立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はカサレスの内陸部に位置し、静かで田園風景の環境にあります。マルベージャとソトグランデの間に位置し、カサレス・コスタのビーチから数分の距離にあります。標高334メートルにあり、周囲の風景と地平線までの眺めを楽しむことができます。最寄りの空港は32キロ、最寄りのビーチは約9キロ、複数の有名なゴルフコースが6-7キロ圏内にあります。
この物件は、広い居住空間、プライベートな屋外生活エリア、そしてゴルフや自然環境を重視するライフスタイルに対応します。5つの寝室と4つの浴室は、大きな家族や頻繁なゲストを迎えるのに適しています。プライベートテラスや庭は、屋外での時間を重視する居住者のニーズを満たし、パノラマの眺めは静けさと癒しを提供します。車での移動が必須であり、自立的な生活スタイルに適しています。
この開発は1970年に完成した新築物件です。3階建て（211㎡の地下室を含む）で、水平的な現代的建築様式が特徴です。広々としたテラスと屋外生活空間が作り出され、周囲の景色や遠くの地平線をフレームにしています。無限プールは、建築物と景観が一体となっているような感覚を強調しています。すべての施設が完成しており、すぐに入居可能です。
この物件は内陸部に位置するため、ビーチまでのアクセスに車での移動が必要です（約9キロ）。都市部から離れており、日常の買い物やサービスには7-8キロ移動する必要があります。公共交通機関は限られており、車は必須です。高価格帯（650万ユーロから）のため、予算に制限のある購入者には適していません。狭い敷地を求める購入者には広すぎる可能性があります（2,820㎡）。
Ref: VL811298
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このカサレスの物件は、南ヨーロッパで排他的な住居を探している国際的な買い手に適しています。特にゴルフを愛好し、静かで安全な環境を求める人々にとって魅力的です。主に第二の住居として、または部分的な移住を考えている人々に適しています。広い居住スペースと5つの寝室があるため、大家族や頻繁にゲストを迎える予定のある人々にも適しています。自家用車を所有し、内陸部での生活を楽しめる人々にとって理想的です。都市の利便性よりもプライバシーと自然環境を重視するライフスタイルを持つ人々に最適です。また、スペインの不動産市場に投資を検討しているが、リゾート地の喧騒よりも落ち着いた環境を求める投資家にも適しています。
この物件は、現代的な水平建築様式で設計され、広々としたテラスと屋外生活空間が特徴です。完全に装備されたキッチン、プライベートテラス、屋根付きテラスなど、高品質の仕上げが施されています。無限プールは、建築物と周囲の景観を一体化させる役割を果たし、居住者に連続性の感覚を提供します。三階建ての構造（211㎡の地下室を含む）は、機能的な空間配分を実現しています。パノラマの窓は、山々、庭、プールの景色を楽しむことができ、一日を通して光の動きに合わせた穏やかで広々とした空間を作り出しています。プライベートな庭と駐車場は、日常的な利便性を高める要素です。全体として、この物件は空間、光、そして周囲の景観の広大さを祝うように設計されています。
この物件の価格は650万ユーロから始まります。カサレス地域での不動産取引は626件記録されており、マラガ県の所得中央値が16,450ユーロであることを考慮すると、これは高価格帯の不動産です。類似物件としては、カサレスのヴィラ・セレーネ・コルテシン（469万ユーロから）やエステポナのアクア・ガーデンズ（524,600ユーロから）がありますが、この物件のプライベート性と広大な敷地面積が価格差の要因となっています。この価格帯の物件は限られており、市場での希少性が高いことを示しています。
このカサレスの物件は、静かで排他的な生活を求める人々に適しています。一日は、朝の山々の風景を眺めながらの屋外テラスでのコーヒーから始まり、周囲の自然と調和した生活リズムが特徴です。昼間は近くのゴルフコースでラウンドを楽しみ、午後はプライベートプールでリラックスする時間が過ごせます。車での移動が必須のため、計画的な外出が必要ですが、その見返りにプライバシーと静けさが得られます。夕暮れ時には、パノラマの窓から地平線に沈む太陽を眺めながら、一日の終わりを穏やかに過ごすことができます。この場所は、都市の喧騒を避け、自然の中での質の高い生活を重視する人々に最適です。
このカサレスの物件からは、日常生活に必要な施設までの距離を把握しておくことが重要です。最寄りの薬局は108メートルと非常に近いですが、スーパーマーケットまでは7.9キロ、病院までは7.6キロの距離があります。エストポナの都市部までの距離は約9キロで、より多くの店舗やサービスが利用可能です。マルベージャまでは35キロ、アルヘシラスまでは38キロです。最寄りの空港はジブラルタル空港（32キロ）とマラガ・コスタ・デル・ソル空港（73キロ）です。公共交通機関は7路線あり、33の停留所がありますが、この地域では車が必須です。電気自動車の充電設備は最寄りで8.9キロの距離にあります。全体的に、この物件は静かな田園環境にありながら、必要な施設へのアクセスが可能なバランスの取れた位置にあります。
この地図は、カサレスに位置するこの物件の戦略的な位置を示しています。内陸部に位置しながらも、海岸線や主要都市へのアクセスを可能にしています。ジブラルタルとマラガの両方の空港、複数のゴルフコース、そして海岸リゾートへの近接性がわかります。周囲の山々と自然環境が、この地域のキャラクターを形成しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このカサレスの物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マルベージャとソトグランデという二つの有名なリゾート地の間にあります。マルベージャまでは35キロ、アルヘシラスまでは38キロ、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラまでは81キロです。この位置は、二つの主要都市の利便性と、より静かな田園環境のバランスを提供します。カサレス自体は9,009人の人口（2025年推定）を持つ小さな町で、2つの小学校と1つの中等学校があります。この地域の不動産取引数は626件で、活発な市場であることを示しています。カサレスは、より混雑した海岸リゾートから離れた場所にありながら、主要な施設やアトラクションへのアクセスを可能にする戦略的な位置にあります。
この物件からの主要施設へのアクセスを考慮すると、車での移動が必須です。ビーチまでの直線距離は約9キロで、カサレス・コスタのビーチ（8.9キロ）が最寄りです。エストポナの都市部まで約9キロ、マルベージャまで35キロ、アルヘシラスまで38キロです。最寄りの空港はジブラルタル空港（32キロ）とマラガ・コスタ・デル・ソル空港（73キロ）です。ゴルフ愛好家にとっては、エストポナ・ゴルフ（4.7キロ）、アザタ・ゴルフ（5.3キロ）、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（6.9キロ）が近くにあります。マリナとしては、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（8.9キロ）とプエルト・エストポナ（9.3キロ）が利用可能です。これらの距離は、静かな田園環境にいながら、必要な施設やレジャー活動へのアクセスを確保するものです。
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カサレスは標高334メートルに位置し、マラガ県の中で比較的涼しい気候を享受しています。年平均気温は17.8℃で、地中海性気候の特徴を持っています。水泳シーズンは年間4ヶ月間（水温20℃以上）で、アンチャのブルーフラッグ認定ビーチが利用可能です。年間の祝祭日は34日あり、地域の文化を体験する機会があります。この高さにより、夏場は海岸部より過ごしやすく、山々の風景と自然環境を一年を通じて楽しむことができます。雨季は主に冬にあり、年間を通じて比較的安定した気候が特徴です。この気候条件は、屋外での活動やテラスでの生活を可能にし、地中海ライフスタイルを完全に体験することができます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件からは、ブルーフラッグ認定のアンチャビーチを含むいくつかのビーチにアクセスできます。最寄りのビーチはカサレス・コスタ（8.9キロ）、マニルバ（9.7キロ）、そしてヌーディストビーチのコスタ・ナトゥーラ（8.7キロ）です。これらのビーチは年間4ヶ月間、水温20℃以上で水泳が楽しめます。ゴルフ愛好家にとっては、エストポナ・ゴルフ（4.7キロ）、アザタ・ゴルフ（5.3キロ）、フィンカ・コルテシン・ゴルフ・クラブ（6.9キロ）が近くにあり、世界的に有名なコースを利用できます。地域には14のスポーツ施設があり、アクティブなライフスタイルを維持することが可能です。マリナとしては、プエルト・デポルティーボ・デ・ラ・ドゥケサ（8.9キロ）とプエルト・エストポナ（9.3キロ）が利用可能で、ボートアクティビティやウォータースポーツを楽しむことができます。
14 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このカサレスの物件は、コスタ・デル・ソルの西部に位置し、マルベージャとソトグランデという二つの有名なリゾート地の間にあります。マルベージャまでは35キロ、アルヘシラスまでは38キロ、ヘレス・デ・ラ・フロンテーラまでは81キロです。この位置は、二つの主要都市の利便性と、より静かな田園環境のバランスを提供します。カサレス自体は9,009人の人口（2025年推定）を持つ小さな町で、2つの小学校と1つの中等学校があります。この地域の不動産取引数は626件で、活発な市場であることを示しています。カサレスは、より混雑した海岸リゾートから離れた場所にありながら、主要な施設やアトラクションへのアクセスを可能にする戦略的な位置にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
このカサレスの物件は、コスタ・デル・ソル西部の他の高級物件と比較して、いくつかの明確な特徴を持っています。例えば、同じカサレスにあるヴィラ・セレーネ・コルテシン（469万ユーロから）と比較すると、この物件は価格が高めですが、より広い敷地面積（2,820㎡）と標高の高い位置を提供します。エステポナのアクア・ガーデンズ（524,600ユーロ）やアビ・アッパー（320,000ユーロ）といったより手頃な価格の物件と比較すると、この物件ははるかに排他的でプライベートな環境を提供します。マルベージャの中心部にある物件と比較すると、このカサレスの物件は都市の喧騒から離れており、より自然に近い環境を提供しますが、マルベージャまでは35キロとアクセス可能です。ソトグランドの高級物件と比較すると、この物件は同様の排他性を持ちながら、より手頃な価格帯で、ゴルフコースへの近接性という点でも競争力があります。全体として、この物件はプライバシー、自然環境、そしてゴルフへのアクセスという点で、コスタ・デル・ソル西部で独特の位置を占めています。
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