يقدم هذا البنتهاوس الجاهز للسكن فرصة استثنائية في كاساريس، مالقة. يقع في منطقة داخلية ضمن بيئة ريفية هادئة، مما يوفر بيئة معيشية ساحرة. يتميز العقار بموقع ممتاز لمن يبحثون عن الهدوء مع البقاء على اتصال بمرافق الساحل. بفضل مساحته المعيشية الواسعة وتراسه الخاص، صُمم هذا المنزل ليتيح حياة متوسطية مريحة. اكتمل بناؤه في عام 2007، وهو يمثل حلاً جاهزًا للانتقال الفوري للمشترين المحتملين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة داخلية بكاساريس، وسط منظر ريفي هادئ. ورغم أنه يوفر ملاذًا هادئًا، إلا أنه يحافظ على سهولة الوصول إلى منطقة كوستا ديل سول الأوسع. توفر المحيطات المباشرة إحساسًا بالعزلة، وهو ما يناسب السكان الذين يقدّرون التواصل مع الطبيعة وإيقاع حياة أبطأ.
يلبي هذا العقار احتياجات الأفراد أو الأزواج الذين يضعون الراحة والحياة في الهواء الطلق في مقدمة أولوياتهم. يُعد التراس الخاص الواسع والتراس العلوي عنصرين محوريين في التصميم، حيث يوفران مساحة وافرة للاسترخاء والاستضافة والاستمتاع بالمناخ. وتلبي حالته الجاهزة للانتقال الحاجة إلى انتقال سلس دون عناء إلى منزل جديد.
هذا المشروع عقار مكتمل البناء، شُيّد في عام 2007 وهو الآن متاح بحالة جاهزة للسكن. يمثل الهيكل حضورًا راسخًا في مشهد كاساريس، مما يتيح السكن الفوري دون انتظار مرتبط بمشاريع البناء الجديد.
لا يوفر هذا البنتهاوس القرب من المراكز الحضرية المباشرة أو شبكات واسعة من وسائل النقل العام على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتطلب المهام اليومية والتنقلات استخدام سيارة خاصة. أما الوصول إلى الشاطئ، فرغم إمكانيه، إلا أنه يتطلب وقتًا مخصصًا للسفر. والمحيط المباشر ريفي في معظمه.
يناسب هذا البنتهاوس الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات بعيدًا عن أكثر المناطق الساحلية ازدحامًا. يجذب أولئك الذين يقدّرون الخصوصية والمساحات الخارجية الواسعة والإطلالات البانورامية، خاصة على ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية المحيطة. سيجد السكان الذين يقدّرون البيئة الهادئة لكنهم لا يزالون يحتاجون إلى وصول سهل إلى مرافق مثل المتاجر الكبرى والمستشفيات ومرافق الترفيه مثل ملاعب الجولف أن هذا الموقع مناسب. وتُعد الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي اعتبارًا رئيسيًا. وهو أيضًا خيار لمن يبحثون عن عقار جاهز للانتقال لا يتطلب أي أعمال تجديد فورية.
يتمتع العقار بحالة ممتازة وخضع لتجديدات حديثة، خاصة في المطبخ والحمّامات، اللذين يتميزان الآن بأسلوب عصري أنيق. المطبخ مجهز بالكامل بمساحات تخزين وافرة ومنطقة غسيل منفصلة. يستفيد حمّام غرفة النوم الرئيسية الملحق من نافذة كبيرة تدخل الضوء الطبيعي. في جميع أنحاء المساحة المبنية البالغة 111 م²، توجد أرضيات رخامية. تتعزز الراحة بفضل التكييف والتدفئة المركزية والزجاج المزدوج للعزل الحراري والصوتي. تشمل الميزات بابًا أمنيًا وخزائن مدمجة. يستفيد العقار من توجه نحو الجنوب الغربي، مما يعظّم الضوء الطبيعي والدفء. يشمل ذلك موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مع وصول بالمصعد إلى كليهما.
السعر المطلوب الثابت لهذا البنتهاوس بغرفتي نوم هو 459,000 يورو. باعتباره منزلًا قائمًا اكتمل بناؤه في عام 2007، يعكس السعر موقعه الحالي في السوق وليس سعرًا ابتدائيًا "يبدأ من" على الخارطة. يوفر هذا السعر المطلوب الواحد وضوحًا للمشترين. العقار جاهز للسكن، مما يعني توفره الفوري عند إتمام البيع.
يقدم كاساريس مزيجًا من الهدوء والراحة، إذ يقع في منطقة داخلية لكنه في متناول الساحل. يقع هذا البنتهاوس في مجمع سكني يوفر للسكان إمكانية استخدام مسابح مشتركة بمياه مالحة وحدائق استوائية ومرافق داخل الموقع مثل مطعم وصالون حلاقة. تتميز المنطقة بقربها من ملاعب الجولف ونقاط المراقبة الخلابة، مثل ميرادور دي بينياس بلانكاس، على بعد 1.5 كم فقط. يساهم الارتفاع البالغ 401 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ لطيف ويوفر إطلالات واسعة. للاحتياجات اليومية، يوجد سوبرماركت على بعد حوالي 7.9 كم، ومستشفى يقع على بعد 7.6 كم من العقار. تحافظ المنطقة، التي يبلغ عدد سكانها 9,009 نسمة وفق تقديرات عام 2025، على توازن بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية وأنشطة الترفيه.
تتميز البيئة المباشرة لهذا البنتهاوس في كاساريس بموقعه الداخلي الريفي الذي يوفر جوًا هادئًا. وهو جزء من مجمع سكني مغلق يتضمن مسابح مشتركة بمياه مالحة وحدائق استوائية مصانة جيدًا، مما يوفر للسكان مساحات ترفيهية خاصة. تشمل المرافق القريبة ضمن نطاق 2 كم عشرة مطاعم وصيدلية وبنكًا ومقهى، مما يشير إلى عرض محلي مريح. يلبي القرب من ملاعب الجولف مثل إستيبونا جولف (6.4 كم) ودونيا خوليا بارتي ألتا (6.6 كم) احتياجات عشاق هذه الرياضة. يساهم الارتفاع البالغ 401 مترًا في مناخ لطيف وإطلالات بانورامية، بما في ذلك لمحات من البحر الأبيض المتوسط من الجانب.
يقع هذا البنتهاوس في كاساريس، وهي بلدية في مقاطعة مالقة، الأندلس، إسبانيا. يوفر موقعًا مميزًا داخل كوستا ديل سول، حيث يوازن بين القرب من المعالم الساحلية وهدوء الموقع الداخلي. تتميز المنطقة المحيطة بتلال متدرجة وملاعب جولف وقرى إسبانية تقليدية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع كاساريس في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، بين جبال سييرا بيرميخا والبحر الأبيض المتوسط. موقع هذا البنتهاوس داخلي، مما يوفر منظورًا أكثر ريفية داخل المنطقة الأوسع. يقع بالقرب من مدن أكبر مثل ماربلا (35 كم بخط مستقيم) والجزيرة الخضراء (38 كم بخط مستقيم). يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، مما يوفر سياقًا اقتصاديًا للمنطقة.
يقع هذا البنتهاوس على بعد 7.9 كم من أقرب سوبرماركت و7.6 كم من أقرب مستشفى. للسفر الدولي، يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 73 كم بالمسافة المباشرة، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 33 كم. القيادة ضرورية للتنقل اليومي، كما تشير الحاجة إلى سيارة. يتوفر النقل العام بـ 33 محطة و7 خطوط في المنطقة الأوسع، وإن كان على الأرجح ليس على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تقع عدة مارينات، بما في ذلك بويرتو إستيبونا وبويرتو ديبورتيفو دي لا دوكيسا، على بعد حوالي 9.2 كم. أقرب شاطئ حائز على العلم الأزرق هو أنتشا، ويقع على بعد حوالي 8.7 كم من العقار.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع كاساريس بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.7 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 34 عطلة رسمية محلية سنويًا. يستمر موسم السباحة، الذي يُحدد بدرجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى، لمدة 4 أشهر تقريبًا. يوفر الموقع الداخلي على ارتفاع 401 مترًا مناخًا محليًا مختلفًا قليلاً مقارنة بالساحل المباشر، وغالبًا ما يتميز بأمسيات أكثر برودة وتغيرات موسمية أوضح potentially. تقدم المناظر الطبيعية المحيطة جمالًا طبيعيًا، مع نقاط مراقبة مثل ميرادور دي بينياس بلانكاس على بعد 1.5 كم فقط، مما يوفر إطلالات خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
رغمقع في الداخل، يقع العقار على مسافة معقولة من عدة شواطئ. يبعد بلايا كوستا ناتورا (طبيعي) 8.7 كم، وبلايا دي كاساريس 8.9 كم، وبلايا دي مانيلفا 9.7 كم. المنطقة أيضًا مركز لعشاق الجولف، مع إستيبونا جولف على بعد 6.4 كم ودونيا خوليا بارتي ألتا على بعد 6.6 كم. داخل المجمع نفسه، يتمتع السكان بإمكانية استخدام 14 مرافق رياضية، بما في ذلك ملاعب تنس/بادل وصالة رياضية وسبا. تمتد خيارات الترفيه أيضًا إلى المارينات القريبة والمحيط الطبيعي، مما يوفر فرصًا لأنشطة ترفيهية متنوعة.
14 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.7°C | 80 mm |
| فبراير | 10.8°C | 50 mm |
| مارس | 12.1°C | 162 mm |
| أبريل | 14.2°C | 63 mm |
| مايو | 17.6°C | 32 mm |
| يونيو | 21.7°C | 11 mm |
| يوليو | 25.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 7 mm |
| سبتمبر | 21.6°C | 26 mm |
| أكتوبر | 18.1°C | 75 mm |
| نوفمبر | 13.3°C | 99 mm |
| ديسمبر | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL931830
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع القريبة مثل بليس هومز (يبدأ من 395,000 يورو) وألكازابا لاغون الرابع (يبدأ من 335,000 يورو)، يمثل هذا البنتهاوس بسعر 459,000 يورو نقطة سعر أعلى، مما يعكس على الأرجح ميزاته الخاصة مثل التراس الخاص الواسع والتجديدات الحديثة. أريثيفي، الواقع أيضًا في كاساريس (يبدأ من 398,000 يورو)، يقدم تقاربًا سعريًا مشابهًا. يتعارض موقع هذا العقار الداخلي الريفي مع بعض المشاريع الواقعة مباشرة على الساحل أو داخل مراكز حضرية أكبر. في حين قد تقدم مشاريع أخرى مزايا البناء الجديد، يوفر هذا البنتهاوس الجاهز للسكن توفرًا فوريًا وتركيزًا على الجودة الراسخة ومساحة المعيشة الخارجية. تشتهر منطقة كاساريس نفسها بمزيجها بين سحر الأندلس التقليدي ومرافق المنتجعات الحديثة، وينسجم هذا العقار مع الجانب الأكثر هدوءًا وسكنية من المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
UK
SR
ID