Ce projet de développement immobilier de 134 logements est situé à Casares, dans la province de Málaga. Les résidences comprennent 2, 3 ou 4 chambres avec des surfaces allant de 98 à 179 m². Le développement est en construction, avec une orientation ouest-sud-ouest qui optimise l'ensoleillement naturel. Les prix commencent à 395 000 € pour un appartement de deux chambres. Le complexe bénéficie d'une position stratégique entre la côte et l'arrière-pays, offrant un équilibre entre vie résidentielle et accès aux infrastructures côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans une zone rurale de Casares, à 386 mètres d'altitude, offrant des vues panoramiques sur les paysages environnants. Sa position intérieure assure une tranquillité tout en restant à proximité des plages et installations côtières. Le développement est accessible via les routes locales qui relient Casares aux communes côtières voisines comme Estepona et Manilva, permettant un accès pratique aux services essentiels.
Le développement répond aux besoins des résidents recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement naturel. Les appartements sont conçus avec des terrasses spacieuses, parfaites pour profiter du climat méditerranéen. L'agencement des espaces optimise la fonctionnalité pour la vie quotidienne, avec des cuisines ouvertes entièrement équipées et des salons qui communiquent directement avec les terraces, créant des espaces de vie fluides adaptés au mode de vie méditerranéen.
Le projet est actuellement en phase de construction, avec neuf bâtiments prévus dans le complexe résidentiel. Le développement suit un calendrier de livraison progressif, avec les premières unités disponibles selon l'avancement des travaux. Les installations communes comprennent des jardins, une piscine et une salle de sport, conçues pour compléter l'expérience résidentielle. Le complexe intègre des technologies modernes et des systèmes de sécurité sophistiqués dès sa conception initiale.
Ce projet ne propose pas de logements avec jardin privé, les espaces extérieurs étant limités aux terraces attenantes aux appartements. La localisation en zone rurale implique une dépendance à la voiture automobile pour tous les déplacements quotidiens. Bien que proches, les plages et services nécessitent un déplacement d'environ 9 kilomètres. Le développement ne comprend pas de services commerciaux directs sur place, les résidents devant se rendre dans les centres urbains voisins pour la plupart des commerces.
Ref: VL308952
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce développement correspond particulièrement bien aux acheteurs recherchant un équilibre entre tranquillité et accès aux infrastructures côtières. Il convient aux retraités désireux de s'installer dans le sud de l'Espagne avec un climat favorable toute l'année, ou aux professionnels travaillant à distance qui apprécient un environnement calme sans être isolé. Les golfeurs trouveront dans ce projet une base idéale avec plusieurs terrains de qualité à proximité immédiate. Pour les familles internationales cherchant une résidence secondaire, le développement offre un environnement sécurisé avec accès aux écoles locales et aux services essentiels. Les investisseurs dans l'immobilier pourront également s'intéresser à ce projet en raison de la croissance constante de la demande dans la région de Casares.
Le développement met l'accent sur des finitions de qualité supérieure avec une approche attentive aux détails et aux matériaux. Les cuisines sont entièrement équipées d'appareils électroménagers modernes et écoénergétiques, conçues pour offrir fonctionnalité et esthétique. Les salles de bain sont aménagées avec des sanitaires de gamme moyenne à supérieure et des finitions durables. Les espaces de vie disposent de sols en céramique ou en matériaux similaires, choisis pour leur résistance aux conditions climatiques locales. Les appartements intègrent des systèmes de climatisation pré-installés (chaud et froid) pour assurer le confort thermique tout au long de l'année.
Les prix dans ce développement résidentiel varient de 395 000 € à 575 000 €, selon la taille et la configuration des appartements. Les unités de deux chambres commencent à 395 000 € pour 98 m², tandis que les plus grandes configurations atteignent près de 575 000 €. Cette fourchette de prix place le projet dans le segment supérieur du marché local, reflétant la qualité des finitions et la position privilégiée du développement. La disponibilité des unités dépend de l'avancement de la construction, avec une livraison progressive des bâtiments selon le calendrier établi.
La vie dans ce développement à Casares s'articule autour d'un rythme quotidien où la quiétude de l'intérieur rencontre la proximité de la côte. Le matin, les résidents peuvent profiter de leur terrasse avec café, profitant de l'orientation ouest qui capture la lumière naturelle. Les après-midis se partagent entre les installations communes comme la piscine et les salles de sport, ou les déplacements vers les plages proches pour une baignade. En soirée, le complexe offre un cadre sécurisé pour les promenades dans les jardins ou les repas sur les terrasses. L'emplacement permet d'alterner entre la tranquillité résidentielle et l'accès aux loisirs côtiers, créant un équilibre adapté aussi bien aux résidents permanents qu'à ceux qui utilisent le logement comme résidence secondaire.
La vie quotidienne dans ce développement nécessite une bonne organisation en raison de la localisation rurale. Les résidents dépendent principalement de leur véhicule pour tous les déplacements, qu'il s'agisse de courses, d'accès aux services médicaux ou de loisirs. Le supermarché le plus proche se trouve à environ 8 kilomètres, tandis que l'hôpital est accessible en moins de 15 minutes en voiture. Les écoles primaires et secondaires sont réparties dans la région de Casares, nécessitant un déplacement pour les enfants résidant dans le complexe. La vie sociale s'organise principalement autour des installations communes du développement, avec des restaurants et cafés disponibles dans le village de Casares et dans les stations balnéaires côtières.
Ce développement résidentiel est situé dans la partie intérieure de Casares, offrant une position élevée avec des vues dégagées sur la côte et les paysages environnants. La carte montre sa localisation stratégique entre le village historique de Casares et les stations balnéaires côtières, avec un accès direct aux routes principales qui relient la région à Estepona, Manilva et Gibraltar.
Casares occupe une position intermédiaire stratégique dans l'ouest de la province de Málaga, à mi-chemin entre les centres urbains importants de la Costa del Sol. Le développement se situe à environ 15 km d'Estepona, l'une des principales villes côtières de la région, et à environ 20 km de la frontière avec Gibraltar. Cette position offre un compromis entre l'accès aux services urbains et la tranquillité d'un environnement plus rural. La croissance démographique modérée de Casares (environ 9 000 habitants) contraste avec l'expansion plus rapide des villes côtières, préservant un caractère plus authentique.
Les plages les plus proches, dont Playa de Casares et Playa de Manilva, se situent à environ 9 kilomètres, soit environ 10-15 minutes en voiture. L'aéroport le plus proche est Gibraltar à environ 33 km, accessible en 30-40 minutes, tandis que l'aéroport international de Málaga se trouve à 74 km, nécessitant environ une heure de route. Les golfeurs bénéficient d'un accès exceptionnel avec plusieurs terrains prestigieux dans un rayon de 7 km, dont Estepona Golf, Azata Golf et Finca Cortesín Golf Club.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le développement bénéficie d'un climat méditerranéen privilégié avec environ 3 836 heures d'ensoleillement annuel. La température moyenne annuelle s'établit à 17,8°C, avec des variations saisonnières modérées allant de 10°C en hiver à 25°C en été. La période de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. Situé à 386 mètres d'altitude, le site offre une légère brise rafraîchissante pendant les mois d'été et une protection contre l'humidité excessive côtière.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région offre un accès à plusieurs plages, avec Playa Ancha certifiée Blue Flag comme option principale à proximité. Le littoral de Casares est moins développé que celui des stations balnéaires voisines, préservant un caractère plus naturel et tranquille. Pour les amateurs de golf, la localisation est exceptionnelle avec trois terrains de qualité internationale dans un rayon de 7 km : Estepona Golf, Azata Golf et le prestigieux Finca Cortesín Golf Club. Les installations sportives dans la région comprennent 14 équipements variés, offrant des activités complémentaires au golf.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares occupe une position intermédiaire stratégique dans l'ouest de la province de Málaga, à mi-chemin entre les centres urbains importants de la Costa del Sol. Le développement se situe à environ 15 km d'Estepona, l'une des principales villes côtières de la région, et à environ 20 km de la frontière avec Gibraltar. Cette position offre un compromis entre l'accès aux services urbains et la tranquillité d'un environnement plus rural. La croissance démographique modérée de Casares (environ 9 000 habitants) contraste avec l'expansion plus rapide des villes côtières, préservant un caractère plus authentique.
Casares may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.2°C | 98 mm |
| Février | 10.6°C | 97 mm |
| Mars | 12.6°C | 89 mm |
| Avril | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Juin | 20.9°C | 13 mm |
| Juillet | 25.0°C | 0 mm |
| Août | 25.4°C | 3 mm |
| Septembre | 21.6°C | 22 mm |
| Octobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Décembre | 10.8°C | 106 mm |
Dans le contexte immobilier de la région ouest de la Costa del Sol, ce développement à Casares se positionne dans une gamme de prix similaire aux projets comparables comme Arrecife et Bliss Homes, mais légèrement au-dessus de Camarate Hills. Contrairement aux développements directement en bord de mer, ce projet offre un compromis entre accessibilité côtière et tranquillité intérieure. Casares se distingue des villes plus touristiques comme Estepona ou Marbella par une atmosphère plus authentique et des prix immobiliers généralement plus abordables. Par rapport aux développements dans des zones plus isolées comme les parties montagneuses de la Serranía de Ronda, Casares offre un meilleur accès aux infrastructures et aux services.
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