将这套顶层公寓与 Casares 地区的其他在售房产相比，如 Bliss Homes（起价 €395,000）、Arrecife（起价 €398,000）和 Abril Doña Julia（起价 €428,000），这套房源 €550,000 的价格点更高。这一差异可能归因于其作为现有现房住宅的固定挂牌价及其具体特色，如涵盖海景、山景和高尔夫球场的全景视野，以及理想的朝向和私人露台空间。虽然这些可比项目提供该区域的入门级定价，但这套顶层公寓代表了备受追捧的高尔夫度假村内更为成熟的房产，可即时交付，且在社区内可能拥有更高端的装修或位置。固定价格表明这套住宅具有明确的市场价值，区别于可能提供更广泛价格区间和配置的新建项目。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
这套顶层公寓坐落于 Casares 的内陆地区，地处宁静的乡村环境，远离海岸的喧嚣。其位于高端高尔夫度假村内的位置意味着，在享受乡村宁静的同时，商店和餐厅等基本设施也近在咫尺，海岸亦轻松可达。
这套住宅专为喜爱开阔视野、亲近自然又不失便利的人士而设计。两间卧室和两间卫生间的布局，加上宽敞的露台空间，非常适合个人或小家庭居住。其位于高尔夫度假村内的位置对高尔夫爱好者尤其具有吸引力，而毗邻各类设施也满足了日常生活的实际需求。
这套顶层公寓于 2007 年竣工，是一套现房，可即刻入住。作为一套现有住宅，它历经岁月沉淀，周边的度假村和基础设施已完全成熟。这意味着它既可立即交付使用，又具备成熟社区中房产的优势。
该房产位于内陆，大部分日常活动和较远的出行都需要开车，因为在这个乡村地带公共交通选择有限。虽然视野开阔，但无法直接步行到达海滨，需要短途车程。前往大型城市中心也需要一定的行车时间。
这套顶层公寓非常适合寻求永久居所或第二居所、注重宁静与开阔视野的个人或伴侣，尤其是高尔夫爱好者。其布局和设施对小家庭或经常招待客人的人士也十分实用。房产的成熟状态和即时可入住性，使其成为希望避免新建项目等待期、偏好拎包入住方案的买家的理想之选。它吸引着重视与自然和休闲（如高尔夫运动和欣赏全景）相连的生活方式、同时又需要便捷前往沿海城镇、海滩以及经由附近机场进行国际旅行的人士。
这套住宅体现了其 2007 年竣工时的建造质量标准，状态极佳。特色包括全屋大理石地板，带来耐用而典雅的质感。房产配备冷暖空调，全年舒适无忧。内置衣柜等实用元素提供了充足的收纳空间，储藏室的配置进一步提升了功能性。套房卫生间的设置增加了主卧的便利性与私密性。朝南和西南朝向确保了充足的自然采光和理想的视野。
这套顶层公寓的挂牌价固定为 €550,000，体现了其作为现有住宅而非价格可变的新建项目的定位。房产于 2007 年竣工，属于现房，可立即购买并入住。这一固定价格点为买家提供了明确的预期，消除了期房销售中常见的不确定性，并为 Casares 高尔夫度假村内的同类房产提供了清晰的价格基准。
这里的生活在宁静的乡村居住与便捷的配套设施之间取得了平衡。房产位于高尔夫度假村内，营造出社区氛围并可享受休闲设施，包括度假村自有的餐厅和一家五星级酒店。周边地貌以起伏的丘陵为特色，比紧邻海滩的区域更加宁静祥和。日常生活只需轻松驱车前往附近的超市和基本服务设施，Estepona 和 Sotogrande 等海滨城镇和多个海滩均在 5 至 15 分钟车程内。该区域周边餐厅林立，药房等基本设施步行可达，非常适合既重视宁静又希望与各类服务保持联系的人士。
这套 Casares 顶层公寓的周边环境以乡村宁静与便利设施的完美结合为特色。它位于海拔 401 米的内陆，可饱览群山乃至大海的全景。紧邻区域氛围宁静祥和，得益于此，
此地图展示了这套顶层公寓在 Casares 市内的位置，突出其相对于地中海海岸的内陆地理位置。它强调了房产坐落于高尔夫度假区内的环境，被自然景观和丘陵所环绕，同时标示了其与太阳海岸更广区域内关键服务和较大城镇的距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
这套顶层公寓位于安达卢西亚马拉加省的 Casares 市。它地处内陆，与喧嚣的沿海度假区相比环境更为宁静、更具乡村气息。房产地理位置优越，可通达更大的区域中心，Marbella 约在 35 公里外，Algeciras 约在 38 公里外。这一位置在乡村环境的宁静与主要城镇及其配套设施的车程可达性之间实现了平衡，使其处于广受欢迎的太阳海岸（Costa del Sol）区域的大格局之中。
由于地处内陆，出行主要依赖汽车，日常办事需要用车。药房等基本设施近在咫尺（108 米），超市大约在 8 公里外。休闲方面，多个高尔夫球场位于 4 至 7 公里范围内。海岸线及 Playa de Casares 等海滩约在 8 至 9 公里外。前往 Estepona 和 Sotogrande 车程约 10 至 15 分钟。最近的主要机场是直布罗陀机场，约 33 公里外，而马拉加-太阳海岸机场约 73 公里外。公共交通方面共有 7 条线路 33 个站点，但在这个乡村地带其对日常需求的实用性可能有限。
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Casares 享有地中海气候，年平均气温约 16.7°C。该地区阳光充足，一年中大部分时间环境宜人。海水温度持续达到或超过 20°C 的游泳季节大约持续四个月。海拔 401 米的高度使得气温比紧邻海岸更为凉爽，并提供了独特的观景制高点。当地地貌以丘陵和自然地形为特色，为户外活动和亲近自然环境提供了众多机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然位于内陆，但该房产可便捷通往海岸，多个海滩约在 8 至 10 公里外，包括 Playa de Casares 和 Playa de Manilva。该区域拥有一处蓝旗海滩, , Ancha 海滩。对于高尔夫爱好者而言，Estepona Golf 和 Finca Cortesín Golf Club 等多个球场位于 5 至 7 公里范围内，凸显了该地区对球手的吸引力。度假村本身设有公共泳池，周边还有其他体育设施，满足积极的生活方式。Puerto Estepona 和 Puerto Deportivo de la Duquesa 游艇码头均在 9 至 10 公里范围内，提供游艇码头及相关活动。
14 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.7°C | 80 mm |
| 二月 | 10.8°C | 50 mm |
| 三月 | 12.1°C | 162 mm |
| 四月 | 14.2°C | 63 mm |
| 五月 | 17.6°C | 32 mm |
| 六月 | 21.7°C | 11 mm |
| 七月 | 25.0°C | 1 mm |
| 八月 | 25.1°C | 7 mm |
| 九月 | 21.6°C | 26 mm |
| 十月 | 18.1°C | 75 mm |
| 十一月 | 13.3°C | 99 mm |
| 十二月 | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL982948
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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