פרויקט מגורים בלעדי זה ממוקם באזור הכפרי השקט של קסארס, מחוז מלאגה. הוא מציע 38 דירות מרווחות ומעוצבות, המשלבות נוחות מודרנית עם חוויית מגורים בסגנון נופש. הפרויקט נהנה מגישה נוחה למספר מגרשי גולף ולחופים שמורים, וממוקם במרחק של כ-10 דקות נסיעה מאסטפונה, תוך שמירה על אווירה שלווה ופסטורלית. הפרויקט הושלם ומציע דירות בגדלים שונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום הכפרי של קסארס, הממוקם מעט בפנים היבשה, מציע סביבה רגועה ושלווה, הרחק מהמולת החוף. קרבתו של הפרויקט למסלולי גולף מובילים ולחופים מספק גישה נוחה לפעילויות פנאי, אך מחייב שימוש ברכב להתניידות יומיומית.
דירות אלו מיועדות לאלו המחפשים איכות חיים גבוהה, נוחות מודרנית ושילוב של מגורים צמודים עם מתקני נופש. המרפסות הגדולות, הנוף הנשקף, ואפשרות לג'קוזי מתאימים למי שמעריך מרחב חיצוני פרטי ועיצוב עכשווי.
הפרויקט הוא פיתוח חדש, שכבר הושלם. כל הדירות מציעות גימורים עכשוויים ועיצוב מודרני. האפשרויות כוללות יחידות קרקע עם גינות ובריכות פרטיות, ודירות גג עם סולריום ובריכות פרטיות, מה שמדגיש את האופי העכשווי של הפיתוח.
הפרויקט אינו ממוקם ישירות על חוף הים, ונדרש שימוש ברכב להתניידות יומיומית ולגישה נוחה לשירותים ולחוף. למרות הנוף הנשקף, לא כל הדירות מציעות נוף ישיר לים, ומתקני ספורט מסוימים, כמו מגרש טניס, אינם חלק מהפרויקט עצמו.
הפרויקט מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים שני או בית קבוע באזור שטוף שמש, המשלב איכות חיים גבוהה עם נוחות מודרנית. הדיירים יעריכו את השילוב של קרבה למגרשי גולף מובילים וחופים, לצד מתקני נופש קהילתיים כגון ספא, סאונה וחדר כושר. הוא מתאים גם למשפחות או זוגות המחפשים בית עם מרחב חיצוני פרטי, כגון גינות בקומה הקרקע או סולריומים בקומה העליונה. אידיאלי עבור רוכשים בינלאומיים המעוניינים בבית נופש או במעבר למגורים חלקיים בספרד, המאפשר נגישות נוחה לאטרקציות אזוריות אך שומר על אווירה שקטה. האפשרויות של ג'קוזי פרטי ונוף פנורמי פונה לבעלי טעם מודרני ויוקרתי.
הדירות בפרויקט מאופיינות בסטנדרט בנייה גבוה, עם דגש על גימורים עכשוויים ואיכותיים. המפרט כולל מערכות מיזוג אוויר מותקנות מראש, חלונות עם זיגוג כפול לבידוד אקוסטי ותרמי, ומטבחים מאובזרים במלואם עם עיצוב מטבח-סלון פתוח. חדרי השינה הראשיים כוללים חדר רחצה צמוד. המרפסות הפרטיות, חלקן עם אופציה לג'קוזי, וכן הגינות הפרטיות ביחידות הקרקע והסולריומים בדירות הגג, מוסיפים ערך משמעותי. המתקנים הקהילתיים, כגון הספא, הסאונה וחדר הכושר, משלימים את תחושת היוקרה והנוחות.
טווח המחירים של דירות בפרויקט נע בין 600,000 אירו ל-1,515,000 אירו. היצע הדירות מגוון, עם אפשרויות של 2 עד 4 חדרי שינה ו-2 עד 4 חדרי אמבטיה. גודל הדירות נע בין 113 מ"ר ל-177 מ"ר. המחיר משקף את גודל הדירה, מספר החדרים, וכן את מיקומה הספציפי בבניין (קרקע, קומה עליונה) ואת המתקנים הנלווים כגון גינה או סולריום פרטי. הפרויקט הושלם, מה שמעיד על זמינות מיידית של היחידות.
קסארס, מיקום הפרויקט, מציע שילוב ייחודי של חיים כפריים ושלווים עם קרבה לאפשרויות בילוי ופנאי. עם ממוצע של 11 עד 25 מעלות צלזיוס ו-3,836 שעות שמש בשנה, האזור אידיאלי למגורים לאורך כל השנה. המרחק הקצר (כ-8 ק"מ) לחופים כמו פלייה דה קסארס ופלייה דה מנילבה, וכן למספר מגרשי גולף, מבטיח מגוון פעילויות. עם זאת, המרחק של 32 ק"מ משדה התעופה במלאגה מצריך תכנון נסיעה. חיי היומיום בכפר מאופיינים בשקט יחסי, עם מספר מסעדות, בתי קפה וחנויות בקרבת מקום. הגישה ל-33 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות מצביעה על קיום תשתיות, אך הרכב הפרטי נותר חיוני להתניידות נוחה, במיוחד לאור ריכוז השירותים והאטרקציות.
הפרויקט ממוקם בלב אזור כפרי ושקט בקסארס, מחוז מלאגה. סביבה זו מציעה איכות חיים גבוהה, עם טמפרטורות נוחות לאורך השנה, ממוצע של 3,836 שעות שמש, ומרחק נוח של כ-8 ק"מ מהחופים. קירבה למרכז בריאות (7.6 ק"מ) ובית מרקחת (108 מטר) מבטיחה זמינות שירותי בריאות חיוניים. ריכוז של 11 מסעדות, מספר בתי קפה וחנויות בטווח של 2 ק"מ מספק אפשרויות בילוי וקניות. מספר בתי הספר היסודיים והתיכוניים (7 ו-3 בהתאמה) בקרבת מקום הופך את האזור לאטרקטיבי למשפחות. למרות קיומן של 33 עמדות תחבורה ציבורית, רכב פרטי הכרחי להתניידות נוחה בשל המרחק לשירותים מרכזיים.
מפה זו מציגה את מיקום הפרויקט המרכזי בקסארס, מחוז מלאגה, על רקע הנוף ההררי והקרבה לחוף הים. היא מדגישה את המרחקים היחסיים לנקודות עניין מרכזיות כגון אסטפונה, מגרשי גולף, חופים ושדה התעופה, ומספקת הקשר ויזואלי להבנת הסביבה הקרובה והרחבה.
קסארס, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, מציבה את הפרויקט באזור אסטרטגי בקוסטה דל סול. היא נמצאת במרחק של כ-10 דקות נסיעה מאסטפונה, עיר חוף פופולרית המציעה מגוון רחב של שירותים, מסעדות וחיי לילה. מרבלי, יעד יוקרתי יותר, נמצאת במרחק נסיעה קצר יותר. הערים ההיסטוריות של רונדה (בפנים היבשה) וגיברלטר (מחוץ לספרד) נגישות גם הן לנסיעות יום. קרבת הפרויקט לכביש AP-7, כביש מהיר מרכזי, מאפשרת גישה נוחה לשדות תעופה מרכזיים כמו מלאגה (AGP) וגיברלטר (GIB), וכן ליעדים נוספים לאורך החוף.
מיקום הפרויקט מספק נגישות מעניינת למגוון שירותים ואטרקציות. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא כ-74 ק"מ משם (מדד נסיעה: 32 ק"מ לפי נתוני האתר), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. מרחק של כ-9 ק"מ מוביל לחוף הים, שם ניתן למצוא חופים כמו פלייה דה קסארס. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף מובילים, כולל Estepona Golf במרחק 6.4 ק"מ. מרכז קניות או סופרמרקט ממוקם כ-7.9 ק"מ מהפרויקט. שירותי בריאות חיוניים, כגון בית חולים, נמצאים במרחק 7.6 ק"מ, ובית מרקחת קרוב מאוד (108 מטר). תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות במרחק של כ-10 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס ממוקמת באזור עם אקלים ים תיכוני, המאופיין בטמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, עם ממוצע שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות היומי נע בין 10 ל-25 מעלות צלזיוס. האזור נהנה מכמות שמש נדיבה של 3,836 שעות בשנה, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור פעילויות חוץ. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הגובה של 386 מטר מעל פני הים תורם לנופים הרריים פנורמיים, אך גם עשוי להשפיע על הטמפרטורות המקומיות בהשוואה לאזורי החוף. סמוך לפרויקט קיימים מסלולי הליכה בטבע.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט מציע גישה למגוון אפשרויות פנאי, במיוחד עבור חובבי גולף וימי. במרחק של כ-6.4 ק"מ נמצא מגרש הגולף Estepona Golf, ומספר מגרשים נוספים כמו Azata Golf ו-Finca Cortesín Golf Club נמצאים בקרבת מקום. החוף הקרוב ביותר, Playa de Casares, ממוקם במרחק של כ-8.9 ק"מ. באזור קיים חוף אחד בעל דגל כחול (Blue Flag), Playa Ancha, למרות שהוא אינו מצוין כקרוב במיוחד. בסך הכל, קיימות 14 מתקני ספורט באזור, וכן אגם Alcazaba Lagoon סמוך, המציע פעילויות מים, מועדוני חוף ומסעדות. ריכוז של 11 מסעדות בטווח של 2 ק"מ מבטיח מגוון אפשרויות קולינריות.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס, הממוקמת בפרובינציית מלאגה, מציבה את הפרויקט באזור אסטרטגי בקוסטה דל סול. היא נמצאת במרחק של כ-10 דקות נסיעה מאסטפונה, עיר חוף פופולרית המציעה מגוון רחב של שירותים, מסעדות וחיי לילה. מרבלי, יעד יוקרתי יותר, נמצאת במרחק נסיעה קצר יותר. הערים ההיסטוריות של רונדה (בפנים היבשה) וגיברלטר (מחוץ לספרד) נגישות גם הן לנסיעות יום. קרבת הפרויקט לכביש AP-7, כביש מהיר מרכזי, מאפשרת גישה נוחה לשדות תעופה מרכזיים כמו מלאגה (AGP) וגיברלטר (GIB), וכן ליעדים נוספים לאורך החוף.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL671427
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
קסארס, המיקום של פרויקט זה, מציעה אלטרנטיבה שקטה יותר לפיתוחים הצפופים יותר לאורך קו החוף. בהשוואה לפרויקטים כמו Solemar (מ-545,000 אירו), Abril Doña Julia (מ-427,000 אירו) ו-Amarante Living (מ-446,000 אירו), המחירים כאן מתחילים גבוה יותר (מ-600,000 אירו), המשקפים ככל הנראה את איכות הבנייה, המתקנים המוצעים והגודל הסטנדרטי של הדירות. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות זולים יותר, פרויקט זה מדגיש עיצוב מודרני, מתקני נופש מקיפים (ספא, חדר כושר), ואפשרויות יוקרה כמו ג'קוזי פרטי וסולריומים. האופי הכפרי של המיקום מבדיל אותו מהאזורים העירוניים יותר, ומציע חווית מגורים שקטה יותר, אך עדיין עם גישה נוחה לאטרקציות מרכזיות של קוסטה דל סול, כולל חופים ומסלולי גולף. זאת בניגוד למרכזי ערים כמו מרבלה או פואנגירולה, המציעים שירותים רבים אך פחות שקט.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
