Ce penthouse clés en main à Casares offre un mélange distinctif de tranquillité et de confort. Situé à l'intérieur des terres, dans un paysage rural et serein, il constitue une retraite paisible tout en restant accessible aux équipements côtiers. Le bien immobilier compte 2 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 108 m². Achevé en 2007, cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien avec des vues dégagées et un lien avec la beauté naturelle environnante, le tout dans un environnement de golf réputé.
En comparant ce penthouse à d'autres biens disponibles dans la région de Casares, comme Bliss Homes (à partir de 395 000 €), Arrecife (à partir de 398 000 €) et Abril Doña Julia (à partir de 428 000 €), cette unité présente un prix plus élevé à 550 000 €. Cette distinction s'explique vraisemblablement par son prix demandé fixe pour une maison existante clés en main et ses caractéristiques spécifiques, telles que des vues panoramiques englobant mer, montagnes et golf, ainsi que son orientation recherchée et son espace de terrasse privatif. Alors que les programmes comparables affichent des prix d'entrée pour la région, ce penthouse représente un bien plus établi dans un golf recherché, offrant une disponibilité immédiate et potentiellement une finition ou une position plus premium au sein du domaine. Le prix fixe suggère une valeur de marché définie pour cette résidence particulière, la distinguant des programmes neufs qui peuvent offrir une gamme plus large de prix et de caractéristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à l'intérieur des terres à Casares, ce penthouse s'inscrit dans un environnement rural et calme, offrant une parenthèse loin de l'agitation côtière immédiate. Son emplacement au sein d'un golf de haut standing signifie que, tout en profitant de la sérénité de la campagne, les équipements essentiels comme les commerces et les restaurants sont facilement accessibles, et la côte est à portée de main.
Cette résidence est conçue pour ceux qui apprécient les vues dégagées et le contact avec la nature, sans sacrifier le confort. Sa distribution avec deux chambres et deux salles de bains, associée à de généreuses terrasses, convient aux célibataires comme aux petites familles. Sa position au sein d'un parcours de golf le rend particulièrement attrayant pour les passionnés de golf, tandis que sa proximité des équipements répond aux besoins pratiques du quotidien.
Achevé en 2007, ce penthouse est un bien clés en main, c'est-à-dire disponible pour une occupation immédiate. En tant que maison existante, il a bénéficié du passage du temps, avec la résidence et les infrastructures environnantes pleinement établies. Cela offre un sentiment de disponibilité immédiate et l'avantage d'un bien faisant partie d'un programme abouti.
Ce bien immobilier est situé à l'intérieur des terres, ce qui nécessite une voiture pour la plupart des activités quotidiennes et les trajets plus longs, les options de transports en commun étant limitées dans ce cadre rural précis. Bien qu'il offre des vues dégagées, le front de mer n'est pas immédiatement accessible et nécessite un court trajet en voiture. La proximité des grands centres urbains implique également un temps de trajet en voiture.
Ce penthouse convient parfaitement aux célibataires ou aux couples recherchant une résidence principale ou une seconde maison offrant calme et vues remarquables, en particulier s'ils sont passionnés de golf. Sa distribution et ses équipements sont pratiques pour les petites familles ou ceux qui reçoivent fréquemment des invités. Le caractère établi du bien et sa disponibilité immédiate en font un bon choix pour les acheteurs qui souhaitent éviter le délai associé aux constructions neuves et préfèrent une solution prête à emménager. Il séduit ceux qui valorisent un mode de vie connecté à la nature et aux loisirs, comme le golf et la contemplation de panoramas, tout en nécessitant un accès pratique aux villes côtières, aux plages et aux vols internationaux via l'aéroport proche.
Cette résidence témoigne des standards de qualité de sa construction achevée en 2007 et se présente dans un état excellent. Parmi les caractéristiques figurent des sols en marbre dans toute la maison, apportant une finition durable et élégante. Le bien est équipé d'une climatisation réversible, offrant à la fois fraîcheur et chaleur pour un confort toute l'année. Des éléments pratiques comme les placards intégrés offrent un rangement généreux, tandis que la présence d'un débarras renforce encore la fonctionnalité. La salle de bains attenante ajoute au confort et à l'intimité de la chambre principale. Ses orientations sud et sud-ouest garantissent une lumière naturelle abondante et des vues recherchées.
Ce penthouse est proposé à un prix demandé fixe de 550 000 €, reflétant son statut de maison existante plutôt que de programme neuf à prix variable. L'achèvement du bien en 2007 signifie qu'il est clés en main, disponible pour un achat et une occupation immédiats. Ce prix fixe apporte de la clarté aux acheteurs, éliminant l'incertitude souvent associée aux ventes sur plan, et offre un repère clair pour ce type de bien spécifique dans le contexte du golf de Casares.
La vie ici offre un équilibre entre la sérénité rurale et les équipements accessibles. L'emplacement du bien au sein d'un golf procure un sentiment de communauté et un accès aux loisirs, notamment les restaurants de la résidence et un hôtel cinq étoiles. Le paysage environnant se caractérise par des collines vallonnées, offrant une atmosphère plus paisible que les zones de bord de mer immédiates. Le quotidien se compose de courts trajets en voiture vers les supermarchés et services essentiels, avec un choix de plages et de villes côtières comme Estepona et Sotogrande à 5 à 15 minutes en voiture. La région est bien desservie par des restaurants locaux et des équipements essentiels comme une pharmacie accessibles à pied, ce qui convient à ceux qui apprécient le calme tout en restant connectés aux services.
L'environnement entourant ce penthouse de Casares se caractérise par son mélange de tranquillité rurale et d'accès pratique aux équipements. Situé à l'intérieur des terres à une altitude de 401 mètres, il offre des vues panoramiques englobant les montagnes et potentiellement la mer. Les environs immédiats offrent une atmosphère paisible, renforcée par sa position au sein d'un parcours de golf. Les services essentiels comme une pharmacie sont à une très courte distance à pied (108 m), tandis qu'un supermarché se trouve à environ 8 km. La région environnante favorise un mode de vie lié à la nature et aux loisirs, avec de nombreux parcours de golf à proximité et plusieurs plages dans un rayon de 8 à 10 km. La présence de restaurants et cafés locaux à moins de 2 km ajoute au confort du quotidien.
Cette carte positionne le penthouse au sein de la municipalité de Casares, mettant en évidence sa situation à l'intérieur des terres par rapport à la côte méditerranéenne. Elle souligne le cadre du bien dans une zone de golf, entouré de paysages naturels et de collines, tout en indiquant sa proximité des services clés et des grandes villes de la région élargie de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ce penthouse est situé à Casares, une municipalité de la province de Málaga, en Andalousie. Il est positionné à l'intérieur des terres, offrant un cadre plus calme et rural comparé aux stations balnéaires animées. Le bien est stratégiquement situé pour accéder aux grands centres régionaux, avec Marbella à environ 35 km et Algésiras à environ 38 km. Cette position offre un équilibre entre la paix d'un environnement rural et le confort d'avoir les grandes villes et leurs équipements à courte distance en voiture, l'inscrivant dans le contexte plus large de la populaire région de la Costa del Sol.
L'accessibilité dépend principalement de la voiture en raison de sa situation à l'intérieur des terres, un véhicule étant nécessaire pour les courses quotidiennes. Les équipements essentiels comme une pharmacie sont immédiatement accessibles (108 m), et un supermarché est joignable à environ 8 km. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf se situent dans un rayon de 4 à 7 km. Le littoral, avec des plages comme Playa de Casares, se trouve à environ 8-9 km. Le trajet vers Estepona et Sotogrande prend environ 10 à 15 minutes en voiture. L'aéroport majeur le plus proche est celui de Gibraltar, à environ 33 km, tandis que l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 73 km. Les transports en commun sont disponibles avec 33 arrêts sur 7 lignes, bien que leur utilité dans ce cadre rural précis puisse être limitée pour les besoins quotidiens.
| Gibraltar (GIB) | 33 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Casares bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures annuelles moyennes d'environ 16,7 °C. La région profite d'un ensoleillement abondant, contribuant à un environnement agréable une grande partie de l'année. La saison de baignade, où les températures de l'eau atteignent ou dépassent constamment 20 °C, dure environ quatre mois. L'altitude de 401 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des températures plus fraîches que sur la côte immédiate et fournit un point de vue privilégié. Le paysage se caractérise par des collines et un terrain naturel, offrant des possibilités d'activités de plein air et un lien avec l'environnement naturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que situé à l'intérieur des terres, le bien offre un accès pratique à la côte, avec plusieurs plages à environ 8-10 km, dont Playa de Casares et Playa de Manilva. La région compte une plage au Pavillon Bleu, Ancha. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours comme Estepona Golf et le Finca Cortesín Golf Club se trouvent dans un rayon de 5 à 7 km, soulignant l'attrait de la région pour les golfeurs. La résidence elle-même dispose d'une piscine commune, et d'autres installations sportives sont disponibles aux alentours, répondant aux modes de vie actifs. Puerto Estepona et Puerto Deportivo de la Duquesa sont à une distance de 9-10 km, offrant un accès au port de plaisance et aux activités associées.
14 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Casares est une commune de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.7°C | 80 mm |
| Février | 10.8°C | 50 mm |
| Mars | 12.1°C | 162 mm |
| Avril | 14.2°C | 63 mm |
| Mai | 17.6°C | 32 mm |
| Juin | 21.7°C | 11 mm |
| Juillet | 25.0°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 7 mm |
| Septembre | 21.6°C | 26 mm |
| Octobre | 18.1°C | 75 mm |
| Novembre | 13.3°C | 99 mm |
| Décembre | 11.0°C | 80 mm |
Ref: VL982948
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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