Този пентхаус дуплекс се намира в Казарес, Малага, на 334 метра над морското равнище. С три спални, три бани и жилищна площ от 122 квадратни метра, имотът разполага с три тераси с площ 51 квадратни метра, предлагащи впечатляващи гледки към морето и околността. Сградата е завършена през 2003 година и се намира в затворен комплекс с общ басейн, детска площадка и общ паркинг. Имотът е с южно изложение, което осигурява много слънчева светлина през целия ден.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът се намира в Казарес, на 8.7 километра от най-близкия плаж. Районът е с предимно селски и тих характер, разположен на 334 метра надморска височина. До имота се достига най-лесно с автомобил, като разстоянието до международното летище в Малага е 73 километра, а до това в Гибралтар - 32 километра. Близостта до голф игрища (4.7-6.2 км) и марини (8.9-9.3 км) определят характера на местоположението.
Имотът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи просторен жилищен имот в по-спокойна околност. Трите спални, всяка със собствен гардероб, осигуряват достатъчно пространство за почивка и съхранение. Трите тераси предлагат допълнителни пространства за отдих и забавление, като южното изложение ги прави особено функционални за открито живеене през по-голямата част от годината в климатичните условия на Коста дел Сол.
Сградата е завършена през 2003 година, което я класифицира като съществуваща постройка, а не ново строителство. Имотът се намира в добро състояние със запазени архитектурни елементи като мраморни подове и двойни стъклопакети. Като завършен проект, всички общи части и комуникации вече са функциониращи и установени в комплекса, включително басейн, озеленяване и паркоместа.
Имотът не разполага с асансьор, което може да представлява ограничение за хора с mobility проблеми. Тъй като се намира на височина и в по-отдалечена зона, достъпът до ежедневни удобства като супермаркети (7.9 км) и болници (7.6 км) изисква автомобил. Имотът не предлага личен паркинг, а само общ паркинг в рамките на комплекса. Също така, имотът се продава необзаведен, което трябва да се има предвид в бюджета.
Ref: VL921903
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства или двойки, които търсят постоянен или сезонен дом в по-спокойна зона на Коста дел Сол. Местоположението в Казарес, в комбинация с близостта до плажове и голф игрища, го прави привлекателен за хора, които ценят както спокойствието на селските райони, така и достъпа до крайбрежни развлечения. Имотът би подхождал на заети професионалисти, търсещи бягство от градската среда през уикендите, или на семейства с деца, които могат да се възползват от детската площадка в комплекса и общия басейн.
Качеството на изпълнение на имота се характеризира с използването на трайни материали и стандартни конструктивни решения за времето на строителство (2003 г.). Мраморните подове в дневната зона осигуряват както естетическа стойност, така и практичност в условията на южния климат, тъй като мраморът поддържа по-ниска температура и е лесен за поддръжка. Двойните стъклопакети предоставят добра топлоизолация и шумоизолация, което е предимство за имот на височина, където могат да се проявят по-силни ветрове.
Цената на имота започва от €399,000, което го позиционира в средния до висок сегмент на пазара за Казарес. В сравнение със сходни проекти в района като Camarate Hills (от €305,000), Bliss Homes (от €395,000) и Alcazaba Lagoon IV (от €335,000), този пентхаус се оценява като конкурентен, като се има предвид размерът на имота (122 кв.м жилищна площ плюс 51 кв.м тераси) и местоположението му. Цената отразява както характеристиките на самия имот, така и предимствата на комплекса.
Този пентхаус дуплекс предлага ежедневен ритъм, съчетаващ комфорта на жилището с възможностите за отдих в откритото пространство. Трите тераси с площ от 51 квадратни метра предоставят различни зони за релакс през целия ден. На основния етаж, холът с големи стъклени врати към терасата позволява плавен преход между закрито и открито пространство, създавайки естествено продължение на дневната зона. Кухнята е оборудвана с нови уреди и предлага достатъчно работно пространство за ежедневни задачи. Трите спални, всяка с достъп до собствена тераса, осигуряват личен комфорт и приватност за всички членове на семейството или гости. Животът в комплекса включва достъп до общ басейн и детска площадка, които създават възможности за социални контакти и семейни дейности.
Животът около този имот в Казарес се определя от контраста между селската спокойна атмосфера и близостта до крайбрежни зони. На разстояние 8.7-9.7 километра се намират плажовете Плая Коста Натура, Плая де Казарес и Плая де Манилва, които предлагат възможности за плуване и слънчеви бани. Регионът е известен със своите голф игрища, като най-близките са Estepona Golf (4.7 км), Azata Golf (5.3 км) и Golf Academy Albayt Resort (6.2 км). Марините в Пуерто Депортиво де ла Дукуеса и Пуерто Естепона предлагат възможности за водни спортове и ресторанти с морска храна.
Картата показва стратегическото положение на Казарес в областта на Малага. Разположен на 334 метра надморска височина, градът предлага гледка както към Средиземно море, така и към планинските вериги на Андалусия. Върху картата се виждат близките плажове (8.7-9.7 км), голф игрища (4.7-6.2 км) и основни пътища, които свързват Казарес с Естепона и международните летища.
Казарес се позиционира като преходна зона между крайбрежието на Коста дел Сол и вътрешните планински райони. Намира се на запад от Марбеля и на изток от Гибралтар, като тази позиция осигурява достъп както до развитите крайбрежни курорти, така и до по-автентичните андалуски селища. Градът Естепона е на около 9 километра, предлагаща по-широка гама от услуги, търговски центрове и културни събития.
Имотът се намира на 8.7 километра от плажовете на Коста дел Сол, като най-близки са Плая Коста Натура (нудистки плаж, 8.7 км) и Плая де Казарес (8.9 км). До пристанищните градове Естепона и Дукуеса се достига съответно на 9.3 километра и 8.9 километра, където се намират марини, ресторанти и търговски центрове. Международното летище в Малага е на 73 километра, а това в Гибралтар - на 32 километра, което осигурява достъп до международни полети. Голф игрищата в района са на разстояние между 4.7 и 6.9 километра.
| Gibraltar (GIB) | 32 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 73 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Казарес се намира на 334 метра надморска височина, което му придава по-меко климат в сравнение с крайбрежните зони. Средната годишна температура е 17.8°C, което осигурява комфортни условия за живеене през по-голямата част от годината. Плажният сезон продължава 4 месеца, когато температурата на водата достига над 20°C, което позволява плуване и водни спортове от май до септември. Южното изложение на имота осигурява максимално слънчево греене през целия ден, което е предимство в райони с над 320 слънчеви дни годишно.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Казарес предлага достъп до няколко плажа, като най-близкият е Плая Коста Натура на 8.7 километра. Плая де Казарес на 8.9 километра и Плая де Манилва на 9.7 километра също са популярни дестинации. Плая Анча е сертифициран с Флага на синьо плаж, което гарантира високи стандарти за качество и чистота. Голфът е основна рекреационна дейност в района, с три голф игрища в близост: Estepona Golf (4.7 км), Azata Golf (5.3 км) и Golf Academy Albayt Resort (6.2 км).
14 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Казарес се позиционира като преходна зона между крайбрежието на Коста дел Сол и вътрешните планински райони. Намира се на запад от Марбеля и на изток от Гибралтар, като тази позиция осигурява достъп както до развитите крайбрежни курорти, така и до по-автентичните андалуски селища. Градът Естепона е на около 9 километра, предлагаща по-широка гама от услуги, търговски центрове и културни събития.
Casares may refer to:
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
В сравнение с други проекти в района на Казарес, този пентхаус дуплекс заема средна до висока ценова категория с цена от €399,000. За сравнение, Camarate Hills в Казарес предлага имоти от €305,000, Bliss Homes от €395,000 и Alcazaba Lagoon IV от €335,000. По-високата цена на този имот се обяснява с неговата характеристика като пентхаус дуплекс, по-големата обща площ (173 кв.м) и наличието на три тераси с гледка. За разлика от някои от новите проекти, този имот е завършен през 2003 година, което означава, че вече има установена среда и зрели ландшафтни елементи в комплекса.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID