Complex rezidențial nou în construcție în Casares, Málaga, format din 36 de apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare. Fiecare unitate include garaj și cameră de depozitare. Amplasat la o altitudine de 386 metri, complexul oferă vedere la mare și munți, integrându-se în peisajul rural din zonă. Facilitățile includ piscină comunitară, grădini și loc de joacă pentru copii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este situat în zona rurală a Casares, departe de aglomerația urbană. Altitudinea de 386 metri asigură panorame extinse către coastă și munți. Amplasarea permite beneficiile unei locații liniștite, necesită însă utilizarea unui vehicul pentru accesul la majoritatea serviciilor.
Apartamentele sunt proiectate pentru a răspunde nevoilor de locuire permanentă sau secundară. Spațiile generoase (86-120m²) și terasele private oferă zone de relaxare. Bucătăriile echipate și sistemul de climatizare asigură confortul necesar pentru traiul zilnic throughout an.
Complexul se află în fază de construcție, cu finalizare prevăzută conform programului de dezvoltare. Tehnologiile incorporate includ încălzirea apei prin aerotermie și preinstalare pentru încărcarea vehiculelor electrice, reflectând standardele actuale de eficiență energetică în construcții.
Complexul nu oferă acces direct la plajă sau facilități urbane în imediata apropiere. Infrastructura de transport public este limitată, necesarul de mobilitate depinzând de vehicul personal. Zona nu este adecvată pentru persoane care necesită acces pe jos la servicii și comerț.
Acest complex se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință secundară într-o zonă linișită, departe de aglomerația turistică estivală. Persoanele care apreciază peisajele naturale și nu le deranjează să folosească mașina pentru deplasările zilnice vor găsi această locație adecvată. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de creștere în zone în curs de dezvoltare pot considera acest proiect relevant. De asemenea, familiile care doresc un mediu sigur pentru copii, cu facilități recreative în complex, ar putea fi atrase. Locația este mai puțin potrivită pentru cei care necesită acces imediat la servicii sau preferă viața urbană cu facilități la distanță de mers pe jos.
Materialele folosite în construcția acestui complex includ tâmplărie cu geam dublu pentru izolare termică și fonică. Sistemul de climatizare cu funcții de răcire și încălzire asigură confortul pe tot parcursul anului. Băile sunt dotate cu echipamente sanitare moderne, iar bucătăriile sunt complet echipate și integrate în designul interior. Terasele generoase au pardoseli rezistente la intemperii, fiind proiectate pentru a maximiza utilizarea spațiului exterior. Tehnologia de încălzire a apei prin aerotermie reflectă un focus pe eficiența energetică, reducând costurile operaționale pe termen lung. Preinstalarea pentru încărcarea vehiculelor electrice arată o viziune de viitor în ceea ce privește necesitățile locuințelor moderne.
Prețurile pentru apartamentele din acest complex încep de la €305,000 și pot ajunge până la €520,000, în funcție de dimensiune și poziționare. Apartamentele cu 2 dormitoare de 86m² reprezintă opțiunea de bază, în timp ce unitățile mai mari sau cele cu grădină privată la parter se situează în segmentul superior al gamei de prețuri. Fiecare proprietate include garaj și cameră de depozitare, factori care contribuie la valoarea totală.
Viața în acest complex rezidențial se desfășoară într-un ritm mai calm, caracteristic zonelor rurale din Andaluzia. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasa privată, profitând de soarele timpuriu și aerul montan. Locuitorii trebuie să planifice călătoriile cu mașina pentru aprovizionare sau alte servicii, majoritatea aflându-se la peste 7 km distanță. Complexul oferă însă suficiente facilități interne pentru relaxare, cu piscina comunitară și zonele verzi ca puncte de întâlnire. Seara, liniștea zonei și priveliștea către coastă iluminată creează o atmosferă potrivită pentru relaxare după o zi petrecută afară.
Viața de zi cu zi în această locație necesită planificare deplasărilor, majoritatea serviciilor esențiale aflându-se la distanțe considerabile. Cel mai apropiat supermarket se află la 7.9 km, iar spitalul la 7.6 km, necesitănd utilizarea unui vehicul personal. Cu toate acestea, zona oferă farmecul unui oraș andaluz autentic, cu centrul istoric al Casares la câțiva kilometri distanță. Infrastructura rutieră permite acces relativ rapid către zonele costiere, cu Estepona și Manilva la aproximativ 15-20 de minute cu mașina. Complexul dispune de 33 de stații de transport public în apropiere, cu 7 linii de autobuz care conectează zona cu localitățile vecine. Pentru locuitorii care călătoresc frecvent, aeroportul din Málaga se află la 74 km, iar cel din Gibraltar la 33 km.
Harta prezintă poziționarea strategică a complexului în zona rurală a Casares, cu acces către principalele axe rutiere care leagă de coastă și de localitățile învecinate. Amplasarea la altitudine oferă perspective unice asupra Mării Mediterane și a munților din împrejurimi.
Amplasat în Casares, complexul se poziționează între zona rurală interioară și fosta regiune costieră a Andaluziei. La aproximativ 15 km de Estepona și 20 km de Manilva, oferă un compromis între accesul la facilitățile urbane și beneficiile unei locații mai retrase. Diferențiază de proiectele costiere prin altitudinea sa mai mare și priveliștile panoramice, oferind în același timp acces relativ rapid către coastă. Acest echilibru îl face distinctiv în peisajul rezidențial din vestul provinciei Málaga.
Complexul se află la aproximativ 8.7 km de plajele mai apropiate, inclusiv Playa Costa Natura și Playa de Casares. Acestea pot fi accesate în 10-15 minute cu mașina. Pentru iubitorii de golf, există trei terenuri în apropiere: Estepona Golf (6.4 km), Azata Golf (6.7 km) și prestigiosul Finca Cortesín Golf Club (6.9 km). Aeroportul internațional din Málaga se află la o distanță de 74 km, aproximativ o oră de condus, în timp ce aeroportul Gibraltar este mai aproape, la 33 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la o distanță de 10 km de complex.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situat la o altitudine de 386 metri, complexul beneficiază de un climat mai răcoros decât zonele costiere, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Zona înregistrează aproximativ 3.836 de ore de soare pe an, oferind un mediu plăcut majoritatea timpului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni. Altitudinea și proximitatea de Parcul Natural Sierra Bermeja influențează microclimatul, cu veri mai puțin caniculare și ierni mai blânde decât în regiunile costiere înalte. Această poziționare geografică asigură priveliști panoramice și aer mai curat, factori care contribuie la calitatea vieții în complex.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere includ Playa Ancha, distinsă cu steagul albastru, recunoscută pentru calitatea apei și serviciile oferite. Aceasta se află la aproximativ 9 km de complex. Pe lângă opțiunile de îmbăiere la mare, zona este renumită pentru facilitățile de golf, cu trei terenuri de calitate în raza de 7 km. Pentru activități sportive, regiunea oferă 14 facilități, inclusiv terenuri pentru sporturi de echipă și posibilități de drumeție în Parcul Natural Sierra Bermeja. Complexul în sine oferă piscină comunitară și loc de joacă pentru copii, completând opțiunile recreative disponibile pentru rezidenți.
14 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Amplasat în Casares, complexul se poziționează între zona rurală interioară și fosta regiune costieră a Andaluziei. La aproximativ 15 km de Estepona și 20 km de Manilva, oferă un compromis între accesul la facilitățile urbane și beneficiile unei locații mai retrase. Diferențiază de proiectele costiere prin altitudinea sa mai mare și priveliștile panoramice, oferind în același timp acces relativ rapid către coastă. Acest echilibru îl face distinctiv în peisajul rezidențial din vestul provinciei Málaga.
Casares may refer to:
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.2°C | 98 mm |
| Februarie | 10.6°C | 97 mm |
| Martie | 12.6°C | 89 mm |
| Aprilie | 14.5°C | 60 mm |
| Mai | 16.4°C | 46 mm |
| Iunie | 20.9°C | 13 mm |
| Iulie | 25.0°C | 0 mm |
| August | 25.4°C | 3 mm |
| Septembrie | 21.6°C | 22 mm |
| Octombrie | 17.7°C | 78 mm |
| Noiembrie | 13.6°C | 124 mm |
| Decembrie | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL755438
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cu alte proiecte din Casares, acest complex se remarcă prin amplasarea sa la altitudine, oferind o experiență diferită de dezvoltările costiere. De exemplu, Camarate Hills, deși are prețuri similare începând de la €305,000, se concentrează pe o arhitectură mai compactă și are acces mai direct către facilitățile urbane. Bliss Homes, cu prețuri de la €395,000, se poziționează ca opțiune premium în aceeași zonă, dar cu un caracter mai urban. Alcazaba Lagoon IV, cu prețuri începând de la €335,000, atrage prin conceptul său de lac artificial, element pe care acest complex nu îl oferă. În contextul regional, complexul din Casares reprezintă o alternativă la proiectele dense din Marbella sau Estepona, oferind un echilibru între accesul la servicii și beneficiile unei locații rurale autentice. Pentru cumpărătorii care caută o investiție, prețurile de aici sunt competitive în comparație cu zonele costiere premium, dar cu potențial de creștere pe măsură ce infrastructura se dezvoltă.
Maiko este expert în imobiliare specializat în piața spaniolă. Cu cunoștințe aprofundate ale regiunilor Costa del Sol, Costa Blanca și alte zone costiere populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și gradului de locuibilitate, oferind sfaturi oneste și bazate pe date pe întregul proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
