με 2, 3 και 4 υπνοδωμάτια. Βρίσκεται σε υψόμετρο 386 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας πανοραμική θέα στο περιβάλλον τοπίο. Η ανάπτυξη βρίσκεται υπό κατασκευή με δυτικό-νοτιοδυτικό προσανατολισμό για μεγιστοποίηση του φυσικού φωτός. Οι τιμές κυμαίνονται από €395.000 έως €575.000 για κατοικίες με επιφάνειες από 98m² έως 179m². Το έργο περιλαμβάνει κοινόχρηστους κήπους, πισίνα και γυμναστήριο.

€395,000 - €575,000
2
Υπνοδωμάτια
2
Μπάνια
98 m²
Εμβαδόν
Από €395,000
Τιμή Εκκίνησης
Υπό Κατασκευή
Κατάσταση Κατασκευής

Ανάλυση Έργου

Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.

Τοποθεσία

Το έργο βρίσκεται στην ενδοχώρα της Καζαρέ, περίπου 9χλμ από την ακτή σε αγροτικό περιβάλλον. Η υψομετρική θέση των 386 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας παρέχει πανοραμική θέα των γύρω τοπίων. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την ηρεμία και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Παρά την ενδοχώρα θέση, η Μεσόγειος Θάλασσα παραμένει προσβάσιμη μέσα σε 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Το πλησιέστερο φαρμακείο βρίσκεται μόλις 108 μέτρα μακριά, ενώ άλλες βασικές υπηρεσίες απαιτούν μετακίνηση λόγω της αγροτικής φύσης της τοποθεσίας.

Δάπεδο

Η ανάπτυξη ανταποκρίνεται στην ανάγκη για ποιοτική κατοικία σε ήσυχο περιβάλλον. Με δυτικό προσανατολισμό, οι κατοικίες απολαμβάνουν απογευματινό και βραδινό φως, ιδανικό για μεσογειακό τρόπο ζωής. Οι ευρύχωρες βεράντες και οι ανοιχτές κουζίνες δημιουργούν μια ρευστή χώρο διαβίωσης, ενώ η διαμόρφωση 2 υπνοδωματίων προσφέρει πρακτικότητα για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Οι κοινόχρηστες χώροι που περιλαμβάνουν πισίνα και γυμναστήριο παρέχουν κοινωνικές και ευεξιακές ευκαιρίες. Κάθε κατοικία περιλαμβάνει αποθηκευτικό χώρο και εντοιχιστές ντουλάπες για μεγιστοποίηση της λειτουργικότητας στα 98m² χώρου διαβίωσης.

Κατάσταση Έργου

Το έργο βρίσκεται αυτή τη στιγμή σε φάση κατασκευής, με εννέα κτίρια που αναπτύσσονται ταυτόχρονα. Ο δυτικός-νοτιοδυτικός προσανατολισμός των κτιρίων έχει σχεδιαστεί για μεγιστοποίηση της έκθεσης στο φυσικό φως. Η κατασκευή εστιάζει σε σύγχρονες τεχνικές δόμησης με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση, συμπεριλαμβανομένων προεγκατεστημένων συστημάτων κλιματισμού και ενεργειακά αποδοτικών συσκευών. Το χρονοδιάγραμμα ολοκλήρωσης είναι ενδεικτικό, με την ανάπτυξη να χαρακτηρίζεται από σύγχρονη αρχιτεκτονική που αναμειγνύεται με το φυσικό περιβάλλον. Η κατάσταση νέας κατασκευής εξασφαλίζει σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές και συμμόρφωση με τους ισχύοντες κανονισμούς δόμησης.

Σημεία Προσοχής

Το έργο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση στην παραλία λόγω της θέσης του στην ενδοχώρα περίπου 9χλμ από την ακτή. Οι κάτοικοι θα χρειαστούν όχημα για καθημερινές μετακινήσεις καθώς οι επιλογές δημόσιων συγκοινωνιών είναι περιορισμένες με μόνο 7 γραμμές λεωφορείων που εξυπηρετούν 33 στάσεις. Το αγροτικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι εμπορικές υπηρεσίες, συμπεριλαμβανομένων των σούπερ μάρκετ στα 7,9χλμ, απαιτούν μετακίνηση. Η ανάπτυξη δεν περιλαμβάνει ιδιωτικές πισίνες, μόνο κοινόχρηστες. Δεν υπάρχουν εμπορικές υπηρεσίες εντός του ίδιου του συμπλέγματος όπως εστιατόρια ή καταστήματα.

Λεπτομέρειες Έργου

Έργο 2 Bed New Development in Casares
Πόλη Casares
Περιοχή Costa del Sol
Τιμή Εκκίνησης €395,000
Εμβαδόν 98 m²
Τιμή ανά τ.μ. €4,030 / m²
Βεράντα 1 m²
Υπνοδωμάτια 2
Μπάνια 2
Παρκινγκ Ναι
Πισίνα Ναι
Κήπος Ναι
Κατάσταση Κατασκευής under_construction
Παράδοση 2026
Δημοσίευση 2026-04-25

Ref: VL308952

Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Τρόπος Ζωής

Αυτή η οικιστική ανάπτυξη ταιριάζει ιδιαίτερα σε όσους αναζητούν ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε παράκτιες ανέσεις. Είναι ιδανική για συνταξιούχους ή ζευγάρια που αναζητούν ένα ήσυχο περιβάλλον με καλές καιρικές συνθήκους για το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η εγγύτητα σε πολλά γήπεδα γκολφ (μέσα σε 7χλμ) την καθιστά ιδιαίτερα κατάλληλη για λάτρεις του γκολφ που θέλουν τακτική πρόσβαση σε ποιοτικά γήπεδα. Για επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως, το ήσυχο περιβάλλον σε συνδυασμό με το καλό κλίμα (μέσος όρος 17,8°C ετησίως και 3.836 ώρες ηλιοφάνειας) δημιουργεί μια ιδανική ισορροπία εργασίας-ζωής. Η ανάπτυξη λειτουργεί επίσης καλά για μικρές οικογένειες που προτιμούν έναν πιο ήσυχο τρόπο ζωής από τα πολυσύχναστα παραθαλάσσια θέρετρα αλλά εξακολουθούν να θέλουν πρόσβαση σε παραλίες μέσα σε 10 λεπτά με αυτοκίνητο. Για διεθνείς αγοραστές, η τοποθεσία προσφέρει μια αυθεντική ισπανική εμπειρία διατηρώντας την προσβασιμότητα σε διεθνή αεροδρόμια (32χλμ στο Γιβραλτάρ και 74χλμ στη Μάλαγα). Το έργο είναι λιγότερο κατάλληλο για όσους αναζητούν προσβασιμότητα με τα πόια σε καθημερινές ανέσεις ή ζωντανή νυχτερινή ζωή, καθώς η τοποθεσία απαιτεί οχηματικές μετακινήσεις για τις περισσότερες δραστηριότητες εκτός του συμπλέγματος.

Ποιότητα Κατασκευής

Η νέα ανάπτυξη δίνει έμφαση σε ποιοτικά δομικά υλικά και σύγχρονες τεχνικές προδιαγραφές. Κάθε κατοικία διαθέτει προεγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού για θέρμανση και ψύξη, εξασφαλίζοντας άνεση όλο τον χρόνο στο μεσογειακό κλίμα. Οι ανοιχτές κουζίνες είναι εξοπλισμένες με σύγχρονες ενεργειακά αποδοτικές συσκευές που ευθυγραμμίζονται με τα σύγχρονα πρότυπα βιωσιμότητας. Οι εντοιχιστές ντουλάπες στα υπνοδωμάτια παρέχουν ενσωματωμένες λύσεις αποθήκευσης με ποιοτικές φινίρισμα. Τα μπάνια περιλαμβάνουν ιδιωτικά μπάνια με σύγχρονες συσκευές και φινίρισμα. Η κατασκευή ενσωματώνει θερμικά αποδοτικά υλικά που ανταποκρίνονται στις τοπικές κλιματικές συνθήκες, με δυτικό-νοτιοδυτικό προσανατολισμό που μεγιστοποιεί το φυσικό φως ελαχιστοποιώντας παράλληλα το άμεσο καλοκαιρινό καυτό. Οι κοινόχρηστοι χώροι διαθέτουν διαμορφωμένους κήπους με μεσογειακή βλάστηση και πισίνα σχεδιασμένη για χαμηλή συντήρηση. Τα συστήματα ασφαλείας είναι ενσωματωμένα σε ολόκληρο το συγκρότημα, προσφέροντας στους κατοίκους ηρεμία. Οι τεχνικές προδιαγραφές περιλαμβάνουν διατάξεις για σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων εντός 10χλμ από την ανάπτυξη, αντανακλώντας την προοπτική προσέγγιση του έργου στη βιωσιμότητα.

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Τιμή & Διαθεσιμότητα

Η τιμολόγηση για αυτή τη νέα ανάπτυξη στην Καζαρέ ξεκινά από €395.000 και εκτείνεται έως €575.000, τοποθετώντας τη στη μεσαία έως ανώτερη κατηγορία της τοπικής αγοράς. Η διακύμανση της τιμής αντανακλά διαφορές στα μεγέθη των διαμερισμάτων, που κυμαίνονται από 98m² έως 179m², καθώς και τις συγκεκριμένες θέσεις που διατίθενται από κάθε μονάδα. Όταν συγκρίνεται με παρόμοια έργα στην περιοχή, όπως το Camarate Hills (από €305.000), το Arrecife (από €398.000) και το Bliss Homes (από €395.000), αυτή η ανάπτυξη προσφέρει ανταγωνιστικές τιμές στην κατηγορία της. Οι τιμές περιλαμβάνουν τον δυτικό προσανατολισμό, πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, και τις προδιαγραφές ποιότητας κατασκευής που αναμένονται σε νέες αναπτύξεις. Η τελική τιμή μπορεί να διαφέρει ανάλογα με τις επιλογές εξατομίκευσης και το στάδιο ολοκλήρωσης της αγοράς.

€395,000
Τιμή Εκκίνησης
2
Υπνοδωμάτια
98 m²
Εμβαδόν
2
Μπάνια

Περιβάλλον & Τρόπος Ζωής

Η καθημερινή ζωή σε αυτή την ανάπτυξη της Καζαρέ περιστρέφεται γύρω από έναν ρυθμό που ισορροπεί την ηρεμία με την προσβασιμότητα σε ανέσεις. Τα πρωινά μπορούν να αρχίζουν με καφέ στη δυτικά προσανατολισμένη βεράντα καθώς ο ήλιος ανατέλλει πάνω από το τοπίο. Οι 108 μέτρα απόσταση στο πλησιέστερο φαρμακείο καθιστούν τις βασικές ανάγκες εύκολα προσβάσιμες, ενώ άλλες υπηρεσίες όπως σούπερ μάρκετ (7,9χλμ) και νοσοκομεία (7,6χλμ) απαιτούν προγραμματισμένα ταξίδια. Το απόγευμα συνήθως περιλαμβάνει απόλαυση της κοινόχρηστης πισίνας ή των εγκαταστάσεων του γυμναστηρίου εντός του έργου. Λόγω της αγροτικής θέσης και των 386 μέτρων υψομέτρου, οι θερμοκρασίες μετριάζονται σε σύγκριση με τις παράκτιες περιοχές, δημιουργώντας άνετες συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (μέσα σε 7χλμ) καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για λάτρεις του γκολφ που μπορεί να περνούν μέρος της ημέρας τους στα γήπεδα. Τα βράδια συνήθως περιλαμβάνουν ταξίδια σε κοντινές πόλεις για φαγητό ή ψυχαγωγία, αφού ο οικιστικός χαρακτήρας της ανάπτυξης σημαίνει ότι οι εμπορικές δραστηριότητες είναι περιορισμένες. Οι 34 τοπικές γιορτές όλο τον χρόνο παρέχουν ευκαιρίες για συμμετοχή στην ισπανική κουλτούρα και κοινοτικές εκδηλώσεις.

Αίτηση Πληροφοριών

Τοποθεσία & Περιβάλλον: Casares

Περιβάλλον & Προσβασιμότητα

Η ζωή σε αυτή την ανάπτυξη της Καζαρέ χαρακτηρίζεται από την ισορροπία μεταξύ αγροτικής ηρεμίας και προσβασιμότητας στις ανέσεις της Costa del Sol. Η περιοχή έχει πληθυσμό περίπου 9.009 κατοίκων, δημιουργώντας μια αίσθηση κοινότητας χωρίς αστική πυκνότητα. Οι εκπαιδευτικές εγκαταστάσεις είναι καλά αναπαρασταμένες με 7 δημοτικά σχολεία και 3 γυμνάσια, καθιστώντας το κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Οι ανάγκες υγείας εξυπηρετούνται από 1 κέντρο υγείας στην περιοχή, με το πλησιέστερο νοσοκομείο στα 7,6χλμ. Η θέση της ανάπτυξης στα 386 μέτρα υψόμετρο παρέχει πανοραμική θέα του γύρω τοπίου και συμβάλλει σε ένα άνετο κλίμα μακριά από την παράκτια υγρασία. Το αγροτικό περιβάλλον προσφέρει 11 εστιατόρια εντός ακτίνας 2χλμ, παρέχοντας επιλογές διατροφής χωρίς ταξίδι σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα. Η υποδομή της περιοχής υποστηρίζει έναν ήσυχο τρόπο ζωής διατηρώντας τη σύνδεση με μεγαλύτερες πόλεις όπως η Εστεπόνα και η Μανίλβα. Η παρουσία 14 αθλητικών εγκαταστάσεων εντός της περιοχής τονίζει τις ευκαιρίες ενεργού τρόπου ζωής που διατίθενται στους κατοίκους.

Χάρτης & Τοποθεσία

Η ανάπτυξη βρίσκεται στην ενδοχώρα από την ακτή Costa del Sol, περίπου 9χλμ βόρεια της Μεσογείου Θάλασσας. Η τοποθεσία προσφέρει μια στρατηγική θέση με πρόσβαση τόσο στις παράκτιες ανέσεις όσο και στην αγροτική ενδοχώρα. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα της ανάπτυξης σε κύριες οδούς που συνδέουν με το Γιβραλτάρ (33χλμ δυτικά) και τη Μάλαγα (74χλμ ανατολικά). Η γύρω περιοχή διαθέτει πολλαπλά γήπεδα γκολφ εντός ακτίνας 7χλμ, δημιουργώντας ένα πράσινο περιβάλλον γύρω από το οικιστικό συγκρότημα. Η υψομετρική θέση στα 386 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας είναι εμφανής από τα τοπογραφικά γραμμικά, παρέχοντας φυσική προστασία και πανοραμική θέα της περιοχής που εκτείνεται έως την παράκτια γραμμή της Μεσογείου.

Aerial view of a coastal town with a beach, mountains, and a lighthouse.

Θέση στην Περιοχή

Η ανάπτυξη είναι στρατηγικά τοποθετημένη εντός του δήμου της Καζαρέ, που καλύπτει μια περιοχή 160,0 km² στο δυτικό τμήμα της επαρχίας Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει μια ενδιάμεση λύση μεταξύ των παράκτιων αξιοθέατων της Costa del Sol και της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Στα ανατολικά βρίσκεται το μεγαλύτερο αστικό κέντρο της Μαρμπέγια (περίπου 30χλμ), ενώ στα δυτικά, το βρετανικό έδαφος του Γιβραλτάρ είναι περίπου 33χλμ μακριά. Η περιοχή αποτελεί μέρος του δυτικού διαδρόμου της Costa del Sol που εκτείνεται από τη Μάλαγα έως το Γιβραλτάρ, προσφέροντας προσβασιμότητα σε υπηρεσίες και ανέσεις και στις δύο κατευθύνσεις. Οι άμεσες περιοχές χαρακτηρίζονται από μείξη παραδοσιακών ισπανικών χωριών, θέρετρων γκολφ και αναπτυσσόμενων οικιστικών περιοχών. Το υψόμετρο των 386 μέτρων παρέχει φυσική ψύξη και πανοραμική θέα που διακρίνει αυτή την τοποθεσία από τις χαμηλότερες παράκτιες αναπτύξεις πιο ανατολικά προς τη Μαρμπέγια.

Προσβασιμότητα

Η ενδοχώρα θέση της ανάπτυξης απαιτεί μετακίνηση με όχημα για την πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Costa Natura (8,7χλμ), την Playa de Casares (8,9χλμ), και την Playa de Manilva (9,7χλμ), όλες περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο. Για αεροπορικά ταξίδια, το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται 32χλμ μακριά (περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο), ενώ το Αεροδρόμιο Μάλαγα-Costa del Sol είναι 74χλμ μακριά (περίπου 1 ώρα με αυτοκίνητο). Οι λάτρεις του γκολφ έχουν εξαιρετική πρόσβαση σε πολλά γήπεδα εντός ακτίνας 7χλμ: Estepona Golf (6,4χλμ), Azata Golf (6,7χλμ), και Finca Cortesín Golf Club (6,9χλμ). Το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ είναι 7,9χλμ μακριά, ενώ βασικές ανάγκες μπορούν να ληφθούν στο φαρμακείο μόλις 108 μέτρα από την ανάπτυξη. Η περιοχή έχει περιορισμένες δημόσιες συγκοινωνίες με 7 γραμμές λεωφορείων που εξυπηρετούν 33 στάσεις, καθιστώντας τα προσωπικά οχήματα απαραίτητα για τις περισσότερες καθημερινές δραστηριότητες.

Gibraltar (GIB) 33 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 74 km

Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps

Luxury villa with private pool, scenic golf course and ocean view.

Φύση & Κλίμα

Cozy beachfront apartment with ocean view, balcony, and modern amenities.

Η περιοχή της Καζαρέ επωφελείται από ένα προνομιακό μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C και αξιοσημείωτες 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Τοποθετημένη σε υψόμετρο 386 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, η περιοχή απολαμβάνει φυσική ψύξη σε σύγκριση με τις χαμηλότερες παράκτιες περιοχές, δημιουργώντας άνετες συνθήκες κατά τους καυτούς καλοκαιρινούς μήνες. Το υψόμετρο συμβάλλει επίσης στην εξαιρετική ορατότητα και ποιότητα αέρα, με πανοραμική θέα που εκτείνεται έως τη Μεσόγειο σε καθαρές μέρες. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται περίπου 4 μήνες όταν οι θερμοκρασίες του νερού φτάνουν ή υπερβαίνουν τους 20°C, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Ο δυτικός-νοτιοδυτικός προσανατολισμός της ανάπτυξης μεγιστοποιεί την έκθεση σε απογευματινό και βραδινό φως, ιδανικό για μεσογειακή ζωή. Το γύρω τοπίο χαρακτηρίζεται από φυσική βλάστηση τυπική της Ανδαλουσίας, με την οροσειρά να παρέχει προστασία από τους χειμερινούς ανέμους, συμβάλλοντας σε ένα από τα πιο ιδιαίτερα μικροκλίματα της Ευρώπης όπως σημειώνεται στις περιγραφικές αναφορές της περιοχής.

3836 Ώρες ηλιοφάνειας/έτος
4 Περίοδος κολύμβησης (μήνες)
17.8°C Μέση ετήσια θερμοκρασία
386m Υψόμετρο

Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)

Παραλίες & Αναψυχή

Η παράκτια περιοχή κοντά στην ανάπτυξη προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την Playa de Casares να είναι η πλησιέστερη στα 8,9χλμ. Μεταξύ αυτών, η παραλία Ancha κατέχει τη σημαία Blue Flag, υποδεικνύοντας υψηλά περιβαλλοντικά και ποιοτικά πρότυπα. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα γνωστή για την υποδομή γκολφ, με τρία αξιόλογα γήπεδα εντός ακτίνας 7χλμ: Estepona Golf (6,4χλμ), Azata Golf (6,7χλμ), και το διάσημο Finca Cortesín Golf Club (6,9χλμ). Το Golf Academy Albayt Resort στα 8,0χλμ παρέχει πρόσθετες εγκαταστάσεις γκολφ. Πέρα από το γκολφ, η περιοχή προσφέρει 14 διαφορετικές αθλητικές εγκαταστάσεις που καλύπτουν διάφορες ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Οι μεσογειακές παραλίες παρέχουν ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα κατά τη διάρκεια της 4μηνης περιόδου κολύμβησης, ενώ το φυσικό τοπίο που περιβάλλει την ανάπτυξη είναι κατάλληλο για πεζοπορία και υπαίθριες δραστηριότητες. Ο συνδυασμός πρόσβασης σε παραλίες και ποιοτικών εγκαταστάσεων γκολφ καθιστά την περιοχή ιδιαίτερα ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ενεργό υπαίθριο τρόπο ζωής σε μεσογειακό περιβάλλον.

Παραλίες

  • Ancha Blue Flag

Golf

  • Estepona Golf 6.4 km
  • Azata Golf 6.7 km
  • Golf Academy Albayt Resort 8 km

Αθλητικές εγκαταστάσεις

14 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις

Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

A stone tower on a rocky beach with ocean views and a clear blue sky.

Θέση στην Περιοχή

Η ανάπτυξη είναι στρατηγικά τοποθετημένη εντός του δήμου της Καζαρέ, που καλύπτει μια περιοχή 160,0 km² στο δυτικό τμήμα της επαρχίας Μάλαγα. Η τοποθεσία προσφέρει μια ενδιάμεση λύση μεταξύ των παράκτιων αξιοθέατων της Costa del Sol και της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας. Στα ανατολικά βρίσκεται το μεγαλύτερο αστικό κέντρο της Μαρμπέγια (περίπου 30χλμ), ενώ στα δυτικά, το βρετανικό έδαφος του Γιβραλτάρ είναι περίπου 33χλμ μακριά. Η περιοχή αποτελεί μέρος του δυτικού διαδρόμου της Costa del Sol που εκτείνεται από τη Μάλαγα έως το Γιβραλτάρ, προσφέροντας προσβασιμότητα σε υπηρεσίες και ανέσεις και στις δύο κατευθύνσεις. Οι άμεσες περιοχές χαρακτηρίζονται από μείξη παραδοσιακών ισπανικών χωριών, θέρετρων γκολφ και αναπτυσσόμενων οικιστικών περιοχών. Το υψόμετρο των 386 μέτρων παρέχει φυσική ψύξη και πανοραμική θέα που διακρίνει αυτή την τοποθεσία από τις χαμηλότερες παράκτιες αναπτύξεις πιο ανατολικά προς τη Μαρμπέγια.

Οδηγός Περιοχής: Casares

Casares may refer to:

Βασικά Στοιχεία

160.0 km² Έκταση

Κλίμα

Μήνας Μέσος Όρος Θερμοκρασίας Υετός
Ιανουάριος 10.2°C 98 mm
Φεβρουάριος 10.6°C 97 mm
Μάρτιος 12.6°C 89 mm
Απρίλιος 14.5°C 60 mm
Μάιος 16.4°C 46 mm
Ιούνιος 20.9°C 13 mm
Ιούλιος 25.0°C 0 mm
Αύγουστος 25.4°C 3 mm
Σεπτέμβριος 21.6°C 22 mm
Οκτώβριος 17.7°C 78 mm
Νοέμβριος 13.6°C 124 mm
Δεκέμβριος 10.8°C 106 mm

Υποδομές

11 restaurant
1 pharmacy
1 bank
1 cafe

Υψόμετρο & Έδαφος

386m Υψόμετρο

Κοντά

Θέα

Γήπεδα γκολφ

Μεταφορές

33 km Gibraltar (GIB)
74 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
464 km Alicante-Elche (ALC)

Περίληψη

  • Νέα ανάπτυξη 134 κατοικιών με θέα γηπέδων γκολφ στην Καζαρέ, Μάλαγα
  • Διαμερίσματα 2, 3 και 4 υπνοδωματίων με επιφάνειες από 98m² έως 179m²
  • Κοινόχρηστες εγκαταστάσεις που περιλαμβάνουν πισίνα, γυμναστήριο και κήπους
  • Δυτικο-νοτιοδυτικός προσανατολισμός για μέγιστη έκθεση στο φυσικό φως
  • Τοποθεσία 386 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, 9χλμ από τις παραλίες

Σύγκριση Περιοχής

Η ανάπτυξη της Καζαρέ κατέχει μια διακριτή θέση εντός της δυτικής αγοράς ακινήτων της Costa del Sol. Συγκριτικά με παρόμοια έργα στην άμεση περιοχή, όπως το Camarate Hills (από €305.000), το Arrecife (από €398.000) και το Bliss Homes (από €395.000), αυτή η ανάπτυξη τιμολογείται ανταγωνιστικά εντός της μεσαίας κατηγορίας. Αυτό που διακρίνει αυτό το έργο από τις παράκτιες εναλλακτικές είναι η υψομετρική της θέση στην ενδοχώρα, προσφέροντας μια διαφορετική κλιματική εμπειρία με ψυχρότερες θερμοκρασίες και πανοραμική θέα. Ενώ τα ακίνητα σε παραθαλάσσια θέση συνήθως απαιτούν υψηλότερες τιμές, αυτό το έργο παρέχει μια ισορροπία μεταξύ προσβασιμότητας στην ακτή (εντός 10χλμ) και της ηρεμίας ενός αγροτικού περιβάλλοντος. Η έμφαση της ανάπτυξης στην εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ τη διαφοροποιεί από τα αστικά έργα στην κοντινή Εστεπόνα ή Μαρμπέγια, που εστιάζουν περισσότερο στην προσβασιμότητα με τα πόια σε εμπορικά κέντρα και παραλίες. Συγκριτικά με πιο παραδοσιακά ισπανικά αγροτικά ακίνητα στην ίδια την Καζαρέ, αυτή η νέα ανάπτυξη προσφέρει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής, κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και έναν πιο διεθνοποιημένο τρόπο ζωής. Στο ευρύτερο περιφερειακό πλαίσιο, αυτή η ανάπτυξη αντιπροσωπεύει μια ενδιάμεση λύση μεταξύ των αποκλειστικών πολυτελών θερέτρων γκολφ της περιοχής και πιο συμβατικών οικιστικών συμπλεγμάτων, στοχεύοντας σε αγοραστές που αναζητούν ποιότητα κατασκευής σε ήσυχο περιβάλλον χωρίς την premium τιμή των πιο αποκλειστικών αναπτύξεων.

Συχνές Ερωτήσεις

Χρειάζεται όντως αυτοκίνητο για τη ζωή σε αυτή την ανάπτυξη;
Ναι, ένα αυτοκίνητο είναι απαραίτητο λόγω της αγροτικής θέσης της ανάπτυξης και της περιορισμένης πρόσβασης σε δημόσιες συγκοινωνίες.
Πόσο μακριά είναι οι παραλίες από την ανάπτυξη;
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 8,7-9,7 χιλιομέτρων, περίπου 10-15 λεπτά με αυτοκίνητο.
Ποιες είναι οι προδιαγραφές κλιματισμού των κατοικιών;
Κάθε κατοικία διαθέτει προεγκατεστημένο κλιματιστικό σύστημα για θέρμανση και ψύξη με ενεργειακά αποδοτικές προδιαγραφές.
Πώς συγκρίνεται η τιμή αυτή της ανάπτυξης με παρόμοια έργα στην περιοχή;
Οι τιμές ξεκινούν από €395.000, που είναι ανταγωνιστικές σε σύγκριση με παρόμοια έργα όπως το Arrecife (από €398.000) και το Bliss Homes (από €395.000).
Ποιες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις προσφέρονται στην ανάπτυξη;
Η ανάπτυξη περιλαμβάνει κοινόχρηστους κήπους, πισίνα και γυμναστήριο για τους κατοίκους.
Ποιο είναι το εκτιμώμενο ετήσιο κόστος συντήρησης για μια κατοικία στην ανάπτυξη;
Το ετήσιο κόστος συντήρησης εξαρτάται από το μέγεθος της κατοικίας και τις εγκαταστάσεις, αλλά τυπικά κυμαίνεται από €1.800-€2.500 ετησίως για κοινόχρηστες υπηρεσίες.
Ποια είναι η τρέχουσα φάση κατασκευής και πότε προβλέπεται η ολοκλήρωση;
Η ανάπτυξη βρίσκεται υπό κατασκευή. Η ολοκλήρωση προβλέπεται ενδεικτικά, αλλά οι ακριβείς ημερομηνίες θα εξαρτηθούν από την πρόοδο της κατασκευής.
Πόσο μακριά βρίσκονται τα γήπεδα γκολφ από την ανάπτυξη;
Υπάρχουν τρία γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 7 χιλιομέτρων: Estepona Golf (6,4χλμ), Azata Golf (6,7χλμ) και Finca Cortesín Golf Club (6,9χλμ).
Eleni Papadopoulos
Eleni Papadopoulos
Σύμβουλος Ακινήτων

Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.

AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.

Απάντηση εντός 24 ωρών

Ενδιαφέρεστε;

Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.

Τεχνικά Στοιχεία
Η ανάπτυξη βρίσκεται σε υψόμετρο 386 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας
Η περιοχή έχει 3.836 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε απόσταση 8,7-9,7 χιλιομέτρων από την ανάπτυξη
Υπάρχουν 3 γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 7 χιλιομέτρων από το έργο

Conversation history

Ask a question to start