يقع هذا المشروع السكني الجديد في منطقة كاساريس بمقاطعة مالاغا، وهو يوفر وحدات سكنية حديثة مصممة بأسلوب البحر الأبيض المتوسط المعاصر. يتميز الموقع بقربه من إيستيبونا، مع سهولة الوصول إلى المطارات الرئيسية مثل ملقا وجبل طارق. يوفر المشروع تجربة معيشية فريدة، مدعومة بمنطقة بحيرات كريستالية تعد من الأوائل من نوعها في أوروبا، ومخصصة حصرياً للمقيمين، مما يضيف عنصراً من الرفاهية والتميز للمجمع السكني.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة كاساريس، وهي منطقة داخلية هادئة وريفية، مما يوفر بيئة سكنية بعيدة عن صخب المدن الساحلية. القرب من الطبيعة والمساحات الخضراء المحيطة يعزز من الشعور بالاسترخاء والهدوء. ومع ذلك، فإن هذا الموقع يتطلب الاعتماد على سيارة للتنقل اليومي وللوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية.
يلبي هذا المشروع احتياجات الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الراحة الحديثة والقرب من الطبيعة. توفر الوحدات السكنية المساحات الواسعة والشرفات الكبيرة لتعزيز الإضاءة الطبيعية والاستمتاع بالمناظر المحيطة. تشتمل المرافق على شاطئ خاص ببحيرة كريستالية، وحدائق استوائية، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة مثل التجديف والسباحة.
المشروع عبارة عن تطوير جديد، تم الانتهاء منه وجاهز للسكن. يتكون من مباني حديثة ذات تصميم مستوحى من طراز البحر الأبيض المتوسط. يتم التركيز في التصميم على توفير وحدات سكنية مشرقة وواسعة، مع اهتمام خاص بالتفاصيل وجودة التشطيبات لضمان تجربة معيشية مريحة وعالية الجودة للمقيمين.
لا يوفر المشروع وصولاً مباشراً إلى الشاطئ البحري، حيث أن الشاطئ المتاح هو بحيرة كريستالية اصطناعية. كما أن الاعتماد على سيارة خاصة ضروري للتنقل اليومي، حيث أن وسائل النقل العام قد لا تكون كافية لتلبية جميع الاحتياجات. الموقع الريفي يعني أن الوصول إلى المرافق الترفيهية أو التسوق قد يتطلب مسافة سفر.
Ref: VL588927
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يلائم الأفراد والأزواج الذين يفضلون العيش في بيئة هادئة وريفية، بعيداً عن صخب المدن الكبرى، مع الاستمتاع بمرافق ترفيهية راقية. إنه خيار مناسب لمن يبحثون عن منزل ثانٍ للاسترخاء أو كمنزل دائم لمن يقدرون الطبيعة والخصوصية. كما أنه قد يكون جذاباً لمن يستمتعون بالأنشطة المائية والرياضية، نظراً لوجود بحيرة كريستالية ومرافق رياضية متنوعة. الوحدات السكنية مصممة لتوفير الراحة والإضاءة الطبيعية، مما يجعلها مناسبة للمعيشة على مدار العام. بالنسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى الوصول المنتظم إلى المطارات أو المدن القريبة، فإن الموقع يوفر توازناً بين الهدوء وسهولة الوصول النسبي، بشرط توفر وسيلة نقل خاصة. إن اكتمال المشروع وجاهزيته للسكن تعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة بعد إتمام عملية الشراء، مما يقلل من فترات الانتظار.
يتميز هذا المشروع بالتركيز على جودة التشطيبات العالية والتصميم العصري. تم تجهيز الشقق بتشطيبات فاخرة، بما في ذلك أرضيات بورسلين من ماركة Porcelanosa، وأجهزة مطبخ مدمجة من Bosch، ونوافذ Technal التي توفر عزلاً حرارياً وصوتياً ممتازاً. تضمن أنظمة تكييف الهواء المركزية (الساخن والبارد) راحة مثالية على مدار العام، مع تدفئة تحت البلاط في الحمامات لزيادة الراحة خلال الأشهر الباردة. تم تصميم الشقق لتكون مشرقة وواسعة، مع شرفات كبيرة تزيد من الاستمتاع بالمناظر المحيطة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مصاعد لتسهيل الوصول من مواقف السيارات تحت الأرض، مع غرف تخزين خاصة بكل وحدة، مما يعزز من الجانب العملي والراحة للمقيمين.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية في هذا المشروع من 335,000 يورو، وهي تعكس قيمة العقار في منطقة كاساريس. يتوفر حالياً وحدات بسعر 335,000 يورو، تتضمن غرفتي نوم وحمامين بمساحة بناء تبلغ 61 متر مربع. لا تتوفر معلومات عن نطاق الأسعار الكامل أو تنوع الوحدات المتاحة حاليًا، ولكن السعر المذكور يشير إلى نقطة دخول معينة للمشترين المهتمين. يشير هذا النطاق السعري إلى أن العقارات في هذا المشروع قد تكون موجهة نحو شريحة معينة من المشترين الباحثين عن جودة معينة ومرافق متميزة في هذه المنطقة.
يُعد هذا المشروع وجهة مثالية لمن يبحث عن نمط حياة هادئ ومريح في بيئة طبيعية خلابة، مع الاستفادة من مرافق حديثة ومتنوعة. يقع في منطقة كاساريس الداخلية، على بعد حوالي 7 كيلومترات من إيستيبونا، مما يجعله قريباً من الخدمات الحضرية مع الحفاظ على خصوصية الهدوء الريفي. المساحات الخضراء الشاسعة والحدائق الاستوائية المحيطة بالمجمع، والتي تمتد على مساحة 40,000 متر مربع، توفر أجواءً شبيهة بالمنتجعات، مع وجود شاطئ خاص ببحيرة كريستالية اصطناعية. هذه البحيرة ليست مجرد معلم بصري، بل هي مركز للأنشطة الترفيهية المائية مثل التجديف وقوارب الكاياك والسباحة. توفر المرافق الإضافية مثل بار الشاطئ والمطعم وصالة الألعاب الرياضية المجهزة بالكامل والجاكوزي والساونا وملعب الكرة الطائرة، تجربة معيشية متكاملة تجمع بين الاسترخاء والترفيه، مما يجعله مكاناً مثالياً للمعيشة الدائمة أو العطلات.
تقع هذه المنطقة في ضواحي كاساريس، وهي منطقة ريفية هادئة توفر بيئة معيشية سلمية. يبعد المشروع حوالي 7.9 كم عن أقرب سوبر ماركت، مما يستلزم استخدام السيارة للتسوق اليومي. تقع المرافق الصحية مثل المستشفى على بعد 7.6 كم، والصيدلية على بعد 108 أمتار فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية الأساسية. تضم المنطقة المحيطة بالمشروع 11 مطعماً و 1 مقهى، مما يوفر خيارات لتناول الطعام في الخارج. بالنسبة للتعليم، توجد 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية في المنطقة. على الرغم من الطبيعة الريفية، فإن وجود 33 محطة للنقل العام و 7 خطوط للنقل العام يشير إلى وجود بنية تحتية للنقل، لكن الاعتماد على سيارة خاصة يظل ضرورياً للتنقل الفعال في هذه المنطقة.
يعرض هذا المشروع صورة جوية للمنطقة المحيطة بكاساريس، مع تحديد موقع المشروع بالنسبة للشواطئ والمدن الرئيسية وملاعب الجولف. تظهر الخريطة الطبيعة الريفية للموقع، مع وجود مساحات خضراء واسعة وقرب نسبي من الساحل. تتيح الخريطة للمشترين المحتملين فهم التوزيع الجغرافي للمرافق والخدمات، وتقييم مدى ملاءمة الموقع لاحتياجاتهم وأسلوب حياتهم.
يقع المشروع في كاساريس، وهي بلدة ساحرة في مقاطعة مالاغا، تقع بين مدينتي إيستيبونا وماربيا، وهما من أشهر الوجهات السياحية في كوستا ديل سول. هذه المنطقة الداخلية تتميز بالهدوء والطبيعة الخلابة، مع الحفاظ على قرب نسبي من المراكز الحضرية والترفيهية. يبعد المشروع حوالي 7 كم عن إيستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافقها وخدماتها. كما أنه قريب من بلدات أخرى مثل مانيلفا وخينالغوانو. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى البنية التحتية والأنشطة المتوفرة في المدن الساحلية المجاورة.
يبعد المشروع حوالي 32 كم عن مطار ملقا-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. مطار جبل طارق يبعد حوالي 33 كم بالطائرة. بالنسبة للشواطئ، تقع أقرب الشواطئ مثل بلايا كوستا ناتورا وبلايا دي كاساريس على بعد حوالي 8.7 و 8.9 كم على التوالي، وهي متاحة بالسيارة. توجد ملاعب جولف قريبة مثل إيستيبونا جولف (6.4 كم) وأزاتا جولف (6.7 كم) وفينكا كورتيسين جولف كلوب (6.9 كم)، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق رياضة الجولف. تتوفر نقاط شحن للسيارات الكهربائية على بعد 10 كم. تتوفر أيضاً بنية تحتية أساسية مثل البنوك والصيدليات والمطاعم ضمن مسافات قصيرة يمكن الوصول إليها بالسيارة.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل على مدار العام، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 10 و 25 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,836 ساعة سطوع شمس سنوياً، مما يجعلها وجهة جذابة للمعيشة في الهواء الطلق. موسم السباحة يدوم حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 386 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر مناظر جبلية بالإضافة إلى مناظر طبيعية. تضاريس المنطقة قد تكون متنوعة، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي. العيش في هذا الموقع يوفر فرصة للاستمتاع بالبيئة الطبيعية الخلابة لمنطقة الأندلس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتوفر شواطئ قريبة مثل بلايا دي كاساريس وبلايا دي مانيلفا على بعد أقل من 10 كيلومترات، وهي مثالية للاسترخاء والاستمتاع بالبحر. المنطقة معروفة بوجود ملاعب الجولف، حيث توجد ثلاثة ملاعب مشهورة على بعد أقل من 7 كيلومترات، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي رياضة الجولف. يوفر المشروع نفسه مرافق ترفيهية مائية فريدة من نوعها، بما في ذلك بحيرة كريستالية كبيرة تتيح ممارسة أنشطة مثل التجديف والكاياك والسباحة. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر 14 مرفقاً رياضياً في المنطقة، مما يدعم أسلوب حياة نشط. يوجد أيضاً شاطئ واحد مصنف بالعلم الأزرق (Blue Flag) في المنطقة، مما يدل على جودة الشواطئ المحلية.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في كاساريس، وهي بلدة ساحرة في مقاطعة مالاغا، تقع بين مدينتي إيستيبونا وماربيا، وهما من أشهر الوجهات السياحية في كوستا ديل سول. هذه المنطقة الداخلية تتميز بالهدوء والطبيعة الخلابة، مع الحفاظ على قرب نسبي من المراكز الحضرية والترفيهية. يبعد المشروع حوالي 7 كم عن إيستيبونا، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافقها وخدماتها. كما أنه قريب من بلدات أخرى مثل مانيلفا وخينالغوانو. هذا الموقع يوفر توازناً بين الحياة الريفية الهادئة والوصول إلى البنية التحتية والأنشطة المتوفرة في المدن الساحلية المجاورة.
Casares may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.2°C | 98 mm |
| فبراير | 10.6°C | 97 mm |
| مارس | 12.6°C | 89 mm |
| أبريل | 14.5°C | 60 mm |
| مايو | 16.4°C | 46 mm |
| يونيو | 20.9°C | 13 mm |
| يوليو | 25.0°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 22 mm |
| أكتوبر | 17.7°C | 78 mm |
| نوفمبر | 13.6°C | 124 mm |
| ديسمبر | 10.8°C | 106 mm |
يقع هذا المشروع في منطقة كاساريس، وهي منطقة تشهد تطوراً عقارياً مستمراً، وتوفر أسعاراً تنافسية مقارنة بالمناطق الساحلية الأكثر ازدحاماً مثل ماربيا أو بويرتو بانوس. بالنظر إلى مشاريع مماثلة في كاساريس، مثل 'كامارات هيلز' (تبدأ من 305,000 يورو) و 'أريسيف' (تبدأ من 398,000 يورو) و 'بليس هومز' (تبدأ من 395,000 يورو)، يقع هذا المشروع بسعر 335,000 يورو في النطاق الأدنى إلى المتوسط، مما يجعله خياراً جذاباً لمن يبحثون عن القيمة. ما يميز هذا المشروع هو توفره على بحيرة كريستالية اصطناعية، وهي ميزة نادرة في المنطقة وتوفر تجربة ترفيهية فريدة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تركز بشكل أكبر على القرب من الشاطئ أو ملاعب الجولف، فإن هذا المشروع يقدم مزيجاً من الحياة الريفية الهادئة مع مرافق استثنائية. الموقع الداخلي، على الرغم من أنه يتطلب سيارة، يوفر هدوءاً أكبر وفرصاً للاستمتاع بالطبيعة مقارنة بالمناطق الساحلية المزدحمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
