Sviluppo residenziale moderno situato a Casares, Málaga, composto da 134 abitazioni con 2, 3 e 4 camere da letto. Il progetto si trova in una posizione elevata a 386 metri sopra il livello del mare, con vista sui campi da golf circostanti. Le abitazioni dispongono di superficie compresa tra 98m² e 179m², con terrazzi privati e aree comuni che includono giardini, piscina e attrezzature fitness. La costruzione è attualmente in fase di realizzazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nell'entroterra di Casares, in una zona rurale tranquilla a 386 metri di altitudine. La posizione offre viste panoramiche sui campi da golf circostanti e sulle montagne. La distanza dalla costa è di circa 8.7 chilometri, rendendo accessibili le spiagge in breve tempo con un'auto. La zona è caratterizzata da un ambiente naturale con sviluppo residenziale a bassa densità.
Le abitazioni sono progettate per soddisfare esigenze abitative funzionali con spazi ottimizzati. Ogni unità dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con una superficie di 98m². Gli appartamenti presentano saloni che si connettono a terrazzi spaziosi, cucine aperte completamente attrezzate e armadi integrati. La disposizione west-southwest massimizza la luce naturale durante il pomeriggio.
Il progetto si trova attualmente in fase di costruzione, composto da nove edifici con orientamento ovest-sudovest. Lo sviluppo prevede la realizzazione di 134 abitazioni con consegna indicativa da definire. Le aree comuni includono giardini paesaggistici, piscina condivisa e sala fitness. Il complesso sarà dotato di un sistema di sicurezza sofisticato e strutture di prima classe.
Il progetto non offre una soluzione per chi cerca una vita urbana con servizi a portata di mano. La posizione richiede obbligatoriamente un veicolo privato per gli spostamenti quotidiani. Non sono presenti servizi commerciali all'interno del complesso, e la distanza dai supermercati è di 7.9 chilometri. Gli appartamenti non dispongono di spazio esterno privato esclusivo del terrazzo.
Ref: VL308952
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo sviluppo è particolarmente adatto per chi cerca una residenza secondaria in una posizione tranquilla ma non isolata, con facile accesso alle attrazioni della Costa del Sol. È una soluzione appropriata per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza ai campi da golf e non disdegnano l'utilizzo dell'auto per gli spostamenti quotidiani. La posizione risulta ideale anche per chi lavora in remoto e cerca un ambiente tranquillo con buona connettività e servizi base nelle vicinanze. Per chi sta pianificando un trasferimento parziale o totale nella regione, questo progetto offre un compromesso equilibrato tra la vita rurale e l'accesso alle infrastrutture costiere. È una scelta logica per chi apprezza un ambiente naturale residenziale senza rinunciare completamente alla vicinanza al mare e ai servizi tipici della Costa del Sol.
Le abitazioni presentano finiture di qualità moderna con materiali selezionati per durabilità e funzionalità. Le cucine sono completamente attrezzate con elettrodomestici efficienti dal punto di vista energetico e piani di lavoro in materiale resistente. I bagni sono dotati di sanitari di design e docce con finiture di qualità. Gli armadi a muro sono integrati nelle camere da letto, ottimizzando lo spazio di stoccaggio. Gli impianti di climatizzazione sono preinstallati con funzionalità di riscaldamento e raffreddamento, garantendo comfort tutto l'anno. I pavimenti sono in materiale resistente e facile da mantenere, adatto per il clima mediterraneo. I terrazzi sono finiti con materiali antiscivolo e resistenti agli agenti atmosferici. Le aree comuni sono curate con attenzione ai dettagli, con giardini paesaggistici e piscine realizzate con materiali di alta qualità, pensati per un uso intensivo e bassa manutenzione.
I prezzi per le abitazioni in questo sviluppo partono da €395,000 per unità di 98m² con 2 camere da letto e 2 bagni, arrivando fino a €575,000 per le soluzioni più ampie. La variazione di prezzo è determinata principalmente dalle dimensioni dell'abitazione, dall'orientamento e dalla presenza di viste panoramiche o sul mare. Il progetto offre un rapporto qualità-prezzo competitivo rispetto ad altre nuove costruzioni nella zona di Casares, considerando gli standard di finitura e le dotazioni incluse come l'aria condizionata preinstallata e gli elettrodomestici efficienti dal punto di vista energetico.
La vita quotidiana in questo sviluppo residenziale si caratterizza per un ritmo tranquillo, tipico delle zone rurali della Costa del Sol. La mattina inizia con la luce naturale che entra dai terrazzi orientati a ovest, mentre il pomeriggio può essere trascorso in piscina o nelle aree comuni paesaggistiche. Per necessità quotidiane come la spesa o servizi bancari, è necessario utilizzare l'auto per raggiungere il centro di Casares o le vicine località costiere. La sera, la posizione elevata offre temperature più fresche rispetto alla costa, rendendo piacevole trascorrere tempo all'aperto sui terrazzi. La vicinanza ai campi da golf permette di praticare facilmente questo sport, mentre durante i mesi estivi, le spiagge sono accessibili in circa 15 minuti di auto. La vita sociale si concentra principalmente nelle aree comuni del complesso o nelle vicine località costiere come Estepona e Sabinillas.
La posizione del progetto richiede un'automobile per quasi tutti gli spostamenti quotidiani. Il centro di Casares si trova a pochi chilometri, dove sono disponibili servizi base come farmacia (a soli 108 metri dal complesso), banche e ristoranti. Per la spesa settimanale, i supermercati sono accessibili a 7.9 chilometri di distanza. L'ospedale più vicino si trova a 7.6 chilometri, garantendo assistenza sanitaria in tempi ragionevoli. Le località costiere come Estepona e Sabinillas sono raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto, offrendo una maggiore varietà di servizi commerciali, ristoranti e opzioni di intrattenimento. La zona è servita da 7 linee di trasporto pubblico con 33 fermate, anche se l'auto rimane il mezzo più pratico per gli spostamenti. L'aeroporto di Gibraltar dista 33 chilometri, mentre quello di Malaga è a 74 chilometri, entrambi accessibili in circa 30-45 minuti di auto a seconda del traffico.
La mappa mostra lo sviluppo residenziale nella zona di Casares, evidenziando la posizione strategica tra i campi da golf circostanti e la vicinanza alla costa. La posizione elevata a 386 metri offre viste panoramiche sulla regione, con facile accesso alle principali infrastrutture come l'aeroporto di Gibraltar e le località costiere di Estepona e Sabinillas.
Il progetto è situato nella regione di Casares, nella provincia di Málaga, in una posizione intermedia tra la costa e l'entroterra. Questa collocazione strategica offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità alle località turistiche della Costa del Sol. La posizione si trova a circa 33 chilometri da Gibraltar e 74 chilometri da Malaga, permettendo di raggiungere entrambe le città in tempi ragionevoli. Nella regione circostante, sono presenti altri sviluppi residenziali come Camarate Hills, Arrecife e Bliss Homes, tutti con caratteristiche simili ma con differenze nei prezzi e nelle dotazioni specifiche. La zona di Casares Costa è caratterizzata da urbanizzazioni consolidate a bassa densità e grandi campi da golf, distinguendosi dalle aree più densamente popolate della Costa del Sol orientale.
Le spiagge più vicine sono Playa Costa Natura, Playa de Casares e Playa de Manilva, tutte distanti circa 8-9 chilometri, raggiungibili in 15-20 minuti di auto. La costa offre una spiaggia con Bandiera Blu nella zona. Per i golfisti, il progetto è convenientemente posizionato vicino a Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) e il prestigioso Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). L'aeroporto più vicino è Gibraltar a 33 chilometri, mentre l'aeroporto internazionale di Malaga dista 74 chilometri. Per le ricariche di veicoli elettrici, la stazione più vicina si trova a 10 chilometri di distanza. I servizi di base come farmacia sono a soli 108 metri, mentre per lo shopping e servizi più specifici è necessario raggiungere i centri commerciali della costa, a circa 15-20 minuti di auto.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il progetto beneficia di un clima mediterraneo con 3.836 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 17.8°C. La posizione elevata a 386 metri sopra il livello del mare conferisce al microclima locale caratteristiche particolari, con temperature miti durante tutto l'anno e escursioni termiche contenute. La stagione balneare si estende per circa 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C. Le montagne circostanti offrono protezione dai venti invernali, creando un ambiente particolarmente piacevole durante i mesi più freddi. L'esposizione west-southwest delle abitazioni garantisce una buona illuminazione naturale durante il pomeriggio, con un minor soleggiamento diretto nelle ore più calde della giornata estiva. L'altitudine contribuisce a mantenere temperature più fresche rispetto alla pianura costiera durante l'estate, migliorando il comfort abitativo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona costiera più vicina offre diverse opzioni balneari, inclusa Playa de Casares che ha ottenuto la Bandiera Blu per la qualità delle sue acque e servizi. La distanza di circa 8-9 chilometri rende le spiagge facilmente accessibili per giornate di mare senza la necessità di lunghi spostamenti. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale con tre campi da golf entro 7 chilometri: Estepona Golf, Azata Golf e il prestigioso Finca Cortesín Golf Club. La zona circostante offre 14 strutture sportive che includono opzioni per varie attività fisiche. I residenti possono beneficiare di un ambiente naturale che permette attività all'aperto durante tutto l'anno grazie al clima favorevole. Le aree naturali protette nelle vicinanze offrono opportunità per escursionismo e attività ricreative all'aperto, completando l'offerta sportiva e ricreativa disponibile per i residenti del complesso.
14 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Il progetto è situato nella regione di Casares, nella provincia di Málaga, in una posizione intermedia tra la costa e l'entroterra. Questa collocazione strategica offre un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità alle località turistiche della Costa del Sol. La posizione si trova a circa 33 chilometri da Gibraltar e 74 chilometri da Malaga, permettendo di raggiungere entrambe le città in tempi ragionevoli. Nella regione circostante, sono presenti altri sviluppi residenziali come Camarate Hills, Arrecife e Bliss Homes, tutti con caratteristiche simili ma con differenze nei prezzi e nelle dotazioni specifiche. La zona di Casares Costa è caratterizzata da urbanizzazioni consolidate a bassa densità e grandi campi da golf, distinguendosi dalle aree più densamente popolate della Costa del Sol orientale.
Casares may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.2°C | 98 mm |
| Febbraio | 10.6°C | 97 mm |
| Marzo | 12.6°C | 89 mm |
| Aprile | 14.5°C | 60 mm |
| Maggio | 16.4°C | 46 mm |
| Giugno | 20.9°C | 13 mm |
| Luglio | 25.0°C | 0 mm |
| Agosto | 25.4°C | 3 mm |
| Settembre | 21.6°C | 22 mm |
| Ottobre | 17.7°C | 78 mm |
| Novembre | 13.6°C | 124 mm |
| Dicembre | 10.8°C | 106 mm |
Nella regione di Casares, questo sviluppo si posiziona nella fascia media del mercato immobiliare rispetto ad alternative come Camarate Hills (prezzi da €305,000) e Arrecife (da €398,000). A differenza di molti sviluppi puramente costieri, questo progetto beneficia di un'altitudine maggiore che offre temperature più gradevoli durante i mesi estivi e viste panoramiche. Rispetto alle urbanizzazioni più vicine alla costa come quelle di Estepona o Marbella, Casares mantiene un carattere più rurale e una densità abitativa inferiore, risultando in una maggiore tranquillità. La presenza di numerosi campi da golf nella zona immediatamente circostante è un elemento distintivo rispetto ad altre aree della Costa del Sol meno attrezzate per questo sport. Dal punto di vista degli investimenti, la zona di Casares Costa mostra una crescita costante grazie allo sviluppo di nuove infrastrutture e all'interesse per le seconde case con caratteristiche più tranquille rispetto alle località più turistiche. L'accessibilità a due aeroporti internazionali entro 45 minuti di auto rappresenta un vantaggio logistico rispetto ad altre destinazioni residenziali più isolate della provincia di Málaga.
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