פרויקט מגורים חדש ממוקם בכפר קסארס, אזור נופי במחוז מלאגה, קוסטה דל סול. הפרויקט מציע וילה יוקרתית עם ארבעה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, המשתרעת על פני 554 מ"ר בנויים על מגרש של 1863 מ"ר. הוילה, הממוקמת באזור הסטטוסי של פינקו קורטסין, משלבת עיצוב מודרני עם נוף פנורמי, ומציעה חווית מגורים יוקרתית בשילוב של טבע, פרטיות ועידון.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בחלק פנימי של קסארס, באזור כפרי ושקט, בתוך מתחם פינקו קורטסין היוקרתי. מיקום זה מציע איזון בין קרבה ליעדים ידועים בקוסטה דל סול לבין סביבה פרטית ושלווה, כאשר הטבע והנוף מהווים את האלמנטים הדומיננטיים.
הפרויקט מיועד לרוכשים המחפשים סגנון חיים יוקרתי, איכותי ופרטי, עם דגש על עיצוב מודרני, נוף פנורמי וקרבה למתקני גולף. הוא מציע חווית מגורים רגועה ומוקפת טבע, תוך שמירה על נגישות נוחה למשאבים ולמרכזי בילוי.
הוילה היא חלק מפרויקט מגורים חדש, בנייה עדכנית המשלבת עיצוב עכשווי עם הטופוגרפיה הטבעית של האתר. הפרויקט מספק חווית מגורים מודרנית, תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות בנייה מתקדמות, והוילה מוכנה למגורים.
הפרויקט ממוקם באזור הררי, הדורש ניידות ברכב פרטי להתניידות יומיומית. למרות הקרבה היחסית לים, הוא אינו ממוקם על קו החוף. כמו כן, האופי הכפרי והשקט של האזור עשוי להתאים פחות למי שמחפש חיי עיר סואנים ונגישות מיידית למרכזי בילוי עירוניים גדולים.
פרויקט זה יתאים לרוכשים פרטיים המחפשים בית קיץ מפואר או נכס מגורים קבוע המשלב פרטיות, שלווה ואיכות חיים גבוהה, תוך שהם נהנים מקרבה למתקני גולף ברמה עולמית. הוא אידיאלי עבור משפחות או יחידים המעריכים עיצוב מודרני, נופים פנורמיים וסביבה כפרית אך נגישה. בנוסף, הנכס יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס יוקרתי באזור מבוקש, תוך שהוא מציע פוטנציאל השבחה עתידי בשל המוניטין של פינקו קורטסין כיעד מגורים יוקרתי.
הוילה מתאפיינת בארכיטקטורה עכשווית המשתלבת בהרמוניה עם תוואי השטח הטבעי. העיצוב נוצל את הטופוגרפיה ליצירת מפלסים שונים, אשר כל אחד מהם פונה לנוף ומציע חוויות מרחביות מגוונות. טרסות, פלטפורמות חיצוניות ואזורים מעוצבים מתפתחים באופן טבעי לאורך המבנה, ויוצרים קומפוזיציה דינמית. הבריכה ממוקמת כפלטפורמה פנורמית המשקיפה על הנוף, ומעניקה תחושה של המשכיות בין הבית לסביבה. העיצוב הפנימי, על אף שלאפורט ספציפי, צפוי להיות מודרני ויוקרתי, תוך שימוש בחומרים איכותיים המותאמים לאסתטיקה של יוקרה ים תיכונית. הדגש הוא על שילוב חכם של פנים וחוץ, עם חללים גדולים ופתחים רחבים המכניסים אור טבעי ונוף לתוך הבית.
הוילה המוצגת בפרויקט זה הינה נכס יחיד הזמין למכירה, עם תג מחיר קבוע של 3,600,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה היוקרתי של הוילה בפינקו קורטסין, את גודלה הנדיב (554 מ"ר בנויים על מגרש של 1863 מ"ר), ואת איכות הבנייה והגימור הגבוהה. היצע מוגבל זה, יחד עם הביקוש באזור פרימיום, מבטיח את ייחודיות ההזדמנות לרוכשים פוטנציאליים.
הוילה ממוקמת באזור פינקו קורטסין, אזור שנחשב לאחד ממוקדי המגורים האקסקלוסיביים בדרום אירופה. האזור ידוע במתחם נופש חמישה כוכבים, מלון ברמה עולמית ומסלול גולף אליפות, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים בינלאומיים המחפשים שלווה, ביטחון ואיכות חיים. הסביבה המטופחת, השדרות הרחבות והבנייה הדלילה תורמים לאווירה מעודנת. הפרויקט משלב ארכיטקטורה מודרנית עם נוף טבעי, תוך ניצול מדויק של שיפועי הקרקע ליצירת מפלסים שונים הפונים לנוף. כל קומה מציעה פרספקטיבה ייחודית לסביבה, עם טרסות, פלטפורמות חיצוניות ושטחים מוצלים המשתלבים באדריכלות, ויוצרים קומפוזיציה דינמית.
החיים בקסארס, ובפרט במתחם פינקו קורטסין, מציעים חוויה של שקט, יוקרה וקרבה לטבע. למרות מיקומה הפנימי, הוילה נהנית מנגישות נוחה למרכז הכפר קסארס (כ-8 ק"מ) ולעיירות חוף פופולריות יותר כמו אסטפונה (כ-14 ק"מ) ומרבלה (כ-35 ק"מ). המרחק לסופרמרקט (כ-7.9 ק"מ) ולמרכז בריאות (כ-7.6 ק"מ) מציע נוחות יומיומית. האזור מציע גם הזדמנויות פנאי רבות, כולל מסעדות, בתי קפה ומתקני ספורט. קרבתה של העיר אסטפונה, הידועה בנמל היפה שלה, בטיילת ובמרכז ההיסטורי, מוסיפה לאטרקטיביות של האזור.
המיקום הספציפי של הוילה בתוך פינקו קורטסין, קסארס, מדגיש את השילוב הייחודי של מגורים יוקרתיים בלב נוף טבעי. המפה ממחישה את הקרבה למסלולי גולף, את המרחק היחסי מהחוף, ואת המיקום הפנימי והשקט יחסית למרכזי התיירות הסואנים לאורך קו החוף.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
קסארס ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין מרבלה (כ-35 ק"מ) לסוטוגראנדה (כ-20 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערי החוף המפורסמות של האזור, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה וכפרית. הערים הגדולות הסמוכות, כגון מרבלה (147,958 תושבים) ואלג'סירס (121,957 תושבים), מספקות מגוון שירותים, הזדמנויות תעסוקה ומרכזי תרבות. עיירות היסטוריות כמו רונדה נמצאות גם הן במרחק נסיעה סביר, ומציעות הצצה להיסטוריה ולתרבות האנדלוסית.
הוילה ממוקמת במרחק של כ-32 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמבטיח נגישות בינלאומית נוחה. נמל התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק דומה. מרכז העיירה קסארס, עם בתי המרקחת (108 מ'), המסעדות (11) ובנקים, נמצא במרחק נסיעה קצר. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה קוסטה נאטורה ופלאיה דה קסארס, נמצאים במרחק של כ-9 ק"מ. עבור חובבי הגולף, מסלולי גולף מובילים כמו אסטפונה גולף (6.4 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס נהנית מאקלים ים תיכוני המתאפיין בטמפרטורות נוחות לאורך כל השנה, עם ממוצע שנתי של כ-17.8 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בדרך כלל בין 10°C בחורף ל-25°C בקיץ. אזור קוסטה דל סול זוכה לכמות שמש גבוהה, עם כ-3,836 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימי השנה. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקומה של הוילה, בגובה של 386 מטר מעל פני הים, מעניק לה נופים פנורמיים ואוויר נקי.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון אפשרויות בילוי ופנאי. במרחק של כ-9 ק"מ נמצאים חופי הים, כולל חוף 'Ancha' עם דגל כחול. סביבת הוילה עשירה במסלולי גולף ברמה עולמית, כגון Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesin Golf Club (6.9 ק"מ), המהווים מוקד משיכה מרכזי. בנוסף, קיימים 14 מתקני ספורט נוספים באזור, המאפשרים מגוון פעילויות פנאי, וכן 11 מסעדות ו-11 בתי קפה בקרבת מקום.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, בין מרבלה (כ-35 ק"מ) לסוטוגראנדה (כ-20 ק"מ). מיקום זה מאפשר גישה נוחה לערי החוף המפורסמות של האזור, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה וכפרית. הערים הגדולות הסמוכות, כגון מרבלה (147,958 תושבים) ואלג'סירס (121,957 תושבים), מספקות מגוון שירותים, הזדמנויות תעסוקה ומרכזי תרבות. עיירות היסטוריות כמו רונדה נמצאות גם הן במרחק נסיעה סביר, ומציעות הצצה להיסטוריה ולתרבות האנדלוסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
Ref: VL246191
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פרויקט זה בפינקו קורטסין, קסארס, מייצג קטגוריית יוקרה גבוהה יותר. פרויקטים כגון Aquamar בטורה דל מאר, Lantana Residencial במיחאס, ו-Etherna Homes 2 באסטפונה, מוצעים במחירים נמוכים משמעותית (החל מ-€205,000-€259,000) ומיועדים לקהל רחב יותר, לעיתים קרובות עם מיקוד בבתים צמודי קרקע או דירות עם פחות שטח פרטי. פרויקט זה, לעומת זאת, מתמקד באחוזת מגורים יוקרתית ורחבת ידיים, עם דגש על פרטיות, נוף ואיכות בנייה ללא פשרות, כפי שניתן לצפות ממיקום כמו פינקו קורטסין, הידוע במתחם הגולף והמלון הבינלאומיים שלו. בעוד שהאחרים מציעים נגישות טובה יותר לחופים ולאזורי בילוי מרכזיים, פרויקט זה מציע שילוב של סגנון חיים כפרי-יוקרתי, המושך אליו קונים המחפשים סביבה שקטה, בלעדיות ונופים עוצרי נשימה, עם מחיר המשקף את רמת הפרימיום.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID