Ovaj novi stambeni kompleks u Casaresu, Málaga, nalazi se u mirnom, ruralnom okruženju na 386 metara nadmorske visine. Kompleks se sastoji od 134 modernih stambenih jedinica s 2, 3 i 4 spavaće sobe, izgrađenih s zapadno-sjeverozapadnom orijentacijom za maksimalnu izloženost suncu. Nekretnine nude pogled na okolna golf igrališta i prirodne pejzaže. S 3.836 sunčanih sati godišnje i prosječnom temperaturom od 17,8°C, lokacija nudi privlačnu klimu tijekom cijele godine. Projekt se nalazi u blizini više golf igrališta, dok je Sredozemno more na manje od 9 kilometara udaljenosti.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je strateški smješten u Casaresu, ruralnoj regiji u provinciji Málaga. Lokacija nudi ravnotežu između ruralnog mira i blizine pogodnosti. Na 386 metara nadmorske visine, pruža pogled na okolna golf igrališta i prirodu. Najbliža ljekarna nalazi se na samo 108 metara, dok su supermarkeri na 7,9 kilometara udaljenosti. Automobilsko prijevoznje je esencijalno za svakodnevna kretanja.
Stanovi su dizajnirani za ugodan život u mediteranskoj klimi. S prostranim stambenim površinama koje variraju od 98 do 179 kvadratnih metara, nude dovoljno prostora za trajno stanovanje ili kao odmorno mjesto. Prisutnost klimatizacije, natkrivenih terasa i zajedničkih pogodnosti poput bazena i teretane zadovoljava potrebe za modernim životom u toplom klimatu. Zapadna orijentacija maksimizira poslijepodnevno i večernje sunce na terasama.
Projekt se trenutačno nalazi u fazi izgradnje. Razvoj uključuje devet blokova s zapadno-sjeverozapadnom orijentacijom koja maksimizira prirodno svjetlo. Izgradnja je usmjerena na održivost i energetsku učinkovitost, s kućama opremljenim modernim aparatima i izolacijom. Planiranje uključuje zajedničke pogodnosti poput vrtova, bazena i teretane. Završetak radova planiran je za budućnost, ovisno o napretku gradnje.
Projekt se nalazi na ruralnoj lokaciji bez izravnog pristupa javnom prijevozu ili urbanih pogodnosti u pješačkoj udaljenosti. Automobil je neophodan za svakodnevne kupovine i pristup plažama. Visina od 386 metara znači da neće sve stambene jedinice imati izravan pogled na more. Stanovi nisu prikladni za osobe koje traže urbano okruženje s izravnim pristupom trgovinama i restoranima u pješačkoj udaljenosti. Projekt ne nudi komercijalne prostore unutar kompleksa.
Ref: VL308952
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj projekt odgovara osobama koje traže mirno životno okruženje u prirodnom ambijentu bez potpunog izoliranja. Lokacija je prikladna za golf entuzijaste zahvaljujući blizini više golf igrališta na manje od 7 kilometara udaljenosti. Za kupce koji žele izbjeći gužvu urbanih obalnih područja, ali žele pristup plažama i pogodnostima, ova lokacija nudi dobar kompromis. Stanovi su također prikladni za kupce koji traže drugi dom u mediteranskoj klimi s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Mirno okruženje i prisutnost zajedničkih pogodnosti čine ga privlačnim za odmoriste koja traže opuštanje bez gužve turističkih centara. Za ljude koji razmišljaju o (dijelomičnom) preseljenju u južnu Španjolsku, ovaj projekt nudi ruralno okruženje s dobrim vezama do obalnih mjesta i zračnih luka. Projekt je manje prikladan za ljude koji ovise o javnom prijevozu ili koji žele izravan pristup urbanim pogodnostima u pješačkoj udaljenosti. Potreba za automobilom za svakodnevne potrebe čini ga također manje prikladnim za ljude koji ne žele ili ne mogu koristiti automobil. Visina od 386 metara može biti razmatranje za osobe s problema s pokretljivosti.
Stanovi u ovom projektu izgrađeni su s fokusom na moderne građevinske tehnike i kvalitetne materijale. Izgradnja uključuje energetski učinkovite dizajne s dobrim izolacijskim materijalima koji održavaju stabilnu temperaturu unatoč izraženim ljetnim temperaturama. Klimatizacija je unaprijed ugrađena s mogućnostima hlađenja i grijanja, što je esencijalno za ugodnost tijekom cijele godine u mediteranskoj klimi. Otvorene kuhine u potpunosti su opremljene modernim, energetski učinkovitim aparatima koji zadovoljavaju europske norme. Završna obrada kupaonica uključuje moderne sanitarije i visokokvalitetne pločice otporne na svakodnevnu upotrebu. Spavaće sobe opremljene su ugrađenim ormarima koji nude optimalno pohrambeni prostor bez potrebe za dodatnim namještajem. Zajednički prostori dizajnirani su s održivim materijalima otpornim na sunčane uvjete, uključujući vrtove i bazen. Terase su natkrivene i nude zaštitu od intenzivnog popodnevnog sunca, što ih čini upotrebljivim tijekom dana. Vanjski prostori opremljeni su roštiljima dizajniranim za trajnost i lakoću korištenja. Kompleks ima napredni sigurnosni sustav koji pridonosi sigurnosti stanovnika. Građevinske tehnike usmjerene su na strukturnu stabilnost, s pažnjom na lokaciju na 386 metara visine gdje vremenski uvjeti mogu varirati. Izgradnja zadovoljava španjolske građevinske propise i norme energetske učinkovitosti, što rezultira stanovima pripremljenim za klimatske uvjete regije.
Cijene za stanove u ovom projektu variraju od €395.000 do €575.000. Ove cijene ovise o faktorima poput broja spavaćih soba, veličine stambene površine i specifične lokacije unutar kompleksa. Osnovni stanovi s 2 spavaće sobe i 98 kvadratnih metara stambene površine počinju od €395.000. Veći stanovi s 3 ili 4 spavaće sobe i površinama do 179 kvadratnih metara mogu doseći do €575.000. U usporedbi s sličnim projektima u regiji, poput Camarate Hills (od €305.000), Arrecife (od €398.000) i Bliss Homes (od €395.000), cijene se nalaze u srednjem do višem segmentu. Cijene ne uključuju troškove kupnje, poreze i pakete namještaja.
Ovaj projekt nudi životni okoliš usmjeren na mir i prirodu, idealan za one koji bježe od gradske gužve. Svakodnevni život ovdje karakterizira miran ritam, gdje stanovnici uživaju u prirodnom okruženju i prostranom pogledu. Jutra počinju suncem na zapadnim terasama, praćena mogućnostima za aktivnosti na otvorenom. Blizina golf igrališta čini ga privlačnim za ljubitelje ovog sporta, koji mogu igrati rano ujutro ili kasno poslijepodne. Za svakodnevne namirnice potreban je automobil, s supermarketima na otprilike 8 kilometara udaljenosti. Zajedničke pogodnosti poput bazena i teretane nude mogućnosti za rekreaciju unutar kompleksa, što smanjuje potrebu za putovanjima za osnovne pogodnosti. U večernjim satima zapadna orijentacija pruža savršeno okruženje za uživanje u zalasku sunca prema pejzažu. Mirno okruženje osigurava minimalno svjetlosno zagađenje, idealno za promatranje zvijezda vedrim noćima. Za večernju zabavu, obalna mjesta Sabinillas i La Duquesa nalaze se na kratkoj udaljenosti, izlet koji se automobilom lako može postići.
Život u okruženju ovog projekta karakterizira ruralna atmosfera s lakim pristupom i prirodi i pogodnostima na kratkoj vožnji. Casares, s približno 9.009 stanovnika, nudi zajednicu koja je dovoljno velika za osnovne usluge, ali dovoljno mala da zadrži ruralni mir. Lokacija nudi unutar 2 kilometara radijusa pristup do 11 restorana, ljekarne, banke i kafića, što znači da su osnovne pogodnosti dostupne na kratkoj vožnji. Za svakodnevne potrebe, supermarkeri nalaze se na 7,9 kilometara udaljenosti. Zdravstvena zaštita dostupna je putem zdravstvenog centra u blizini, s bolnicom na 7,6 kilometara udaljenosti. Infrastruktura za golf entuzijaste izvrsna je, s tri golf igrališta unutar 7 kilometara: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Obrazovni sustav dobro je razvijen s 7 osnovnih škola i 3 srednje škole u regiji, što čini projekt prikladnim za obitelji s djecom. Sportske pogodnosti dobro su zastupljene s 14 različitih objekata u okruženju. Iako je lokacija ruralna, blizina obalnih mjesta Sabinillas i La Duquesa nudi pristup proširenim pogodnostima, trgovačkim mogućnostima i zabavi unutar kratke vožnje automobilom.
Karta prikazuje lokaciju projekta u Casaresu, Málaga, na 386 metara nadmorske visine. Lokacija je označena u odnosu na važne pogodnosti poput najbližih golf igrališta (Estepona Golf, Azata Golf, Finca Cortesín Golf Club), plaža (Playa Costa Natura, Playa de Casares, Playa de Manilva) i obližnjih gradova Estepona i Marbella. Karta ilustrira ruralni položaj projekta i udaljenosti do važne infrastrukture.
Ovaj projekt u Casaresu strateški je smješten između glavnih obalnih gradova zapadne Costa del Sol. Nalazi se na otprilike 20 kilometara sjeverozapadno od Estepona, jednog od većih obalnih gradova u regiji s proširenim pogodnostima. Prema istoku, Marbella nalazi se na otprilike 40 kilometara udaljenosti, dostupna unutar 30-40 minuta vožnje. Obalna mjesta Sabinillas i La Duquesa nalaze se na otprilike 10 kilometara udaljenosti i nude izravan pristup moru i svakodnevnim pogodnostima. Lokacija nudi mirniju alternativu prometnijim turističkim područjima Marbelle, dok je bliža od izoliranijih ruralnih mjesta Serranía de Ronda. Pozicija kombinira ruralni mir s razumnim pristupom urbanim pogodnostima.
Dostupnost važnih pogodnosti od ovog projekta zahtijeva prijevoz automobilom. Najbliže plaže nalaze se na 8,7 do 9,7 kilometara udaljenosti, uključujući Playa Costa Natura, Playu de Casares i Playu de Manilva. Ove plaže dostupne su unutar 15 minuta vožnje. Za obalna mjesta, Sabinillas i La Duquesa su najbliže opcije, smještene na manje od 10 kilometara udaljenosti. Zračne luke nalaze se na većim udaljenostima; najbliža je Gibraltar na 33 kilometra, slijedi Málaga-Costa del Sol na 74 kilometra. Vrijeme putovanja do zračne luke Málaga iznosi oko 45-60 minuta, ovisno o prometu. Za ljubitelje golfa, lokacija je odlična s Estepona Golfom na 6,4 kilometara, Azata Golfom na 6,7 kilometara i Finca Cortesín Golf Clubom na 6,9 kilometara udaljenosti. Sva ova golf igrališta dostupna su unutar 10-15 minuta vožnje. Punjenje električnih vozila dostupno je na 10 kilometara udaljenosti.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija ovog projekta na 386 metara nadmorske visine osigurava umjerenu mediteransku klimu s prosječnim godišnjim temperaturama od 17,8°C. Visina pruža olakšanje od intenzivne vrućine obalnih ljetnih mjeseci, dok blizina mora zimi drži temperature umjerenima. S 3.836 sunčanih sati godišnje, regija pripada najsunčanijim u Europi, što rezultira produženim sezonom boravka na otvorenom. Sezona kupanja u Sredozemnom moru traje oko četiri mjeseca, kada temperatura vode prelazi 20°C, obično od lipnja do rujna. Zapadna orijentacija stanova maksimizira poslijepodnevno i večernje sunce, što doprinosi energetskoj učinkovitosti i ugodnosti življenja. Smještaj u ruralnom okruženju pruža zaštitu obalnih vjetrova, dok okolne planine nude prirodnu zaštitu. Ovaj mikroklimat stvara idealne uvjete za život na otvorenom tijekom velikog dijela godine, s blagim temperaturama u proljeće i jesen koje su savršene za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna regija u blizini ovog projekta nudi raznovrsne rekreacijsne mogućnosti. Postoji jedna plaža s Plavom zastavom u neposrednoj blizini: Playa Ancha. Ova certifikacija plaže jamči visoke standarde kvalitete vode, sigurnosti i ekoloških pogodnosti. Najbliže plaže na 8,7-9,7 kilometara udaljenosti su Playa Costa Natura, Playa de Casares i Playa de Manilva. Ove plaže nude mješavinu prirodnog pijeska i pogodnosti poput beach barova i mogućnosti za vodene sportove. Za golf entuzijaste, lokacija je posebno prikladna s tri golf igrališta unutar radijusa od 7 kilometara: Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) i prestižni Finca Cortesín Golf Club (6,9 km). Ova golf igrališta nude različite težine i pogodnosti za igrače svih razina. Regija broji 14 sportskih objekata, uključujući teniska igrališta, fitness centre i mogućnosti za vodene sportove u obližnjim obalnim mjestima. Kombinacija prirodnog okruženja i rekreacijskih pogodnosti čini područje prikladnim i za aktivne sportaše i za one koji traže opuštanje.
14 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ovaj projekt u Casaresu strateški je smješten između glavnih obalnih gradova zapadne Costa del Sol. Nalazi se na otprilike 20 kilometara sjeverozapadno od Estepona, jednog od većih obalnih gradova u regiji s proširenim pogodnostima. Prema istoku, Marbella nalazi se na otprilike 40 kilometara udaljenosti, dostupna unutar 30-40 minuta vožnje. Obalna mjesta Sabinillas i La Duquesa nalaze se na otprilike 10 kilometara udaljenosti i nude izravan pristup moru i svakodnevnim pogodnostima. Lokacija nudi mirniju alternativu prometnijim turističkim područjima Marbelle, dok je bliža od izoliranijih ruralnih mjesta Serranía de Ronda. Pozicija kombinira ruralni mir s razumnim pristupom urbanim pogodnostima.
Casares may refer to:
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 10.2°C | 98 mm |
| Veljača | 10.6°C | 97 mm |
| Ožujak | 12.6°C | 89 mm |
| Travanj | 14.5°C | 60 mm |
| Svibanj | 16.4°C | 46 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.0°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.4°C | 3 mm |
| Rujan | 21.6°C | 22 mm |
| Listopad | 17.7°C | 78 mm |
| Studeni | 13.6°C | 124 mm |
| Prosinac | 10.8°C | 106 mm |
Ovaj projekt u Casaresu pozicionira se u srednjem segmentu tržišta novogradnje u regiji. U usporedbi s Camarate Hills, također u Casaresu, gdje cijene počinju od €305.000, ovaj projekt nudi višu cijenu koja vjerojatno korelira s većim zajedničkim pogodnostima i boljom građevinskom kvalitetom. U odnosu na Arrecife, s cijenama od €398.000, ovaj projekt nalazi se u sličnom cjenovnom rangu, ali vjerojatno nudi više stambenih jedinica i proširenije zajedničke pogodnosti zbog većeg opsega. U usporedbi s projektima u direktnim obalnim područjima poput Estepona ili Marbella, ovaj projekt nudi povoljniji omjer cijene i kvalitete zbog nešto veće udaljenosti od obale. Prednost ove nešto ruralnije lokacije je više mira, prirode i značajno niža cijena po kvadratnom metru. Istovremeno su plaže i obalne pogodnosti još uvijek dostupne unutar 10 minuta vožnje, što čini dobar kompromis između cijene i pristupa pogodnostima. U širem kontekstu Costa del Sol, ovaj projekt nudi alternativu za gužvnije turističke centre, dok ostaje dovoljno blizu da iskoristi infrastrukturu i pogodnosti obalne regije. Blizina više golf igrališta razlikuje ga od projekata u drugim dijelovima Casaresa koji su dalje od tih objekata.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
