בסאסרס, מחוז מלאגה, שוכנת וילה חדשה זו, המשלבת עיצוב עכשווי עם קיימות. בפרויקט זה, המציע נוף פנורמי, הושם דגש על ארכיטקטורה חסכונית באנרגיה ובנייה בסטנדרטים הגבוהים ביותר. עם שטח בנוי של 411 מ"ר על מגרש של 859 מ"ר, הנכס מציע 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, ומהווה דוגמה למגורים יוקרתיים המותאמים לאקלים הים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור כפרי ושקט, כ-32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה. המיקום דורש שימוש ברכב לתנועה יומיומית, אך מציע קרבה יחסית לשדה התעופה, לחוף הים ולאזורי גולף מרכזיים, תוך שמירה על אווירה שלווה.
וילה זו מיועדת לרוכשים המחפשים בית מודרני, יעיל אנרגטית, עם חיבור ברור בין פנים לחוץ. התכנון מותאם למגורים נוחים ואיכותיים, עם אפשרויות התאמה אישית של המרתף, ומתאים לאירוח ופנאי.
הבנייה הושלמה, ומדובר בפרויקט חדש המציע וילה עצמאית. הנכס בנוי בסטנדרטים מודרניים, עם דגש על איכות חומרים, יעילות אנרגטית ועיצוב עכשווי, תוך שהוא מוכן לאכלוס.
הנכס ממוקם בתוך אזור כפרי, מה שמחייב שימוש ברכב פרטי לגישה נוחה למרבית השירותים והאטרקציות. למרות הקרבה לחוף, הוא אינו ממוקם ישירות על קו החוף, ונוף הים מהווה תוספת ולא מרכיב מרכזי בכל חלקי הנכס.
Ref: VL453245
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית עצמאי המשלב עיצוב מודרני, פונקציונליות ויעילות אנרגטית, באווירה כפרית ושקטה. מתאים למשפחות או ליחידים הזקוקים למרחב, עם אפשרות להתאמה אישית של חללים נוספים במרתף, כמו חדר כושר או קולנוע ביתי. אידיאלי למי שמעריך פרטיות ושלווה, אך עדיין רוצה גישה נוחה יחסית לחוף הים, למרכזי קניות, למסעדות ולשדות גולף. כמו כן, מתאים למי שמחפש בית מוכן לאכלוס, ללא צורך בעבודות נוספות, עם נוף פנורמי.
הוילה בנויה בסטנדרטים גבוהים, עם דגש על עיצוב עכשווי ואיכות חומרים. המפרט כולל גימורים מובחרים, המבטיחים אסתטיקה ופונקציונליות. חלונות גדולים תורמים לתאורה טבעית מיטבית ומחברים את החלל הפנימי עם הסביבה החיצונית, תוך שיפור היעילות האנרגטית. המטבח מאובזר במכשירי חשמל מודרניים, והסוויטה הראשית כוללת חדר רחצה צמוד וחדר ארונות. כל החדרים מציעים יציאה ישירה למרפסת. המרתף הגדול מציע גמישות להתאמה אישית נוספת, כמו חדר כושר או קולנוע.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 1,849,000 אירו. מכיוון שמדובר בנכס בודד, המחיר מייצג את הערך הכולל של הנכס המוצע. גודל הנכס, 411 מ"ר בנוי על מגרש של 859 מ"ר, יחד עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי רחצה, תומכים ברמת המחיר. מיקומו, עיצובו המודרני, והבנייה החדשה תורמים אף הם לעלותו, וממקמים אותו בקצה העליון של סולם המחירים בשוק הנדל"ן המקומי.
הווילה ממוקמת באזור כפרי ושליו בתוך העיירה קאסארס, המציעה חווית מגורים רגועה. עם זאת, היא ממוקמת במרחק נסיעה סביר ממרכזי שירותים, חופי ים ואטרקציות. הקרבה לכפר עצמו, עם רחובותיו הציוריים, מספקת הצצה לתרבות המקומית. המגורים כאן מאופיינים בשילוב של פרטיות ושלווה כפרית, עם גישה נוחה יחסית לאזורים פופולריים אחרים בקוסטה דל סול. קצב החיים כאן מתון יותר, ומאפשר ליהנות מהטבע ומהנופים הפתוחים, בעוד שהתשתית המודרנית של הבית מבטיחה נוחות יומיומית.
החיים בקאסארס מציעים שילוב של אווירה כפרית ושלווה עם קרבה יחסית לשירותים. מרכז הכפר, הממוקם במרחק של כ-108 מטרים מהנכס (לפי בית המרקחת), מציע מגוון בסיסי של שירותים כגון מסעדות ובתי קפה. מרכז הבריאות והסופרמרקט נמצאים במרחק של כ-7.9 ק"מ. המיקום דורש שימוש ברכב לצורך התנהלות יומיומית, אך מקרב את התושבים למגוון אפשרויות בילוי ופנאי באזורים הסמוכים, כמו גם לחוף הים.
המיקום של קאסארס, מחוז מלאגה, ממוקם באזור פנימי יחסית של החוף הדרומי של ספרד, מציע מבט על שילוב של נוף כפרי ושלווה, עם קרבה נוחה לאטרקציות החוף ולמרכזי הערים הגדולות יותר. הוא מהווה נקודה אסטרטגית עבור אלה המחפשים את השקט של הכפר ללא ויתור על נגישות.
קאסארס ממוקמת במערב מחוז מלאגה, בין הערים אסטפונה (Estepona) לסוטוגרל (Sotogrande). היא מציעה מיקום פנימי יחסית, מה שמעניק לה אופי שקט וכפרי, בניגוד לעיירות החוף הצפופות יותר. מיקום זה מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, עם גישה למגוון אטרקציות, חופים וערים סמוכות, תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה. המרחק משדה התעופה של מלאגה (כ-74 ק"מ בקו אווירי) ומגיברלטר (כ-33 ק"מ בקו אווירי) מספק קישוריות בינלאומית.
הנגישות לשדה התעופה של מלאגה (AGP) היא כ-74 ק"מ (בקו אווירי), וגיברלטר (GIB) כ-33 ק"מ. שדות תעופה אלו מספקים קישוריות בינלאומית. החופים הקרובים ביותר, כגון פלייה דה קאסארס, נמצאים במרחק של כ-8.9 ק"מ. מרכזי קניות ועירוניים גדולים יותר נמצאים במרחק נסיעה, כמו גם מספר מגרשי גולף מובילים, ביניהם Estepona Golf (6.4 ק"מ) ו-Finca Cortesin Golf Club (6.9 ק"מ). תחנת EV קרובה נמצאת במרחק 10 ק"מ.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאסארס נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 17.8 מעלות צלזיוס וטווח טמפרטורות נוח בין 10-25 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,836 שעות, מה שתורם לעונת שחייה ארוכה של כ-4 חודשים (עם טמפרטורת מים מעל 20 מעלות צלזיוס). גובהו של היישוב, 386 מטר מעל פני הים, והיותו ממוקם באזור פנימי יחסית, מספק נופים פתוחים ואוויר צח, הרחק מהלחות הישירה של קו החוף, אך עדיין עם גישה נוחה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה למגוון אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר עם דגל כחול הוא חוף Ancha. בנוסף, קיימים חופים נוספים במרחק נסיעה קצר, כמו פלייה דה קאסארס. חובבי גולף ימצאו שפע של אפשרויות, עם מספר מסלולים נחשבים בקרבת מקום, כולל Estepona Golf, Azata Golf ו-Finca Cortesin Golf Club. סך הכל קיימים 14 מתקני ספורט באזור, המציעים מגוון פעילויות.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קאסארס ממוקמת במערב מחוז מלאגה, בין הערים אסטפונה (Estepona) לסוטוגרל (Sotogrande). היא מציעה מיקום פנימי יחסית, מה שמעניק לה אופי שקט וכפרי, בניגוד לעיירות החוף הצפופות יותר. מיקום זה מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, עם גישה למגוון אטרקציות, חופים וערים סמוכות, תוך שמירה על סביבת מגורים רגועה. המרחק משדה התעופה של מלאגה (כ-74 ק"מ בקו אווירי) ומגיברלטר (כ-33 ק"מ בקו אווירי) מספק קישוריות בינלאומית.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים כמו Marea בקאסארס (החל מ-1,488,170 אירו), וילה זו, המוצעת החל מ-1,849,000 אירו, ממוקמת ברמת מחיר גבוהה יותר, המשקפת כנראה גודל, מגרש או מיקום פרימיום. לעומת זאת, פרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) באסטפונה, מציעים אפשרויות נגישות יותר מבחינת מחיר, אך לרוב מדובר בדירות או בתים קטנים יותר, ולעיתים ממוקמים באזורים צפופים יותר או עם פחות פרטיות. המיקום הפנימי והכפרי של הנכס הנוכחי מציע שקט ומרחב, בניגוד לפרויקטים הממוקמים קרוב יותר למרכזי ערים או לקו החוף. בעוד שפרויקטים אחרים בקוסטה דל סול עשויים להציע קרבה מיידית לחוף או למרכזי בילוי, וילה זו מתמקדת באיכות חיים שקטה יותר, עם דגש על נוף ומרחב, תוך שמירה על נגישות סבירה לאטרקציות האזור.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
