פרויקט מגורים חדשני ממוקם בלב אזור קסארס, מאלגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. הפרויקט מציע חווית מגורים ייחודית המשלבת נופי ים וגולף עוצרי נשימה עם סביבה כפרית ושלווה. הוא ממוקם בין העיירות היוקרתיות קסארס ואסטפונה, ומספק גישה נוחה לשירותים חיוניים, חופים, מסלולי גולף ומרכזי בילוי, תוך שמירה על אווירה של שקט ומרגוע.
בהשוואה לפרויקטים סמוכים כמו 'Solemar' (החל מ-€545,000) ו-'Arrecife' (החל מ-€398,000) ו-'Bliss Homes' (החל מ-€395,000), פרויקט זה מציע טווח מחירים אמצעי. בעוד 'Solemar' יקר יותר, הוא עשוי להציע יתרונות מיקום או תכונות דומות. הפרויקטים הזולים יותר, 'Arrecife' ו-'Bliss Homes', עשויים להיות ממוקמים באזורים שונים בתוך קסארס, או להציע פחות מתקנים או גימור שונה. הפרויקט הנוכחי ממקם את עצמו כבחירה אטרקטיבית למי שמחפש שילוב של מיקום נופי, איכות בנייה ומתקנים מודרניים, במחיר תחרותי ביחס לממוצע באזור. האזור של קסארס בכללותו מתאפיין בפיתוח נדל"ן יוקרתי לצד פיתוחים המיועדים לקהל רחב יותר, כאשר המחירים מושפעים באופן משמעותי מקרבה לים, למסלולי גולף ולמתקנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בנוף גבעי, לא הרחק מחוף הים, ומציע תצפיות פנורמיות. הגישה אליו היא דרך כבישים מקומיים, המדגישים את מיקומו המבודד והשליו. הקרבה לעיירות הסמוכות מבטיחה נוחות, אך המיקום עצמו נטול רעש עירוני.
הדירות תוכננו כדי למקסם את האור הטבעי והקשר החזותי לסביבה, עם מרפסות רחבות ידיים ותצורות גמישות. האדריכלות משלבת קווים מעוגלים וחומרים טבעיים, היוצרים תחושת חום ורוגע. הבחירה מתאימה למי שמחפש בית המשקף שלווה וחיבור לטבע.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, כאשר היזם מציע דירות חדשות בסטנדרטים עכשוויים. הפרויקט מורכב מעשרה בניינים, והוא חלק מאזור מגורים ותיק ומפותח. התכנון כולל דירות קרקע עם גינות מוגבהות ופנטהאוזים עם טרסות נרחבות.
הפרויקט ממוקם במרחק של 32 ק"מ משדה התעופה, מה שמצריך נסיעה. כמו כן, נדרשת מכונית לצורך התניידות יומיומית. למרות הקרבה לים, המיקום אינו על קו החוף הישיר. הפרויקט ממוקם בחלק פנימי של האזור, ולא מציע גישה ישירה למרינה.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית באזור שקט ושליו, המציע חיבור לטבע ונופים פתוחים, אך עדיין נגיש לשירותים חיוניים. הוא יכול להתאים למשפחות המחפשות סביבת מגורים בטוחה ורגועה, לזוגות המחפשים בית נופש או מקום למגורים קבועים, וכן לאנשים המעוניינים בנכס עם פוטנציאל לתשואה, הודות למיקומו האטרקטיבי באזור מבוקש. האנשים שירגישו בנוח כאן יעריכו את השילוב של איכות חיים, פרטיות ושקט, לצד קרבה למתקני גולף, חופים ואפשרויות בילוי.
הפרויקט שם דגש על איכות הבנייה והגימור, תוך שימוש בחומרים טבעיים ובגוונים רכים ליצירת אווירה חמה ומזמינה. האדריכלות מתאפיינת בקווים מעוגלים המשתלבים בנוף. הדירות כוללות ריצוף איכותי, מטבחים מאובזרים קומפלט, חדרים עם ארונות מובנים, וחדרי אמבטיה מעוצבים. דגש מיוחד הושם על ניצול האור הטבעי ועל יצירת מרחבים פתוחים ופונקציונליים. הפנטהאוזים מציעים טרסות פנורמיות, ודירות הקרקע כוללות גינות מוגבהות פרטיות, המבטיחות פרטיות ומרחב חיצוני.
מחירי הדירות בפרויקט זה נעים בין 449,000 אירו ל-542,000 אירו. המחיר משקף את איכות הבנייה, המיקום הנופי והתכונות המוצעות. מגוון הדירות כולל יחידות עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי שנע בין 99 ל-106 מ"ר. המחיר ההתחלתי מציע נקודת כניסה לפרויקט, כאשר היחידות היקרות יותר מציעות לרוב מיקום טוב יותר, נוף מורחב או תכונות נוספות. זמינות הדירות משתנה בהתאם לביקוש, ומומלץ לבדוק עדכונים שוטפים.
פרויקט זה מציע חווית מגורים באווירה שלווה וכפרית, הרחק מהמולת החוף אך קרוב דיו ליהנות מיתרונותיו. המיקום הגבעי משקיף על נוף ירוק ועל הים, ומספק סביבה אידיאלית למי שמחפש רוגע ואיכות חיים. הדירות מציעות מרחב פנימי מואר וגמיש, עם דגש על חיבור לחלל החיצוני. אזורי המגורים המשותפים כוללים סולריום, בריכה וחדר כושר, ומטרתם לספק מרחב להירגעות וטעינת מצברים. האבטחה במקום, הכוללת כניסה פרטית ומעקב 24 שעות ביממה, מעניקה שקט נפשי נוסף.
המיקום בקסארס, אזור המשלב חיים כפריים עם קרבה לעיירות חוף מבוקשות, מציע סגנון חיים ייחודי. המרחק הקצר יחסית (כ-8 ק"מ) לחופים כמו פלייה דה קסארס ופלייה דה מנילבה מאפשר גישה נוחה לים, בעוד שהקרבה למסלולי גולף מובילים כמו אסטפונה גולף ופינקורטסין הופכת אותו לאטרקטיבי לחובבי ספורט זה. העיירה קסארס עצמה מציעה שירותים בסיסיים כגון מסעדות, בתי קפה ובנק, ובמרחק של כ-8 ק"מ נמצאים סופרמרקטים גדולים יותר. למרות שנדרשת מכונית להתניידות, המרחק לבית החולים (7.6 ק"מ) ולאפוטקה (108 מ') קטן יחסית.
המיקום המוצג במפה ממקם את הפרויקט באזור הכפרי של קסארס, מדרום-מערב לשדה התעופה של מלאגה. הדגש הוא על קרבה יחסית לחופי הים ולמסלולי גולף, תוך שמירה על סביבה שקטה ופחות מפותחת מסחרית.
הפרויקט ממוקם באזור קסארס, בין עיירות החוף הפופולריות אסטפונה ומארבלה מצד אחד, לבין העיירות הסמוכות והציוריות יותר כמו מנילבה וסוטוגרנד. מיקום זה מספק איזון בין סביבה שקטה וכפרית לבין נגישות למרכזי תרבות, קניות ובילוי. קרבת שדות התעופה הבינלאומיים במלאגה וגיברלטר מחזקת את מעמדו כמיקום אסטרטגי.
הפרויקט ממוקם במרחק של כ-32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, המאפשר נסיעה נוחה לטיסות בינלאומיות. שדה התעופה בגיברלטר נמצא במרחק דומה. קרבה של כ-6.5 ק"מ למספר מסלולי גולף יוקרתיים, ביניהם אסטפונה גולף ופינקורטסין, מהווה יתרון משמעותי לחובבי הגולף. החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-9 ק"מ. סופרמרקטים, בנקים ובתי קפה נמצאים בקרבת מקום, בתוך רדיוס של 2 ק"מ, אך לצרכים מורכבים יותר, כגון קניונים או בתי חולים גדולים, יש להגיע לעיירות הגדולות יותר.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס נהנית מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-17.8 מעלות צלזיוס, הנעות בין 10°C בחורף ל-25°C בקיץ. אזור זה מאופיין בכ-3,836 שעות שמש בשנה, ומאפשר עונת שחייה של כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 386 מטר מעל פני הים, ומציע אוויר נקי ונופים פנורמיים. הנוף הטבעי כולל גבעות ירוקות, והקרבה לים מוסיפה לחוויה האקלימית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי. חוף 'Ancha', בעל תו דגל כחול, נמצא במרחק של כ-9 ק"מ. בנוסף, חופי קוסטה נאטורה (נודיסטי) ופלייה דה קסארס נמצאים גם הם בקרבת מקום. חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולים ברמה עולמית, כולל אסטפונה גולף, אזטה גולף ומועדון הגולף פינקורטסין, כולם במרחק של פחות מ-7 ק"מ. בנוסף, קיימות 14 מתקני ספורט שונים באזור, מה שמבטיח מגוון פעילויות לכל המשפחה.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם באזור קסארס, בין עיירות החוף הפופולריות אסטפונה ומארבלה מצד אחד, לבין העיירות הסמוכות והציוריות יותר כמו מנילבה וסוטוגרנד. מיקום זה מספק איזון בין סביבה שקטה וכפרית לבין נגישות למרכזי תרבות, קניות ובילוי. קרבת שדות התעופה הבינלאומיים במלאגה וגיברלטר מחזקת את מעמדו כמיקום אסטרטגי.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL434307
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
