פרויקט מגורים חדשני הממוקם באזור היוקרתי של קסארס (Casares), מחוז מלאגה, מציע חווית מגורים ייחודית. הפרויקט כולל וילה עם 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, המשתרעת על פני 733 מ"ר בנויים על מגרש של 1,785 מ"ר. הפרויקט, שהושלם לאחרונה, משלב עיצוב מודרני עם נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים התיכון והסביבה הכפרית, ומספק פרטיות ושלווה ברמה הגבוהה ביותר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בסביבה כפרית ושקטה, הרחק מההמולה אך קרובה דיה לשירותים חיוניים. מיקומה מאפשר גישה נוחה לאזורי נופש ופנאי, תוך שמירה על אווירה של פריבילגיה ואינטימיות. המרחק היבשתי מהים וממוקדי בילוי מבטיח שילוב של טבע ונגישות.
פרויקט זה מיועד לרוכשים המחפשים בית מפואר, מודרני ומרווח, המציע פרטיות מלאה ואיכות חיים ללא פשרות. חמשת חדרי השינה והרחצה, יחד עם שטחי המגורים הנדיבים והמרפסות הפתוחות, מתאימים למשפחות גדולות או לאירוח, ויוצרים סביבה אידיאלית למגורים קבועים או כבית נופש יוקרתי.
הווילה הושלמה ונמצאת במצב חדש לחלוטין. בנייתה מתבססת על סטנדרטים עכשוויים, תוך שימוש בחומרים איכותיים וטכנולוגיות בנייה מתקדמות. הפרויקט הוגדר כפיתוח חדש, המבטיח תשתית מודרנית ועיצוב עדכני, ומעניק לדיירים ראשוניות וחידוש.
פרויקט זה אינו מציע גישה ישירה לחוף הים או מבני מגורים נוספים מעבר לוילה הבודדת. הוא אינו ממוקם במרכז עירוני צפוף, ומרבית הפעילויות היומיומיות דורשות שימוש ברכב פרטי. הפרויקט אינו מיועד לרוכשים המחפשים דירות קטנות או מתקנים משותפים כמו בריכות ציבוריות או מועדון ספורט.
Ref: VL326405
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים וילת פאר מודרנית באזור המבוקש של קוסטה דל סול, עם דגש על פרטיות, שקט ונופים פתוחים. הוא אידיאלי למשפחות המחפשות בית גדול ומרווח עם שטחי חוץ נרחבים, או לאנשים המעוניינים בבית נופש יוקרתי שניתן להשתמש בו לאירוח. הרוכשים העיקריים הם אלו המחפשים סגנון חיים של יוקרה, קרבה למסלולי גולף ברמה עולמית, וגישה נוחה לשירותי פרימיום. המיקום מחוץ למרכז העירוני הצפוף יתאים גם לאלו שמעדיפים שקט ושלווה, אך עדיין זקוקים לגישה נוחה לשדה התעופה וליעדים בינלאומיים. זהו פתרון מגורים המתאים גם למי שמחפש השקעה בנכס יוקרתי באזור תיירותי מבוקש.
הווילה תוכננה בקונספט מודרני, המשלב אדריכלות עכשווית עם חומרים איכותיים וטקסטורות טבעיות. הקווים הנקיים והחלוקה הפנימית הזורמת מאפשרים למרחבים הפנימיים להתרחב החוצה אל עבר המרפסות הנרחבות, אזורי ישיבה חיצוניים ובריכה פרטית. השימוש בחלונות גדולים מבטיח כניסה מקסימלית של אור טבעי ומחבר את החללים הפנימיים עם הנוף הסובב. חומרי הגמר, כגון ריצוף, חיפוי קירות, אביזרי חדר רחצה ומתקני מטבח, נבחרו בקפידה כדי להבטיח עמידות, אסתטיקה ופונקציונליות. גימור הבית מבטא רמה גבוהה של תשומת לב לפרטים, המאפיינת פרויקטים יוקרתיים.
הפרויקט מוצע במחיר אחיד של 4,690,000 אירו, המשקף את היקף השטח הבנוי, גודל המגרש, רמת הגימור הגבוהה והמיקום היוקרתי. המחיר הנקוב מתייחס לוילה הספציפית המוצעת, הכוללת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה. מכיוון שמדובר בווילה יחידה, הזמינות מוגבלת לנכס זה בלבד. המחיר כולל את הבנייה, המגרש, גינון ראשוני ומתקנים חיצוניים כגון בריכה פרטית. אין מידע זמין לגבי עלויות נוספות כגון מסים, הוצאות קנייה או דמי קהילה, אך נהוג לצפות להוצאות תפעול שוטפות.
המיקום בכפר קסארס (Casares) מציע סביבה כפרית ושלווה, השזורה באלמנטים של יוקרה ונוחות. למרות מיקומו המעט מרוחק מהחוף, האזור זוכה להערכה רבה מצד רוכשים בינלאומיים המחפשים שקט, פרטיות ונופים פתוחים. הווילה עצמה, עם שטחי המגורים הנרחבים, המרפסות הפרטיות והבריכה, מתוכננת לאפשר סגנון חיים של חופשה מתמדת. שילוב של עיצוב מודרני, חומרים טבעיים וחלונות גדולים מחבר את הפנים עם החוץ, ומעניק תחושה של מרחב והרמוניה. הסביבה הכפרית, בשילוב עם קרבה למתקני גולף יוקרתיים, יוצרת הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי וספורט, בעוד שהמרחק הקצר יחסית לעיירות חוף גדולות מבטיח נגישות נוחה לשירותים נוספים.
המיקום בכפר קסארס (Casares) מציע חווית מגורים שלווה ואיכותית, הרחק מההמולה אך עם נגישות טובה לשירותים. קירבתה של הווילה ל-11 מסעדות, בית מרקחת (108 מ'), בנק ובית קפה, הופכת את החיים לנוחים יותר. למרות שמרכז העיירה נמצא במרחק של כ-8 ק"מ, שבה נמצאים סופרמרקטים ובתי חולים, הווילה ממוקמת בסביבה כפרית. הצורך ברכב פרטי למרבית התנועות היומיומיות ברור, אך 33 תחנות תחבורה ציבורית הפזורות באזור עשויות לספק אפשרויות נוספות. קרבתם של 7 מרכזי חינוך, כולל בתי ספר יסודיים ותיכוניים, הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות.
המיקום המוצג במפה ממחיש את מיקומה של הווילה בסביבה כפרית ושקטה בקסארס (Casares), במרחק נסיעה נוח ממרכזי גולף, חופים ואזורי בילוי. המפה מדגישה את קרבתה היחסית ליעדים מרכזיים בקוסטה דל סול, תוך שמירה על דיסקרטיות ופרטיות.
קסארס ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה (Marbella) לסוטוגרנדה (Sotogrande), שני יעדי יוקרה ידועים בקוסטה דל סול. מיקום זה מספק גישה נוחה למועדונים ימיים, מסלולי גולף ברמה עולמית, ומרינות יוקרתיות. העיירות הסמוכות מציעות גם מגוון רחב של מסעדות, חנויות ומרכזי תרבות. העיר מלאגה (Málaga), עם נמל התעופה הבינלאומי שלה והאטרקציות ההיסטוריות, נמצאת במרחק נסיעה סביר, ומחברת את האזור לשאר אירופה והעולם. אזור זה של קוסטה דל סול ידוע כאחד מהאזורים האטרקטיביים ביותר למגורי יוקרה ונופש.
הווילה ממוקמת במרחק נסיעה סביר ממוקדי תרבות ופנאי. שדה התעופה הבינלאומי של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-74 ק"מ (כ-75 דקות נסיעה), ומאפשר קישוריות בינלאומית. שדה התעופה של גיברלטר (GIB) קרוב יותר, במרחק של כ-33 ק"מ. מרכזי קניות גדולים ומתקנים עירוניים נמצאים בערים סמוכות, כגון אסטפונה (Estepona) ומלאגה (Málaga). מסלולי גולף יוקרתיים כמו Estepona Golf (6.4 ק"מ), Azata Golf (6.7 ק"מ) ו-Finca Cortesín Golf Club (6.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום, ומספקים אפשרויות רבות לחובבי גולף. רצועת החוף, הכוללת את פלאיה דה קסארס (Playa de Casares) במרחק 8.9 ק"מ, מציעה אפשרויות בילוי ימי.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 74 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קסארס מתאפיינת באקלים ים תיכוני מתון, עם ממוצע שנתי של 17.8°C. כ-3,836 שעות שמש בשנה מבטיחות ימים בהירים ונעימים רוב ימות השנה. תקופת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הווילה בגובה של 386 מטר מעל פני הים, ובסביבה טבעית, מספק אוויר צח ונופים פנורמיים. הטמפרטורות נעות בדרך כלל בין 10°C בחורף ל-25°C בקיץ, מה שמאפשר פעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה. הקרבה לאזורים ירוקים ופתוחים תורמת לתחושת השלווה והבריאות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור קסארס מציע גישה למספר חופים, כאשר פלאיה דה קסארס (Playa de Casares) נמצא במרחק של כ-8.9 ק"מ. חוף 'Ancha', בעל תו דגל כחול, מהווה דוגמה אחת לאיכות החופים באזור. בנוסף לאפשרויות החוף, האזור עשיר באפשרויות פנאי וספורט. קרבתם של שלושה מסלולי גולף מובילים – Estepona Golf, Azata Golf, ו-Finca Cortesín Golf Club – הופכת אותו לגן עדן לחובבי גולף. סך הכל, קיימים 14 מתקני ספורט באזור, המציעים מגוון רחב של פעילויות לכל הגילאים והתחומי עניין.
14 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
קסארס ממוקמת באופן אסטרטגי בין מרבייה (Marbella) לסוטוגרנדה (Sotogrande), שני יעדי יוקרה ידועים בקוסטה דל סול. מיקום זה מספק גישה נוחה למועדונים ימיים, מסלולי גולף ברמה עולמית, ומרינות יוקרתיות. העיירות הסמוכות מציעות גם מגוון רחב של מסעדות, חנויות ומרכזי תרבות. העיר מלאגה (Málaga), עם נמל התעופה הבינלאומי שלה והאטרקציות ההיסטוריות, נמצאת במרחק נסיעה סביר, ומחברת את האזור לשאר אירופה והעולם. אזור זה של קוסטה דל סול ידוע כאחד מהאזורים האטרקטיביים ביותר למגורי יוקרה ונופש.
Casares may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.2°C | 98 mm |
| פברואר | 10.6°C | 97 mm |
| מרץ | 12.6°C | 89 mm |
| אפריל | 14.5°C | 60 mm |
| מאי | 16.4°C | 46 mm |
| יוני | 20.9°C | 13 mm |
| יולי | 25.0°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.4°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.6°C | 22 mm |
| אוקטובר | 17.7°C | 78 mm |
| נובמבר | 13.6°C | 124 mm |
| דצמבר | 10.8°C | 106 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, וילה זו בקסארס (המוצעת במחיר של 4,690,000 אירו) מציגה מיצוב יוקרתי וייחודי. היא ממוקמת בסביבה כפרית יותר בהשוואה לפרויקטים במרכזי הערים כגון אסטפונה, שם ניתן למצוא מגוון רחב יותר של דירות ובתים בפרויקטים חדשים, כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו). פרויקטים אלו באסטפונה מציעים לרוב מחירים נמוכים משמעותית וקרבה גדולה יותר למרכזי קניות וחוף. לעומת זאת, וילה זו בקסארס, כמו גם 'וילה Selene Cortesín' (המוצעת באותו טווח מחירים), פונה לקהל יעד המחפש פרטיות, מרחב, נוף ואיכות חיים ללא פשרות, לעיתים קרובות על חשבון קרבה ישירה לשירותים עירוניים. האזור סביב קסארס, ובפרט Finca Cortesín, ידוע כמגנט לתושבי יוקרה המחפשים שקט ושלווה, תוך שהם נהנים ממתקנים ושירותים ברמה גבוהה, כולל מסלולי גולף מובילים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
