פרויקט מגורים חדש ממוקם בעיירה קאסארס, במחוז מלאגה, על שטח של 867 מ"ר. הפרויקט כולל וילה עם 5 חדרי שינה ו-7 חדרי רחצה, המשתרעת על פני 529 מ"ר של שטח בנוי. הפרויקט ממוקם באזור כפרי ושקט, ומשקיף על נופים פנורמיים של הים וההרים, ומציע חווית מגורים יוקרתית ומודרנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור פנימי של קאסארס, המציע סביבה כפרית ושלווה. למרות מיקומו השקט, הוא קרוב יחסית למרכז העיירה (7.9 ק"מ מהסופרמרקט) ולשירותי בריאות (7.6 ק"מ מבית חולים), מה שמספק איזון בין פרטיות לנגישות.
הווילה מיועדת לדיירים המחפשים מרחב, יוקרה ונוחות. עם 5 חדרי שינה, 7 חדרי רחצה, חללים פנימיים וחיצוניים נרחבים, בריכה פרטית, ספא וקולנוע ביתי, היא מתאימה למשפחות גדולות או לאירוח, ומספקת חווית מגורים מלאה.
הנכס נמצא בשלבי בנייה, עם צפי לסיום האכלוס בקיץ 2026. בנייה חדשה מבטיחה התאמה לסטנדרטים מודרניים של תכנון, עיצוב ויעילות אנרגטית, ומספקת לרוכשים נכס ללא צורך בשיפוצים מיידיים.
הפרויקט ממוקם באזור כפרי, ולכן נדרשת מכונית להתניידות יומיומית. למרות הקרבה לחלק מהשירותים, מרכזי קניות גדולים יותר או ערים סואנות יותר דורשים נסיעה. אין מידע זמין על יעילות אנרגטית ספציפית מעבר לבנייה חדשה.
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי, פרטי ומרווח בסביבה שקטה אך נגישה. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לאלו שאוהבים לארח, הודות למספר רב של חדרי שינה וחדרי רחצה, ומתקנים ייעודיים כמו קולנוע ביתי וספא. עבור אנשי מקצוע הזקוקים למרחב עבודה פרטי או למקום מפלט שקט, הפרויקט מציע גם כן פתרון. מיקומו בקרבת מסלולי גולף ושטחים ירוקים ימשוך חובבי ספורט וטבע. האכלוס הצפוי בקיץ 2026 מאפשר תכנון מראש, ומתאים למי שאינו זקוק לדיור מיידי, או מתכנן מעבר הדרגתי.
הווילה תוכננה ועוצבה במחשבה על יוקרה ופונקציונליות. העיצוב המודרני מתאפיין בחללים פתוחים וזורמים, עם תקרות גבוהות (5 מטר בסלון) המעניקות תחושת מרחב ואווריריות. המטבח המודרני מצויד במכשירי חשמל מתקדמים וכולל אי מרכזי. חדרי השינה, כולל חדר השינה הראשי עם חדר ארונות גדול ומרפסת פרטית, מציעים גימורים ברמה גבוהה. הספא המפואר כולל בריכה מחוממת, ג'קוזי, סאונה ותאורת נחושת מעוצבת. הפרויקט ישלב גם מערכות מתקדמות כמו מעלית פרטית לכל הקומות, מערכת בקרת אקלים, וגימורים איכותיים בכל רחבי הבית, כולל מרפסות מקורות.
הפרויקט כולל וילה יחידה המוצעת למכירה במחיר קבוע של 3,800,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (529 מ"ר בנוי על מגרש של 867 מ"ר), את רמת הגימור הגבוהה, המתקנים הייחודיים כמו ספא, קולנוע ביתי ומעלית פרטית, ואת המיקום באזור אקסקלוסיבי. לא צוינו אפשרויות נוספות מבחינת גודל או מספר חדרים, מה שמצביע על הצעת מכירה אחת של נכס יחיד.
קאסארס מציעה חווית מגורים שלווה באזור הררי, המשלבת את הקסם הכפרי עם קרבה נוחה לשירותים חיוניים. עם ממוצע של 11 מסעדות, בית מרקחת אחד ובנק בטווח של 2 ק"מ, התושבים נהנים מנגישות נוחה למסעדות וסופרמרקטים. גובהו של היישוב, 386 מטר מעל פני הים, מבטיח אוויר צח ונופים פנורמיים. צפיפות האוכלוסין הנמוכה יחסית (9,009 תושבים בשנת 2025) והמרחק ממרכזי התיירות הגדולים מבטיחים סביבת מגורים רגועה, גם מחוץ לעונת התיירות. התשתית החינוכית כוללת 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, והשירותים הרפואיים כוללים מרכז בריאות אחד, המשרתים את האוכלוסייה המקומית.
החיים בקאסארס מציעים שילוב של שלווה כפרית וקרבה לשירותים. במרחק של פחות מ-10 ק"מ תמצאו חופים כמו פלייה דה קאסארס ופלייה דה מנילבה, המציעים אפשרויות פנאי לצד הים. קרוב גם נמצאים מתקני גולף יוקרתיים כמו Estepona Golf ו-Finca Cortesin Golf Club, המושכים חובבי גולף. למרות המרחק של 32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, הגישה לכבישים הראשיים מאפשרת התניידות נוחה. לתושבים יהיה צורך ברכב פרטי להתניידות יומיומית, שכן התחבורה הציבורית פחות מפותחת באזור הכפרי. קיומם של 11 מסעדות, בית מרקחת וסניף בנק בקרבת מקום (עד 2 ק"מ) משלים את התמונה של נוחות בסיסית.
המיקום של קאסארס, כ-32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, מציב אותה באזור כפרי ושקט יחסית, אך עם גישה נוחה לכבישים ראשיים המובילים לערי החוף. הווילה ממוקמת בלב האזור הכפרי, מוקפת בנוף הררי, אך במרחק נסיעה סביר מהחופים ומשירותים.
קאסארס ממוקמת באנדלוסיה, דרומית לספרד, באזור קוסטה דל סול. היא שוכנת בין הרי ברמנס ובין הים התיכון, ומציעה שילוב ייחודי של נופים הרריים וקרבה לחוף. מיקומה נחשב אסטרטגי, קרוב לעיירות נוספות כמו אסטפונה (כ-15 ק"מ) ומאנילבה (כ-10 ק"מ), ומציע גישה נוחה לכביש AP-7 המהווה עורק תחבורה ראשי לאורך החוף. המרחק היחסי משדה התעופה של מלאגה (32 ק"מ) מאפשר גישה בינלאומית נוחה.
הפרויקט ממוקם 32 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP), מה שמבטיח גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה דה קאסארס, נמצאים במרחק של כ-8.9 ק"מ, ומתאימים לפעילויות ימיות. עבור חובבי הגולף, מספר מסלולים מובילים נמצאים בקרבת מקום, ביניהם Estepona Golf במרחק 6.4 ק"מ. שירותים חיוניים כמו סופרמרקט (7.9 ק"מ) ובית חולים (7.6 ק"מ) נגישים בנסיעה קצרה. כמו כן, בית מרקחת ממוקם במרחק הליכה (108 מטר), מה שמספק נוחות מיידית.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאסארס נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 17.8 מעלות צלזיוס. טמפרטורות הנעות בין 10°C ל-25°C לאורך השנה מאפשרות ליהנות מפעילויות חוץ ברוב חודשי השנה. עם כ-3,836 שעות שמש בשנה, האזור מבטיח שפע של אור יום. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. המיקום בגובה של 386 מטר מעל פני הים, בסביבה כפרית, מעניק נופים פנורמיים ואיכות אוויר טובה, עם פחות לחות מאשר באזורי החוף הסואנים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קאסארס מציע גישה למגוון אפשרויות פנאי. החוף הקרוב ביותר בעל תו דגל כחול הוא 'Ancha', הממוקם במרחק של כ-8.7 ק"מ (Play Costa Natura, חוף נודיסטים). חופים נוספים כמו Playa de Casares ו-Playa de Manilva נמצאים גם הם בקרבת מקום. בנוסף לחופים, האזור עשיר באפשרויות גולף, עם מספר מסלולים ברמה בינלאומית כמו Estepona Golf (6.4 ק"מ) ו-Finca Cortesin Golf Club (6.9 ק"מ). בנוסף, קיימים 14 מתקני ספורט באזור, המספקים מגוון רחב של פעילויות פנאי לתושבים.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קאסארס ממוקמת באנדלוסיה, דרומית לספרד, באזור קוסטה דל סול. היא שוכנת בין הרי ברמנס ובין הים התיכון, ומציעה שילוב ייחודי של נופים הרריים וקרבה לחוף. מיקומה נחשב אסטרטגי, קרוב לעיירות נוספות כמו אסטפונה (כ-15 ק"מ) ומאנילבה (כ-10 ק"מ), ומציע גישה נוחה לכביש AP-7 המהווה עורק תחבורה ראשי לאורך החוף. המרחק היחסי משדה התעופה של מלאגה (32 ק"מ) מאפשר גישה בינלאומית נוחה.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
Ref: VL064582
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט בקאסארס מציג מחיר התחלתי של 3,800,000 אירו, הממוקם גבוה יחסית להצעות באזורים סמוכים כמו אסטפונה. לדוגמה, 'Acqua Gardens' באסטפונה מוצע החל מ-418,800 אירו, ו-'Aby Upper' באותה עיירה מוצע החל מ-320,000 אירו. הפרויקט 'Villa Selene Cortesín' בקאסארס, הממוקם אף הוא באזור יוקרתי, מוצע במחיר גבוה יותר, החל מ-4,690,000 אירו. ניתן לראות כי הפרויקט הנוכחי ממוקם בטווח מחירים של נכסי יוקרה, אך נמוך מעט מפרויקטים אקסקלוסיביים ביותר באותו אזור. ההבדלים במחירים נובעים מגורמים כמו גודל הנכס, מגרש, מתקנים ייחודיים, מיקום מדויק (קרוב לים לעומת פנימי), ורמת הגימור. בעוד שאסטפונה מציעה מגוון רחב יותר של מחירים, קאסארס, במיוחד בסביבת Finca Cortesin, מתמקדת בפלח שוק יוקרתי יותר, המושך קונים המחפשים פרטיות, נופים ואיכות בנייה גבוהה, גם אם במחיר גבוה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
