Bu proje, Casares, Málaga'da yer alan özel bir konut gelişimidir. 2.820 m² arazi üzerine kurulan villa, 996 m² inşaat alanına sahiptir ve 5 yatak odası, 4 banyo ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Proje, Marbella ve Sotogrande arasında stratejik bir konumda bulunurken, Casares Costa plajlarına yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Yatay mimari tasarımı, geniş terasları ve sonsuzluk havuzu ile çevre manzaralarını bütünleştirir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Casares'in kıyı içi kesiminde, 334 metre rakımda yer almaktadır. Bu konum, deniz seviyesinden yüksekliği nedeniyle hafif bir serinlik sağlarken, çevredeki dağ manzaralarına tam açı sunar. Bölge, yoğun kentsel yapıdan uzak, doğal çevreye yakın bir konumdadır.
Bu proje, geniş yaşam alanları ve özel dış mekanlarıyla hareket özgürlüğü ve mahremiyet arayanlar için uygundur. Beş yatak odalı yapısı, aile yaşantısına veya konuk ağırlamaya imkan tanırken, özel havuz ve bahçe alanları doğa ile iç içe bir yaşam tarzı destekler.
Proje, 1970 yılından beri tamamlanmış durumdadır ve yeni inşaat olarak sınıflandırılır. Mevcut durumunda kullanıma hazır olup, herhangi bir inşaat süreci veya bekleme süresi bulunmamaktadır. Mülkün yapısal durumu tamamlanmıştır.
Bu proje, şehir merkezine uzak bir konumda olduğu için yürüme mesafesinde kentsel olanaklar sunmaz. Otomobil olmadan günlük ihtiyaçların karşılanması zor olacaktır. Ayrıca, bölgede yoğun toplu taşıma bağlantıları bulunmamaktadır.
Ref: VL811298
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu proje, özellikle araç kullanmayı hayatının bir parçası olarak gören ve doğa ile iç içe yaşama fırsatı arayanlar için uygundur. Golf tutkunları için çeşitli kulüplere yakınlığı önemli bir avantajdır. Ailesiyle veya arkadaş grubuyla kalabalık bir şekilde tatil yapmayı planlayanlar, geniş yaşam alanlarından faydalanabilir. Şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için idealdir. Özellikle yılda birkaç ay sürecek yaz tatilleri veya yarı zamanlı ikamet için düşünülen durumlarda değerlendirilebilir. Özel manzaralar ve sakin çevre, huzur arayanlar için çekici bir seçenek sunar.
Projede kullanılan malzemeler, modern mimari anlayışına uygun olarak seçilmiştir. Yatay hatlara sahip mimari, betonarme yapı sistemi ile desteklenmiş olup, dış cephede doğal malzemeler kullanılmıştır. Geniş cam yüzeyler, iç mekanların manzara ile bütünleşmesini sağlarken, aynı zamanda doğal aydınlatmayı maksimize eder. Özel havuz, teknolojik donanımlara sahip olup, su dolaşım ve temizlik sistemleri otomatik olarak çalışır. Mutfak, tam donanımlı olarak tasarlanmış olup, modern beyaz eşyalar ve dolap sistemleri ile kullanım kolaylığı sağlar. Banyolarda kullanılan seramik ve armatürler, kalite standartlarına uygun olarak seçilmiştir.
Bu projenin fiyatı 6.500.000 Euro olarak belirlenmiştir. Bu fiyat, bölgedeki benzer özelliklere sahip villalara göre yüksek segmentte yer alır. Fiyat, 2.820 m² genişliğinde arazi, 996 m² inşaat alanı, beş yatak odası, özel havuz ve manzara gibi faktörler dikkate alınarak belirlenmiştir. Bölgedeki benzer lüks villalara göre fiyat rekabetinin değerlendirilmesi önerilir.
Bu proje, adeta dağ eteklerine yerleştirilmiş özel bir sığınak niteliği taşır. Sabahları terasınızda kahve içerek geniş manzarayı izleyebilir, akşamları ise havuz başında gün batımını seyredebilirsiniz. Konum itibarıyla yaz aylarında plajlara, kış aylarında ise sakin dağ ortamına erişim mümkündür. Hafta içleri golf sahasında zaman geçirirken, hafta sonları Puerto de la Duquesa marinada yemek yeme gibi seçenekler değerlendirilebilir. Araç kullanma zorunluluğu, günlük yaşam planlamasını şekillendirir; alışveriş, doktor randevuları ve sosyal faaliyetler önceden planlanmalıdır.
Proje, günlük yaşamın pratik gereksinimlerini değerlendirdiğimizde, araba kullanımının zorunlu olduğu bir konumdadır. En yakın eczane sadece 108 metre mesafede olup, acil ilaç ihtiyaçları için kolaylık sağlar. Ancak süpermarket 7,9 km, hastane 7,6 km uzaklıkta olduğu gibi temel hizmetler araçla ulaşım gerektirir. Bölgede 2 km yarıçapında 9 restoran, 1 eczane ve 1 banka bulunur. Bu durum, temel ihtiyaçların çözümü için haftada birkaç kez araçla merkeze gidilmesi gerektiğini gösterir. Eğitim açısından, bölgede 2 ilkokul ve 1 ortaokul bulunması, aileler için bir avantaj olabilir.
Proje, Casares'in kıyı içi kesiminde, 334 metre rakımda yer alır. Harita üzerinde, özellikle Marbella ve Sotogrande arasında konumlandığı görülür. Yakınındaki golf sahaları ve plajlara erişim yolları haritada belirgindir. Araç olmadan ulaşılamayan noktalar, konumun rural karakterini yansıtır.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Proje, Costa del Sol'un önemli turistik merkezleri olan Marbella (35 km) ve Algeciras (38 km) arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına hem de Algeciras'ın ticari olanaklarına erişim imkanı tanır. Casares kasabası, yaklaşık 9.000 nüfusu ile sakin ve güvenli bir yaşam ortamı sunarken, aynı zamanda Andalüs kültürünün otantik özelliklerini korumaktadır. Bölge, turistik yoğunluktan uzak, ancak temel hizmetlere erişimi mümkün bir denge sunar.
Projenin en yakın plajları Playa Costa Natura (8,7 km), Playa de Casares (8,9 km) ve Playa de Manilva (9,7 km) olup, araçla yaklaşık 10-15 dakikada ulaşım mümkündür. Golf tutkunları için Estepona Golf (6,4 km), Azata Golf (6,7 km) ve Finca Cortesín Golf Club (6,9 km) gibi prestijli kulüplere yakınlık bulunmaktadır. En yakın havaalanları olan Gibraltar (32 km) ve Málaga-Costa del Sol (73 km), uluslararası ulaşım için avantaj sağlar. Elektrikli araç sahipleri için 10 km mesafede şarj istasyonu mevcuttur.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Proje, 334 metre rakımda yer alması nedeniyle, kıyı kesimine göre daha serin bir iklim sunar. Yıllık ortalama sıcaklık 17,8°C olup, yaz aylarında bile aşırı sıcaklık yaşanmaz. Bölgede yılda yaklaşık 320 gün güneşli hava hakimdir. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı 4 ay boyunca sürer. Dağlık konum, yıl boyunca hafif esinti sağlarken, nem oranı kıyı kesimine göre daha düşüktür. Bu iklim özellikleri, özellikle yaz aylarında plaja gitmeyi sevenler için ideal bir denge sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Proje bölgesinde, Ancha adında bir Mavi Bayraklı plaj bulunmaktadır. Bu plaj, su kalitesi ve çevre standartları açısından yüksek kalitededir. Ayrıca, bölgede 14 farklı spor tesisi hizmet vermektedir. Golf sevenler için Estepona Golf, Azata Golf ve Finca Cortesín Golf Club gibi prestijli kulüpler 6-7 km mesafededir. Deniz sporlarıyla ilgilenenler için Puerto Deportivo de la Duquesa ve Puerto Estepona marinaları 9 km civarında yer alır. Bu olanaklar, hem spor aktiviteleri için hem de sosyal yaşam için çeşitlilik sunar.
14 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Proje, Costa del Sol'un önemli turistik merkezleri olan Marbella (35 km) ve Algeciras (38 km) arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu konum, hem Marbella'nın lüks yaşam tarzına hem de Algeciras'ın ticari olanaklarına erişim imkanı tanır. Casares kasabası, yaklaşık 9.000 nüfusu ile sakin ve güvenli bir yaşam ortamı sunarken, aynı zamanda Andalüs kültürünün otantik özelliklerini korumaktadır. Bölge, turistik yoğunluktan uzak, ancak temel hizmetlere erişimi mümkün bir denge sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Bu proje, fiyat olarak Casares bölgesindeki diğer lüks villalarla karşılaştırıldığında üst segmentte yer alır. Örneğin, aynı bölgedeki Villa Selene Cortesín projesi 4.690.000 Euro'dan başlarken, bu proje 6.500.000 Euro'dan fiyatlandırılmıştır. Fiyat farkının nedenleri arasında daha büyük arazi alanı (2.820 m²), özel konum ve mimari özellikler yer alabilir. Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper projeleri ise çok daha uygun fiyatlı olup (sırasıyla 524.600 Euro ve 320.000 Euro'dan başlayan fiyatlarla), farklı bir segmente hitap etmektedir. Bu durum, projenin hedef kitlesinin daha üst gelir grubuna yönelik olduğunu göstermektedir. Konum olarak, kıyı projelerine göre daha sakin ve mahrem bir yaşam sunarken, dağ içi projelerine göre daha iyi iklim koşullarına ve ulaşım olanaklarına sahiptir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID